「管理」の専門家コラム 一覧(132ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
(夫婦問題カウンセラー)
平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年09月21日更新

「管理」を含むコラム・事例

9,643件が該当しました

9,643件中 6551~6600件目

今さら人に聞けないツイッターの基本(2)

【ツイッター (http://twitter.com/)】   ◆ツイッターがオススメするユーザーをフォロー ツイッター公式情報サイト「ツイナビ」 http://twinavi.jp/ ツイナビが独自に公認している有名人の一覧 → アカウントをフォロー ◆つぶやきを「お気に入り」に登録 つぶやきの「☆」をクリック 国内のツイッターユーザー間では、つぶやきをお気に入りに登録することを...(続きを読む

西野 公啓
西野 公啓
(ITコンサルタント)

労働者派遣業の将来

将来型会計事務所LBA 会計士の岸井です。ちょっと体調を崩していましたが、復活しました。 気温の上下についていけなかったようです。 皆さんも体調管理にお気を付け下さい。 さて、本日は労働者派遣業の話題です。数年前から派遣の規制が強化され、体力のない派遣業者は次々に潰れていきました。 「派遣切り」という言葉が世間をにぎわした頃の話です。 実は今も状況は変わっておらず、業界には逆風が吹いています。 そ...(続きを読む

岸井 幸生
岸井 幸生
(公認会計士)

老後 生活設計 お墓の種類 費用構成は

我々が最終的に落ち着く先はお墓に為ります。既に菩提寺や霊園等にお墓ある方は別として、都内の民間霊園に、新しくお墓を建てる場合の標準的な費用構成は、 1.墓石と工事費用 2.永代使用料(お墓となる土地を使用する権利のための費用です) お墓の土地は住宅等の土地とは異なり、所有地に為る訳ではなく、墓地を返還する場合には返還する必要があります。そして、売買等も出来ません。 3.管理費/年 (墓地の共有...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/19 16:00

「小規模宅地等の減額」に初の司法判断(東京地裁)

本コラム「『結婚にまつわる節税その4』~小規模宅地等の減額(5)」でも少し言及しましたが、被相続人が自宅を離れて老人ホームに入所しており、そのまま老人ホームにて亡くなられた場合に、被相続人の自宅が「小規模宅地の特例」の適用要件に該当するか否かについて、初の司法判断が示されました。   今回の裁判は、被相続人(父)が老人ホームに入所したまま死亡し、相続財産として被相続人の自宅を取得した相続人(子...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

相続放棄

皆さんこんにちは。今日は相続放棄について。 相続は人がその生を終える時から動き始めます。 実際事前に備えていらっしゃる場合は格別、そうでなければ悲しい思いの中、葬式等の準備に追われつつ、相続を考えなくてはならないご家族もいらっしゃいます。 法律関係で期限にご注意いただきたいもの、それが相続の放棄です。相続持ち分をゼロにすれば解決するケースも少なくないですが、中には相続放棄しなけれ...(続きを読む

白木 麗弥
白木 麗弥
(弁護士)

自分の信用情報を知る方法

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   クレジットカードを作るとき、住宅ローンの契約をするとき、重要になるのが信用情報です。   過去に支払いの延滞があった人とか、ローンの支払いが滞っている人に誰もお金を貸し...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

「豪ドル・円」のFXを安値で買い、じっくり保有。

ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回は、 リスクが低い安定した資産運用を目指すならば、 プロの年金運用に学ぼう というテーマでお話させていただきます。 長期で安定的にお金を増やすことが至上命令である 公的年金や企業年金。 その運用手法には、 安定的に資産を増やすためのセオリーが隠されています。 公的年金の運用は、成績が悪い時だけ国会で批判されたりするので...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)

大切なものだから~固定資産管理

こんにちは。 将来型会計事務所LBA 会計士の岸井です。昨日、寒くなりましたねー、ということを書きましたが、 今朝はさらに一段と寒かった・・・。震災から8カ月経ちましたが、まだまだ復興には程遠いようです。 仮設住宅の映像を見ると、防寒対策が不十分なところも多く、 お年寄りは特に体に負担がかかっている様子でした。普段の生活や健康に関わる部分は早く解消してもらいたいです。 さて、本日のネタです。固定資...(続きを読む

岸井 幸生
岸井 幸生
(公認会計士)

早わかり中国:第4回 特許を受ける事ができる発明とソフトウェア特許(2)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第4回 特許を受けることができる発明とソフトウェア特許(第2回) 河野特許事務所 2011年11月16日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ2011年8月号掲載)   4.平面印刷品の模様、色彩又は両者の組合せについて主に標識として用いられるデザイン(専利法第25条第1項(6))  (6)の規定は第3次法改正時に追...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/11/16 14:00

EvernoteとDropboxを併用した情報階層化管理方法

クラウドサービス、EvernoteとDropboxを併用した情報階層化管理方法について、財団法人 電信電話ユーザー協会 刊行『テレコム・フォーラム2011年10月号』当社代表 新井のインタビューが掲載されています。 (続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

介護現場で理解されていない『自己評価』

『介護サービス情報の公表』制度に伴う調査情報の確認のために行われる調査員による訪問調査では、指定介護サービス事業所に出向き、調査項目に従って『確認のための材料』を確認(調査)します。 この調査項目の1つに、『大項目2.介護サービスを提供する事業所又は施設の運営状況に関する項目』の『中項目5.介護サービスの質の確保のために講じている措置』にある『小項目2.利用者等の意向等を踏まえた介護サービスの提...(続きを読む

福岡 浩
福岡 浩
(経営コンサルタント)

当社の中小企業IT経営推進コンサルティングについて

中小企業にとっての永遠の経営課題と言われる「人材」「営業」「資金調達」   これらの経営課題について、お悩みの経営者の方が多いかと思います。そして、これらの課題は、発展しようとしている企業にとっては、永遠の課題とも言われています。   この永遠の課題と言われているもののうち、「人材」「営業」については、現在では、「クラウドコンピューティング」「ソーシャルメディア」の登場にとって、経営資源が...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

インプラント安心基準

インプラント治療については、わが国の歯科医療機関の2割がこの治療法を実施するなど、歯科医療の中に定着しています。 一方でインプラント治療をめぐる医療事故や、医院での適切な管理等が行われていない事例もある事が報道されています。 当院では、皆様に安全で、安心してインプラント治療を受けて頂く為に様々な取り組みをしておりますが、その一つとしまして、NPO法人歯科医療情報推進機構か実施、認定している、「...(続きを読む

福島 一隆
福島 一隆
(歯科医師)

ライフ・キャリア 5:職業キャリアの発達プロセス 2

前回に引き続き、職業キャリアの発達プロセスの中盤以降について説明します。図「職業キャリアの発達プロセス」を参照しながらお読みください。 (3)中期キャリア 20代後半から40代半ばくらいまでは「中期キャリア」で、キャリアの確立時期です。職業人として自分の居場所が確定し、経験を積みつつスキルも確かなものになっていきます。職場の中核となって活躍し、一担当者からリーダークラス、管理職へ、職責も広がり...(続きを読む

市村 光之
市村 光之
(キャリアカウンセラー)

【新規事業・経営革新】無料経営相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「新規事業・経営革新」です。 開催要領は以下の通りです。 【日時】 2011年11月28日(月) 13:00-19:00 1社2時間以内 【場所】 御社オフィス(都合により別...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その7

<前回の続き> 「経営者が直接、従業員を指導」  当社のお客様で、東京にある食品専門商社(従業員90名)でも、当初は、あるシステム開発会社によって、3年前にCRMのクラウドサービスを導入しました。 元々、各営業担当者が、顧客訪問終了後に、顧客との商談の内容、提案商品、受注角度、受注見込み金額をCRMに入力をして、社内でその情報を共有化、マネージャー、経営者がリアルタイムに営業状況を確認し、売...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その6

<前回の続き> 「定着化は経営者主導で!」  いざ、CRMを使い始めてからも、様々な問題が出てきます。その中での一番大きな問題は、CRMの入力、活用が社内で定着化しないということです。  このような新しい仕組みを入れても、多くの従業員はなかなか新しいものへの抵抗感を表し、「使い勝手が良くない」とか、「前のやり方のほうが効率的だった」などと、使わない理由を並べ始めるのです。  これは、CRM...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

過去最高“205万人”!

こんにちは!   暖かな“秋”から、一転、昨日は冬の寒さが到来しました。   最近は、天候の「ボラティリティ(変動)」も高くなっているので、体調管理はきちんとしないといけないですね。   さて、厚生労働省によれば、今年7月時点で生活保護を受けている方が、なんと205万495人と過去最高になったとのことです。   今まで受給者が最も多かったのは、戦後混乱期だった1951年で、204万...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

強固な販売基盤を有している企業の販売力を銀行は評価するか?

 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パターンの事例を紹介します。  中小企業の経営者の皆様におかれましては、 御社の...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その5

<前回の続き> 3.商談中の案件状況を把握する 5.の商談進行中のものについては、 さらに商談がどのような状況であるかを、 営業担当者がさらに5段階程度 「1.商品紹介」 「2.要望ヒアリング」 「3.提案・見積り提示」 「4.契約条件交渉」 「5.受注」 などの営業段階と受注見込み金額、受注確率などを商談が終わるその日に入力をして、 なるべくリアルタイムに近い状況を...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

11/26(土)カップル向けライフプランセミナー開催します♪

今年も残りあと1ヶ月半となりました。 皆さんは、今年こそやりたい!と思っていらしたこと、実現できそうですか? ご結婚などで新しい生活を始めた方や、 住宅購入やご出産などで新しいライフスタイルになる方など、 ご夫婦(カップル)お2人で話し合う機会も増える時期です。 セミナーや相談にいらっしゃる方にお伺いすると 「2人で話していたんだけれども、話しただけで終わってしまった・・・」 「いつの間にか...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)

国の借金864兆円!のコラムが2年前でした

ちょうど2年前の2009年11月12日に書いたコラムのタイトルが 「国の借金864兆円!国の資産は?」でした。 http://profile.ne.jp/w/c-32366/ 財務省のHPによれば、2011年9月末時点で、この数字が 954兆4180億円と、過去最高を更新したとのことです。 また、2012年3月末には、この数字が 1024兆1047億円になると推計されています。 消費税1%分...(続きを読む

森本 直人
森本 直人
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/11 16:18

夫婦で家計を豊かにするには?

今日は2011年11月11日。 1が並ぶ100年に一度の記念すべき日ですね。   さて、11月22日は「夫婦の日」ですが、これにちなんで行われた 損保ジャパンDIY生命の「夫婦の財布の紐」調査。 これは、新婚夫婦、ミドル夫婦、ベテラン夫婦の900名を対象にした調査ですが、 興味深い結果が出ております。   まず、家計を管理するのは誰かに関しては、 妻65.3%、夫20.1%、それ...(続きを読む

小野寺 永吏
小野寺 永吏
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/11 11:00

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その4

<前回の続き> 2.関係性の薄い顧客を抽出して、需要を喚起する 次のステップは、入力したそれぞれの顧客について、商談状況を分けていくことになります。例えば、5段階で、「1.興味なし」「2.問合せあり」「3.取引実績あり」「4.継続取引あり」「5.商談進行中」といった具合にです。 1、2、3、4の状況の場合、基本的には、顧客との関係性が薄れている状況ですので、何かしらのマーケティング、営業...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その3

<前回の続き> 「CRMを活用する最初のステップ」 1.顧客情報をCRMに入力する 実際にCRMを使い始めるにあたって、一番、大変な作業が、取引がある顧客情報をCRMに入力を行っていく作業です。これは、元々、エクセルなどで顧客管理を行っていた会社であれば、CRMのデータインポート機能を使って、簡単にデータを移行することが出来ます。 しかしながら、大部分の中小企業は、...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

株式会社と合同会社はどちらを選ぶべきか?選択のポイントその1

会社を設立することを決めた場合に最初に戸惑うのは、株式会社とするのか合同会社とするのかという点です。私の経験では、絶対「株式会社」という人はいますが、絶対「合同会社」という人は見かけたことはありません。株式会社と合同会社の選択のポイントについてまとめてみたいと思います。合同会社を以前から知ってましたか?まず、最初にお客様に確認をするのは、お客様が合同会社という存在を会社設立をすることを考える前に知...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

Mashup Awards 7 出品 クラウド使用の 「すぐ使える栄養管理」

先月エンジニアのイベントに行った時にいただいたチラシの「あなたの中のエンジニア、眠っていませんか?」という言葉にほだされて、Webアプリコンテスト「Mashup Awards 7」に出品しました。 募集を知った時は既に締め切り 20日前。20日間で協賛各社の提供する API(Webサイト経由で提供しているプログラム部品)を使ったサービスサイトを作らなければなりません。日中の業務は通常のお客様のた...(続きを読む

井上 みやび子
井上 みやび子
(システムエンジニア)
2011/11/09 11:55

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その2

<前回の続き> 中小企業の場合、大企業と違い、数少ない取引先と取引案件数によって、その会社が成り立っているケースが多く見受けられます。中には、特定の取引先が一社という会社も存在します。 CRMというのは、どちらかというと、複数の見込み客、取引先、案件を効率的に管理する為のツールですので、わざわざコストが掛かるCRMを使うよりも、数が少ない場合は、表計算ソフトで顧客管理をしたほうが無料だし、...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

企業が求めるもの

先日、ある大手さまとセミナーの打合せをしていた時、「うえたさんは、どこで勉強をされたのですか?」私は現場や独学にちかいので、そう答えると「いえね。それがいいんです。大学で勉強して学術的なきれいごとはいらないんです。うえたさんのように、親戚の会社で、病院で、民間の企業で、現場でほとんど泥臭く気付いてきたことが、企業にとってほしいところなんです。その厚みを聞きたいし、知りたいです。ふつうの人がぼーっと...(続きを読む

うえた さより
うえた さより
(マーケティングプランナー)

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その1

最近では、IT専門誌だけでなく、一般誌でも「クラウド」という単語を頻繁に見かけるぐらいに言葉が浸透してきました。そして、中小企業においても、クラウドを経営・業務に活用する企業が増えてきています。   今回は、その中の代表的なクラウドサービスは「CRM』(Customer Relationship Management)と呼ばれる顧客管理を行うツールを使って、中小企業が攻めの営業で活かす方法を紹...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

イタリア破綻に現実味 経済規模ユーロ圏3位 衝撃度、格段の差

主要20カ国・地域(G20)首脳会議が債務危機の拡大を食い止める欧州金融安定化基金(EFSF)への 資金積み増しを見送ったことで、 単一通貨ユーロ圏3位の経済規模を誇るイタリアの財政破綻(はたん)が現実味を帯びてきた。 ベルルスコーニ伊首相は国際通貨基金(IMF)の監視を受け入れた。 産経新聞 11月5日 ついにイタリアがIMFの管理下に入りました。 これは極めて重要な事件で、 今後...(続きを読む

東石 享子
東石 享子
(社会保険労務士)

会社を辞めてはいけない

職活動の長期化が深刻だ。買収に伴う事業部縮小や、業績不振や会社倒産など、会社都合で退職に追い込まれた人は本当に気の毒であるが、中には金銭面で有利な早期退職プログラムに自ら応募した結果、転職活動をしている人も多い。どちらの場合も、次の転職先を決める前に退職しているケースが多く、この人たちの再就職が決まらないのだ。離職後3~6ヶ月しても再就職先が決まらないのは序の口であり、1年決まらない、2年決まらな...(続きを読む

小松 俊明
小松 俊明
(経営コンサルタント)

「延納」と「物納」(3)~「物納」について

皆さん、こんにちは。   さて、3回に分けてお送りしました「『延納』と『物納』」も今回で終わりです。シリーズの〆(シメ)としての今回は、「物納」制度について詳しくお話したいと思います。   不動産の実勢価格(時価)は社会経済情勢等を反映し大きく変動するものですが、これとは裏腹に「固定資産税評価額」や「相続税路線価」等のは、本来、『現状の把握』というよりも『課税』を目的とした評価であるため、...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

ISOの管理対象は、文書にのみあるのではない

先日、病院で検査結果を聞いたときのこと。 担当の医師は、検査データをのぞき込みばかりで、私の方にはほとんど向き合うことなく、 「問題はありません」とただ結果を伝えました。 こういう症状があるがどうなのか?と聞きましたが、「特に問題はない」と繰り返すだけでした。 対象は、検査結果にあるのではなく、私自身にあるはずなのですが、私のいうことよりも、 検査結果の方が重要なようでした。 ISOの現地審査の...(続きを読む

人見 隆之
人見 隆之
(ISOコンサルタント)
2011/11/05 12:08

医師のためのFP

開業医年収2753万円、国立大学勤務医1206万円と数字が新聞にありました。デフレ化の中、医師の収入が上がっています。 今日は10年来のクライアントで親しい医師に毎年恒例のエコー検査をしてもらいに医院へ。開業医の年収アップの話しすると笑ってましたので、新聞のとおりなのでしょうね。 医師は忙しいのでお金の管理がなかなかきちんとできない。だからFPが必要です。しかしFPが誰も医師にファイナンシャルプ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/05 11:12

中小企業がクラウド活用で成功するポイント その6

このような状況に対して、このお客様に対して、当社がどのようなことを行ったのかは、次の通りです。   既存の営業支援のクラウドサービスを解約、他の安価なクラウドサービスへ移行   このお客様での経営状況では、年間500万円以上の利用料金の支払いは、よっぽど好景気にでもならない限り、割りに合うものではありませんでした。そこで、当社は、そのお客様の経営状況や従業員の労働生産性を分析し、現状では、...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

IT税理士ネットワークにて活用事例発表会を行いました。

2011年10月26日(水)グーグル株式会社(六本木ヒルズ森タワー27F)にて弊事務所が入会しているIT税理士ネットワークにて事例発表をさせていただきました。  当日は、過去5年間に渡って弊事務所が導入してきたITツールの活用方法等を会員税理士向けにお話いたしました。  内容をご紹介します。  1.なぜIT化が必要なのか?  時間は誰でも同じ24時間が与えられています。時間を手っ取り早く有...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

自宅売却のススメ

この震災で自宅を失った方はたくさんいることと思います。  自宅を持つことのメリットは何でしょうか。  1.住宅ローンを払い終われば完全に自分の物になる。 2.きちんとローンを払っていれば、追い出しの心配がない。 3.自分が歳をとっても住む家がある。 4.ローンを払い終えた自宅を子供にあげて、あわよくば自分の面倒もみてもらう。  といったところでしょうか。   それではデメリットはど...(続きを読む

西原 雄二
西原 雄二
(不動産業)

コンクリート打放し仕上の断熱性

またしても 設計監理中の集合住宅の現場より。 同じような Photo がつづきます。   造作工事の壁面や、打放し部分の塗装仕上のサンプルを作成。 現場の壁面に直に(実際には隠れてしまう部分にて)施してみる。 これから 検討へ。   ‥断熱とか結露とか、どうなんでしょうねえ。打放しの場合。   現場の定例会議で 監督が、ぽつりと つぶやく。 聞けば、他の現場で なにやら論議にな...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2011/11/04 10:42

マイホーム購入迷っています

ちょっと気になる話 ~ライフとマネーのQ&Aから~ ■マイホーム購入迷っています■ ■【不動産投資のご相談 】 夫30歳、妻32歳、子供0歳の3人家族です。 新築分譲マンションを購入しようか迷っています。 夫・・・会社員、勤続4年、昨年の年収約500万円 (税込、ボーナス100万円込み) 妻・・・会社員、勤続2年、昨年年収約370万円 (税込、ボーナス無し)、 現在育児休業中(来年4月復帰...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)

メルマガ第95回、外国人配偶者の永住申請の審査の要点4

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」 第九十五回 外国人配偶者の永住申請の審査の要点4   行政書士の折本です。 11月に入りましたね。 日中は、本当に、過ごしやすい時期になりましたね。   ここ数ヶ月のメールマガジンでは、東京入国管理局の審査官が講師を務める研修会に、 出席したことを報告しています。 そして、日本人が外国人と結婚し、招へいする場合の入国管理局への在留資...(続きを読む

折本 徹
折本 徹
(行政書士)
2011/11/02 17:48

いよいよ今月開催!カップル向けライフプランセミナー♪

早いものでもう11月。 まだ少し先だと思っていたカップル向けライフプランセミナーの開催日が 今月26日(土)と迫ってまいりましたので、 ご夫婦(カップル)向けライフプランセミナーのお知らせをさせていただきます。 オールアバウトマネーのコラム 「結婚を機に、何を始めたい? 何を止めたい?」や 「夫婦のお金、花ヨメ花ムコ修行~家計管理編(1)」で、 ご結婚前後に2人で将来について話し合うことの大...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)

誰と家を作りますか?

建売住宅   ・すでに出来上がっているので、手間と時間がかからない。   ・同じエリアで同時に数多く作るので質より量となり、手間賃を減らせるので価格は比較的安い。   ・だれも施工中の状況が分からないので、手抜きが心配。   ・現在すでに実際の建物が建っているので、実感しやすい。   ・土地も一緒に付いてくるので、探さなくてもよい。   ・売れ残りの、新古築であればかなり安くなっている...(続きを読む

田中 伸裕
田中 伸裕
(建築家)
2011/11/02 15:54

表示利回りについて

表示利回りについて、ここでご説明せさせて頂きます。  まず区分所有のマンションの場合ですが、広告等に表示されている利回りはほとんどが表面利回りと呼ばれる表示方法です。これは単純に賃料×12か月分を物件価格で割ったパーセンテージです。 区分所有マンションの場合はそのほとんどが管理組合が有り、実際には管理費・修繕積立金を各所有者が支払って管理会社が管理委託を受けていることが多いです。  ここでご...(続きを読む

西原 雄二
西原 雄二
(不動産業)

【IT人材育成】無料経営相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「IT人材育成」です。 開催要領は以下の通りです。 【日時】 2011年11月16日(水) 13:00-19:00 1社2時間以内 【場所】 御社オフィス(都合により別途場所を調整さ...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

会社設立手続きを学ぶ その8

前回、不正競争防止法の観点から、今でも類似商号調査はやっておいたほうがいいという話をしましたが、今回は、その類似商号調査のやり方を説明することにしましょう。 類似商号調査のやり方 類似商号の調査は、会社の設立登記申請をする「本店所在地(会社の所在地)を管轄する法務局」で実施することになります。 しかし、類似商号の調査のやり方は、どこの法務局(本局・支局・出張所)でも同じというわけではありませ...(続きを読む

廣畑 信二
廣畑 信二
(行政書士)

中小企業がクラウド活用で成功するポイント その3

定着化は経営者主導で! 無事、クラウドサービスの検討、導入を終えて、いざ、クラウドサービスを使い始めてからも、様々な問題が出てきます。その中での一番大きな問題は、クラウドサービスが社内で定着化しないということです。 このような新しい仕組みを入れても、多くの従業員はなかなか新しいものへの抵抗感を表し、「使い勝手が良くない」とか、「前のやり方のほうが効率的だった」などと、使わない...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

商品はなぜ売れるのか?

商品が売れる理由は、商品がいいからではない。 結論から言えば、”よさそうに見える”から売れるのである。   当然ながら、お客さんは買う前に商品を使っているわけではない。 使った人の感想を聞いているだけだ。 パンフレットを見て、自分の価値観に照らし合わせて価値を判断をしているにすぎない。   だから、お客さんがよいと思うような広告を作成する必要がある。   一見、当然のように思える...(続きを読む

別所 諒
別所 諒
(マーケティングプランナー)

新しい日本を探す旅!rebirth east rebirth japan #5

今年は、福島原発に世界の目耳が集まっていて、台風が来たり、 電気予報が来たりすると何かと気になります、  こんにちは、山藤(サンドウ)です。   西日本をバイクで周って考えたことの最終回です。   今回は、世界遺産に登録されたけれども、チト地味な地域、石見銀山です。   石見銀山は、クリーンエネルギーの宝庫!!   古くから、銀山や、銅山などは、開発すると猛毒が出るので大変...(続きを読む

山藤 惠三
山藤 惠三
(クリエイティブディレクター)

夫婦のお金、花ヨメ花ムコ修行~家計管理編(1)

結婚なさっている方々は、 結婚前と後で家計に対して、どうお感じになったでしょうか? 海外など、独身時代に親元を離れ、1人暮らしなどをしている人が多いので、 結婚をすると家計が楽になると感じる人も多いそうですが、 日本人は、独身時代に親元で暮らしている人も多いからか、 「新婚生活の家計は厳しいと感じる」人が意外と多いようです。 「甘い新婚生活」が待っているはずなのに、 家計面は甘くはない!? ...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/01 07:00

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