10月の住宅ローン金利

10月の住宅ローン金利が発表されました。

変動金利は相変わらずですが、中長期の固定金利は長期金利の低下に伴い、さらに下落しています。

下落幅は10年固定金利で0.05％。

フラット35の金利も0.08％下がっています。

さて、今月の注目すべき点は、三菱東京UFJ銀行が金利引き下げプランを大幅に変更してきたことです。

●廃止した金利引き下げプラン

『 最初に大きな優遇コース 』

10年固定、15年固定、20年固定の３種類の金利で展開。

当初固定期間は店頭金利より▲1.7％金利優遇。

当初固定期間終了後は完済まで店頭金利より▲1.0％金利優遇。

●新しく登場した金利引き下げプラン

『 期間限定 固定10年ぐんと優遇住宅ローン 』

10年固定のみが対象。

当初10年間は店頭金利より▲2.2％金利優遇。

11年目以降は完済まで店頭金利より▲1.4％金利優遇。

※借入期限は平成23年10月3日（月）～平成24年9月28日（金）まで。

※募集形式のため、総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了。

今までこれといった商品がなかった三菱東京UFJ銀行ですが、これでやっと目玉商品ができましたね。

比較的ニーズの多い10年固定に特化したのは 良いことだと思います。

金利予測が難しい昨今、各銀行も新しい住宅ローン商品をどんどん登場させてきます。

情報を上手に取り入れ、有利 かつ 自分にあった商品を選んでいきたいですね。