「融資」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「融資」を含むコラム・事例

2,562件が該当しました

2,562件中 1~50件目

2017年 お盆時期の銀行対策.comの営業体制についてNEW

2017年 お盆時期の銀行対策.comの営業体制について 銀行対策.comでは、下記のようなお悩みや相談に対して、具体的・実践的なアドバイスやサポートをしています。 【 これから、起業される方、創業して間もない方 】 ・起業計画書の書き方のアドバイスや創業計画書作成支援 ・公庫などからの創業資金の借り方のアドバイスやサポート 【 中小企業や個人事業主向け 】 ・運転資金の借り方、資...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/08/08 15:25

サラリーマン大家という妄想を抱いた人の末路NEW

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にできるようなものではないんです。   アドバイスした事例を紹介 「2011年に投資用のワンルームマンション3戸を購入。 さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した3戸のマンションにつ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

融資の借入期間は、どのように決まるのか?:銀行対策NEW

融資の借入期間は、どのように決まるのか? 中小企業や個人事業主さんの資金調達サポートでは、圧倒的な実績がある、銀行対策.comの渕本です。 お金を借りる際に、資金繰りを考えると、できるだけ、長い借入期間で、毎月の返済額を軽減したい、と考えますね。 しかし、融資取引銀行と交渉しても、思うようにならない、という相談がありますので、元銀行融資審査課長で、他を圧倒する融資審査経験を持つ、銀行対策...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/08/03 09:08

2017年8月のフラット35と災害復興融資

 8月1日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.030%上昇の1.120%となりました。 また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.030%上昇の1.560%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

締切間近!”10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー”

申し込みは、29日(土)の23:59まで! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、本音で、お伝えするセミナーです。 【創業資金借...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/27 11:00

些末な話ですが…気になります日本の長期金利

日本の長期金利の底打ちは昨年の7月28日になるのでしょうか? 日本の長期金利は、昨年の7月28日にマイナス0.25%を下回っていました。ところが。今年の7月6日には0.1%を付け、昨日は0.075%です。日本の長期金利は、昨年と今年とでは対照的な動きのようにも思えます。 ちなみに、日本の長期金利は昨年の11月26日にプラスに転じて以来、(一時的なものを除き)一度もマイナスになっていません。 長...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/07/27 09:28

融資取引銀行とケンカをしないで、不満を解消する方法

融資取引銀行とケンカをしないで、不満を解消する方法 中小企業や個人事業主さんが、上手に銀行取引をできるように支援している、銀行対策.comの渕本です。 お金を借りている銀行とは、長い期間のお付き合いとなりますので、時には、不満が生じることもありますね。 融資取引銀行への不満の解決を目指して相談される経営者のなかには、ケンカ腰で、交渉しようとする人がいます。 しかし、ケンカ腰で交渉して...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/25 15:10

10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー

10坪・家賃10万円で、夢を叶えよう! 小規模ジム・サロン・スタジオで、独立開業を目指す方へ! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/17 10:01

金融検査マニュアルが廃止されると、借りやすくなるのか?

中小企業や個人事業主さんの銀行対策、資金繰り改善を支援している、資金調達コンサルタントの渕本です。 最近は、金融行政で、様々な軌道修正の流れがあり、その都度、情報提供し、解説しております。 今回は、金融行政の流れのうちのひとつとして、金融庁は、金融検査マニュアルを廃止することを検討していることについて。 金融検査マニュアルが廃止されると、銀行は貸しやすくなる、という声もありますが、本当の...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/14 18:40

短期継続融資とは?中小企業でも借入できますか?

短期継続融資とは?中小企業でも借入できますか? 中小企業や個人事業主さんの資金繰りをサポートしている、銀行対策.comの渕本です。 今回は、銀行融資について、よくある質問のうち、短期継続融資について、説明します。 ⇒ 短期継続融資とは?中小企業でも借入できますか?の続きは、こちら 【 融資取引についてのお悩み相談は、こちらから! 】 【 無料の事業計画書と資金繰り表の見本・雛形...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/07 15:57

路線価上昇で相続税対策がさらに重要視??

路線価上昇で相続税対策がさらに重視?? 7月3日に29年度の路線価が公表された。 全国的は2年連続の上昇で、中でもマスコミ報道でもあったように銀座4丁目の鳩居堂前では1平米4,000万円超というバブル期を超えた過去最高の価格となった。 この価格は一時の倍であり、いかに東京の不動産に資金が集まっている証だろう。 こうなると、相続税対策を真剣に考えておかないといけない時代だ。 特に、標準...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2017年7月のフラット35と災害復興融資

 7月3日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.090%となりました。 また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.530%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、融資手数料は高くなる...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

民法改正が、銀行融資に与える影響やポイントの考察(銀行対策)

中小企業や個人事業主さんが、上手に融資取引をできるように支援している、銀行対策.comの渕本です。 120年ぶりに大改正が行われる、民法の施行日は、 「公布の日から起算して3年以内の政令で定める日」 となっています。 現在、2020年6月2日までに施行される予定ですが、事業経営においては、それほど時間があるとは言えず、融資に関しては、今から準備をしておく必要があります。 民法改正が、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/06/26 16:27

資金繰りが厳しくなった場合、銀行交渉で、できることとは?

資金繰りが厳しくなった場合、銀行交渉で、できることとは? 中小企業や個人事業主さんの資金繰り改善を支援している、銀行対策.comの渕本です。 中小企業の社長さんや個人事業主さんから、 『 資金繰りが厳しいので、何とか、融資を引き出せないか? 』 とか 『 返済を少なくするために、リスケ(返済猶予)をしたい 』 という相談を受けますので。。。 元銀行融資審査課長で、事業資金の資金...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/06/09 09:28

2017年6月のフラット35と災害復興融資

 6月1日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.030%上昇の1.090%となりました。  また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.030%上昇の1.530%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

事業性評価融資とは?銀行対策.comの用語説明

事業性評価融資とは? 中小企業や個人事業主さんの事業資金融資(運転資金・設備資金)の資金調達をサポートしている、銀行対策.comの渕本です。 事業性評価融資について、質問が多いので、用語説明をしました。 ⇒ 事業性評価融資とは?銀行対策.comの用語説明の続きは、こちら 【銀行対策・事業性評価融資でお困りなら、こちらから、ご相談ください】 【 無料の事業計画書と資金繰り表の見本...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/29 14:25

”商工中金の不正融資:お問合せや質問について、銀行対策.comの解説”

中小企業や個人事業主さんの資金調達を支援している、銀行対策.comの渕本です。 商工中金の不正融資問題は、経済産業・財務省から、業務改善命令が出されました。 また、金融庁が、商工中金に、立ち入り検査に入りました。 商工中金の不正融資問題については、銀行対策コンサルタントとして、まだまだ、注視していきます。 なお、商工中金の不正融資問題に関連した、お問合せや質問について、銀行対策.com...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/26 16:40

本日21時まで受付!”10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー”

申し込みは、本日の21時まで! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、本音で、お伝えするセミナーです。 【創業資金借入のお悩みは...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/25 08:37

【賃貸バブルの終焉】人口減少に反比例する住宅供給

超高層マンションは建ち続ける?? 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

日経記事;『スタートアップ大競争(上)走り出す 起業家4億人 大変革期、小が大を制す』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー GBM&A 山本 雅暁です。 5月22日付の日経新聞に、『スタートアップ大競争(上)走り出す 起業家4億人 大変革期、小が大を制す』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『世界でスタートアップ(起業)を競ううねりが生まれている。あらゆる場所がインターネ...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

事業承継をする際に、前社長、現社長の連帯保証は、どうなるのか?

事業承継をする際に、前社長、現社長の連帯保証は、どうなるのか? 中小企業や個人事業主さんが、上手に銀行取引ができるようにサポートをしている、銀行対策.comの渕本です。 経営者保証に関するガイドラインが公表され、「融資審査の本音塾」でも、 ◆ 第49回(2014年4月15日号)から、第57回(2014年8月19日号)まで で、基礎編から、詳細に、解説しました。 ⇒ 経営者保証に関す...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/19 13:30

住宅ローン

こんにちは 川口幸子です。 前回、住宅購入にかかる費用についてお話しました。 本日は、住宅購入にあたり多くの方が利用する住宅ローンについてお話します。     住宅ローンを借り入れる際真っ先に気になるのは「金利」ですよね。 当たり前ですが、金利が高ければ高いほど返済額が高くなり、低ければ低いほど返済額は低くなります。 例えば1,000万円を借りて35年で毎月元利均等返済をして...(続きを読む

川口 幸子
川口 幸子
(ファイナンシャルプランナー)

住宅購入にかかる費用について考える

東京の桜も開花しました。まだ寒い日が続きますが少しずつ春を感じられるようになってきましたね。     春は出会いと別れの季節ですね。 転勤などを機に住宅購入を考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。   本日は住宅購入にかかる費用について記載します。     そもそも、住宅購入の費用は住宅の購入価格だけでないことはご存知でしょうか。   実は、不動産屋に払う仲介料や登...(続きを読む

川口 幸子
川口 幸子
(ファイナンシャルプランナー)

10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー

10坪・家賃10万円で、夢を叶えよう! 小規模ジム・サロン・スタジオで、独立開業を目指す方へ! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/13 10:01

銀行対策・資金繰り改善コンサルタント サービスの特長

銀行対策・資金繰り改善コンサルタント サービスの特長 銀行対策.comでは、主に次のようなサービスを行っています。 ・銀行融資による資金調達に関するご相談、アドバイス、サポート ・リスケ(リスケジュール、返済猶予)による事業再生に関するご相談、アドバイス、サポート ・起業(創業)に関するご相談、アドバイス、サポート ・銀行対策(銀行との交渉方法、銀行とのお付き合いの仕方)に関するご相談、ア...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/08 14:58

アパートローンバブル

郊外を中心にアパートが建ちすぎています。いわゆるアパートバブルです。要因は二つあります。 一つ目は一昨年の相続税非課税枠縮小。相続税対策として賃貸物件を建てる人が増えています。 二つ目それに加えて銀行の「アパートローン」。日銀によると、2016年の融資額は前年比21.1%増の3兆7860億円に達し、2010年以降で最大。過剰な貸家建設で空室が増え、ローンを返済できなくなる大家が続出するこ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/05/08 08:36

日経記事;『ニュースここがポイント フィンテック金融とIT融合,普及の足音 仮想通貨やAI投信』に関する考察

皆様、 こんにちは。グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 5月5日の日経新聞に、『ニュースここがポイント フィンテック 金融とIT融合,普及の足音 仮想通貨やAI投信』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『ビットコインなどの仮想通貨や人工知能(AI)による融資審査や資産運用――。金融とIT...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

アパートローンバブルはもうすぐ崩壊??

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2017年5月のフラット35と災害復興融資

 5月1日に住宅金融支援機構から5月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.060%低下の1.060%となりました。 また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.060%低下の1.500%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

商工中金の不正融資:お問合せや質問について、銀行対策.comの解説

商工中金の不正融資:お問合せや質問について、銀行対策.comの解説 2016年11月22日に、プレスリリースのあった、商工中金の不正融資。 2017年4月25日に、第三者委員会(委員長=国広正弁護士)が、調査結果を公表しました。 商工中金が、国の制度融資で不正な貸し付けを行った問題で、35支店で99人が関与し、計約414億円を貸し付けたとのことです。 商工中金で、不正融資が行われた背景...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/04/28 13:35

今後、アパートローンは借りにくくなるのか?対策はあるのか?

アパートローンや不動産投資融資の悩みに、親切・丁寧なアドバイスをしている、銀行対策.comの渕本です。 日銀によると、金融機関の2016年の不動産向け融資が、12兆円超と、過去最高を記録したとのことです。 このプチバブルとも言えるような状況により、金融庁や日銀が、アパートローンに対して、対応に乗り出すというニュースがあります。 この報道により、アパートローンや不動産投資融資で、ご相談が増...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/04/25 17:15

銀行が建設会社からキックバックを受けている?!

金融庁の調べで、一部の大手地銀が顧客を建築業者に紹介する見返りに手数料を受け取っていることが分かりました。請負金額の最大3%に上り、銀行にとっては請負額が増えるほど銀行の実入りが増える、また融資額も増えて一石二鳥というわけです。しかしこれは建築費を低く抑えたい顧客との間で利益相反が生じる懸念があります。 実際ある大阪の有名な地方銀行(KO銀行)が地元建設会社へ出向者を出して、その出向者が元勤務し...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/04/24 12:00

銀行対策や運転資金の悩み相談 2017年GW中の営業体制について

銀行対策.comでは、下記のような悩み相談に対して、親切・丁寧にアドバイスをしております。 ★ これから起業、開業される方 ・創業資金融資の借り方や起業計画書の書き方など ★ 中小企業の経営者や個人事業主 ・運転資金や設備資金の借り方や事業計画書の書き方、事業性評価の受け方など ・資金繰りが厳しい場合のリスケ(返済猶予)の方法、経営改善計画書の書き方など ★ 個人ローンをお考えの...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/04/19 16:10

効果的な決算説明の手順と銀行から情報を聞き出す方法(銀行対策)

中小企業や個人事業主さんがお金を借りれるように、銀行対策を支援している、資金繰りコンサルタントの渕本です。 4月になると、3月決算の企業の経営者の方から、 ・今度の決算書が出来上がる前に、銀行対策として準備しておくこと ・銀行に対して、決算説明をどのようにしたら、効果的なのか? などの相談が、多くなります。 効果的な決算説明の手順と銀行から情報を聞き出す方法とは? 元銀行融資審査課...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/04/11 14:25

忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

建築条件付土地分譲の弊害を考える

●建築条件付分譲住宅の弊害を考える 不動産業者さんが広い土地を購入しそれを宅地として開発します。宅地開発した物件を売却して利益を得るのですが、そこには二種類の売買方式があります。一つは土地のみで分譲する方式ともう一つは建物とセットで売る「建築条件付」で分譲する方法です。 ●それぞれのメリットデメリットはなにか 土地のみで販売する場合、既存建物の解体費や道路を造ったり、設備を埋設する開発造成費...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

2017年4月のフラット35と災害復興融資

 4月3日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.120%となりました。 また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.560%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、融資手数料は高くなる...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

日経記事;『銀行のフィンテック企業設立、三井住友が第1号 生体認証提供』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 4月1日付の日経新聞に、『銀行のフィンテック企業設立、三井住友が第1号 生体認証提供』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『三井住友フィナンシャルグループ(FG)はスマートフォン(スマホ)でのインターネット通販などの決済時に指紋や声...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

日経記事;『送金効率化へ世界連合 三菱UFJ、米欧豪6行と来年 仮想通貨技術を活用』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 3月31日付の日経新聞に、『送金効率化へ世界連合 三菱UFJ、米欧豪6行と来年 仮想通貨技術を活用』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『三菱東京UFJ銀行は2018年初から、仮想通貨の中核技術であるブロックチェーンを活用した次世代...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

技術力やサービス内容を評価してもらい融資を受けるための方法:銀行対策

技術力やサービス内容を評価してもらい融資を受けるための方法 事業性を評価して、担保や保証に頼らない融資で、資金供給をするように、ということが、さかんに、言われていますが。。。 銀行は、なかなか、技術力やサービス内容を評価してくれない、理解してくれない、という声があります。 今回は、 技術力やサービス内容を評価してもらい融資を受けるための方法 について、元銀行融資審査課長で、金融機関の...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/03/27 11:40

銀行対策:資金繰り安定のために、バランス良く融資取引をする方法とは?

最近、地方銀行の経営統合のニュースを良く目にします。 銀行対策.comにも、今後の融資取引金融機関を見直したいという相談が、多く寄せられております。 銀行対策:資金繰り安定のために、バランス良く融資取引をする方法とは? 元銀行融資審査課長で、具体的な中小企業の銀行対策をアドバイスする、資金繰り改善コンサルタントが、解説しました。 ⇒ 銀行対策:資金繰り安定のために、バランス良く融資取引...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/03/17 13:50

日経記事;『ミャンマー ネットVB,はや開花オーウェイなど,配車や電子決済 スマホ普及追い風』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 3月11日付の日経新聞に、『ミャンマー ネットVB,はや開花オーウェイなど,配車や電子決済 スマホ普及追い風』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『ミャンマーでインターネットサービスを提供するベンチャーが早くも勃興している。配車や...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

「世界銀行、最貧国向け債券発行!」

こんにちは! さて、世界銀行グループは、2017年の夏に、 アジアやアフリカの最貧国向けの債券発行に乗り出します。   世銀による同様の債券発行は初めてで、 発行額は今後3年間で、 200億ドル(約2.3兆円)を予定しているようです。   実際に債券を発行するのは、 世界銀行グループの「国際開発協会(IDA)」です。   IDAは、現在、貧困国に対し、 無利子や低利で融資を...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

日経記事;『Beyond the Finance(4)もはや「メガ」ではない 顧客基盤拡大、ITと連携』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 3月10日付の日経新聞に、『Beyond the Finance(4)もはや「メガ」ではない 顧客基盤拡大、ITと連携』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『「決済や生体認証のプラットフォーマーをめざす」。三井住友フィナンシャルグル...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

2017年3月のフラット35と災害復興融資

 3月1日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02%上昇の1.120%となりました。 また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02%上昇の1.560%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、融資...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

不採算部門から撤退する時の資金調達と既存借入への影響について

不採算部門から撤退する時の資金調達と既存借入への影響について 中小企業でも、いくつかの事業をしていることは、多くありますね。 しかし、すべての事業部門の業績が、うまくいっているとは、限りません。 参入後に、目論見通りに、業績が推移するとは限りませんし、参入後に、市場や顧客ニーズの変化により、業績が悪くなってくるということも、あります。 経営判断として、不採算部門を立て直すのか、撤退す...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/02/27 18:15

申し込みは、本日まで”10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー”

申し込みは、本日まで! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、本音で、お伝えするセミナーです。 【創業資金借入のお悩みは、こちら...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/02/23 12:21

銀行員からの信頼を勝ち取る話し方とは?

銀行対策.comへ融資取引の相談で多いのが、 ・銀行の担当者に、こんなことを話しても、大丈夫か? ・どうしたら、銀行の担当者と意思疎通を図れるのか? というものです。 ・銀行の担当者との話が、噛み合わない ・銀行員との話が苦手で、借入に時間がかかってしまう という、中小企業の経営者の方は、是非、銀行員からの信頼を勝ち取る話し方を身に付けてくださいね! ⇒ 銀行員からの信頼を勝ち取...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/02/20 17:10

「節税アパート」バブル到来

日銀が発表した「貸出先別貸出金」によると、昨年の金融機関による不動産融資は1977年以来で過去最高になったようです。 特に土地に建物を貸して立てて相続税評価を下げる「節税アパートバブル」のようです。 相続税対策で安いアパートを建て、その後空室が増えてしまい、最終的に手放すという人をこれまでたくさん見てきていますが、まさにそのような人がこれから増えそうです。 建設会社や銀行のうまい話に乗せられ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/02/16 12:57

10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー

10坪・家賃10万円で、夢を叶えよう! 小規模ジム・サロン・スタジオで、独立開業を目指す方へ! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/02/08 15:25

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