「購入費用」を含むコラム・事例
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保険の見直しで臨時収入！？～必殺技「転換」のひみつ～
こんにちは、石川です。
今回は、かつて、悪名高かった「あのこと」をお話ししましょう。
30歳～40歳の人で、いわゆる、大手日本社の「更新型」の生命保険に入っている人の中には、同じ保険会社で何回か保険を見直しをした人がいます。
この自社での、保険を下取りに入れる方法での「保障の見直し」の方法を、保険業界の用語で「転換」（てんかん）と言います。
よくある「転換」のケースは、
お子さんが10代の時に...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
介護事業者の方におすすめの助成金一覧
昨日に引き続き、介護事業者の方が利用できる助成金や補助金の中でおすすめのものをご案内します。 ＝＝＝＝＝補助金＝＝＝＝＝ ■サービス付き高齢者向け住宅整備事業 「サービス付き高齢者向け住宅」として登録される物件に対して補助されます。 ＜補助率と上限金額＞ ・住宅の場合 新築 1/10 （上限100万円/戸） 改修 1/3（上限100万円/戸） ・高齢者向け支援施設（デイサービス・訪問...（続きを読む）
- 竹内 大涼
- （資金調達コンサルタント）
増税後、家電の価格は今どうなったか？
人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの智子です そろそろ家電の価格のも落ち着いた頃かな・・と思い お目当ての掃除機の下見に 駅前の家電量販店に行ってきました 家電好きで新婚の店員さんに 色々と教えていただきました サイクロン式と紙パック式どちらも一長一短がある サイクロン式のメリットは紙パック不要なのでそ...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
外れ馬券も必要経費！？（大阪地裁平成25年5月23日判決）
ニュースでセンセーショナルに取り上げられていますが、 はずれ馬券が必要経費として認められた判決が出ました。 大阪地裁平成25年5月23日判決です。 しかし、判決を読むと、ニュース報道に？？？ 「原則として、馬券購入行為については、所得源泉としての継続性、 恒常性が認められず、当該行為から生じた所得は一時所得に該当する」が、 「被告人の本件馬券購入行為は、一般的な馬券購入...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
自動車市場に価格破壊の足音
ドイツのVWが新興国向けになんと50万円前後の超低価格車を発売するそうですね。 日本だとちょっとした中古車でも50万円以上のものがたくさんあるので驚きです。 将来、中古車より安い新車が日本でも買えるようになるかもしれませんね。 車のあり方を、移動の手段と考えれば安いに越したことはありません。 購入時の車両価格、購入後の燃費・タイヤ代・車検代といった維持費用など、少しでも出費が抑えられるのは良...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
医療法人設立時の負債の引き継ぎ
個人開業時代の負債は、医療法人を設立する際に引き継ぐことができるものがあります。 ポイントは、 ＊医療機器などの購入費用として金融機関等から借入したもの ＊建物内装・設備工事費用として金融機関等から借入したもの で、借入日より後に支払いを行っているもの。 これは、運転資金などと合算の金銭消費貸借契約での借入でも、上記の根拠資料として、売買契約書・工事請負契約書・領収書・通帳の写し、などが...（続きを読む）
- 柴崎 角人
- （行政書士）
歯科医院経営セミナー 9/9開催
第８回 歯科医院経営効率向上セミナー
～あなたは知らないうちに『損』をしている！？～
◆大増税時代を安心して迎える為の経営講座
あなたは、今から１０年後も安心して経営する為の情報を持っていますか？
新時代を生き残る為に知っておくべき『経営・お金のノウハウ』を解説するセミナーです
お金と経営のノウハウは、将来において資産に大きな『差』を生み出します。
知らないうちに損をしていたのは自分...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
法人税：自社の蛍光灯をLEDに交換した場合の法人税法上の取扱
【法人税：自社の蛍光灯をLEDに交換した場合の法人税法上の取扱】 速報です！！ 国税庁のHPで、質疑応答事例集が更新されました。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/index.htm#7 上記URLのHPにアクセスして表示されるページの最下段に 各税目別に質疑応答事例集が紹介されています。 今回追加された項目は、各税目のコンテン...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
オルソケラトロジーと医療費控除
1月に入り平成23年分の還付申告がスタートしました。医療費控除の適用を受ける方も多いと思います。医療費控除の対象となる医療費の範囲は法令で定められています（下記サイト参照）。http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1122.htm私も近眼で普段はメガネ、スポーツ時にはコンタクトレンズを着用していますが、コンタクトレンズやメガネの購入費用は、視力を回復させる「治...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
1/22歯科医院経営セミナー開催のお知らせ
～いつまでお金と時間に束縛される経営を続けますか？～ 『高収益・ブランド価値を高める方法』 ～ 利益を増やす為の手順を身に付けるセミナー開催～ 日本は先進国が加盟するOECD33ヶ国中、 労働生産性が22位と働く時間の割には所得が少ない… という残念な結果になっています その上、消費税や社会保障費、 所得税、法人税の増税に加え、各種補助金の削減などが目白押しです。 ...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
マイホーム購入迷っています
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■マイホーム購入迷っています■ ■【不動産投資のご相談 】 夫３０歳、妻３２歳、子供０歳の３人家族です。 新築分譲マンションを購入しようか迷っています。 夫・・・会社員、勤続４年、昨年の年収約５００万円 （税込、ボーナス１００万円込み） 妻・・・会社員、勤続２年、昨年年収約３７０万円 （税込、ボーナス無し）、 現在育児休業中（来年４月復帰...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
この不動産投資、やって大丈夫？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■この不動産投資、やって大丈夫？■ ■【不動産投資のご相談 】 最近、不動産投資の提案を頂き検討しているのですが、 不動産投資に対する知識がなく、 投資すべきか悩んでおります。 投資を検討する一番の理由としては、 定年後の生活費の足してとして、 死亡保障の一部として、 効率的な資産運用と考えております。 以下の条件や理由での投資を始めて...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
施主支給とは？好みの住宅設備を格安で購入する
こんにちは。大阪の工務店アイデン企画の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。 皆さん、施主支給というのはご存知でしょうか？ これから、新築やリフォームをされる方は、施主支給も視野に入れると良いかもしれません。 施主支給で住宅設備を格安で購入し、浮いた費用を新しい家具の購入費用に充ててはどうでしょうか？ 施主支給って何？ 施主支給とは、お客様ご自身で住宅機器や建材を直接購入し...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
FPが教える保険マニュアル 禁煙で家計も保険料も身体も軽く
タバコの増税がされ、もうすぐ２カ月経ちますね。私はタバコは吸わないのですが、一箱４００円も超えるようになると家計に大きな負担増になるのは目に見えています。それでもタバコが吸いたい方もいるんです。タバコを吸う文化はかなり古いですので。タバコに税金をかけるようになったのはいつからでしょうね？健康・公衆道徳の名のもとに平然と増税してしまうのも考えものですが。 さて、一箱４００円のたばこを一月に３０箱も...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
「女性のための初めてのマンション購入セミナー」参加者の声
こんにちは。「女性のためのマンション購入相談サイト：ウーマンズリブ」を運営しています新沢です。 いよいよ９月ですね。今月より、こちらへ商品として「女性のための初めてのマンション購入セミナー」を登録させていただきました。 セミナーに出席される場合、「本当に大丈夫？」「どんなセミナーなんだろう？」と、一番初めに心配されるかと思います。 このセミナーは、以前より開催していますので、既に参加いただい...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
贈与税非課税1500万円（住宅取得資金贈与）の条件その2
贈与税の住宅取得資金贈与が、平成２２年の税制改正により非課税枠が５００万円から１５００万円に拡大されました。
贈与税の基礎控除（１年間にこの金額までの贈与であれば贈与税が課税されない限度）が別途１１０万円ありますので、最大で１６１０万円まで非課税で贈与することが可能です。
また、相続時精算課税制度の適用を受ければ１５００万円の非課税枠にプラスで２５００万円の控除がありますので４０００万円まで一...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
中国特許紹介:スクリーン装置実用新型特許権侵害事件7
中国特許判例紹介：スクリーン装置実用新型特許権侵害事件 〜実用新型特許権の有効活用〜(第７回) 河野特許事務所 ２００９年２月１５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 泉株式会社(日本) 原告-被上訴人 v. 広州美視有...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
歯科医院経営セミナー ７月２０日（祝）開催
あなたの歯科医院が劇的に変わる業績向上心理術
本セミナーでは心理学を歯科医院経営の現場に
導入する事で手に入るストレスの少ない業績向上法をご紹介します。
劇的に医院を変化させたい！でも、精神的に疲れる方法は嫌だ…
という方に最適なセミナーとなる事でしょう。
また、セミナーをより理解して頂く為に
「ＣＤリスニング限定 ミニセミナー」をご用意しました。
※写真はＣＤ...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
ローンを組めば、いくらでも借りられる？！
はじめまして、 私は25歳で年収350万、妻は年収300万、 二人とも公務員です。 現在貯蓄はほとんどないのですが、 住宅業者さんの話によると、 二人とも公務員ということなら 二人でローンを組めば いくらでも借りられるとのことでした。 いくら公務員といっても、購入費用全額＋諸費用分まで 借り入れることができるものなのでしょうか？ ちなみにできれば...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
減価償却費は元本が変化したものです
元々マンションを購入する際に支払った購入費用があります。これが元本です。従って、この費用を毎年の支出に割り振らなければなりません、これが減価償却費です。減価償却費は法律で建物ごとに残存価格と償却年数が決まっています(表を参照下さい)。鉄筋のマンションで47年ですが、一般投資家としては投下資本が何年で回収できるかが重要です。それを考慮すると(総購入金額−残存価格or売却価格)÷回収を終えたい年数＝減...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中古住宅を購入して建替える
理想的なプランニングが可能です 土地を探すのは難しい ということをお話しましたが、既存(中古)住宅なら土地と比較しても購入しやすいと思います。 ただ、あまり古い住宅を購入するととりあえずとはいえ、リフォーム費用が必要になります。 当初の購入費用が安いのは魅力的ですが、自己資金が結構必要です。 メリット プランニングに時間を掛けることが可能 ...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
デザイナー住宅−予算編 part2
よくよく、図面を見てみるとなんと平面図がめちゃくちゃ、おまけに民法も無視･･････ 北側斜線を無視して(わかっていない？)家具の配置をしているし、見るからにデザイン重視のプランニングではないですか･･･ しかも、キッチンは支給、○○は支給･･･ ということは、見積り以外にキッチンなどの購入費用も必要ということです。 見積りは何が含まれていて、何が別途代金になるのかよく確認...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
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