「個人」を含むコラム・事例
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個人飲食店の最高の商品とは？
９月に入って、急に売上が下がってきた、というお店が多いようです。 しかし、嘆いているだけでは・・・祈っているだけでは・・・何も変わりません。 どんどんジリ貧になるだけです。 まずは、 ・うちのお店らしさって何だろう？ ・なぜ、お客様は、うちのお店を選んだんだろう？ ここを、よ～～～～～～～く、考えてみて下さい。 そうすれば、自ずと方向性は決まってきま...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
マンションの永遠のテーマ「遮音」
暮らしてから、もっとも多いトラブル。 「マンションの遮音（音）」について書きたいと思います。 「音」はマンション、永遠のテーマでもあります。 切実に、そして深刻に悩んでいる家庭もたくさんいらっしゃいます。 「音」の感覚は、個人も差も大きいですが、 住み心地に関係するので、とても重要な点です。 遮音については、新築のマンションでは、 カタログの構造部分のページに、大まかに記載されています。 ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
FPと考える企業年金 確定拠出年金で負債のスリム化
まず初めに、「退職金」は企業の会計では「給料の後払い」とみなす説が有力で、退職時に支払われる企業が従業員に負っている負債です。一例で、６０歳定年予定の現在３０歳であるＡさんの退職金見込み額２０００万円はと言うと、残りの勤務期間３０年間ぶんで割り引かれた金額（現在価値）が現在の企業が負っている従業員への債務「退職給付債務（以下ＰＢＯ）」とされています。 ＰＢＯは年金資産と、退職給付引当金（貸借対照...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
＜ローン６＞皆さんの「信用」が審査されます その３
前回のこのテーマでのコラムでは、 「個人信用情報機関」をご紹介しました。 この機関がある利点としましては、 金融機関が照会する「信用」情報と同じものを、 皆さんご自分でも確認できるところです。 この情報を見れば、 おおよそ、「信用」という面においての、 審査に通るか通らないかの判断ができます。 例えば、他の金融機関などでの借入があれば、 当然、その残額は「返済負...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
成功するビジネスの判断方法
起業する際、まず始めに「何で」起業するか、つまりビジネスモデルを決める。 ほとんどの場合、ここで勝負が決まると言っても過言じゃない。 それくらい重要。 そしてそのビジネスが成功するか否かを判断する僕の基準。 それはあなたのビジネスモデルが 最速 か 最高 のどちらかに該当するかを１つの指標にすると良いでしょう。 ぜひ一度、あなたの参入しようとしている業界で考えてみて...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
自転車接触事故の備え
たとえば・・・ 買い物中に商品の花瓶を割ってしまった 愛犬が散歩中に他人をガブッ！ケガさせてしまった こどもさんがホームラン！ボールはベンツ直撃で・・・ などなど、 他人のモノを壊したり、他人にケガをさせてしまった場合に発生する、 修理費や治療費を補償するものに個人賠償責任保険があります。 この保険、以前は単品で発売されていたので...（続きを読む）
- 木和田 雅朗
- （ファイナンシャルプランナー）
パーソナルクレド（R）セミナー終了しました。
昨日、無事パーソナルクレド（R）セミナーの初回を 終了することができました。 色彩心理や、直観力を高めるワーク、 ビジュアライゼーションなど、 私が個人セッションでさせていただいている、いくつかのアプローチから、 ご自分を表現する言葉を見つけていただきました。 おかげさまで、全員が（！）ご自分を表現するモチーフを見つけ、発表！ とても温かな和やかな雰囲気で、あっという間の...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
クレーマー対策研修の感想
先日、クレーマー対策の研修会を受講して参りました。 我々を取り巻く社会が陥っている現在の状況は危機的なものがあるなぁ、と思う反面、それでもこの「社会」で生きていかなければならない、という決意を新たにした次第です。 なかでも興味深かったのは、２点！ １ 「対策」の研修でありながら、結論としてはクレーマーに対する「対策」はできないということ。 ２ 他人には言いにくいことだが、同業の人間と情...（続きを読む）
- 柴崎 角人
- （行政書士）
貯蓄残高の平均1,638万円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 総務庁の「家計調査年報（貯蓄・負債編）」平成21年版によると、１世帯あたり（2人以上世帯）の貯蓄残高は平均1,638万円、中央値では988万円だったそうです。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
せいさつ（０８５）コギト・エルゴ・スム 懐疑なき人間は養殖魚
テレビを見ながら朝ごはんを食べる人がいる。 新聞を読みながら通勤する人がいる。 ネットで検索しながら仕事をする人がいる。 私たちはそうやって情報を得、利用し、時にはそれを他人に伝えたりする。 そういうやりとりが「現実」として眼前に現れ、それが集まり、やがて「事実」となる。 しかし、考えてみて欲しい。 テレビで見た／聞いた情報は、どこまで「本当」なのか？ 新聞で読んだ情報は、どこまで「本当」...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
住宅ローン”戦国時代”到来か！？
銀行の住宅ローン戦争が、再び激化してきました。 ０８年のリーマンショック後、世界的な金融危機の余波により、 住宅ローン市場は低迷の一途となりました。 個人の住宅購入に対する姿勢が慎重になり、 誰もがお財布のヒモをキツく締めるようになったわけです。 同時に、銀行も多大な不良債権を抱えるようになり、 この１年は特に損失処理と財務体質の改善のために 必死になっていたわけです。 当然、住宅ローンの審...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
取説動画ポータルサイト
最近のサービスや商品って、あらゆるものがわかりにくい。 カーナビ、ＤＶＤプレーヤー、携帯、パソコンなんて極め付けです。 にもかかわらず、わざと難しくしているとしか思えない、あの不親切な取説・・・。 そこで、取説動画ポータル なんてあったら便利じゃないでしょうか？ 様々な商品の動画マニュアルがあるサイトです。 お年寄りから機械音痴まで、幅広いニーズがあるはずです。 iphoneとかマ...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
ピアノ教室はこんなに魅力的な仕事！
リーラムジカ ピアノ教室コンサルティングの藤 拓弘です。 さて、今回では「ピアノ教室運営の6つの魅力」と、 そこにある「成功のヒント」を見ていきたいと思います。 *【１】開業資金がほとんど要らない 多くのピアノの先生は、自宅で教室を開き、先生業と経営業の両方を兼ねています。 ピアノ教室の場合「飲食業」の厨房のような大きな設備は必要ありませんし、 教室は自宅のピアノの部屋を使用すれ...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
ピアノ教室コンサルティング
初めまして。 リーラ・ムジカ ピアノ教室コンサルティングの藤 拓弘です。 お忙しい中、私のプロファイルへお越しいただきありがとうございます。 自己紹介 まずは、自己紹介から。 私は現在、ピアノ教室の先生に特化した、教室運営・生徒募集・教室ブランディングに 関するコンサルティングを行っています。 ※ピアノ教室コンサルティングのサイトはこちらからご覧下さい。 誰にも負けない...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
公益法人への財産の寄付で注目判決があります
公益法人への財産の寄付で注目判決があります【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今年の8月25日に東京高等裁判所で、公益法人への寄付金で注目すべき 判決が下されましたので、ご案内します。 公益法人に財産を寄付すると、所得税が非課税となることは ご存知の方も多いと思います。 今回の案件は、以下の通りです 甲さんは、財団法人に会社株式を贈与しました。こ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
誰も話さない営業の基本中の基本
営業研修のテキストや営業に関する本を読んでいて確かに為になる事が書いてあるのですが、 個人的に何故一番大切な事が書かれていないのだろうと思っています。 また、この一番大切な事に関して強調して伝えている人もなかなかいません。 多分、営業が出来る人からすると当たり前すぎて一々伝える必要があると思われていないのかもしれません。 まず、商談において一番大切なことは、話し合う相手(お客様）がこ...（続きを読む）
- 吉田 淳乙
- （営業コンサルタント）
お金の現在地と目標地 その３
このテーマの前回のコラムでは、 報道があった研究結果をもとに、 「感情的幸福」と「満足」という点について、 お伝えしました。 しかし、「感情的幸福」に対して、 その対比が「満足」では分かりにくいため、 「金銭的幸福」という言葉で表そうかなと、 思います。 そうしたところで、 皆さんは、どれくらいの 「金銭的幸福」を望んでいらっしゃるでしょうか。 年収３...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
売上が増えたお店は１４％、下期増えると答えたお店は１６．９％
２２日の日経ＭＪによると、今年の上半期（１月～６月）に 売上が増えた飲食店は１４％とのこと。 年商２千万円以上のお店だと２０％以上で、 それ未満のお店だと９．３％。 小規模店ほど厳しい状況です。 下半期（７月～１２月）の売上見通しで、 増えると答えたお店は１６．９％。 これらの数字が高いと見るか、低いと見るか。 人によって意見が分かれると思いま...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
中小企業のユニファイドメッセージング 電話とPCの融合！
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今回は、前回に引き続き、ユニファイドメッセージングの第三弾として、電話を取り上げたいと思います。
その前に、今回からこの記事を読んでいる方の為に、復習を兼ねて、「ユニファイドメッセージング」について、もう一度、復習ですが、「ユニファイドメッセージング」とは、ビジネスを行う上で、他社とコミュニケーションを行う...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
オールアバウトさんの企画広告に登場中です
つい先日気づいたんですが、プロファイルの「悩み解決ナビ（Q&A）」の4月～8月中旬あたりが表示されなくなってしまってますね。。 管理機能ではそれらがリストされているので完全に消失してしまったわけではなさそうですが、不具合のアナウンスがないということは、当局さんも気づいてないのかな？ 信頼の回復、いまだ遠し、、、なんでしょうか。 残念なことが多いですね。 こんにちは。 チームデルタの谷口です...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
「障がい者のための就職・転職サポート」の感想
《文字数の関係で続きます》 あとで数人に聞いたところ「こういうイベントに参加するだけで勇気がいる。けさも出かけるときに戸惑いがあった。」と。 当日は60人の申し込みに対し参加者は40人ちょっと。 申し込むのに勇気がいるんだったら、朝出かけるときの「勇気」をぜひ出してもらいたい。 その勇気こそが部長代理のおっしゃる「自分の人生に真剣に向き合う」ということなんだと思います。 お越しになれ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
FPと考える企業年金 確定拠出年金の利用
確定拠出年金は原則６０歳未満では引き出せません。老後の生活原資である事が求められるからです。昨今の年金受給時期の引き上げは段階的に６０歳から６５歳に引き上げられていますので、６０歳で定年退職した場合最大で５年間無収入の期間ができる事もありえます。 そこの空白期間に上手に確定拠出年金給付を持ってくる事も可能でしょう。つなぎ年金にすると言う事です。これは退職後、雇用継続、再就職の場合にもあてはまりま...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
もったいないなぁ、「ゆで太郎」。商品力は高いのに。
近所に「ゆで太郎」ができたので、行ってみることに。 個人的にゆで太郎のそばが好きで、 この価格でこの商品力はすごいと思っています。 まぁ、そば以外の商品力は今ひとつですが・・・。 ３連休の最終日とあって、 界隈の飲食店はどこも賑わっていました。 どの店も外までウェイティングです。 しかし、ゆで太郎に入ってみると、 半分くらいしか埋まっていない。 ...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
2010年廃棄物処理法改正の解説(4)建設廃棄物の取扱い
９月１７日に発行したメールマガジンを転載します。 ※パブリックコメント募集前の政省令案を、メルマガの配信よりも先に知りたい方は、下記のＵＲＬをご覧ください。 http://www.env.go.jp/council/03haiki/y0320-13/mat02.pdf 第４回目は、建設廃棄物の取扱いに関する改正を総まとめで解説します。 既に、８月６日号のメルマガで、...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
グループ法人税制実務上の留意点【法人税 節税対策】
グループ法人税制実務上の留意点【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 グループ法人税制が、いよいよ来月より適用されます。 既に、内容については何度もこのメルマガでご案内させていただいてます。 今日は、実務上の留意点をいくつか再確認しておきます １．完全支配関係となった日とは⇒一般的に中小企業では株式の譲渡制限 が定款で定めれらています。したがって、株式...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
企業ホームページ制作の理想の形ってなんだろう？
過去にも何度かそれとなく書かせて頂きました。 うちの会社も、企業サイトの制作を主体に制作をおこなっていますが、企業サイトの制作で、理想の形といいますか、形態、構造、構成ってなんでしょうね？？ グルコムなりに考える必要な条件としては、 ・ デザインのオリジナリティ ・ Webサイトの構成、コンテンツ ・ 更新性 こんな感じでしょうか？この３つの項目は盛...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
ソーシャルメディアの普及でビジネスも変わる。
◆今起こりつつある大きな変化
今やあらゆる企業の（広義での）マーケティング活動において、インターネットを活用しないということは、有り得ない時代となっています。その一方で、消費者側のインターネット活用状況を俯瞰してみると、今大きな変化が起きつつあることが見えてきます。
その中でも、情報を得る手段が 『検索』 から 『ソーシャルメディア』 へと移りつつある、ということに私は注目しています。
...（続きを読む）
- 林田 浩一
- （経営コンサルタント）
定期点検を有効活用しよう！！
今回は、定期点検、アフターサービス、瑕疵担保に関係する お話をしたいと思います。 定期点検は、アフターサービスの中のひとつとなります。 分譲マンション、分譲一戸建てでは、 瑕疵担保責任という観点から２年間ということが一般的です。 ※一般的な瑕疵担保責任（不動産業者との売買の場合） 隠れた瑕疵について、引渡しから２年間に限り担保責任を負う。 （構造耐力や雨漏りは１０年間の担保責任） この２...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
キャッシング枠と住宅ローン審査
こんにちは。 さて、今日はわかりづらい住宅ローンの審査についてお話します。 以前お話しましたが、住宅ローン審査にはいくつかポイントがあります。 主には次の通りです。 （１）申込み本人の年収による借入れ額の審査 （２）申込み本人の年齢による借入年数の審査 （３）属性審査（お勤め先の規模、事業内容などの審査） （４）勤務年数の審査 （５）既存借入の審査（現在借りているカードローン等の内容） （６...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
FPと考える企業年金 企業年金は必要？
社会保険庁が一連の不祥事で解体され、年金機構に組織改革しました。国民年金の未納問題が一時期取りざたされていましたが、、バタバタと日航の企業年金問題や、年金の不正受給問題などの発覚など年金に関する様々な諸問題今も変わらず起きています。 日本は世界一の長寿国になりました。医療の進歩や、食生活のおかげなのでしょうか、それとも安全である事全て含めて長生きする国です。しかし長生きによる弊害、ほころびもあり...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
Webサイトを安く、機能的に作るには？どんな形態が理想？
今回の内容で完結はできそうにないので、いつか続編でちょくちょく肉付けしていきます（笑） ボクが良く考えるのが、企業サイトの制作で、一番ベストなサイト構成ってなんだろう？ と考えます。必要最小限で、且つ、更新性は必要などで、機能的な。 ぱっと思いつくところで、 ・ トップページ ・ 事業案内ページ ・事業案内詳細ページ（ブログツールで対応） ・ 会社...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
人材争奪戦が熾烈なネット企業でもらえる高額一時金
ネット企業が、入社するエンジニアに対し高額の一時金を支給する例が相次いでいます。 ITmedia News： 入社エンジニアに高額一時金支給がブーム http://www.itmedia.co.jp/news/articles/1008/20/news043.html 「モバゲー」を展開するディー・エヌ・エー（DeNA）が200万円 グリーも200万円 ドワンゴは「ニコニコ動画」にちなんで...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
住宅ローンは最大の固定費
住宅ローンは、最大の固定費と考えるべきものです。では、最大の固定費と考えた場合、どんなリスクを考慮すべきなのかここで考えてみましょう。
これからの日本は、少子高齢化や人口減少などから、社会保険料の増額や消費税率アップなどによる税負担の増額要求から逃れることは難しく、徐々に可処分所得が削減されていくことが予想されます。
また一方では、内需型経済から外需型経済への構造変革がますます進み、日本国...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
貯まったポイントは課税の対象になる？
今、財布の中にポイントカードは何枚ありますか？
航空会社が、搭乗距離に応じて付与するマイレージサービスやクレジット会社が利用金額に応じて付与するポイント、家電量販店のポイント等は、課税対象になるのでしょうか。
個人の場合には、貯めたマイルやポイントは、利用した時に課税することになっているようです。つまり、貯まったマイルを航空機や商品に引き換えた時に所得税の課税対象になります。この場...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
転職活動に自分専用のスタイリストを持つ
以前参加した勉強会において「パーソナルスタイリスト」なる方と知り合いました。 パーソナルスタイリストとは、芸能人や著名人などではなく、一般の個人向けに特化したファッションコーディネートサービスなんだそうです。 以下が、彼のサイトなんですが http://ones-style.jp/business/index.html この中でメラビアンの法則（初めて会った人の第一印象を決定付ける要因と...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
税制と社会保障の一体改革について【所得税 節税対策】
税制と社会保障の一体改革について【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成２２年の国家予算９０兆円に対して社会保障費の支出が２８兆円です これに対して税収は４０兆円しかありません。つまり、税収の７割は 社会保障費支出で消えてしまします。 その他の政策に必要な資金は 国債等でまかない続けたので、いまや国債残高は１０００兆円に 達しようとしています。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント６
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの５つ目です。 （５）当事者としてサポートするための心構え 当事者として、ご本人をサポートしていく心構えとしては、生きづらさをもたらしている問題とご本人を区別して、出来るだけご本人の味方でいることです。 そして、問題の味方にならないことです。 問題の味方...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
営業ツールで効果的なものは？
いや～毎日、暑いですね～ まだまだ夏を感じる日々、地球は大丈夫なんでしょうか？ そんなことも必然的に考えてしまう今日この頃ですね。 みなさん、営業ツールは揃っていますか？ 営業ツールを考える際、どうしていますか？ 営業のスキルの足並みが揃わず、困っていませんか？ また営業個人個人のスキルに左右されてしまって、上手な営業が行えずに 悩んでいませんか？ 結構、悩まれている企...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
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