「ハウス」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「ハウス」を含むコラム・事例

2,503件が該当しました

2,503件中 1~50件目

【連休中の相談可】ハウスメーカーの設計や見積もりを比較したい!NEW

ハウスメーカー2社 設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー2社を徹底比較! 中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー2社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【連休中もご相談可】戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!NEW

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による90分間...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

テラスハウスがhomify掲載

Webマガジン homifyに加賀のテラスハウスが掲載されました。 「シューズインクローゼットのある家5選!- 玄関周りもたっぷり収納」という記事で、 「収納にもこだわった、提案型集合住宅」として5選に選ばれ掲載されています。   住む人らしい、住む人に似合った家が良い家だと考え設計をしていますが、 住む人らしさが如実に出るなあと考えているヵ所一つが、玄関廻りの収納計画です。   ...(続きを読む

小木野 貴光
小木野 貴光
(建築家)

しのぶ皮膚科が大きくなります✨

アナウンス出来ることが本当に有り難くて嬉しいです。 しのぶ皮膚科が、大きくなる事になりました。現在の三田ハウス内で、三田ハウス入り口の、東京タワーを背景にする最高に素敵な場所へ移動する事になりました。 ↓こちらの場所です。三田ハウス入り口、レストランがありました。 なんて美しい風景でしょう。道路に面して、毎日仕事帰りに癒してくれたこの風景の一部になれます。 ↓目下工事中でして、スペースは...(続きを読む

蘇原 しのぶ
蘇原 しのぶ
(医師(美容))
2017/09/01 09:45

共働き夫婦の家ってどんな家?

活の仕方は多様化しています。働き方も多様化しています。 家も異なるライフスタイルにフィットした、間取りの家が続々生まれていきます。 でもね。。。。。以外と共働き夫婦に焦点があたっていない気がします。 核家族という今では使われなくなった言葉に表される、両親+子供2人(奥様は専業主婦)という家族のモデル像。今でもこのスタイルの生活をしているご家庭は多いです。それ故なのか、家の設計はここから...(続きを読む

小木野 貴光
小木野 貴光
(建築家)

ハウスメーカーも騙される!地面師詐欺とはどんなもの??

■地面師詐欺の実態は?? 大手ハウスメーカーである積水ハウスが、東京の五反田駅近くの土地購入のために63億円も支払ったにもかかわらず、所有権移転登記を受け取ることができないという話がマスコミで報道された。 いわゆる地面師という詐欺にあったようだが、その実態はどんなものなのか? 詳しくはこちらから   ■著書の紹介   著書「不動産投資は出口戦略が9割」 購入はこちらから   ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

タウン全体で導入した環境ビジネスで入居者の負担を軽減するビジネスモデル

建売住宅やマンションの購入では、そこにどんな設備があるかは購入を決める大きな要素のひとつでしょう。設備が充実している高付加価値の住宅であれば、それだけ購入意欲が増します。 そのため建売住宅やマンションの設備に太陽光発電システムを取り入れる住宅は増えてきていますが、もっと規模を大きくしてタウン全体で太陽光発電システムを導入するところも生まれてきています。 太陽光発電パネルの価格が下がって導入費用が...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

北欧の湖畔にあるサウナコテージ。都市の戸建て、集合住宅、ホテルでもサウナ付きが多い。日本の...

北欧の湖畔にあるサウナコテージ。都市の戸建て、集合住宅、ホテルでもサウナ付きが多い。日本の浴槽に匹敵する存在ね。 レイクサイドでは、サウナで火照ったら、そのまま湖の冷たい水の中にドボン!すっぽんぽんで泳ぐ解放感は最高ヨ。#北欧暮らし #北欧旅行 #北欧の夏#北欧サウナ#北欧サマーハウス#北欧バカンス HilocoSuharaさん(@hokuolove)がシェアした投稿 - 2017 A...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)
2017/08/11 20:16

北欧の湖畔にあるサウナコテージ。都市の戸建て、集合住宅、ホテルでもサウナ付きが多い。日本の...

北欧の湖畔にあるサウナコテージ。都市の戸建て、集合住宅、ホテルでもサウナ付きが多い。日本の浴槽に匹敵する存在ね。 レイクサイドでは、サウナで火照ったら、そのまま湖の冷たい水の中にドボン!すっぽんぽんで泳ぐ解放感は最高ヨ。#北欧暮らし #北欧旅行 #北欧の夏#北欧サウナ#北欧サマーハウス#北欧バカンス HilocoSuharaさん(@hokuolove)がシェアした投稿 - 2017 A...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)
2017/08/10 16:05

【予告】神奈川県で呼吸&ウォーク講座 開講

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク (前Noriko式ウォーキング)考案者 Norikoです。 先日、YURUKU®イントラの宴会で神奈川県のYURUKU®公認インストラクターの恭子先生に尋ねられました。 「愛甲郡にNoriko先生に来て頂くことってできますか?」 YURUKUウォーカー®認定講座を終えた方々に 呼吸&ウォーク講座を受けてほしいということでした。 恭子先生自身が呼...(続きを読む

Noriko
Noriko
(パーソナルスタイリスト)
2017/07/31 09:59

アートセラピーの無料モニター様募集

7月23日(日)に上石神井おかっぱちゃんハウス様にて開催されるイベント会場で、アートセラピーの無料モニター様を5名募集いたします❗️ お一人20分前後かかると思いますので予約制とさせていただきます。1.11:40〜2.12.30〜3.13:00〜4.13:30〜5.14:00〜ご希望の時間(7月23日 ◯◯:◯◯〜)をご記入の上、下記メールアドレス、または、FBメッセンジャー等にてご連絡くださ...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2017/07/18 14:28

今後のイベント出店の予定

いつもイベント会場にて、日本産精油や桑の実ジャムをご愛顧いただいている皆様へ。8月、9月は、父の新盆、秋のお彼岸、一周忌などの行事と自宅改築のスケジュールが決まらないため、8月6日(日)根津のギャラリーマルヒ様でのイベント出店のあと、しばらく出店の予定がありません桑の実ジャムや日本産精油、プラナロムなどにご興味をお持ちのかたがおられましたら、7月23日(日)の上石神井おかっぱちゃんハウス様での...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2017/07/17 18:11

そろそろ器具付けです。

内装工事が進んでいます。一時急ぎの仕事が入ったようで抜けてたこともあったのですが何とか進んでいるようです。 この内装工事が終わると器具付けに入ります。これは照明だったりトイレなどの設備だったりしますので、これが付くと完了検査の依頼をするんです。 玄関のタイル工事にも取り掛かっています。お客さんと現地で打ち合わせも済ませていますよ。 内装が終わりと本当に最後の工事となり、最後はハウスクリーニングで...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

階段下、細長くたってたっぷり収納できる畳一帖強のシューズインクローゼット

畳一帖強の細長いシューズインクローゼット うちは狭いから、シューズインクローゼットなんて無理だわぁ~、と思っていらっしゃる方、 狭くても何とか、シューズインクローゼットを設計してもらいたい!と思っている方は、参考になさって下さいね。 今日は、シューズインクローゼットをご紹介致します。 そんなに広くないスペースです。 3尺(柱芯々910)×1間と1尺(柱芯々2123)の広さになります...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

NYステージアップツアー・愛の次元上昇が起こった日 ④

ウーマン魅力学主宰愛とパートナーシップのスペシャリストヒロコグレースです。   まずは、1日目のレポはこちら ↓ ①  http://ameblo.jp/ecole-du-bonheur/entry-12285445035.html ②  http://ameblo.jp/ecole-du-bonheur/entry-12285573795.html③  http://ameblo.jp/ec...(続きを読む

ヒロコグレース
ヒロコグレース
(婚活アドバイザー)
2017/07/04 21:02

路線価上昇で相続税対策がさらに重要視??

路線価上昇で相続税対策がさらに重視?? 7月3日に29年度の路線価が公表された。 全国的は2年連続の上昇で、中でもマスコミ報道でもあったように銀座4丁目の鳩居堂前では1平米4,000万円超というバブル期を超えた過去最高の価格となった。 この価格は一時の倍であり、いかに東京の不動産に資金が集まっている証だろう。 こうなると、相続税対策を真剣に考えておかないといけない時代だ。 特に、標準...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【東海エリア限定】建築家やハウスメーカーの注文住宅の設計・見積をプロがチェックします!

【東海エリア限定】 名古屋提携オフィス、静岡・浜松・豊橋エリアのホテルラウンジ、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。   さらに、コストプランニングのアド...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

80sディスコナイトフィーバーVol.1 / WAKUWAKUを手に入れるイベント交流会

今月28日金曜日に岩崎アンチエイジングメソッドが主催、企画制作、出演アーティストプロデュース、80sディスコ・サプライズヒットナンバー選曲など...80sディスコナイトフィーバーVol.1~WAKUWAKUを手に入れるイベント交流会~渋谷テイクオフセブン 19:00~22:00 開催致します!当日チケット ¥3500 ※ドリンク別(定員なり次第終了となります。)  なお、共催としてGood Fe...(続きを読む

岩崎 治之
岩崎 治之
(柔道整復師)

80sディスコナイトフィーバーVol.1 / WAKUWAKUを手に入れるイベント交流会

今月28日金曜日に岩崎アンチエイジングメソッドが主催、企画制作、出演アーティストプロデュース、80sディスコ・サプライズヒットナンバー選曲など...80sディスコナイトフィーバーVol.1~WAKUWAKUを手に入れるイベント交流会~渋谷テイクオフセブン 19:00~22:00 開催致します!当日チケット ¥3500 ※ドリンク別 なお、共催としてGood Fellows Japan / 主宰...(続きを読む

岩崎 治之
岩崎 治之
(柔道整復師)
2017/07/03 13:11

ダイワハウスさんの家事シェアハウスを見てきました!

住環境セラピスト&レジデンシャルオーガナイザーの小森あきです。梅雨のジメジメした天気が続いていますね。 久しぶりのブログ投稿です。なかなか書く時間が取れなくて発信できていませんでした…。 でも!お知らせしたくて!早起き!! 娘のお弁当を作り終えて!さー書くぞ! 昨日、Fujisawa SST SQUARに行って来ました。初体験!!何だか凄いオシャレスポットなんですねー!そして周りの住宅開発が凄...(続きを読む

小森 あき
小森 あき
(インテリアコーディネーター)
2017/06/30 10:21

【土日も相談可】注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による90分間...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

オープンハウスのご案内【つなぎ梁の家】

おすこやかにおすごしのことと思います。 このたび世田谷区深沢に、住宅が完成致しました。 特徴は構造と光です。 シンプルな切妻屋根を、照明を組込んだつなぎ梁が支えます。 下記の日程で、見学会を行います。 皆様のお越しをお待ちしております。 日時  7月 1日(土) 12時~18時30分 場所  東京都世田谷区深沢 ※ ご来場希望の方は、恐れ入りますが、

お名前...(続きを読む

西島 正樹
西島 正樹
(建築家)

7月のイベント・セミナーのご案内

そうこうしているうちに、間も無く7月ですね〜2017年も半分が過ぎてしまいますそして、弊社も新しい期に向けて準備をする時期となりました7月は今期とあまり変わり映えのしないスケジュールですが、ご案内させていただきますご興味のあるイベント・セミナーなどありましたら遠慮なくお問い合わせくださいませt.miya.mbp@gmail.comform@yuimachi.com上記アドレスどちらでも大丈夫で...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2017/06/22 14:59

三田ハウス

当院は三田ハウスにあります。 三田ハウス???とお思いになる方へ。 白金高輪、麻布十番、六本木らへんで、タクシーに乗って「三田ハウスに連れてって〜〜」と言えば、「はいよ!」と連れてきてくれます。 建物自体が、ビンテージマンションとして有名で、三ツ星レストランのコートドールや、内科クリニック、美容院などが入っています。 ↓こちらが建築当時のお写真 私は、三田周辺とは縁のない生活をしておりました...(続きを読む

蘇原 しのぶ
蘇原 しのぶ
(医師(美容))
2017/06/09 21:05

建築家、設計事務所の役割とは?家づくりリフォーム相談会「住スタイルTOKYO2017」

設計事務所・建築家の役割とは? 家づくり、リフォーム、リノベーション相談会「住スタイルTOKYO2017」に出展しています。 6月8日(木)~11日(日)東京ビックサイトにて。 不安や悩み相談、間取り相談、インテリア相談、構造相談、インスペクション相談などなど 暮し手のスタイルにあった家づくりの相談にお答えしています。 建築家、設計事務所にたのむとどうなるのか? 建築家、設計事務所...(続きを読む

三竹 忍
三竹 忍
(建築家)

【関西圏限定】ハウスメーカーの注文住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック !

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック !  <関西圏エリア限定> 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か?検討いたします...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ノーベル賞受賞成分フラーレン・ヒトコラーゲン・成長因子配合の、、、

マットが昨日ヒョッコリ遊びに来てくれたので、私の監修化粧品アトレートを持ってハイポーズしてもらいました。アトレートの社長様がマット一家にプレゼントしてくだすったの。気に入ってくれるといいなあ!! マットによると、明日の『行列が出来る法律相談所』で、私が出るのは数秒とのこと....REALITY BITESSSS......ま、私がテレビ出ても、視聴者喜ばないから、仕方ないっす。 『次回また企画...(続きを読む

蘇原 しのぶ
蘇原 しのぶ
(医師(美容))
2017/05/27 14:17

【土・日も対応可】ハウスメーカーの注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による90分間...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【賃貸バブルの終焉】人口減少に反比例する住宅供給

超高層マンションは建ち続ける?? 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【全国出張します!】ハウスメーカーの注文住宅の解約に関するご相談 受付中!

ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中! ハウスメーカーと契約したが、解約したい! 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない???ので教えて欲しい! こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい!   解約サポート事例 <静岡県 A様・K様・群馬県 T様・埼玉県 T様・東京都 M様・K様 などの場合> ハウスメーカーA社との契約をしたが、さまざまな理由で契約解除の希望...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ドムスと住宅ローン

ラテン語で家屋を意味するドムス(domus)。 古代ローマでは中流階級以上の住居を指しました。 荒い動きながらも、2011年頃から総じて力強い回復を見せてきた米・不動産市況。 直近では改めて踊り場に差し掛かっています。 過去約10年の、住宅着工件数推移は以下の通りです。 ■米・住宅着工件数推移(万戸) 2006  181 2007  134 2008   90 2009   55 2010  ...(続きを読む

堀池 泰
堀池 泰
(保険アドバイザー)

またまた都内でのイベント出店予定が増えました

すでに9月まで予定が入ってきましたので備忘録も兼ねてブログアップします5月14日(日)10:30〜18:00三茶カフェ癒しイベント三軒茶屋駅(田園都市線)徒歩5分 カフェフェーズ様21日(日)11:30〜16:305月の癒しイベント池上本門寺側古民家  「蓮月」様28日(日)11:30〜18:30根津古民家癒しイベント根津駅より徒歩5分 ギャラリーマルヒ様6月18日(日)11:30〜15:30...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2017/05/08 16:38

アパートローンバブルはもうすぐ崩壊??

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2017年4月25日(火)の建設工業新聞さんに、22日(土)開催させていただきました、ZEH・

 2017年4月25日(火)の建設工業新聞さんに、22日(土)開催させていただきました、ZEH・BELS 住宅セミナーの記事が掲載されました! ZEHビルダーとしての弊社の取り組みや、日本トップクラスの性能の高さや取り組みが評価されました! 経済産業省では、今後、「2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の過半数でZEHを実現すること」を目標とし、普及に向けた取り組みを行っていま...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
2017/04/28 10:51

【ゴールデンウィークも相談可】ハウスメーカーの見積や設計を比較したい!

ハウスメーカー2社 設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー2社を徹底比較! 中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー2社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

空き家がある人はそろそろ考える頃ですね。

先日空き家を貸したいというお電話を頂いてまして、日程を調整の上、お客様とお会いしてきました。 いわゆる実家というところだったのですが、ご本人は都内に近い方に住んでいるとのこと。 たまに帰ってきては草刈り等やっていたのですが、そろそろ限界みたいです。 空き家になって5年くらい経ってきて、管理が大変なのと空き家の税金とか、その辺で貸そうと考えたとおっしゃってましたね。 やっぱり貸した方がいいですよね。...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2017/04/24 12:00

【ゴールデンウイークも対応可】ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中!

ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中! ハウスメーカーと契約したが、解約したい! 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない???ので教えて欲しい! こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい!   解約サポート事例 <静岡県 A様・K様・群馬県 T様・埼玉県 T様・東京都 M様・K様 などの場合> ハウスメーカーA社との契約をしたが、さまざまな理由で契約解除の希望...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

「生涯おひとり様」社会到来!?

● 「生涯おひとり様」社会到来!? こんにちは!湯田佐恵子です。 今朝のNHKの「週刊ニュース深読み!」を見てたら、なんと! 今月、国の調査で50歳まで1度も結婚したことのない人の割合を示す「生涯未婚率」が男性の4人に1人、女性の7人に1人。 ですって!でもそれだけじゃないんです、2035年のシミュレーションがもっと怖い! 2035年には男性3人に1人、女性5人に1人がおひとり様! ...(続きを読む

湯田 佐恵子
湯田 佐恵子
(婚活アドバイザー)
2017/04/22 10:45

【シェルハウス】雑誌に掲載されました

「最も詳しい屋根・小屋組の図鑑」(発行:エクスナレッジ 3/27発行) に 掲載されました。(P29) 木造でつくったひねりのある曲面屋根が注目されました。 ご覧頂ければ幸いです。 ■ 設計主旨 幼稚園園長の家です。 建主の願いは「子どもや地域の『集いの場』でありたい」とのこと。 その思いを受け、広い居間を柔らかく包み込む構造として、 うねるような3次元曲面を描くHPシェルと...(続きを読む

西島 正樹
西島 正樹
(建築家)

ヤマダ電機が金融業界参入!?

ヤマダ電機が金融事業に参入すると報道がありました。 まずはグループ内の住宅関連子会社の顧客を主な対象に、住宅ローンやリフォームローンを販売するようで、住宅に関わる全てのサービスをグループ内で完結させて顧客を囲い込み、将来的に家電、住宅に次ぐ事業の第3の柱として収益拡大を目指すとのことです。 早速今月14日に一部金融商品の販売を始め、ローンの金利や手数料を低く設定し、独自のポイント制度も活...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/04/20 12:00

忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

建築条件付土地分譲の弊害を考える

●建築条件付分譲住宅の弊害を考える 不動産業者さんが広い土地を購入しそれを宅地として開発します。宅地開発した物件を売却して利益を得るのですが、そこには二種類の売買方式があります。一つは土地のみで分譲する方式ともう一つは建物とセットで売る「建築条件付」で分譲する方法です。 ●それぞれのメリットデメリットはなにか 土地のみで販売する場合、既存建物の解体費や道路を造ったり、設備を埋設する開発造成費...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

無垢材扉のかわいいキッチン&洗面とかっこいいキッチン

先日、新宿のパークタワー、OZONEで見て参りました、ウッドワンのシステムキッチンや洗面化粧台を今日はご紹介致します。 最近は、SNSで宣伝してほしいのか、「写真を撮って、ブログなどにアップしてもいいですか?」と、私が聞きましたら 「展示してある商品は写真も撮っていいですよ!」と、ショールームの方。 ということで、写真をたくさん撮りましたので、写真中心でご紹介致します。 この前、建築建材展...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

シンプルでコンパクトなガレージハウス

homifyの記事に当社の事例が紹介されました。 https://www.homify.jp/ideabooks/2826063/%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%AB%E3%81%A7%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%91%E3%82%AF%E3%83%88%E3%81%AA%E3%82%AC%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%82...(続きを読む

竹内 隼人
竹内 隼人
(建築プロデューサー)

秀光ビルドの家を調査しました

●文春のスクープは真実か 週刊文春に秀光ビルドの違反建築のスクープが掲載されて、不安になったと知り合いの人に頼まれて調査に入りました。 週刊誌の内容と云うのは「A氏の家は土台の下に基礎が築造されていない部分や土台と基礎が10センチもズレている部分があり、明らかに建築基準法に違反していました。 また、一階と二階の柱や壁の位置がズレており、耐震を強化する“ダイライト”と呼ばれる耐力面材が継ぎ接ぎで貼り...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

一体どんな住み方をしていたのか?

先日退去した部屋を見る機会がありました。 今年の初めに退去されて敷金を返金したりしたお部屋 なので良く知っていましたよ。   でも実際に部屋を見るのは初めてです。 築7年位は経っています。 敷金返金の際に大震災時に出来たキズは大丈夫という 話をしていたのを思い出しました。   その後掃除はしていないけど・・・ということでお客さんに見て貰った 後、どうだったか?聞いてみたのですが...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

南林間の木の家(太陽熱利用のエコハウス)の手描きのイメージ図

大和市南林間で太陽熱を家中の給湯と床暖房に利用する木の家を設計中です。 東京ガスのSOLAMOを屋根に設置して太陽熱を利用するエコハウスです。実施設計が終了して5月連休開けからの着工を予定しています。   小泉君がいつものように室内の主要室のイメージを手書きで描いています。展開図という図面では分かりにくいので、光設計ではいつもこのような手書きのイメージ図を描いて建築主さんに説明をするようにし...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)

お客様が笑顔になるLDKプランメソッドとは!?プロ向けキッチンセミナーに参加してきました

先週末、土曜日は、プロ向けキッチンセミナーに参加するため、新宿のOZONEに行って参りました。 GRAFTEKT(グラフテクト)さんというキッチン&家具メーカーの主催で行われました。 オーダーキッチンでは有名なkitchenhouse (キッチンハウス)さんの姉妹メーカーだそうです。 この会社は、以前はOZONEに入っていなかったよなぁ~、と思い聞いてみましたが、やはり、一年前にできたばかり...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

当院の前にある三田ハウス歯科クリニックの院長、横矢先生は、大先輩でいらっしゃるというこに、...

当院の前にある三田ハウス歯科クリニックの院長、横矢先生は、大先輩でいらっしゃるというこに、開院当時から、気さくにご来院くださり、それはそれは明るい笑顔と暖かいお心で、私を励まし続けてくださったのでした。 横矢先生!本当に寂しいです!そして、お疲れ様でした!!!心から、大好きです。ありがとうございました!!!先生のホニャホニャの笑顔を思い出すと涙がこぼれそうになっちゃうんです。どうしたら...(続きを読む

蘇原 しのぶ
蘇原 しのぶ
(医師(美容))
2017/03/19 23:23

ハウスメーカーの注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による90分間...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

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