繰上げ返済と住宅ローン減税

ちょっと気になる話
～ライフとマネーのＱ＆Ａから～
■繰上げ返済と住宅ローン減税■

■【 住宅ローンのご相談 】

３０００万円１０年固定、年率１.７％で借りて、
１５年で返そうと思っています。
購入後に余裕があれば、２００万円くらい
繰り上げ返済も考えていて、
２、３年で返済期間が１０年を切ってしまいそうです。
２０年返済で、繰り上げも１０年後にしたほうが
住宅ローン減税がめいっぱい利用できそうです。
金利との関係で、どうするのが有利でしょうか。

■【 ＣＦＰ伊藤からのコメント 】

こんにちは、『ＦＰ知恵の木』伊藤です。
ご相談をお寄せいただきありがとうございます！

預金連動型住宅ローンというローンをご存じですか。
預金連動型住宅ローンとは、
普通預金と同額分の金利を無料にできる
ユニークな住宅ローンです。

「お金を手元に残しながら、
住宅ローンを繰上げ返済する場合と同等の効果が
得られる」ということで、
最近では日本国内でもだいぶ認知されてきました。

メリットは繰り上げ返済をしながら、
住宅ローン減税をめいっぱい利用できることです。

多分、ご相談者のような方が
（→２００万円くらい繰り上げ返済も考えていて、
２、３年で返済期間が１０年を切ってしまいそう）
このローンを利用されるとメリットが大きいです。

FP知恵の木では、預金連動型住宅ローンが
あなたにとって有利であるかどうか無料で診断しています。
http://www.chienoki.com/goods08.php

上記ホームページは借換え診断となっていますが、
新規住宅ローンでも利用できます。
よろしければご利用ください。

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