「すること」を含むコラム・事例
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ワンクリック詐欺とIP、そして対策が「無視」でよい理由
IPアドレス。ワンクリック詐欺では、必ずと言っていいほど登録画面にIPが表示されます。このIPでもって「個人情報が調べられる」と思っている人が多いようです。確かに、IPから個人情報に辿り着くことは可能です。しかし、ワンクリ詐欺において、IPから個人情報に辿り着くことは、不可能と言っても過言ではありません。IPアドレスとは何ぞやIPアドレスとは、「123.123.123.123」のように4つのセクシ...（続きを読む）
- 大岡 辰昇
- （行政書士）
アラフォーで不妊治療なし出産のイケメン評論家！
昨日、「沖直美のいい男祭り」第16回に参加しました。 君島ユウキくん、松田凌くん、木村敦くん、NEVA GIVE UP（ダンス＆ヴォーカルユニット）その他、今後ブレイク予感のイケメン達が大集合！ 第１部［直実の部屋風］ いい男一人一人と沖直実の個人トーク 第２部［イケメン恋の空騒ぎ風］ いい男全員と沖直実のコラボトーク 以上のメニューで、2時間半、美しい男子にうっと...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
選ぶ面接は選ばれない
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 面接を 受けに行き相手の面接官に まんまと騙されついついこっちが会社を選んでいるような会話をしてしまっている方が結構 多いようです。選んでいるな と悟られると やはり 相手は いい気がしませんので辛らつな面接になったり その後 打ち切られたり するこ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
見込み客を集める方法
前回、検証で自信を作る重要性を申し上げました。 大手などナショナルブランドなら、コマーシャル、広告という方法もあるでしょう。 しかし、中小企業様が、いくらコマーシャルや広告をしても、なかなか効果を上げるのは難しいのが現実です。 当たり前のことですが、資金面でも限界があります。 それならばと、最近では比較的容易なホームページを充実させて見込み客を取ることを選択される中小企業様が増...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
◆手帳は続いていますか？
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
今月も終盤です。
新年にいろいろな誓いを立てた方もいらっしゃると思いますが、
「手帳を活用して、時間を有効に使って毎日を充実させよう！」
なん...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
テレアポ受付突破の基本
営業コンサル＠竹内です。
受付に断られてしまう、受付突破の方法ですが、
基本的に営業としては、受付に商品を提案するわけではなく、
あくまで、社長や部長、課長さんなどに対して説明をしたいわけです。
そうなりますと、そういった決裁者にとって魅力的な内容であることを
伝えてみたり、あくまで情報提供なのでつないで頂けないかどうかを
お願いするなどが方法になるでしょう。
また受付に断...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
事業所得 消費税の取扱い
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
俺のフレンチの成功で確信したこと！
飲食店にとって低価格のチェーン店の存在は脅威です。 ただ、最近では牛丼店などの価格競争も一服している。 低価格で集客すると最初は良いけれど、お客様が慣れて くると当たり前になるからです。 その結果、集客の効果も薄れてくる。 飲食店は様々な形態のお店があり、その時の流行も ある。 そんな中、俺のフレンチというお店が多くのお客様を 集めている。 もともと高級店に勤めていたシ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
うつの発症メカニズム ◎無敗脳ヨガ道場◎
「火の呼吸」で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。 先日のヤフーニュースで、うつの発症メカニズムは、ドーパミンをつくる遺伝子の働きが低下することで起きるということを名古屋大学の研究グループが明らかにしたそうです。 ドーパミンが作られにくくなるのですから気分がうつ気味になるのは当然でしょうね。 ただ、どうしてこのように遺伝子の働きが悪くなるのでしょうか？ そ...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
アメリカインターンシップ先の見つけかた
U.S.カレッジコネクションは２０１３年からアメリカインターンシッププログラムへの登録サポートを行えるようになりました。ただし、この場合、当社は研修先の企業を斡旋するということではなく、あくまでも研修先が決まっている方のビザスポンサー先となるインターエクスチェンジ社の交流プログラム登録をサポートするという役割となります。 アメリカでの研修先は御自身で決めることになりますが、それができるのであれば...（続きを読む）
- 今入 亜希子
- （留学アドバイザー）
年末調整後に扶養親族等の異動があった場合には？
サラリーマンの年末調整では、その年の最後の給与支払の際の状況で扶養控除等を把握することとされています。 年末調整後、12月31日までの間に控除対象扶養親族等に異動があった場合など （例） ・結婚して控除対象となる配偶者を有することとなった場合 ・結婚し配偶者の連れ子（所得なし）とともに生計を一にすることとなった場合 には、年末調整の再調整をすることができます。 そもそも年末調整の際...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
年末調整後に扶養親族等の異動があった場合には？
サラリーマンの年末調整では、その年の最後の給与支払の際の状況で扶養控除等を把握することとされています。年末調整後、12月31日までの間に控除対象扶養親族等に異動があった場合など（例）・結婚して控除対象となる配偶者を有することとなった場合・結婚し配偶者の連れ子（所得なし）とともに生計を一にすることとなった場合には、年末調整の再調整をすることができます。そもそも年末調整の際の所得控除については、給与所...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
事業所得の家事消費について
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
【相談実例】懲りずに借金を繰り返す夫…離婚したほうがいい？
こんにちは！ 修復・離婚カウンセラーの谷口です。
今回は実際に相談をお受けした、「借金を何度も繰り返す夫」に悩まれる女性の方について、相談でお答えしました実例をお話しします。
■相談者 30代前半の女性夫の借金問題です。結婚前に債務整理、2年前に200万円（完済）、先日も20万円の借金が発覚しました。使途は2年前がギャンブル、今回は飲み代だそうです。2年前は悩んだ末にやり直す事にしました...（続きを読む）
- 谷口 憲子
- （離婚アドバイザー）
Ｍ＆Ａによって第三者へ事業承継する場合のメリットは何ですか？
これはＭ＆Ａにより事業を第三者に売却する方法です。 メリットとしては，親族や従業員等身近に後継者がいない場合でも事業を承継することができる点が挙げられます。これにより企業の存続が可能となり，従業員の雇用を維持でき，社会に貢献し続けることができます。 次に，現経営者は事業を第三者に売却することにより，利益を得ることができます。廃業した場合と比較して，より多くの現金等を取得できる可能性が高いと言え...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
ランディングページは必要なのか？
みなさんは、ランディングページは必要だと思われますか？ 「必要に決まっている」 「そんなこと考えたこともない」 というような声が多いような気がします。 念のため、ここで言うランディングページとは、 広告系のリンクから訪れた最初のページのことで、 それ専用に作られたページのことです。 （以下にはＬＰと略します） ナビゲーションがなく、長ーいページのことです。 いろいろな説が出ています...（続きを読む）
- 袴田 剛史
- （Webプロデューサー）
ストレスマネジメント講座：イマジネーションと脳
イマジネーションを使っていると、生理的にも、変化があります。
ゆったりとした呼吸が、脳をアルファー波にするので、ベーター波で活発に機能する左脳が鎮まり、直感的機能を司る右脳の活動が活性化します。
すると、精神分析の創始者であるジークムント・フロイトが提唱した無意識からの情報を受け取りやすい状態になるので、自由な発想ができるようになり、ふだん、思いつかないようなアイディアが閃いたり、数年後の自分...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
英検1級道場-女王陛下の軍隊が救出に向かう国と日本
英検1級2次試験対策の論旨整理の中で、次のような議論をした
アルジェリアでテロリストの人質になった日本人の安否がわからずイライラが募っている
そんな中で、以前見たＢＢＣを思い出した
リビアの内戦でＮＡＴＯ軍の空襲が始まった時に、イギリスはRoyal Air ForceとRoyal Navyが在留英国人を救出に行った
女王陛下の空軍と海軍が、完全武装した兵士を最新鋭機材で送り込み、残されて危...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
心のブライダルエステ２
恋愛セラピストのあづまです。「心のブライダルエステ１」の続きです。◆他人を利用している人を見ると、腹が立つ。 かつて、自分や親が、誰かに利用されて損をした経験があったり、逆に、損をしてはいけないという思いこみが強かったりした場合、あるいは、親が他人を利用していて、それを見ていてすごく嫌な気持ちを感じて育ったなど。確かに他人を利用するのはよくない行いですが、激しく感情が乱れる場合、あなた自身の心の...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
シェールガス革命で復活するアメリカと日本」今井徹氏(楽天新春セミナーより)
2013年1月13日日曜に開催された、楽天証券主催「新春講演会2013」に参加しました。資産運用に役立つ情報が満載でしたので、拙い文章ですが概要を紹介します。[内は吉野の補筆です] 今回は、国際エコノミスト/財団法人年金シニアプラン総合研究機構 理事の今井徹氏の講演から概要を紹介します。 ・ゴールドマン・サックスのジム・オニール氏(BRICsの提唱者)がヘッジファンドに宛てた11月20日に届い...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
オール電化契約件数を増やすには
こんにちは＾＾
営業コンサル＠竹内です。
オール電化の契約件数を増やしたいけどどうすればいいか？
という事に関してご相談を頂きました。
今オール電化は、成熟期を迎えつつあるのかと思います。
ちょうど市場が伸びている中営業をされてこられておられ
色々市場変化を感じておられるのだと思います。
ここで考えていただきたいのが、
１つの契約を取れば、ほかの方の契約は
よりスムーズに運ぶ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
不動産所得 借入金利子について
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
【任意売却】費用はいくら？
こんにちは。(^_-)☆
シナジー･マネージメント
高橋です。
お客様からよくある質問↓
「御社へのお支払いはいくらでしょうか？」
と聞かれます。
弊社は、任意売却に至ったときにのみ、
仲介手数料
を成功報酬で頂きます。
仲介手数料とは？
宅建業法で定められている不動産業者がいただく報酬↓
売買代金が
200万以下は、売買代金の5％＋消費税
2...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
■ファイリングのおかげで今月分の準備がすべて終了～！ふぅ～。
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日も休みなく、
資料のプリントに拘束されております^^；
そして、
今月分の”シゴト”の用意はすべて終わりました。
安心して来月の準備に気持ちを切り替えられそうです^^
というと、
随分気が早いように思われ...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
しあわせ予報２０１３ フラックスな時代がやってくる
山田翔光
です
みなさん フラックスという言葉
知っていますか？
私も知らなかったのですが フラックスとは もともと、流動とか流れを意味する言葉だそうです。
アメリカのビジネス誌『ファスト・カンパニー』が不確実な時代を不安に思うどころか、
逆に楽しむ生き方をしている人達のことを『フラックス世代』と定義づけしたそうです。
不安定な状況を積極的に受け入れ、キャリ...（続きを読む）
- 山田翔光
- （書道講師）
「年金後納制度」申請は29万件にとどまる！
年金未納者への救済策として始まった「年金後納制度」ですが、申請は29万件余りにとどまっているようです。この制度は平成27年9月までの時限措置で、これ以降は利用することができないので、年金受給権のない方や、将来の年金を増やしたいという方にはまたとないチャンスです！ ざっくばらんな計算式ですが、国民年金の場合、20才から60才まで一切の未納期間のない方でも約80万円の年金しかもらえません。なので未納期...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅取得のタイミングは今か？
こんにちは。住宅ローン専門FPオフィスケルンの さとう よう です。 消費税の増税が予定されていて、最近は住宅ローン控除の拡大、延長も検討するという 報道が出ています。 今は住宅購入のチャンスか？ と気になりますよね。 今回に限らず、住宅ローン控除の制度が改正されたり、税制が改正されて、贈与の非課税枠が増えたりすると「住宅購入の好機到来！！」といった宣伝などを目にするようになります。 ...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
事業的規模と事業的規模以外の取扱いの違い
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「足るを知る」資金がなく年収がなくても、高所得者に勝てます。
あなたは、以下の３つの分類のどれにあてはまりますか？
Ａ組． 収入と同じ支出で生活をしている
Ｂ組． 収入よりも多い支出がある（かつての預金の切り崩しなど）
Ｃ組． 収入より少ない支出である
数万円の差など細かな金額の話は抜きにして、私のところに相談に来た人がよく口にするのは「お金がたまらない」とのこと。
しかし、この人達は幸いに「日々借金が増えている」わけではありません。...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
なぜ、日本マクドナルドは朝マックを２４時間売るのか！
日本マクドナルドが期間限定で、朝マックだけを販売する 店を東京新宿にオープンした。 東京都新宿区に「朝マック」を24時間提供するマクドナルド、限定オープン 日本マクドナルドは17日、マクドナルド明治通り新宿ステパ店を24時間「朝マック」メニューが楽しめる「..........≪続きを読む≫ [アメーバニュース] ２０日２４時までの間は、朝マックしかない。 朝マックの宣...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
駐車場での事故の法律的な扱い
駐車場での事故の法律的な扱い 考え方の道筋として、 １、民事の損害賠償請求 自賠法3条により「運転者」と「運行供用者」が損害賠償請求を負う。 また、民法の損害賠償責任の根拠は以下のとおり。 民法709条、慰謝料の根拠は710条 使用者責任、民法715条 工作物責任（駐車場の管理者、占有者、所有者）、民法717条 加害者が複数の場合（共同不法行為）、民法719条 過失相...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ストレスマネジメント講座：変化を体験できるワケ
心と体はつながっています。レモンを思い浮かべると、レモンが目の前になくても、つばがでる。好きな人のことを思うと、たとえ、その人が、遥か彼方にいても、胸がときめくというように、体は、頭で思うことに反応します。
そして、疲れたときに、マッサージしてもらうと、気持ちが楽になるように、心も、また、体が弛緩するとともに、ほぐれていくのです。
だから、リラックスしたいときは、適度に運動して体をほぐしたり、...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
妻と死別した男性との結婚
夫婦問題カウンセラーの 高草木陽光（たかくさぎ・はるみ）です。 「夫婦」・・・と一言で言っても様々でして・・・お互い初婚同士のご夫婦お互い再婚同士のご夫婦妻は初婚だけど 夫は２度目の結婚とか・・・逆に 夫は初婚だけど 妻は２度目の結婚とか・・・ 私の知人には 夫は初婚だけど 妻は３度目の結婚・・・て方もいらっしゃいます。 初婚同士なら良いとか再婚同士は悪いとか何度目だからダメだとかそんなことに こ...（続きを読む）
- 高草木 陽光
- （離婚アドバイザー）
不動産所得の事業的規模の判断（５棟１０室基準）
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
確定申告を要しない配当の修正又は更正の請求について
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
任意売却にかかる経費は無料なの？
任意売却にかかる費用は 基本的には無料ではありませんが、 住宅ローン破綻者は金銭的に困窮していますので 債権者は売却代金の中から捻出してくれます。 このことは 任意売却とは売却した売却代金を返済することですから その分は返済が少なくなることを意味します。 では任意売却にかかる費用には どのようなものがあるのでしょか？ １仲介手数料 2抵当権抹消費用 3滞納管理費・修繕積立金 4滞納税金...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
賃上げ減税の評判が良くないのはなぜか！
いま政府・与党は、賃金やボーナスを増やした企業の 法人税を減税することを考えています。 増やした額の一定割合の法人税を減額するので、 企業に歓迎され、勤労者の収入も増えるので良いと 考えたのでしょう。 ところが、今日の朝日新聞の記事によると、 経済同友会の長谷川閑史代表幹事は、 「賃金はいったん上げると簡単には下げられない。 一方で減税は一時的なもの」という。 同じく、日本商工会議...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
ピーター・ドラッカーの名言（顧客は何を買っているか）
おはようございます営業コンサル竹内です。
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
品質が価値だという。だが、この答えはほとんど間違いである。顧客は製品を買っているのではない。買っているのは、欲求の充足である。彼らにとっての価値である。
何を価値とするかは、顧客だけが答えられる複雑な問題である。推察してはならない。顧客のところへ出かけて行き、聞かなければならない。
ピーター・ド...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ストレスマネジメント講座：イマジネーション4つの効用
イマジネーションは、私達人間に備わっているすばらしい能力の一つです。
イマジネーションを使うと、より深いリラックス感が得られるだけでなく、閃きがよくなる、実力を発揮できるようになる、頭ではわかっているのに、いざとなるとできなかったことが、努力の感覚なく、自然にできるようになるといったプラスアルファーのメリットがあります。
妄想は、体に悪いですが、達成目標を決めて意図的に使うイマジネーションは、...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
2013年ガレット・デ・ロワ献上式 in 京都
1月17日
ガレット・デ・ロワの献上式に、京都日仏会館へ
今年もお手伝いにあがりました。
この大きなガレット・デ・ロワは、在京都領事さまに献上されるもの。
製作者は今年度のガレット・デ・ロワ･コンクールの優勝者、パティスリーICHIRIN伊藤文明さん。
いつものごとくビゴさんが音頭を取って、カットが行われます。
中には6つのフェーヴが忍ばせてあって、誰にあたるのか、お楽しみです。
...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
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