マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (330ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
- 表示順序:
- 新着順
- 閲覧数の多い順
23,361件中 16451~16500 件目 RSS
自分で出来る我が家の現状チェック(その3)
前回それぞれの人ごとにお金を分けようと 書かせていただきました。 これはあくまで「まとめる」「把握する」ための方法なので、 他のやり方がいい方もいらっしゃいます。 ご相談を受けた方によって変えていますので、ご理解いただければ・・・と思います。 では、きょうも現状チェック!はりきって行きましょう。 (3) 貯金ができるまでの流れを考えよう すご~く当たり前...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
高所得者 配偶者控除廃止 成年扶養控除も
政府は11年度予算編成の焦点になっている子ども手当支給額の上積みのための財源として、高所得者の配偶者控除を廃止する方向で最終調整に入った。給与所得1000万円(年収1231万円)を控除対象の上限とするほか、成年扶養控除も大幅縮小して、必要な約2400億円の財源確保を図る。 しかし所得1000万円(年収1231万)の家庭はどれくらいでしょうか。かなり少ないですね。しかし23~69歳の被扶養者を持つ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
金利上乗せキャンペーン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 ボーナスシーズンになりました。 景気の回復が感じられない中、とりあえずは「預金」という方も多そうですね。そろそろ情報を集めておきましょう。 ゆうちょ銀行...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン審査に合格への準備
今年も、もう気が付けば12月 月日が流れるのが本当に早く感じます。 12月は、物件の引渡しが最も多くなる時期で 同時に、住宅ローンの実行数も最も多くなる月でもあります。 そこで、改めて住宅ローンに合格するために最低限必要なことを まとめてみたいと思います。 ◎住宅ローン審査に合格するために大切なこと (1)安定した収入があること (2)転職回数が少なく、直近3ヵ月くらい...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
東京駅です、青森新幹線が…
昨日は台風のような天気でしたね。東京に行きましたが、飛行機1時間遅れ、参った…。 今日は東京駅の一部が賑やかでした。それはが東北新幹線全線開通、いよいよ青森まで3時間20分で行けるのです。。基本計画から40年、感無量ですね。来年3月には九州新幹線開通、鹿児島まで行けるのです。 やはり日本の技術力はすごい。 FPも更なる技能を磨かないと。(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン審査が否認されたら
住宅ローンの審査に落ちたら、どうなるでしょうか? 不動産売買では「融資利用の特約」という契約条項があり、 任意に定められた期日までに住宅ローン審査に合格しなかった場合、 契約を解除できる仕組みになっています。 そしてこの場合は、買主様が支払った手付金や中間金などは、 全て無条件で返してもらえます。 ローンが否認されるということは、購入手段を失ってしまうということです。 なので...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
今日は東京 年末年始の旅行予約はお早めに
今日は東京。午後からですが、国家公務員団体、東証1部上場人事部、埼玉県庁と兆ハードです・・・ さて、皆さん年末年始の予定は立てていますか? JTBは年末年始の旅行動向をまとめた結果を発表し、12月23日~1月3日の期間に1泊以上の旅行に出かける人は国内で延べ2876.4万人(前年比0.6%増)、海外旅行は同58.2万人(同3.4%増)になる見通し。旅行者数が前年比プラスになるのは4年ぶりとなるらし...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
12月度の住宅ローン金利
12月度の住宅ローン金利は、下記の通りとなりました。 みずほ銀行 ・・・固定2年 3.05%、固定10年 3.95%、35年固定 2.65% りそな銀行 ・・・固定2年 3.10%、固定10年 4.00%、30年固定 3.75% 三井住友銀行 ・・・固定2年 3.10%、固定10年 4.00%、35年固定 3.13% 三菱東京UFJ銀行・・・固定2年、3.10%、...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
12月のフラット35の気になる金利発表
国の施策であります「基金訓練」の研修のご案内
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 BYSプランニングとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 http://www.javada.or.jp/cgi-bin/kikin/jisshi_search.cgi ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野(実践演習)」 開始月は1月、訓練期間は3カ月として検索して下...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
街角景気3ヵ月連続悪化
内閣府が発表した10月の街角景気によると、景気の現状判断を示す指数は前月に比べ1.0ポイント低い40.2となった。指数が前月を下回るのは3ヶ月連続。エコカー補助金終了やたばこ増税前の駆け込み需要の反動などで消費や生産関連が振るわなかった。ただ、マイナス幅は前月よりも縮小したほか、地域別では九州などが上昇に転じた。 さてこの「街角景気」とは、景気の変化を敏感に感じ取ると考えられる職業の2000人強を...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
自分で出来る我が家の現状チェック(その2)
さて、今回も我が家の現状を 目の当たりに(!)するために、元気にはじめましょう。 (2) 家庭内資産を確認しよう 大掃除を年末にするご家庭は多いと思います。 今年はお部屋や家周りの掃除だけでなく おかねまわりも片づけしてみませんか? 家計の中で 「これが買いたい」「子どもの学校の入学費がかかる」「車の点検をしなくちゃ」 というのは、家族のいる世帯の場合...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
生命保険での大きな勘違い
保険大好き・日本人 長引く日本の不景気は私たちの家計を苦しめています。 とくに余暇を過ごしたり赤字補てんの意味合いが強かったボーナスの大幅な削減は 家計での負のサイクルの回転を大きく速くしています。 そのなかで生命保険の見直しを考えている方が増えていますが 時代が変化しているときにおいては勘違いしている方が多いように思います。 もう生命保険代に過度の支出をしている時ではないのです。 ...(続きを読む)
- 永野 修
- (ファイナンシャルプランナー)
12月の住宅ローン金利、決定までのプロセス
家庭内ファイナンシャルプランナー育成講座
溝の口夜大学発! 「家庭内ファイナンシャルプランナー」 育成講座 ~知っていると知らないで「驚愕の差」が! 少しの時間で「大きな得」を学ぼう!~ 自己防衛時代にファイナンシャルプランナー(以下「FP」)の資格を、勉強の為に取得する方も多い昨今。 書籍、試験で学ぶことも大切ですが、実際の「現場で起こる」応用力が何よりも大切であり、役立ちます。「溝の口夜大学」では、家庭内...(続きを読む)
- 三島木 英雄
- (ファイナンシャルプランナー)
ネット生保ってホントに安いの?2~実証!死亡定期保険編
先週末ですが、ワタクシの前回のコラムを読んでくださった方の依頼で、 大阪から東京まで出張相談をしに行ってきました。 前回コラム:ネット生保ってホントに安いの? http://profile.ne.jp/pf/fp-lifekoubou-kiwada/c/c-48586/ 大阪市住吉区を拠点に活動しているワタクシに、 「あなたの話をぜひ聞きたい」 と...(続きを読む)
- 木和田 雅朗
- (ファイナンシャルプランナー)
教育費、年収の37%に!
日本政策金融公庫の調査によると、なんと教育費が年収の37%に上るらしいです。またローン利用者も2000年度以降で最高です。 小学生以上の子供を持つ家庭の教育費(在学費用)が2010年度は平均で198万2千円となる見込みで、これは年収の37.6%。日本政策金融公庫が教育ローンの利用者を対象に調査。比較可能な2000年以降で最も高い負担割合となった。年収が「200万円以上四百万円未満」の世帯では56....(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
自分で出来る我が家の現状チェック(その1)
「支出がどうしても多くなってしまう・・・」 「貯金が出来ない・・・」 ずるずるとこの状態が続いているという方は ちょっとだけ自分に「カツ!」を与えてみましょう。 (1)収入は毎月いくらくらい? 給与明細を見ている人はどのくらいいでしょう。 社会保険料がどのくらいなのか?チェックしたことはありますか。 「意外に大きな金額を差し引かれているのね・・・。」そんな風に...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
年金の財源不足2.5兆円
今日はライフプランセミナー
前泊で兵庫県北側でライフプランセミナー講師として来ています。温度は5度、寒いです。しかし熱い話で盛り上がてきます。 (続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
子ども手当と成年扶養控除
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 平成23年度税制改正についてのニュースが、連日新聞紙上に載っています。 その1つ、子ども手当の財源として、23~69歳の扶養親族がいる納税者を対象とした「成年扶養...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンを払っていて、もしも長期入院したら
保険の見直しを考える前に 知らないことで損しているあなたのお金 生命保険・医療保険をお悩みの方は本当に多い。 住宅ローンを持っていて教育費が塾などで支出増になっているが収入は上がらない。 保険料を削減したいが保険担当者に言うと入院したら高額がかかりますと言われた。 そういう方があとをたちません。 そこで私が自ら体験した父親の長期入院で医療保険の是非を考えて見たいと思います。 ...(続きを読む)
- 永野 修
- (ファイナンシャルプランナー)
日米長期金利が上昇局面に
長期固定ローンの指標となる国債利回り(金利)に 上昇圧力がかかっています。 9月から日銀により数度の為替介入が行われました。 円は、もはや対ドルだけでなくユーロ等を含む他国通貨全般に対し 高い水準であることから、何とかして円高進行を阻止したいという 状況だったからです。 この政策は、当然FRB(米連邦準備理事会)を刺激し FRBによる大規模な金融緩和政策が行われるだろうと...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
月替わりお得プランニング開催しています。
月替わりお得プランも開催中ですので是非お問い合わせ下さい。 12月は「住宅ローンシミュレーション」 平成23年より住宅ローン減税の最大控除額が引き下げになります。 事前にしっかりローン返済期間のライフプランを建てる事でゆとりのあるマイホーム購入ができますよ。ローン返済中の方や、まだ住宅購入をお考えになられていない方にも是非お勧めします。 http://pro.mbp-kyoto.com/fp...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
投資用マンションのトラブル
いくらまで借入できるの?(銀行ローン編)
FPと歩く京都の町並みと建築 二条周辺の風景
二条周辺地域は観光客に人気の二条城があるため、観光客・修学旅行生が多くみられます。アクセスも地下鉄二条駅前・京都市バス・少し歩けばJRもありますので住環境としても、商業としても有効活用できそうですね。 さてこの地域は二条城を囲むように「商業地域・近隣商業地域・第一種住居地域」などが混在した場所です。特に堀川を挟んで東側は下町の風情を残した地域です。古い古民家や町屋を改装したリノベーション物件(古...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
ペットへの課税がはじまる?
民主党税制改正チームは、2011年度税制改正に向けた政府への提言案で、犬や猫などペットへの課税を検討課題とすることを求めた。 ペットの無責任な飼育放棄などが、行政による処分費用の負担など「負の連鎖」につながっているとして、「地方自治体による登録制を導入して課金も行うことなども含め検討を提言する」とした。 今やペットは家族の一員ですね。それで課税されるのはいかがなものでしょうか。一部のモラルのない人...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
23,361件中 16451~16500 件目