「相続」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「相続」を含むコラム・事例

3,450件が該当しました

3,450件中 1~50件目

婚姻費用分担の始期についての検討、あやさんへNEW

こんにちは、9月24日にハーフマラソンを走る予定の旭川の行政書士の小林政浩です。 さて、今日は、お問い合わせのあった婚姻費用分担の始期についてお話ししたいと思います。文章が長くなるので、コメント欄に書かないでこちらで紹介しようと思います。 >あやさん 本が届きました。 ということで、早速該当ページを確認したところ、 以下のように記載されていましたのでそのまま紹介します。 「婚姻費用分担の始期...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/08/19 23:55

養育費不請求・事情変更について。研修会終える。 NEW

こんにちは、 先週、研修会の講師をやって、時間が大幅に残りそうでドキドキした旭川の行政書士の小林政浩です。 資料に伝えたい大切なことを入れ込んだために、お話しすることが手薄になるという、未熟さ満載の研修会になりました。それでもなんとか終えることは出来ました。 そんな研修資料から、今日は、養育費の不請求の合意と事情変更についてお話ししようと思います。 ◎  養育費、不請求の合意について 離婚協議...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/08/15 22:42

【FP継続セミナー】FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。NEW

FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。 もちろん、単位はちゃんと取れますよ。  相続対策に用いる生命保険の強みと課題 講師:大泉 稔 ━【 概 要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相続対策には生命保険が最も有効と、よく言われていますが課題もあります。 当セミナーでは、相続対策に用いる生命保険の強みをおさらいしつつ、課題につい ても...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/08/09 09:06

資料が出来た。 相談者様との再会。NEW

こんにちは、 研修会のための資料作りに頭が回り過ぎて、更新まで気が回らなかった行政書士の小林政浩です。 離婚関連の資料を集中して作っていましたが、やっと印刷まで完了し、あとは当日話すだけになりました。(^_^) 講師として話すのも心配なのですが、とりあえず資料が出来たので一安心です。 離婚の基礎を協議離婚を中心に公正証書の作成の注意点までまとめたものなので、明日以降、読みやすく直して少しづつブ...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/08/09 00:00

法定相続情報証明制度について。

 本年5月29日から「法定相続情報証明制度」という制度が始まりました。相続が開始すると亡くなった方(被相続人)の死亡時から出生までの戸籍や除籍を取得し相続人を確定する必要があります。これらの戸籍は場合によっては数十通の[戸籍の束]となります。そして不動産であれば法務局、預貯金であれば金融機関、株式であれば証券会社というふうにそれぞれの機関で相続の手続きを行うことになります。そしてその都度[戸籍の束...(続きを読む

加藤 幹夫
加藤 幹夫
(行政書士)

平成27年の種類別離婚の件数。など

こんにちは、 気温が安定しない旭川の行政書士の小林政浩です。 7月後半も、気温の上下が激しくて、夕方ころに気温が上がったりして、なかなか落ちつかない日が続いています。 さて、今日は平成27年における、離婚の種類別件数を紹介したいと思います。 2015年、離婚の種類別にみた年次別離婚件数及び百分率(「平成27年人口動態統計」より)総数    協議離婚   調停離婚  審判離婚 226,215  ...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/07/31 01:08

相続手続が楽になる!?「法定相続情報証明制度」

平成28年1年間の死亡者数は、およそ129.6万人。(厚生労働省の人口動態統計の年間推計より)100人に1人が亡くなられています。亡くなられた方には何らかの財産があり、財産を誰が相続するかが問題になります。 預貯金の相続を例にとると、今までは、お亡くなりになられた方(以下:被相続人)の預金を引き出す際は、除籍謄本などの書類を、金融機関ごとに準備する必要がありました。住所と本籍地とが違う方の場合...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

【東京・西新宿で開催】賃貸アパート・マンション経営 個別相談会 受付中!

賃貸住宅経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・西新宿で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か? そのためのノウ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

たまには相続のはなし。  

こんにちは、 またまた日が空いてしまいました。 暑い日が続いたり、仕事もちょっと混んでいたりしましたが大分落ち着いてきました。 ということで、旭川の行政書士の小林政浩です。 さて、今日の本題ですが。 相続について、時々問題になる特別受益 共同相続人の中に、被相続人(亡くなった人)から遺贈を受けたり生前に贈与を受けたりした者がいた場合に、相続に際して、特別な受益分を相続の前渡しとみて相続財産に持...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/07/21 01:11

【セミナーのご案内】夏のFP継続セミナーのスケジュールです♪

この夏に行うFP継続セミナーのスケジュールのご案内です。暑い夏の間に、知識を整理し、単位を取得してしまいしょう。あ、講師は大泉稔が勤めます。テーマ日程時間会場受講料単位主催者投資初心者が投資のヒントを得るために…分散投資について7月26日10:00~13:00都内5,400円金3ビジネス教育出版社FPとして知っておきたい「外貨建て生命保険の基本」7月26日14:00~17:00都内5,40...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/07/17 12:12

準備が大切。暑い暑い。

こんにちは、 北海道もここ数日暑いです。旭川は連日30度を超え、今日は帯広の方では35度を超えたとか。ニトリさんのNクールは売り切れ続出でした。 ということで、暑いの苦手な旭川の行政書士の小林政浩です。 今週も明日で平日の仕事は終了。土曜からの3連休は、今のところ大きな用事は入っていないので、書類整理や研修会用の資料作成を一気に仕上げようと思います。家にはエアコンが無いので、出来ればエアコンの...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/07/13 23:56

【セミナー開催情報!】見逃した方必見!!相続対策セミナーアンコール企画

「見逃した方必見!! 相続対策セミナーアンコール企画開催!!」 主催:株式会社アドキャスト 相続税が実質増税になってから間もなく3年が経とうとしております。 東京相続ドットコムでは、これまで13回に渡り、 相続対策セミナーを開催してまいりましたが、受講していただいた方々に 相続対策を始めるきっかけをご提供できたのではないかと考えております。 さて、今回は...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【東京・西新宿で開催】賃貸住宅経営・土地活用 個別相談会 受付中!

賃貸住宅経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・西新宿で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か? そのためのノウ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

リースバックについて

 住宅ローンの支払いでお困りの方で「このまま住み続けたい」と希望される方はとても多いです。この希望を叶える方法のひとつに「リースバック」があります。この「リースバック」とは、所有している不動産(ご自宅)を第三者に売却し、その後は家賃を払って住み続ける方法です。もちろん、第三者はいくらで購入するのか?家賃はいくらになるのか?その不動産はどんな状況なのか等々いろいろとクリアしなければいけない点はありま...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

年金分割も忘れずに。

こんにちは、 7月7日、七夕の日に最高気温33度を記録した旭川の行政書士の小林政浩です。 8日も30度超えるらしいです。 さて、離婚の条件、財産分与など、いろいろ決めることがあります。 制度が始まって、落ち着いてきた感じの年金分割制度ですが、取決めしないまま離婚されるケースもあるように聞きます。 離婚、親権、養育費、面会交流、財産分与、慰謝料など、いろいろ決めてゆくうちに、頭から忘れてしまうよ...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/07/08 01:23

路線価上昇で相続税対策がさらに重要視??

路線価上昇で相続税対策がさらに重視?? 7月3日に29年度の路線価が公表された。 全国的は2年連続の上昇で、中でもマスコミ報道でもあったように銀座4丁目の鳩居堂前では1平米4,000万円超というバブル期を超えた過去最高の価格となった。 この価格は一時の倍であり、いかに東京の不動産に資金が集まっている証だろう。 こうなると、相続税対策を真剣に考えておかないといけない時代だ。 特に、標準...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

銀座の路線価、バブル期を超え!!

驚きの発表がありました。国税庁は3日、相続税や贈与税の計算基準となる2017年分の路線価(1月1日時点)を公表しました。全国平均は前年を0・4%上回り、2年連続で上昇。上げ幅は0・2ポイント拡大した。 その中で、東京・銀座では、バブル期の水準を超え、路線価の最高額(1㎡4032万円)を更新しました。 一坪1億3000万円です!バブルより景気良いと思えませんが、少なくとも土地だけはバブルでしょう...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/07/03 16:43

登記を怠ると末代まで響きます!

6月7日の各新聞において、 「所有者不明の土地が、九州より広い410万ヘクタール。」 という記事が掲載されました。前職の税理士事務所勤務時代を振り返り、多くの人がなぜ登記を怠るのか、その理由を考えてみました。 「こんな山奥の畑にお金を払って登記をするのはもったいない。」 「土地の価値より登記費用が高くつく。」 「夫が亡くなったことをできるだけ知られたくない。」 「前の相続で(所有権)移...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)
2017/06/30 16:50

婚姻費用・養育費など金銭の支払い条件の注意事項。

こんにちは。 夜は午前1時前に寝ることを今年後半の目標にしようとしている旭川の行政書士の小林政浩です。 睡眠負債という言葉を耳にして、夕方眠くなったりするとちょっと気になっているこの頃です。 さて、本題です。 養育費や婚姻費用など金銭の支払い条件を決める際に、支払期日について注意しておいた方が良いと思うことがあります。 義務者(支払う人)の給料日とかにこだわらず、「毎月末日までに~」と安易に決...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/06/30 15:31

期待は少なめなほうが落ち込まない。すこし落ち着いた。

こんにちは びえいのハーフマラソンを完走した、旭川の行政書士の小林政浩です。 マラソン後、左足の甲が痛み出して、数日様子見てもなかなか痛みが引かず、足の指が亀裂骨折でもしたのかな? と、ひとり気をもんでいたのですが、木曜日からシップ張って今日まで大分軽減してきたようで、一安心です。 先週は、仕事もいろいろ混んでいて落ち着いて考える時間があまり無かったのですが、今週は仕事の方も先週よりは落ち着い...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/06/20 01:10

びえいヘルシーマラソン。走ったよ。

こんにちは、 びえいヘルシーマラソンを無事完走した、旭川の行政書士の小林政浩です。 本日は、全編マラソンです。 6月11日、朝は寝坊することなく6時前に起き、準備をして6時40分に家を出て、バスとJRを乗り継いで8時40分頃に美瑛の会場につきました。 会場についてすぐに撮影したゴール前の入口 開会式では、選手の細かい解説でも有名な増田明美さんのお話もありました。真ん中の台に上がっている白い服の...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/06/13 00:04

別居と悪意の遺棄。

こんにちは、 もうすぐ、丘のまちびえいでハーフマラソンを走る予定の旭川の行政書士の小林政浩です。 日は近づいても、天候不順で最終調整もままならず、ちょっと不安です。 福岡県小郡市では、悲しい事件が起きてしまったようです。 夫である容疑者は逮捕容疑を否認しているようなので、今後の推移を見てゆきたいと思います。  さて、今日は、配偶者の同意なしに別居を強行すると、不利になるか?ということについてお...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/06/09 02:15

タワマンは買うべきか??借りるべきか??

今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。   人口減少に向かうにもかかわらず増える住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンションであるがために、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【相続のお話】死後離婚

死後離婚が10年間で1.5倍に増えたそうです。(記事はこちらをクリック)。 女性からの方が多いようですが、「女性の方が長生き」だけが理由ではないと思います。「姻族関係終了届」の提出は「嫁の卒業切符」みたいなものですね。 増えたとは言え、2015年で2783件。潜在的なニーズは、まだまだあるのではないでしょうか? 9月10日のFP試験を受検する方は、クリックなさってくださいませ。    (続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/06/05 22:49

別居中の生活費(婚姻費用)。 寒い。 

こんにちは。 寒くて、天気悪くて走ることもままならず、ブログの更新もままならない旭川の行政書士の小林政浩です。 今日は、最高気温10℃だったらしいです。 明日は21℃まで上がるらしいです。 差があり過ぎて、身体が疲れます。 ハーフマラソン、本番まで残り1週間。 最近、全然走れてないけど、前年並みの時間で完走目指して頑張ろうと思います。 さて、今日は、不貞が絡む別居中の生活費についてお話ししよう...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/06/05 01:12

法定相続情報証明制度はじまる

平成29年5⽉29⽇(⽉)から,全国の登記所(法務局)において,各種相続⼿続に利用することができる「法定相続情報証明制度」がスタートしました。   この制度を利⽤することで,各種相続手続きで戸籍謄本を何度も出し直す必要がなくなります。   ただし、一度は被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本・除籍謄本および相続人全員の戸籍謄本一式を用意することは従前と変わりません。   (1)主な想定利...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)

DVとは。

こんにちは、 5月も無事に乗り切った、旭川の行政書士の小林政浩です。 さて、本日はDVの形態についてお話ししようと思います。 DVは身体的なものだけではなく、精神的なものや性的なものも含まれます。 あまり知られていませんが、夫婦間であっても、いやがっているのに性行為を強要することや、避妊に協力しないことも、性的な暴力となり、DVとして扱われることがあります。 うちはどうなのかな? と疑問が浮か...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/06/01 01:40

法定相続情報証明制度が始まります。 週末走れなかった。

こんにちは、土曜日曜と、天候に恵まれず、走れなかった旭川の行政書士の小林政浩です。さて、全国の登記所(法務局)では、明日5月29日から、法定相続情報証明制度が始まります。法務省、「法定相続情報証明制度」が始まります!法務局、法定相続情報証明制度の具体的な手続について法務局、よくあるご質問PDF 1 法定相続情報証明制度とは法定相続証明制度とは、登記所(法務局)において誰が法定相続人であるかが分...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/28 22:16

離婚給付公正証書作成の基礎、注意点など。その2

こんにちは。 2週間後のハーフマラソン本番を前に、コンプレッションタイツを買おうかどうしようか迷っている、旭川の行政書士の小林政浩です。 「コンプレッションタイツ」、履くと運動後の疲労の蓄積具合が軽くなるみたいだし、生足出して走るのも少々恥ずかしいなって思っていろいろ安めで評判のいいのをネットで物色しているこの頃です。 さて本題です。 公正証書で慰謝料や財産分与として金銭の支払いを明記するとき...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/27 01:32

「国が相続する額が、何と425億円!?」

こんにちは! さて、今日の数字は、「国が相続」する遺産額の話です。 この10年間で、何と2.5倍にまで増加しました。。。 http://urx.blue/DIYE (続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

離婚給付公正証書作成の基礎、注意点など。 

こんにちは、 旭川の行政書士の小林政浩です。 週の真ん中。 いかがお過ごしでしょうか? 今日は、公正証書の作成について少しお話ししようと思います。 離婚の際に、養育費や財産分与など取り決めた内容を公正証書にする方も多いと思います。 この場合、役場に問い合わせする前に離婚協議書をご自身方で完全に作成する必要な必ずしも必要ではありません。 箇条書きにでも合意内容をそれぞれ整理して、そのまま役場に持...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/25 01:42

田舎の実家の土地建物の売り方

友達から、群馬県太田市の実家の売り方を相談された。 母が施設に入り、実家が空屋になった。 最近、空家対策で法改正があり、空家になると固定資産税の小規模宅地の特例がなくなり、 固定資産税が6倍になり、兄弟で話して、売却する方針になったらしい。 因みに太田市では空家を解体すると60万円の補助金が出るらしい。   伴場だったらの仮定で、返事したメールを元にプライバシーを配慮してノートにしてみた。 ...(続きを読む

伴場 吉之
伴場 吉之
(建築家)

【賃貸バブルの終焉】人口減少に反比例する住宅供給

超高層マンションは建ち続ける?? 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

離婚時の財産分与 住宅の名義変更と税金。 17,8㎞走(昨日)

こんにちは 美瑛町からハーフマラソン関係の封筒が届いてちょっと喜んでいる旭川の行政書士の小林政浩です。 昨日の土曜夕方に17,8キロ走りましたが、やはり昨年よりは10分くらい遅いです。 とりあえず、給水以外には極力歩かないで制限時間内に完走する事を目標にしようと思います。 気温は20℃くらい、天候は曇り、少し風が吹いていると走りやすいかな~。と勝手な希望です。 さて、今日は離婚時の居住不動産の...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/22 01:48

暑かった。 お気に入りのドラマのはなし。

こんにちは、 月曜から金曜まで、毎日同じ警察の同じ窓口に行った旭川の走る行政書士の小林政浩です。 月曜の最高気温が10度で、今日の最高気温が27度今日は、あちこちの窓口では半そでシャツの人もちらほらいました。 温度の変化についていくのが大変です。(:_;) さて、4月からのドラマで、気に入っているもののひとつに毎週金曜の夜10時にNHKで放送している、ツバキ文具店~鎌倉代書屋物語~ というのが...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/20 01:30

相続放棄の申述期間について。 暑かったり寒かったり。

こんにちは。 今日は上着要らないくらい暑かった、旭川の行政書士の小林政浩です。 15日の最高気温が10度、16日が13度、今日17日の最高気温が20度、18日の予想が23度、なかなか気温が定まらない旭川です。 さて今日は、相続放棄の際の申述期間についてです。 たまに、「相続放棄は亡くなってから3か月以内に」と書かれているサイトを見かけますが、これは間違いです。 正しくは、 「亡くなってから。」...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/18 01:42

離婚に伴う公正証書について。寒い。

こんにちは。 今日は寒くて、車のヒーターも冬と同様に使っていた、旭川の行政書士の小林政浩です。 最高気温10.1℃だったらしいです。 春の暖かさになじんできた身体には寒すぎです。 さて本題ですが、離婚の協議書を作成する場合に、公正証書にする予定の方も多くいるかと思います。 目的は養育費や慰謝料など、金銭の給付について支払いが滞った時に、速やかに強制執行できるようにするためですね。 何度も書いて...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/16 01:31

ニーズの変化。 17,8㎞走の話し。

こんにちは、 昨夜は4次会まで行って日付が変わってから家に帰ってきた、旭川の走るひと、行政書士の小林政浩です。 年に片手で数えるほどしかないですが、昨夜は長々と飲んでました。 で、今日は、ロング走の予定日、夕方、5時過ぎから二日酔い気味、寝不足気味のなか、何とか予定のコース4周を走りきれました。約2時間かけて、17,8キロ走りました。 昨年同時期に比べると、体重が2~3キロ重いのですが、そこを...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/14 01:49

相続税の対象者が増えました

こんにちわ。川口です。 桜も満開、春らしく過ごしやすい気候になってきましたね。   本日は「相続税」についてお話します。 相続税とは亡くなった方から遺産を受け継いだときに発生する税金です。 受け継ぐ遺産が大きければ大きいほど、税率が高くなります。   相続税ときいても、税金がかかるほど資産がないので自分には関係ない、と思う方もいらっしゃると思います。 相続税がかかるほどの財産...(続きを読む

川口 幸子
川口 幸子
(ファイナンシャルプランナー)

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(初級者編)

こんにちは、アドキャストです。     突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか? ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【セミナー開催情報】その相続対策、本当に大丈夫!? 相続対策セミナー

これまでアドキャストでは、様々なセミナーを開催して参りましたが、 ご参加いただいたお客様に 「どのような内容のセミナーがあったら、またご参加されたいですか?」 と聞いてみました。すると・・・ 相続税の算出や、保険の活用による相続税対策、 「争族」にならない為の遺言作成、アパート経営の税金対策、 確定申告の方法 など・・・・ 相続に関...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

別居中の荷物。2 今日は暑かった。

こんにちは。 暑かったり寒かったりで、体調管理の難しいこの頃、いかがお過ごしですか? 旭川の走る行政書士の小林です。 さて、前回からの続き、別居中の荷物。 というか、今日は別居する際の荷物の注意喚起です。 世の中には、別居したあとに、たまたま置いて行った配偶者や子供の私物を勝手に処分する人が少なからず存在します。 別居後に、家の鍵を変えちゃって留守でも自由に家に入れなくする人もいます。 配偶者...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/11 00:21

別居中の荷物。 寒い。

こんにちは、 旭川の走るひと、行政書士の小林政浩です。 連休明けの月曜日、旭川は寒いです。ストーブ使うくらい寒いです。 さて、今日は別居中の荷物について少しお話ししようと思います。 事前に別居の合意があったり、準備する時間があるのであれば別居の際に、自分の荷物や一緒に別居するお子さんの荷物をそれなりにもってゆくことは可能かと思います。 しかし、急に別居が決まった場合、カバン一つで出るような場合...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/09 01:30

アパートローンバブル

郊外を中心にアパートが建ちすぎています。いわゆるアパートバブルです。要因は二つあります。 一つ目は一昨年の相続税非課税枠縮小。相続税対策として賃貸物件を建てる人が増えています。 二つ目それに加えて銀行の「アパートローン」。日銀によると、2016年の融資額は前年比21.1%増の3兆7860億円に達し、2010年以降で最大。過剰な貸家建設で空室が増え、ローンを返済できなくなる大家が続出するこ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/05/08 08:36

曇り、強風、11,4㎞走

こんにちは、 連休最終日、午前中は洗濯、午後は探し物をしながら掃除をしていた、旭川の走る行政書士の小林政浩です。 探し物は午後4時過ぎにやっと見つかりました。 良かったです。 その後、目標の連休中50キロ走破を達成するために、走りに出ましたが、強風と今にも雨降りそうな天候に、びくびくしながら走り出しました。 3日、5日と13,4キロずつ走っている疲れは、脚だけではなく体内にも影響を残していたよ...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/07 23:59

日経新聞の取材を受けました。

 本日(29.5.6)の日経新聞『マネー&インベストメント』のページに 私の名前とコメントを載せていただきました。 内容は前回の取材と同じく年金分割。 年金分割が始まって今年で10年。 離婚件数は減少しているのに 年金分割の件数は当初の3倍以上になっているそうです 確かに、当事務所に離婚の相談にいらっしゃる方も 「年金分割の情報通知書」をすでに持っていらっしゃる方が 増えました 熟年離婚を考え...(続きを読む

藤原 文
藤原 文
(行政書士)
2017/05/06 10:28

交渉の術みたいなこと。旭川も桜咲きました。 13,4キロ走

こんにちは、 中1日で何とか13,4キロを走り切った、旭川の行政書士の小林政浩です。 昨日今日と、旭川は暑かったです。 夕方でも、半そで短パンで走っている人が現れてきて、いよいよ走る季節になってきたな~と思うこの頃です。 連休中の走る目標距離を50キロに定めて、今日で計40,3キロ残り9,7キロまで来ました。 日曜もできれば13,4キロ、最低でも10キロは走りたいところです。 さて、離婚などの...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/06 02:24

プロはコピペしない方が良いよね。13,4キロ走。

こんにちは、 旭川の走るひと、行政書士の小林政浩です。 今日は夕方13,4キロ走りました。前回と併せて26,9キロ、目標50キロから引くと残り23,1キロ。 目標達成出来るよう頑張ります。 さて、タイトルですが、休日ということもあり、いつもは見ていない方のHPなどを珍しく閲覧してみると、他で読んだことのある記載がほぼ同じ順番と文言で書かれていることがあります。 項目の順番も内容も同じ、語尾の表...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/04 02:35

アパートローンバブルはもうすぐ崩壊??

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

条項は良く考えて入れましょう。 その2

こんにちは。 今日はそこそこ暖かく花粉症が気になりだした、旭川の行政書士の小林政浩です。  さて、昨日の続きですが、通知条項は記載されていても、これに係る罰則がつけられていない限り、これを守らなかったとしても守らなかった側にリスクが無いことは理解できたことと思います。 住所や職場を変えた時に、「速やかに」通知しなくても、「○日以内に」通知しないとしても、罰則が無い限り、破られた側にとっては、相...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/03 02:39

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「相続」に関するまとめ

  • 相続や相続税の仕組み、また事前準備、相続発生後の不安に役立つ情報をご提供します!

    相続のお悩みは本当に人それぞれ。親族同士で揉める「争族」、また遺言書が見つからない、相続発生後に知らない親族が出てきた…土地や建物の持ち主が分からない!などの問題もよく出てきます。それに加えて平成27年1月の相続税改正後、課税対象者は約5万人増えるとも言われています。 「我が家には関係ない」と思っていると、莫大な相続税が課税されてしまうかもしれません…! どういう人が相続税の課税対象になるのか、また改正内容を事前に知っておくことで自分の相続や、両親など親族の相続時に活かせる可能性が充分あります。相続税の発生、自分の相続のための生前贈与の準備や遺言書作成など、相続発生前~発生後まで幅広く専門家がサポートいたします。 ここでは、相続ってなに?税制改革で何が変わるの?という初歩的な疑問に専門家がお答えします!

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