「アパート」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「アパート」を含むコラム・事例

944件が該当しました

944件中 1~50件目

事業承継のことNEW

おはようございます、1945年の今日、天気予報が復活したとのこと。 気象情報は重要な戦術的情報なので、秘匿されていたらしいですね。   ここ最近、税理士事務所がテレビやラジオでCMを打つ例が増えています。 その中でも特に相続税を題材に打ち出しているものが多いようです。   2015年に相続税が改正されて以降、相続税をネタにした様々なお話が出てきました。 最近よく話題になっているのはア...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

海外の住宅デザインって?NEW

homify、アラビア語版、特集記事に、デザインした、リノベーションアパートメントが掲載されました。   海外の住宅デザインサイトで取り上げられる機会が増えて来ましたが、取り上げ方が面白く、 住空間に対する意識が違う部分と、同じ部分が見えてきて興味深いです。   今回は、開口部を特集した記事の中で、お客様を迎えるにはこんな美しく玄関の外観はどうですか? という紹介をされています。...(続きを読む

小木野 貴光
小木野 貴光
(建築家)

【何処の業者が安い?】板橋区内の引越しで9月の2、3週目の平日を予定しています!NEW

引越業者は何処が一番安いでしょうか? 新築の戸建を購入し千葉県内のアパートから千葉県内の戸建に引越予定です。 引越先は現在のアパートから3kmくらいの場所なので大きな物以外は自分の車でやる予定です。 自分で運べないものは下記の5点なので、これだけ業者に運んで頂きたいと考えています。 洗濯機(5kg)  冷蔵庫(350L) ソファー(3人掛け) ダイニングテーブル(4人掛...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/08/12 08:05

2017年 お盆時期の銀行対策.comの営業体制について

2017年 お盆時期の銀行対策.comの営業体制について 銀行対策.comでは、下記のようなお悩みや相談に対して、具体的・実践的なアドバイスやサポートをしています。 【 これから、起業される方、創業して間もない方 】 ・起業計画書の書き方のアドバイスや創業計画書作成支援 ・公庫などからの創業資金の借り方のアドバイスやサポート 【 中小企業や個人事業主向け 】 ・運転資金の借り方、資...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/08/08 15:25

【安く済ませたい!】8月の中旬か下旬に川口市内の引越し

8月の中旬か下旬には引越しを考えています。 家族3人です。 引越し先は同じ川口市内で現在アパートの2階に住んでおり引越し先は一軒家です。 洗濯機や食器棚など車には乗り切らないものがあり引越し業者に頼もうかと考えていますが出来るだけ安く済ませたいです。 頼もうとしているのは洗濯機や食器棚等の大きい家具だけで残りのものは車を往復させて運ぶつもりなのですが大体どれ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/07/28 19:52

【東京・西新宿で開催】賃貸アパート・マンション経営 個別相談会 受付中!

賃貸住宅経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・西新宿で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か? そのためのノウ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

東京都大田区内の引越し費用の相場は?

手狭になった1DKのアパートから1LDKへの引越しを考えています。 荷物は本や服などが独身としては多め。 整理をしていますが、おそらく引越しトラック1台分になると思います。 少なくても単身パックみたいなカーゴ1~2個には絶対入りません。 引越し費用がかなりかかりそうな気がしますが、相場としてはどんなもんでしょうか。 ざっくりでもかまいせん。 ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/07/10 21:19

【東京・西新宿で開催】賃貸住宅経営・土地活用 個別相談会 受付中!

賃貸住宅経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・西新宿で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か? そのためのノウ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

路線価上昇で相続税対策がさらに重要視??

路線価上昇で相続税対策がさらに重視?? 7月3日に29年度の路線価が公表された。 全国的は2年連続の上昇で、中でもマスコミ報道でもあったように銀座4丁目の鳩居堂前では1平米4,000万円超というバブル期を超えた過去最高の価格となった。 この価格は一時の倍であり、いかに東京の不動産に資金が集まっている証だろう。 こうなると、相続税対策を真剣に考えておかないといけない時代だ。 特に、標準...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【77000円は適正価格?】堺市内の引っ越し見積り料金

8月21日月曜日の午前中に3LDK2階アパートから15km離れた同じ堺市内に引っ越しで、引っ越し先は一軒家2階建て4LDK。玄関まで階段有り。 4トントラック1台で3名の作業員。荷物は普通の4人家族くらいと思います。ギリギリ入ると言われました。 サカイさんで77,000円と出て他の2件(アート、アーク)より安かったのですが、適正価格でしょうか? 荷造り、荷ほどきは自分...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/05/23 14:49

【賃貸バブルの終焉】人口減少に反比例する住宅供給

超高層マンションは建ち続ける?? 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

既存住宅状況調査技術者講習に参加して参りました

昨日は、一日、既存住宅状況調査(インスペクション)技術者講習に参加して参りました。 平成30年4月1日に施行される改正宅建業法の建物状況調査に対応する資格取得のための講習です。 資格や制度について簡単にご説明いたします。 これまで住んでいた家を売りたい売主がいて、売主が、不動産業者と仲介契約(媒介契約)を結ぶ際に、 不動産業者は、 「建物の状況調査を受けますか?そういう制度があり、調...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

【土日も相談可】不動産投資物件の購入・売却などの個別相談 受付中!

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します!  投資マンションの売却や賃貸アパート・マンションの経営相談など、不動産投資のお悩みを個別にご相談を承ります。  【東海エリア限定】 名古屋提携オフィスの他、愛知県内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【セミナー開催情報】その相続対策、本当に大丈夫!? 相続対策セミナー

これまでアドキャストでは、様々なセミナーを開催して参りましたが、 ご参加いただいたお客様に 「どのような内容のセミナーがあったら、またご参加されたいですか?」 と聞いてみました。すると・・・ 相続税の算出や、保険の活用による相続税対策、 「争族」にならない為の遺言作成、アパート経営の税金対策、 確定申告の方法 など・・・・ 相続に関...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

アパートローンバブル

郊外を中心にアパートが建ちすぎています。いわゆるアパートバブルです。要因は二つあります。 一つ目は一昨年の相続税非課税枠縮小。相続税対策として賃貸物件を建てる人が増えています。 二つ目それに加えて銀行の「アパートローン」。日銀によると、2016年の融資額は前年比21.1%増の3兆7860億円に達し、2010年以降で最大。過剰な貸家建設で空室が増え、ローンを返済できなくなる大家が続出するこ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/05/08 08:36

アパートローンバブルはもうすぐ崩壊??

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【東京から宮崎への引越し!】見積もり26万円は高い?安い?

5月15日に東京から宮崎に引っ越しを考えてるんですが、 見積もりを取ったところ税込で260,000円と言われました。 自分と妻の二人で生活していて ダブルベッドやソファー、棚、机などの家具があります。 3階エレベーター付きのマンションから2階エレベーターなしのアパートになります。 疑問に思ったのですが この260,000円は高いですか?安いですか? 5月15日に東京から...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/05/02 18:49

今後、アパートローンは借りにくくなるのか?対策はあるのか?

アパートローンや不動産投資融資の悩みに、親切・丁寧なアドバイスをしている、銀行対策.comの渕本です。 日銀によると、金融機関の2016年の不動産向け融資が、12兆円超と、過去最高を記録したとのことです。 このプチバブルとも言えるような状況により、金融庁や日銀が、アパートローンに対して、対応に乗り出すというニュースがあります。 この報道により、アパートローンや不動産投資融資で、ご相談が増...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/04/25 17:15

銀行対策や運転資金の悩み相談 2017年GW中の営業体制について

銀行対策.comでは、下記のような悩み相談に対して、親切・丁寧にアドバイスをしております。 ★ これから起業、開業される方 ・創業資金融資の借り方や起業計画書の書き方など ★ 中小企業の経営者や個人事業主 ・運転資金や設備資金の借り方や事業計画書の書き方、事業性評価の受け方など ・資金繰りが厳しい場合のリスケ(返済猶予)の方法、経営改善計画書の書き方など ★ 個人ローンをお考えの...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/04/19 16:10

忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

3月最終週平日の引っ越しの相場は?

引っ越しの相場はどのくらいでしょうか。 3月最終週平日の引っ越し ・単身 ・隣県への引っ越し ・ダンボール10、こたつ、布団、衣装ケース(プラスチック)6、電子レンジ、炊飯器 ・戸建てからアパート(階段なし)の4階 ・13:00~17:00くらいに搬入したい ・梱包は全て自分で です。 どこも日程が埋まっていて、やっと見積もり取ったところでは、12万で...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/03/15 21:45

2017年2月 施工例

相模原市中央区 O様宅 外壁塗装 屋根塗装 【外壁塗装】 UVプロテクトクリアー(3分艶)   【屋根塗装】 快適サーモWsi(サーモブラック)   【お客様の声】 数社の見積りを取りましたが、現場調査時、見積り提出時の説明が丁寧で、工事も任せられると思ったので、トーシンさんに決めました。 社長の田中さんは、几帳面な人で、職人さんに細かく指示を出していました。 またとても物...(続きを読む

田中 徹正
田中 徹正
(リフォームコーディネーター)
2017/03/14 17:07

4月8日の土曜日の引越し費用の相場は?

4月8日の土曜日に引越しを考えております。 妥当な金額をお教え頂ければと思います。 大人2、子供1 荷造り、荷解きは自分で行います。 距離は市内から市内 3階アパー トから2階アパート(エレベーターなし) 食器棚×2 冷蔵庫 テレビ タンス×2 ソファー3人掛 乾燥機 大きいものはこれ位です。 後エアコンを取り外しのみお願いします。 ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/03/09 11:00

住宅・建築物の省エネ性能表示制度(BELS)に関するシンポジウムに参加しました

水曜日は、永田町の都市センターホテルで行われました、『住宅・建築物の省エネ性能表示制度(BELS)に関するシンポジウム』を聴きに行って参りました。 主催者は、株式会社野村総合研究所 共催は国土交通省とあって、会場は満席でした。 当初定員400人とありましたが、当日は、「600人の出席者なので、テーブルなし椅子のみの席としました。」と、説明がありました。 講演者は下記の方々。 錚々たるメンバ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

3月下旬、平日の朝便の引っ越し見積もり20万は妥当?

3月下旬、平日の朝便で引っ越しを希望しています。 昨夜、引っ越し侍の一括見積を利用したのですが、数分後にA社から電話があり、今日15時に訪問見積もりを約束しました。 (時間はこちらが指定しました。) 今朝B社から電話があり、11時に訪問見積もりをしました。 先ほどB社の営業マンに、「A社とB社からしか電話がない」と言ったら、繁忙期でトラックが回せないからかけてこないんだろ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/27 17:03

賃貸アパート・マンションのバブルはいつ崩壊するのか??

賃貸住宅の市場は変調の兆し 賃貸住宅の大手である大東建託はこのところ受注が厳しくなっている。 昨年の10月から受注高が4か月連続で前年割れ。 そろそろ賃貸バブルも怪しい感じだ。 日銀が1月に発表した主要銀行貸出動向調査でも、相続税対策の貸家建設向けの貸し出し需要が鈍化しているとの見方をしており、賃貸建築の受注減少が鮮明になり始めている。 賃貸住宅の空室率が高まる中でも、このところの借...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

茨城県内の市移動の引っ越し代金の相場は?

転勤に伴う引っ越しを3月下旬の繁忙期に予定しています。 繁忙期であることは承知なのですが、提示金額に驚いてしまいました。 相場を教えていただければ幸いです。 <条件> ・引越区間:茨城県内の市移動(高速利用で1時間、55kmほど) ・引越日:3月下旬(3月25日~4月2日のどこか) ・荷物量:トラック2台(K type2台またはK+H)、道路の都合で4トントラ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/17 18:09

3月末の引っ越し費用の相場は?

引っ越し費用の相場に関して教えてください。 3月末に引っ越しを予定しているので、引っ越し会社に見積もりをお願いしようかと思っているのですが、相場がどれくらいか知っておきたいです。 ・家族三人での引っ越し ・アパートの二階からマンションの4回への引っ越し(マンションにエレベーターはあります。) ・距離約20キロ ・大きい荷物はベッド、食器棚、テレビ、洗濯機、冷蔵庫、テーブ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/17 18:07

「節税アパート」バブル到来

日銀が発表した「貸出先別貸出金」によると、昨年の金融機関による不動産融資は1977年以来で過去最高になったようです。 特に土地に建物を貸して立てて相続税評価を下げる「節税アパートバブル」のようです。 相続税対策で安いアパートを建て、その後空室が増えてしまい、最終的に手放すという人をこれまでたくさん見てきていますが、まさにそのような人がこれから増えそうです。 建設会社や銀行のうまい話に乗せられ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/02/16 12:57

【FP継続セミナー】FP相談に役に立つ大家さんのための火災保険

老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。 お申込みは主催のビジネス教育出版社まで! (電話 03-3221-5361 ) テーマ FP相談に役立つ「大家さんのための火災保険」日 時 2月23日 14:00~17:00     ...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/02/12 08:17

川崎市同区内での引っ越し料金48000円は安い?

引っ越し料金についです。 川崎市同区内500m程の距離で引っ越しします。 2階のアパートから1階マンション間取が3DKから2LDKです。 荷物は2tロングて80%は積めると思うとの事です。 近いのではみ出た分は自分たちで運ぼうということにしています。 見積もりが2tロング作業員2人 エアコン1台着脱込み 時間指定なし(朝9時~17時スター...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/10 13:37

横浜市から千葉県松戸市への引っ越し費用の相場は?

3/6(月)AM9:00~引越し。 見積り74,900円どう思いますか? 横浜市から千葉県松戸市(距離65キロ)への移動で、アパート1階から戸建への引越しとなります。 梱包などは自分でします。 荷物は一通り確認してもらい作業員3名、3t車だそうです。 他に洗濯機1台脱着をお願いしています。 【佐藤大樹のアドバイス】 3トントラック 60000円(ドライ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/10 12:20

車で5分しか離れていない近所への引っ越し料金の相場は?

3月の平日に引っ越しをしたいと思っております。 結婚してから今のアパートに4年住んでいますが、引っ越し屋さんに頼んで引っ越しするのが始めてで、価格の相場がわからないので教えてください! 現在、1LDKのアパートにおり、車で5分しか離れていない近所の2LDKのアパートに引っ越します。 食器や布団、衣類など細かいものは自分達で運び、大きいものだけ引っ越し屋さんに頼むつもりです。...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/09 13:58

横浜から東京への引っ越し費用の相場は?

2月末に引越予定です。   アパート二階から同じくアパートの二階でエレベーター無し。 横浜の田園都市線あざみ野駅から東京の国立駅まで約40km(Yahoo地図調べ)の距離で3 DK(現在)夫婦と一歳の三人暮らしです。 大きな荷物といえば冷蔵庫とセミダブルベッドと二人用ソファです。 テレビは小さく衣類も余り無いため荷物は少なく自分達でやろうと思いましたが小さな子供がいるの...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/09 12:44

宮崎県内の引っ越し料金の相場は?

距離 宮崎県内間。約150キロメートル。ちなみに車で2時間半 運ぶもの 一人暮らしに必要な家電、道具など。多さは普通だと思います。冷蔵庫、電子レンジ以外は新しく購入します。実家に帰れない距離では無いので、一度に全てを運ばず、車かバス、電車で帰省するときに徐々に運ぶこともできます。 国家試験が3月20日にあります。   できればその後が良いと思いましたが、料金がはね上...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/05 12:53

長野市内の引っ越し料金は?

長野市内10キロ程離れた1ldkアパートに2kアパートから引っ越します。 夫婦2人で荷物少し多めです。 2tトラック使用、作業員2名、2月末の平日時間指定無しで48600円でした。 この見積もりは高いのでしょうか? 【佐藤大樹のアドバイス】   上記の内容で一般的な引っ越し料金を計算すると、   2トントラック 40000円(ドライバー人件費込) 作業員...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/05 11:41

都内で2キロ以内の場所に引っ越す料金はいくらかかる?

都内で今住んでいる場所から2キロ以内の場所に引っ越す場合、だいたいいくらかかりますか? 引越し日は3月中旬から下旬にかけてを予定しています。 引っ越し業者を頼みたいです。 荷造りは自分達で済ませて、業者さんには運んでもらうだけになります。 2LDKのアパートの2階から、一軒家へです。 夫婦と子供の3人家族なので、荷物はそこまで多くないです。 ? お願い...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/05 11:16

愛知県から新潟市内への引っ越し費用は?

愛知県から新潟市内に引っ越し予定です。 時期は2月か3月になると思います。 大きな引っ越しは初めてなので不安がいっぱいです。 引っ越し内容ををだいたい記載しますので、金額がどのていど必要かわりましたら教えて下さい。 大人二人、子ども一人です 大きなものでいうと3ドア冷蔵庫と2ドア冷凍庫が一台づつ、テレビ一台、テレビ台、洗濯機一台、  あと車のタ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/03 13:03

3月の繁忙期の家族での引っ越しの適正な金額は?

3月の繁忙期に引っ越すことになり、見積もりを取りました。 3LDKのアパートから、40キロ離れた新築一戸建てに、家族4人(子6歳2歳)での引っ越しです。 見積もりは一社目ですが、まだ詳細の見積もりは出ていないものの、概算の見積もりの金額に驚いて質問させていただいています。 婚礼家具などは無いものの、荷物は少ないほうではないと思います。 家が完成して引っ越しまでに2...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/02 14:14

4月上旬日曜日の引越し相場は?

引越し相場を教えてください。 4月上旬日曜日午前中に引越し予定です。(搬出は前日) 距離は神奈川→埼玉50kmで1LDKアパートからのマンションへの引越しです。 荷物は2人分で荷物はそれほど多くはありません。 新築マンション一斉入居なので、幹事会社以外断られたりもするようで見積金額も高額で提示されている方が多いようです。 繁忙期の日曜、移動距離50...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/02 12:29

【セミナー開催情報】その相続対策、本当に大丈夫!? 相続対策セミナー

これまでアドキャストでは、様々なセミナーを開催して参りましたが、ご参加いただいたお客様に 「どのような内容のセミナーがあったら、またご参加されたいですか?」 と聞いてみました。すると・・・ 相続税の算出や、保険の活用による相続税対策、 「争族」にならない為の遺言作成、アパート経営の税金対策、 確定申告の方法 など・・・・ 相続に関すること...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2017/01/21 15:47

1/19(木)19時丸の内セミナーのお知らせ

【残り10席】となりました。参加の申し込みをしていただきました方、ありがとうございます。==人生90年、そして100年の時代がやってきました。長生きは素晴らしいことです。しかし、その時、生活資金がなくてはいけません。年金、国の政策任せではなく、自立していたいものです。全ての事業の中で、いま現在、80歳の高齢者が安定して収入を得ているのは賃貸経営の家賃収入だけとも言えます。どんな事業よりも、落ち...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

投資マンションにカモられた人の出口戦略【続編】

誘うだけ誘っておいて出口はなかなか教えてもらえない不動産投資の世界。 サラリーマンに不動産投資を副業として勧めるがそう簡単に資産形成ができないのが実情である。 では、これまでに勧められるがままに買ったしまった人たちには処方箋があるのだろうか。 不動産業が儲かる仕組みを通して、サラリーマンの副業としての不動産投資の出口を見出してみたい。   勧められるがままに買ったしまった人たちの処方箋 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

投資マンションにカモられた人の出口戦略

勧められるがままに買ってしまった人たちの処方箋は? 誘うだけ誘っておいて出口はなかなか教えてもらえない不動産投資の世界。 サラリーマンに不動産投資を副業として勧めるがそう簡単に資産形成ができないのが実情である。 では、これまでに勧められるがままに買ったしまった人たちには処方箋があるのだろうか。 不動産業が儲かる仕組みを通して、サラリーマンの副業としての不動産投資の出口を見出してみたい。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

B024.一棟モノ購入後にやっておきたい3つのこと vol.03

昨年春ごろから上がり始めた「空室率」。 その原因は相続税対策と低金利ローン競争からの「供給過多」。 そもそもマーケットが小さなエリアにもアパートの建設ラッシュが相次ぎ、需給バランスが激変しました。 弊社で管理をさせて頂いているエリアでも、乗降客数が1万人に満たない駅に、類似競合物件が「4月竣工の新築だけで200戸」、なんていうこともありました。 ファンドバブルのころは都心R...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)

平均睡眠時間3時間、3日坊主以下でも モチベーションが上がり続ける理由

★――――――――――――――――――――――― 「平均睡眠時間3時間、3日坊主以下でも モチベーションが上がり続ける理由」 ―――――――――――――――――――――――★  「やる気が続かない・・・」 「やる気のある時と、無い時のムラが激しい」 うんうん、よくわかる。  僕も3日坊主どころか、1日坊主以下だった。1日さえもたなかった。  今の僕が、これだけ情熱の塊で、休みもほとんどなく、 ...(続きを読む

本山nackeyナオト
本山nackeyナオト
(音楽講師)
2016/12/10 15:19

私の希望は以下になりますが、素人が考えた内容ですので実現性のない項目や追加すべき文言などありまし

妻の不倫が原因の離婚で誓約書を書きたいのですが、アドバイスを下さい。 先日もご相談させて頂きましたが、離婚を前提とした慰謝料請求を嫁と間男にする予定です。 その際に間男に慰謝料の全額を請求し、妻には私の希望を記した誓約書にサインをしてもらいたいと思っています。 私の希望は以下になりますが、素人が考えた内容ですので実現性のない項目や追加すべき文言などありましたらご指摘頂きたいと思います。 ...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/12/02 10:57

遊ぶこと

おはようございます、今日はアパート記念日です。 最近の人口密度は、平方ではなく立法で計算すべきだと思っています。   経営者と身体能力についてお話をしています。 徹底的に楽しむ方法を模索することが重要なのではないか?と検討しています。   楽しむ、という意味で重要なのが遊ぶという行動です。 これも人工知能にはできないことでしょう。 人工知能は、人間に遊ばせることは可能です。 しか...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

消費生活センターの上手な利用方法5 消費生活センターは暮らしの情報の宝庫!

こんにちは。消費者考動研究所代表 消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。 「消費生活センターの上手な利用方法」のシリーズでは、これまで主に消費生活センターの相談事業についてご紹介しました。今回は、もう一つの役割である「消費者教育・啓発」事業についてご案内します。この「消費者教育・啓発」事業は、「消費者の自立支援」と「啓発活動及び教育の推進」を目的に、消費者基本法でも定められて...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(研修講師)

この状態で見てもイメージ出来ないものでしょうか。

今年のこの時期、日照時間が少ないと言ってますよね。 雨は降らないものの太陽が出なかったり・・・この日は霧雨が降っていました。   現場に行くと先日入った石膏ボードが置いてありました。 現在は壁を造っている所ですね。 暫く壁を造って行くことになります。 やっぱり、この状態で見ても完成時のイメージは難しいのでしょうね。 いろんな造っているところを見た方が・・・というのもあるのですが、...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

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「パート・アルバイトの年末調整」に関するまとめ

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