「不動産」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「不動産」を含むコラム・事例

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事務所のお隣で催されたうれしい楽しい手作り市NEW

昨日は、事務所の隣にある美容院が火曜日でお休みでしたので、そのスペースを開放されたようで 手造り市が行われておりました。 facebookの方には、昨日載せておきました。 いい試みですねぇ。 住宅街の中のそんなに広くない4m巾道路ですから、普段は人通りも少ないので、通りがにぎやかになりますねぇ。 通りから、ちょっと奥まっているから、お客様にうまく見つけてもらえるといいなぁ。 ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

今後、アパートローンは借りにくくなるのか?対策はあるのか?NEW

アパートローンや不動産投資融資の悩みに、親切・丁寧なアドバイスをしている、銀行対策.comの渕本です。 日銀によると、金融機関の2016年の不動産向け融資が、12兆円超と、過去最高を記録したとのことです。 このプチバブルとも言えるような状況により、金融庁や日銀が、アパートローンに対して、対応に乗り出すというニュースがあります。 この報道により、アパートローンや不動産投資融資で、ご相談が増...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/04/25 17:15

2階LDK11坪(36.43㎡)でも設計できたキッチンパントリーとキッチンクローゼットNEW

今日は、木造3階建の2階LDK、キッチンに設けたパントリーとキッチンクローゼットをご紹介致します。 東京23区内、木造3階建 高断熱・高気密住宅のお住まいです。   まず、キッチンのすぐ横に、キッチンパントリーがあります。 リビングダイニング側からは見えないため、扉も付けずに0.75坪の空間を確保いたしました。 床にはキッチンと同じビニール系のクッションフロア(CFシート)を敷き込んでい...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

【連休中も対応可】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中!NEW

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

4月のプレミアムフライデー特別セミナーは『空き家』がテーマNEW

 ☆プレミアムフライデー特別セミナー今話題の空き家…何が問題か?税制は?その対策は? 講師:大泉 稔   ●日時:2017年4月28日(金)16:00~18:00 ●会場:ちよだプラットフォームスクウェア5階 500 ●受講料:2,000円(税込)   ★取得単位:不動産2.0   ━━お問い合わせ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   エフピープラネット TEL 03-...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/04/24 08:34

4月の最終週ですね!NEW

4月最後の週になりました。清々しい朝ですね。ようやく春らしい陽気になりましたが、今週の半ばは雨なのでしょうか?そんな不安定な天候も春らしさなのでしょうね。 さて、今週の予定は。24日(月)…保険相談を3件、不動産のご相談を1件、それぞれ頂いております。 25日(火)…長野県の企業研修で講師を勤めます。        企業研修ゆえ、クローズドでのLIVEとなります。 26日(水)…午前中、資産運...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/04/24 08:19

【セミナー開催情報】GW特別企画!失敗しない為の住宅購入セミナーNEW

★GW特別企画 失敗しない為の住宅購入セミナー序文 ================================================================= いよいよゴールデンウィークです! 新しい年度がスタートし、新しい環境に移られた方やそうでない方も、 そろそろ落ち着いた暮らしに戻ってきた頃かと思います。 そんな中やってきたゴールデンウィーク! 本...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

シンプルな内装、2階キッチンのすぐ近くにある洗濯機スペースと洗面手洗いNEW

今日は、2階キッチン のすぐ近くにある洗濯機スペースと洗面、手洗いスペースをご紹介致します。 東京23区内、高断熱高気密住宅、長期優良住宅、木造2階建、2階LDKの施工実例です。 写真の中央にある、白い引き戸の中の空間が、その洗濯機スペースです。 リビングダイニングから見える正面には引き戸がついていて、お客様がいらしたときなどには、内部の雑多な空間を見えないようにすることができますが、 キ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

4月のプレミアムフライデー特別セミナーは『空き家』がテーマNEW

☆プレミアムフライデー特別セミナー今話題の空き家…何が問題か?税制は?その対策は? 講師:大泉 稔   ●日時:2017年4月28日(金)16:00~18:00 ●会場:ちよだプラットフォームスクウェア5階 500 ●受講料:2,000円(税込)   ★取得単位:不動産2.0   ━━お問い合わせ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   エフピープラネット TEL 03-5...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/04/19 22:11

銀行対策や運転資金の悩み相談 2017年GW中の営業体制についてNEW

銀行対策.comでは、下記のような悩み相談に対して、親切・丁寧にアドバイスをしております。 ★ これから起業、開業される方 ・創業資金融資の借り方や起業計画書の書き方など ★ 中小企業の経営者や個人事業主 ・運転資金や設備資金の借り方や事業計画書の書き方、事業性評価の受け方など ・資金繰りが厳しい場合のリスケ(返済猶予)の方法、経営改善計画書の書き方など ★ 個人ローンをお考えの...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/04/19 16:10

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します!NEW

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します!   NHKで不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとしてTV放映されました 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。  ■2月22日(水)18時10分~19時 「ほっとイブニング」(愛知県・一部東海3県地区) 経済リポート(賃貸住宅投資 大損失の落とし穴も・・...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

必ず転職できる気持ちになれました【40代男性お客様の感想】NEW

必ず転職できる気持ちになれました【40代男性お客様の感想】 転職の個別サポート塾の 継続4ヶ月コースに お申込みになられた 40代半ば男性のお客様から 無料相談のご感想を頂きました。 無料相談を受けた感想ですが、 サポートの具体的な話を聞くにつれて、西澤さんのサポートを受けて頑張れば、必ず転職できる気持ちになれました。 これから、宜しくお願いいたします。 このお客様は ...(続きを読む

西澤 靖夫
西澤 靖夫
(キャリアカウンセラー)
2017/04/18 21:01

ホッとするひととき?トイレに腰壁に素敵なタイルを貼りましたNEW

今日は、トイレの腰壁にタイルを施工した実例をご紹介致します。 東京23区内 3階建住宅の3階に設計したトイレです。 写真、右側に見えているのは、壁埋め込みの収納です。 床にもタイルを使っております。 色の濃いタイルを貼ったので、締まったイメージになりました。 ダドレール(木製の見切り材)を取り付けして、上部の壁紙部分と、下部のタイル部を分けました。 葡萄の浮き彫り模様のタイル(...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

森林公園に近い、都幾川沿いの素敵なお住まいで花見NEW

友人の建築士に誘われて、建築士仲間の花見の宴に参加しました。 森林公園に近い、都幾川という川に面した高台に建つお住まいで行われました。 とても素敵なお住まいで、こんなところに住みたいなぁ~、と、憧れます。 仲間の建築士のご親戚のお住まいです。 お天気もよく、桜も散っておらず、最高の花見の宴でした。 今年は見納めと言いつつ、まだ楽しんでおります私です。 本当に桜のこの時期はいいですねぇ。...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

木造3階建住宅、2階の上に設けた8帖の屋上バルコニーNEW

今日は、木造3階建住宅の2階の上に設けた8帖の屋上バルコニーをご紹介致します。 屋上バルコニーは、お客様からのご要望の多いうちのひとつかもしれません。 先日も、事務所にいらしたご相談者様から、屋上バルコニーを造りたい、と、お話がございました。 木造の骨組み、下地の上に、屋根代わりになる防水をしっかりして、施工する必要があります。 防水も永遠に機能、効果が保たれるわけではありません。 屋根...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

2017年5月のソニー銀行金利と今後の見通しNEW

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、5月は固定金利が全て低下しました。 まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、5月の他行の金利でも同様だと思います。 なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

【セミナー開催情報】東京相続ドットコム presents! 相続対策セミナーNEW

相続税の改正から約2年が経過し、 それまで以上に注目を集めている相続問題。   事前の相続対策に関する様々な情報が流れておりますが、 事前にしておくべき対策は各々のご家庭によっても千差万別です。   しかし、直近の統計によりますと、 相続財産全体の内で不動産が占める割合は約50%となっており、 相続対策を行う上では、他のどの資産よりも 不動産に関する対策が重要だということが分かり...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

日曜日は、山種美術館【日本画の教科書 東京編】へ

日曜日は、先日ご紹介した、目黒川桜祭りを楽しむ前に、山種美術館へ 【日本画の教科書 東京編】を観に参りました。 前回は、京都編に参りましたが、今回の東京編では、横山大観、菱田春草、川合玉堂、東山魁夷などの名画をみることができました。 菱田春草《月四題》「春」、「秋」が、よかったですね。 他にも、これまで知らなかった画家の素敵な絵に出会うと嬉しくなります。 私は最近は歳のせいか、繊細な日本画...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

【FP継続】プレミアムフライデー特別セミナー『今話題の空き家…何が問題か?税制は?その対策は?』

☆プレミアムフライデー特別セミナー 5.今話題の空き家…何が問題か?税制は?その対策は? 講師:大泉 稔   ●日時:2017年4月28日(金)16:00~18:00 ●会場:ちよだプラットフォームスクウェア5階 500 ●受講料:2,000円(税込)   ★取得単位:不動産2.0   ━━お問い合わせ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   エフピープラネット TEL 0...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/04/12 20:15

大人なイメージ、ブラック色洗面とウオールナット色建具、アンティーク仕上げのフローリングの家

今日は、大人なイメージ、ブラック色洗面とミディアムブラウンの建具、アンティーク仕上げのフローリングのお住まいをご紹介致します。 2階建、高断熱、高気密、長期優良住宅のお住まいです。 2階の廊下に設置した洗面化粧台とその周辺をどうぞご覧下さい。   手前は、収納のクローゼット扉、奥の引き戸は、ウオークインクローゼットの入り口です。 建具は、ユダ木工、ユーロパイン室内ドア、ウオールナット色で...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

【大阪開催】不動産投資に関する個別相談会 受付中!

【4/14 大阪開催・3組限定】  不動産投資に関する個別相談会 開催! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! ご相談いただ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

日曜日は、目黒川桜祭りへ行ってまいりました

今日は、東京は、冷たい雨が降っています。結構な降りです。 今年の桜も終わりですね。 しかし、先週は、寒かったので、今年は、思っていた以上に、長く桜を楽しめたように思います。   日曜日は、目黒川桜祭り に、初めて行って参りました。 東京生まれで東京育ちでも、都内でまだ訪れていないところがたくさんあるのです。 こちらは、東京の行ってみたいお花見ランキングの第1位ということです。 JR山...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

調停委員について。 

こんにちは。 笑顔の奥の心模様が気になるこの頃、いかがお過ごしでしょうか? 週明けで午後から変更できない用事もあって忙しい上に、送られてきた書類に不備が複数あって午前中の仕事も思うように進まなくて疲れが倍増した、旭川の走る行政書士の小林です。 春になると、車の登録やバイクの登録の仕事が各地から来るのですが、日本中にそこそこのローカルルールみたいのがあって、あちらで通っても、こちらでは通らないと...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/04/11 01:39

繁忙期の一つの区切りができました。

気が付いたら4月ですよね。 今年は1月の仕事開始から全開だったので、気が付くと何とか大きな 二つの山を越えることができました。   一つは一人で乗り切った賃貸の繁忙期ですかね。 事務仕事は初めてだったりしたので、当然戸惑いもありましたがそんな 事言っている場合ではありませんでした。   この時期は更新や新規の契約などが多くあるのですが、新規の契約は そんなに出来ませんでしたよ。。...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2017/04/09 12:00

忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

昨日の続き、同じお住まい、木目調ホワイトのキッチンを使ったナチュラルカラーのお住まい

今日は、昨日の続き、同じお住まいです。 昨日は、キッチンの近くに設けた奥行きの浅い収納と電話カウンターをご紹介致しましたが 今日は、キッチン編です。 東京23区内、2階建2世帯住宅、2階の若い世帯の住まい空間です。 高断熱・高気密、長期優良住宅のお住まいです。   キッチンのサイズは、2400です。横幅2m40cmのキッチンです。 奥行きは、65cmです。 人工大理石天板を使っ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

ナチュラルな内装、木目調ホワイトのキッチンの近くに設けた収納と電話カウンター

今日は、キッチンの近くに設けた奥行きの浅い収納と電話カウンターをご紹介致します。 東京23区内、2階建2世帯住宅、2階の若い世帯の住まい空間です。 高断熱・高気密、長期優良住宅のお住まいです。   電話カウンターをキッチンの横、袖壁の部分に造り付け致しました。 下のカウンターは、横幅は、約80cm、奥行きは約30cm、上部の棚は奥行き約20cmです。  棚の材料は、パインの集成材で...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

建築条件付土地分譲の弊害を考える

●建築条件付分譲住宅の弊害を考える 不動産業者さんが広い土地を購入しそれを宅地として開発します。宅地開発した物件を売却して利益を得るのですが、そこには二種類の売買方式があります。一つは土地のみで分譲する方式ともう一つは建物とセットで売る「建築条件付」で分譲する方法です。 ●それぞれのメリットデメリットはなにか 土地のみで販売する場合、既存建物の解体費や道路を造ったり、設備を埋設する開発造成費...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

老後資金もカモられる不動産投資??

老後資金もカモられる不動産投資?? マイナス金利の影響を受け、お金の運用先が定まらない昨今。 そんな中で、比較的利回りが高いとされる不動産投資を始める人も多い。 しかしながら、サラリーマン時代にマンション投資のような不動産投資をしていた人が、その投資で老後資金を喰いつぶされてしまう可能性がある。   妻にはナイショでやってしまった不動産投資 サラリーマン時代のある日、唐突に不動産投...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

練馬、大泉学園通りの桜も、牧野記念庭園の桜も満開です!

今朝撮りました。大泉学園通りの桜です。 満開ですね。 お天気もよく、最高です。 週末は、西から天気が悪くなってくるようなので、今日のお花見が一番なのかなぁ。 土日までもってほしいですねぇ。 ソメイヨシノですね。 桜の木の下にいますと、なんだか幸福感を得られますね~。 横断歩道を渡りながら撮りました。   こちらは、駅の反対側にある牧野富太郎記念庭園のセンダイヤザク...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

取材で感じた事

今週は桜満開と成りそうですね!!入学式も多い今週は桜をバックに思い出の1枚が撮れそうですね! さて先日某大手不動産会社さまのWEBマガジンの取材を受けました。 暮らしや間取りでの家具のセレクトやコーディネートのポイントたど、実際のモデルルームで写真をとりながらお話をしてきました。 取材は何度かありますがいつも漠然とした質問が多いのですが、今回は家族構成や間取りに合わせて質問が整理されていて、お...(続きを読む

小森 あき
小森 あき
(インテリアコーディネーター)
2017/04/05 12:41

子供室に設計した造り付け壁ニッチ本棚

今日は、お子さんの部屋に設計した、造り付け本棚をご紹介します。 ニッチスタイルのため、壁の中に半分くらい入りこんでいる本棚です。 東京23区内、高断熱・高気密、長期優良住宅認定、2階建のお住まいです。 材料は、メルクシパイン材、無塗装品を使っています。 棚は上部のみ動かせるようにしています。 上は、奥行きの浅い本棚(文庫本用)、下は少し出っ張らせて、奥行きを深くしています。 子...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

意見・条件の調整 4 財産分与編

こんにちは。 睡魔に負けそうな今日この頃、いかがお過ごしでしょうか? 旭川の走るひと、行政書士の小林です。 肩こりのせいなのか、歳なのかわかりませんが、なかなか毎日の更新が定着できませんが、今日も頑張って書こうと思います。 前回まで、面会交流と養育費を書いたと思います。 次に財産分与が出てくると思います。 財産分与は、原則としては、婚姻期間中(あるいは婚姻から別居開始まで)に形成した財産をどの...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/04/05 00:44

井之頭公園お花見散歩をいたしました

昨日は、仕事は休みでしたので、友人と井之頭公園を散歩いたしました。 夕方から、天気はかなり悪くなりましたが、2時くらいまでは、お天気もよく、気持ちよかったです。   まずこちらは、池の東の端、ひょうたん橋の上から撮ってみました。 木々の芽吹きも多くみられ、風景が春の色合いに変わってきています。 ひょうたん橋の方を撮ったところです。 人が見えるあたりがひょうたん橋のあたり。 シ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

【4/14 大阪開催・3組限定】 不動産投資に関する個別相談会 開催!

【4/14 大阪開催・3組限定】  不動産投資に関する個別相談会 開催! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! ご相談いただ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(実践編)

    突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか?     ただこれは、1軒目の不...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

2017年4月のフラット35と災害復興融資

 4月3日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.120%となりました。 また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.560%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、融資手数料は高くなる...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

2017年4月の住宅ローン金利と今後の見通し

 まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。1月30~31日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2%の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、1月31日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率を16年度は-0.2%、17年度は+1.5%...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

週末は、自由学園明日館 桜見学と二胡演奏会へ

週末、金曜日の夜は、池袋にある自由学園明日館へ、建築士の友人と参りました。 自由学園明日館は、アメリカの建築家 フランク・ロイド・ライトとその弟子の遠藤新の設計によって、大正時代に建てられた学校で、重要文化財に指定されています。 ここは夜桜がライトアップされてきれいなのと、この夜は、二胡の演奏会が7時半からありましたので、行ってみました。 本当は、庭の桜の木の下、芝庭で行われる予定でしたが、...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

女性には人気があるグリーン(黄緑色)を使ったキッチン、トイレ、洗面の施工例

ピンクの次くらいに、女性からはご要望の多いグリーンではないでしょうか。 水周りの壁紙によく使いますね。 今日はさまざまなグリーンの施工実例をどうぞご覧下さい。 グリーンといってもいろいろな使い方があります。   一番最初は、ちょっと、目に鮮やかなグリーンをユニットバスのアクセントパネルにつかった例です。 同じお住まいのトイレです。 トイレに入ったときの正面の壁にアクセントクロスと...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

日経記事;『送金効率化へ世界連合 三菱UFJ、米欧豪6行と来年 仮想通貨技術を活用』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 3月31日付の日経新聞に、『送金効率化へ世界連合 三菱UFJ、米欧豪6行と来年 仮想通貨技術を活用』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『三菱東京UFJ銀行は2018年初から、仮想通貨の中核技術であるブロックチェーンを活用した次世代...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

【全国に出張します】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中!

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

不動産屋さんって、どれくらいあるの?

From 真山英二(さのやまえいじ) 今日も雨ですね。連日の雨のおかげで、花粉症もおさまり気味です。 積極的に環境を解釈して人生を楽しんでいけたらと思います。 ところで、街に出かけると、不動産屋さんって意外と多く見かけますよね!? よく、コンビニと歯医者を比べて歯医者の方が多いんです!って感じの比較記事がありますが、 不動産業者ってどうだと思います? 今回は、知識だけの問題ですが数をちょっとま...(続きを読む

真山 英二
真山 英二
(不動産コンサルタント)
2017/03/27 09:39

【セミナー後記】『投資初心者が知るREIT』

本日の午後、FP(ファイナンシャルプランナー)を対象に行わせて頂いた、FP継続セミナーで講師を勤めました。タイトルは「投資初心者が知るリート」でした。まず、REITのそもそもについて、お話させて頂いた後、一般の株式会社とREITとの違いについて、資金調達や利益処分をメインに、簡単におさらいしました。そして、REITの各ジャンル(オフィス・レジデンス・商業・インフラ・ホテル)の特徴と留意点の考察...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/03/25 20:29

不動産売却の相談相手として一番良い業者は?

From 真山英二(さのやまえいじ) やっぱり、花粉症がひどいです(涙) 毎年、鼻の粘膜を焼いておけば、、、と後悔しています。 そして、花粉症が治ると、、、 後悔先立たず、喉元過ぎれば熱さを忘れる、花粉症対策はこんな言葉がぴったりですよね。  唐突ですが、不動産の売却の際に、どんな不動産業者に相談すれば良いのでしょうか? インターネットの一括査定?周辺で看板をたくさん出している地元業者?それと...(続きを読む

真山 英二
真山 英二
(不動産コンサルタント)
2017/03/24 20:07

新春なので不動産売却のコラムを始めます!

From 真山英二(さのやまえいじ) すっかり春めいてきましたね。 花粉症も真っ盛りで、鼻が痛くてたまりません、、、(涙) 新春企画というわけでもありませんが、スマイスターMagaZineさんからの依頼で不動産売却に関するコラムを書いて欲しいとのこと。 確かに、今まで、マイホームや不動産投資物件の買い方についてはよく書いてきましたが、売却に関する情報提供は少し手薄だったかと、、、 2月に神奈川...(続きを読む

真山 英二
真山 英二
(不動産コンサルタント)
2017/03/23 22:51

新たな発見

現在事務員さんが来るまで私が通常業務の住宅・不動産売買関係 の他に事務や賃貸業務も行っております。   これまで事務や賃貸の事務などは行ったことがなかったので。。。 すっごく大変かと思いきや・・・結構いい勉強になっています。   先ずはこの繁忙期にほとんど初めての仕事なので、朝早めに会社に 来て、じっくり正確にこなしてゆくと・・・気が付くと夕方。。。って感じの 毎日を送っていました...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2017/03/19 12:00

投資のカラクリ by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今週末は3連休だったのですね。 とても良いお天気が続いていますから、 お出かけ日和ですね。 さて、まずはお知らせです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■1000万円あれば、これからかかるお金に悩まない?! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もし30代のうちに1000万円の資産を 作...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2017/03/19 00:11

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします!

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【連休中も対応可】東海エリア限定で不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します!   NHKで不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとしてTV放映されました 先日、NHK名古屋放送局より取材を受けましたが、以下の番組で放映がありました。 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。  ■2月22日(水)18時10分~19時 「ほっとイブニング」...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

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