「準備」を含むコラム・事例
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夏の繁忙期前に整えておきたいこと
夏休みはもうすぐですね。夏の準備について簡単にまとめてみました。今年は、今まで通りのやり方を見直してみませんか？ １．衛生管理について 梅雨の季節前には必ず強化されていますが、一層の食中毒防止策を徹底しなければなりません。いままで通りにやっているから大丈夫？ これが一番危険です！ それぞれ食中毒の特長・対策を改めて確認し、食中毒防止の３原則「つけない」「増やさない」「殺してしまう」...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
節電の準備は出来てますか？・・・２
オフィスビルの節電 オフィスビルの電力消費の７０%から８０数％が、空調・照明・OA機器のみです。要するにこの三つだけ考えればいいのです。 特に空調は全体の５０%余りを占めやり方次第では空調のみで１５％削減ができます。しかし空調は節電効果の計算が正確に出ません。徹底した空調エリアの熱の削除(コラム設定温度そのままで省エネしませんか？参照)と電力の使用制限が必要です。 それに比べて照明は２０％程...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
「災害緊急マニュアルと先導提案」
発行元はわかりませんが、添付ファイルの災害緊急マニュアルを見つけました。 1.持ちモノチェックリスト 2.災害用伝言ダイアル 3.屋内・屋外・移動中の心得 など、パスケースサイズに上手く要点が纏まっています。 普段から、心の準備が必要ですね。 さて、国土交通省主管による長期優良住宅先導事業の新築部門につきましては、前年度で終わってしまいましたが、現在今年度分は6月末締切で、既存改...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
家計簿診断フォームできました。
「ファイナンシャルプランナーに相談するのは、ちょっと敷居が高い」「、どんな準備が必要なのかよく分からない」、等と伺う機会がよくあります。 そこで事前に相談項目をあらかじめチェックリストにして、記入フォームをダウンロードファイルにしてみました。 一般的な家計簿入力フォームです、ざっくばらんに入力して送信すれば診断結果からファイナンシャルプランナーが一言アドバイス（無料）して返信します。 数字入力...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
FPに相談するのは敷居が高い？
ファイナンシャルプランナーに相談するのは、ちょっと敷居が高い、どんな準備が必要なのかよく分からない、等と伺う機会がよくあります。 そこで事前に相談項目をチェックリストにしてダウンロードファイルにしてみました。 40代からは、教育費や住宅ローン、老後の生活準備とお金の不安も大きいです。 今回はファイナンシャルプランナーの相談で中長期的な資産変動を見える化し、更にご相談者様ごとに詳しくヒアリングし...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
平成２３年度税制改正の修正案が国会に提出されました
平成２３年度税制改正の修正案が国会に提出されました 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成２３年度税制改正の修正案が６月１３日に国会に提出されました。 ２３年度改正では、相続税の課税の強化・法人税率の引下げ等 話題の法案がいくつかありましたが、それらの内容を修正した 法案が提出されたようです。 当初の税制改案の内容がどのように修正されたのか 財務省が、わかりやすい図表を...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
海外赴任とその家族VOL.4
ハイスクールの勉強は子ども自身が本当に頑張らないとついて行けません。 しかも、ほとんどの親はもう勉強面でアドバイスをしてあげることが出来ません。 成績でFが付いてしまったら卒業必修単位が取れませんし、ハイスクールの卒業試験がある学校も増えてきています。 卒業試験は文字通りの卒業試験ですからこれにはPASSしなくては卒業とみなされません。 大学に進学するためにも日本人の生徒も避けては通...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
節電の準備はできていますか？
節電の準備はできていますか？ 東京電力・東北電力管内の7月から9月の平日9時から20時まで、使用最大電力の１５％カットが目標です。ただ、契約電力500kｗ以上の大口需要家は、電気事業法27条の法的規制があります。 大口需要家・小口需要家・家庭のうち、電気の専門家がいない小口需要家（契約電力５００ｋｗ未満の事業者）と家庭の節電対策を順番に考えていきましょう。当社の取引先の小口需要家のほとんどが節...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回も、国税庁のＨＰで紹介されている質疑応答事例集から 具体的でわかりやすい事例を紹介いたします。 ≪質問≫ 父親は、長男に対して賃貸アパート(建物)の贈与をしたが、 本件贈与に当たって、賃借人から預かった敷金に相当する現金200万円の贈与も同時に行っている。 この場合、負担付贈与通...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
アクセス解析は共同評価が面白い
アクセス解析は共同評価が面白い。 解析数値を評価するのは人それぞれであり、 とても面白い。 きっかけ ソーシャル・ネットワークで「みんなとアクセス解析共有したいな」の発信。 そこで信頼できるメンバーが集まりました。 共有、共有、さらなる共有！ Facebookグループ(ひろみ会)でメンバーの情報共有 対象サイトの事前開示 Google Analyt...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
Pike 定例16 家具の選定
Ｐｉｋｅは３階の南側に浴室・洗面がある。
一般的ではないゾーニングだろう。
風景の抜けや斜線からくる高さの制限など
総合的に考えた末の結果だ。
大阪市内は規制が厳しい。
厳しい中で狭小住宅は、より成立させるのが難しい。
近隣の視線を交わし、光を取り入れ
最大限に床面積を捻出し、斜線をクリアする。
その上、準防火地域の制限を受ける中
快適な空間を創出しなければならない。
...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
株安・円高の本当の理由
アメリカ経済が、再び失速の危機を迎えている様子です。 つい先日、ＱＥ２をもって金融緩和を終了すると宣言した同国。 いったい、どうなってしまっているのでしょうか。 ＱＥとは、アメリカ中央銀行にあたるＦＲＢ（連邦準備制度理事会）が行う 量的金融緩和政策のことを言います。 政策は、第１弾をＱＥ１と言い、２００９年３月から２０１０年３月まで実施、 第２弾のＱＥ２は、２０１０年１１月から...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
近鉄不動産フェアにて無料法律相談会実施します。
６月１８日、１９日の土日 １０時から１７時まで近鉄不動産主催で 奈良県生駒市の 近鉄白庭台駅 北側にて 近鉄不動
産フェアが行われます。住まいに関する相談全てに対応したイベントです。他に太陽光発電のセミナー、税理士の先生方
の税務相談 住宅ローンライフプラン相談 リフォーム相談、不動産物件情報もあり情報満載です。
そのイベントブースで僭越ながら私が司法書士による無料法律相談を行います。
日...（続きを読む）
- 森田 智夫
- （司法書士）
適格退職年金制度廃止に伴い受給者に支払われる一時金の所得は？
適格退職年金制度廃止に伴い受給者に支払われる一時金の所得は？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 適格退職年金制度は、平成24年3月で廃止となります。 廃止まで2年を切って、他の年金制度への移行がかなり進んでいるようですが そこで、所得税法上ひとつの問題があります （適格退職年金廃止に関する厚生労働省からの情報は、下記ＵＲＬを ご確認ください。 http://www....（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
リフォームはどこに依頼しますか？
自宅のリフォームを考え始めたら、どこに依頼しますか？ リフォームを請け負う会社はたくさんありますね。他業種からの進出も増え、今後もどんどん増えるのではないかと思います。 まず、自分でどんなリフォームを望んでいるのか、はっきりさせてみましょう。 ・単に古くなった設備機器を取り替えたいのか？ ・クロスを貼り替えるだけなのか？ ・間取りも変えて、がらっと一新したいのか？ リフォームを扱う会社は、建...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
保険は万一リスクと長生きリスク同時に考えて選ぶ
生命保険文化センターの『平成２２年度生活保障に関する調査』 に生命保険に関する意向を聞いてみました！というものがあります。 A、Bどちらのタイプの商品に加入したいかを尋ねています。 皆さんの保険にたいするお気持ちがよく表れているなと感じたので ご紹介いたします。 以下４つの質問に対する回答です ☆A：配当金や解約返戻金がない分、保険料が安い生命保険 ⇒40.6％ B：配当金や解約返...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
「夏の日射遮蔽対策」
また、暑い夏がやってきます！
沖縄方面は、まだ時期的に早すぎる台風が来ています。
ジメッとした湿気が苦手な自分としましては、今から準備、準備です。
自宅のハイライトサッシに、オーダー寸法のekrea遮光シートを取り付けました。
透過率80％の遮光シートですので、部屋の内側からはうっすら光を通し、熱を遮る優れものです。
これで夏の日射遮蔽対策はほぼＯＫですので、冷房負荷がドンと下がる...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
贈与を受けた宅地に係る小規模宅地等の特例の適用の可否
被相続人から贈与を受けた宅地に係る小規模宅地等の特例の適用の可否 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 前回に引き続き、相続税のワンポイントアドバイスを国税庁の質疑応答 事例集から紹介します 相続税の改正により、相続税の節税対策で小規模宅地の適用が 重要なポイントとなっています。 そのため、小規模宅地の特例の手教に当たっては諸条件を正確に 理解しておく必要があります。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
トランクルーム明渡訴訟 訴訟編
今日、簡易裁判所にてトランクルーム明渡訴訟の期日でした。
賃借人が長期使用料未払い、音信不通のためです。
トランクルームとは非居住で物置などの目的で、賃貸され賃料（使用料）も1万円程度と格安で需要が有るようです。
しかし賃料が格安なのは借り手に好都合ですが、居住用と違い頻繁に訪問するわけではない点、賃借人側の管理がずさんになってくることも多く、最悪、賃借人...（続きを読む）
- 森田 智夫
- （司法書士）
「SAREXサミットとロハス展の準備」
19日（木）は年に一度のSAREXサミット。
やはりこの日ばかりは出席者が多いですね。
全国で活躍する工務店が東銀座に集結しました。
特別講演はアエラ編集記者の山下努氏、そして木構造で実力のある山辺豊彦氏のお二人から大変興味深いお話を聞かせて戴きました。
山下氏は家は金融商品であり、今後は家を持たない生き方もあるというお話。
山辺氏は東日本大震災の被災地レポートを構造設計の立場から...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
グループコーチング事例～モンスターペイシェント～
本日は、モンスターペイシェントの対応方法についてグループコーチング事例をお伝えします。 私どものグループコーチング（ミーティング）は、以下の手順ですすめます。 コーチからの問題提起→院長・スタッフの皆さんに意見を収集（ブレーンストーミング）→スタッフの気づき発見の共有 以下、モンスターペイシェント対応についてのグループコーチング事例を紹介します。 １．問題提起～典型的なモンスターペイシェント...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
赤ちゃんが欲しい女性を応援する妊娠専用サプリ販売開始
アキュラ鍼灸院ファティリティーウェルネス院長設計監修サプリメント 2011年5月 ウェブ発売開始 当院では不妊治療を専門分野としており、鍼灸治療による全体的な体質改善を含め、より健康的で、そしてよりバランスのとれた食生活・ライフスタイルを送る ことで、妊娠しやすいカラダを作ることに主体を置いてます。しかし、妊娠に必要なビタミン・ミネラルが欠乏している場合、鍼灸治療ではそれを...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
節電対策【オーニング】を取付けて約70％の省エネ効果！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年05月13日VOL.61号━ _.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._ http://www.estoah.co.jp --------------------------------------------------------------------- この度...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
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