「個人」を含むコラム・事例
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挫折から完全復活へのシナリオ（序編）
皆様 このたびは、『挫折から完全復活へのシナリオ（序編）』と題して、パッケージセミナーを企画しました。 この話は、弊社代表が、１３．５年勤めた外資系企業から独立して、個人事業主から法人化を経て経験した事を纏めた内容になっています。おもに、大きな挫折 のあとの完全復活のシナリオが励みになると思います。 また、最近では商売の本質とは何かを考え始めました。お客様は、自分が出来ないことをお金で買...（続きを読む）
- 道廣 和男
- （ISOコンサルタント）
SBIR制度とグループ法人税制Q&Aのご案内
今週は中小企業経営に役立つ税務情報です【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 先週は、このMLもお盆休みで軽い話題にさせていただきましたので 今週は、中小企業経営に役立つ最新情報を2つ紹介させて頂きます まず、一つ目は日本版SBIR制度（中小企業技術革新制度）です 詳細は、下記URLをご覧ください http://www.jcci.or.jp/sme/s...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
★価格競争の参戦はタブー
暑い日が続きますね・・・。 お盆明けで何か気が抜けたような、夏バテのような・・そんな方も多いのではないでしょうか。 さて、昨今、大手居酒屋・ファストフード店の価格競争が取り沙汰されていますね。 270円均一280円均一・・・ 「小遣いが少ないから」「価格面で安心して飲めるから」とサラリーマンが集います。 況してこんな話題をマスコミで煽られたら、中小規模飲食店や個人経営の店主は焦る一方。 確...（続きを読む）
- 富井 学
- （飲食店コンサルタント）
住宅ローン新規20％減
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 銀行の住宅ローン貸し出しが落ち込んでいるようです。 日経新聞（8月18日夕刊）によると、「国内銀行の4～6月の新規貸出額は2兆7415億円にとどまり、前年同期比で...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
責任と罪のなすり付け合い・・・米住宅金融公社と大手4銀行
************************************** ＜米大手4行、住宅ローン買い戻しで最大420億ドル損失も＞ http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-16838320100819 ［ニューヨーク １８日 ロイター］ 国際的な格付け会社フィッチ・レーティングスは１８日、米大手４行が、住宅金融公社から不良債権...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
4─6月の米破産申請件数、ほぼ5年ぶりの高水準
********************************* ＜4─6月の米破産申請件数、ほぼ5年ぶりの高水準＞ http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-16823920100818 ［ニューヨーク １７日 ロイター］ 米裁判所事務総局が発表した４─６月期の破産申請件数は４２万２０６１件で、２００５年以来の高水準となった。 ...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
『モチベーション3.0』の前に必要なもの
『モチベーション3.0』を読み、とても面白く感じました。 ダニエル・ピンクさんは、ゴア元副大統領のスピーチライター をされていただけあって、わかりやすい文章になっています。 この本を要約すると、 「アメとムチの動機付けでは人は動かない、「内発的動機づけ」が 必要である。それには３つの重要な要素がある。 ひとつは「自律性」。自分の人生を自ら導きたいという欲求。 2番目は「熟達」。自分に...（続きを読む）
- 松脇 美千江
- （パーソナルコーチ）
匿名と実名、貴方はどちら？
検索エンジンでお勧め情報を検索すると、
個人のブログ、特に情報発信者の詳細が全く判らない
匿名ブログがヒットすることがしばしばあります。
最近では多くのインターネット利用者が、
ニックネームだけの匿名情報に慣れてしまって、
ごく日常的に情報を活用しています。
実にとても危険なことです。
実名、実写真を公開しているからと言って、
必ずしも信憑性が高いとは言えませんが、
...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
住宅ローンの審査のコツはありますか？
もし、自分はローンが通らないのでは？という不安がある場合、いきなり本命の銀行に出したり、同時にいくつも出すよりは、 本命ではない銀行にとりあえず出してみて、様子を見てみるのも方法だと思います。 通らない理由によっては、対策がある可能性があります。 例えば、個人情報に何か問題があって、通らなかった場合、どのような情報が載っているのか、個人情報信用機関に行って確認してみてください。 他の借入が...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
A＆M通信 ～第１２回 トップダウン活動・ボトムアップ活動～
当社のクライアント先の社長から、従業員の意識改革の為にボトムアップ活動を実施したいという依頼があった。この会社は経営方針発表を毎年、期初に実施し、会社の方針を各部門から個人目標まで落とし込むトップダウン活動を長年推進し、業績を伸ばしている。ただ、社長はこのトップダウン活動だけでは組織が受動的になり、活力がなくなるのではないかと心配をして、従業員が自立的に行動し、能動的な組織にできるボトムアップ活...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
趣味を仕事にする難しさ
これは以前、とあるITベンチャーより案件を戴いたときの話です。 「野球とサッカーのコンテンツを配信しています。先日のワールドベースボールクラシック（当時）ではリアルタイム配信の準備等で完徹でした」とのこと。 先方の要望は「スポーツ好きなITエンジニア」です。 今までの採用は「ホームページを見て弊社の趣旨を理解してくる人」や「大学の野球部やサッカー部の連中がアルバイトをしながら社員になってい...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
立場が育てる人材育成
前回のお題は考えましたか？ たぶん理屈よりも現場で覚えればいいと考える方と、 会社の将来のヴィジョンに対する課の存在意義を伝えていけば、 それで人はついてくると考える方と、 その他のことを考えた方と、人それぞれだと思います。 でもこういうことって、実際にその場に立たないと真剣には考えないことのひとつですよね。 立場が人を育てる 昔からこういう言葉があります。 組織の中で活きるという...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
「はあとふる. アート」の説明会を開催します。
前略 今般、景気の低迷や雇用の流動化で仕事で稼ぐやり方に安定性が昔のように 失われて来ました。弊社では、個人が好きな事や得意な事で稼ぎながら 心豊かに暮らせるお手伝いをしたいと考えております。 そのため、第1回の説明会を開催居たします。 ご興味がある個人や法人の参加を心よりお待ちしております。 …………………………………………………………………………… ● 582 「はあとふる.アー...（続きを読む）
- 重松 まみ
- （営業コンサルタント）
ESTA渡航認証で入国拒否となる「不道徳な行為に関わる違法行為」
日本は、米国のビザ免除プログラムの対象国になっています。したがって、日本人は、原則的に米国に入国するためにビザ（査証）を取得する必要はありません。しかしながら、米国はテロ防止対策の強化から入国審査基準を厳格化しており、ESTA（Electronic System for Travel Authorization）渡航認証というシステムを導入しています。米国大使館のウェブサイトは、ESTA（渡航認証...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
住宅資金貸付の課税の特例【所得税 節税対策】
住宅資金貸付の課税の特例【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回は、お盆休み中ということもあって 軽い話題で、短めに済ませます さて、22年度の税制改正で住宅資金貸付の課税の特例が 廃止されることが決まっています これは、サラリーマンが自宅購入資金の一部を会社から借りた場合に 金利を一般的な金利よりも優遇された場合でも、課税されないという 特例です...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
Google不動産検索のお話と 自前のウェブサイト（ホームページ）
Photo by nancyarora2020 昨日速報でブログに書いた「Google不動産検索開始です。」。 実際 操作してみましたが「お遊び感覚」で検索できますね。 ここへの物件登録。 ・無料 ・事業者登録が必要 ・登録は不動産業者のみ つまり「今のところ」直取引のオーナさんは登録できないってことです。 でも、要望がでれば仕組みはあるので、クリアされるでしょうね。 運営...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
電話をクラウドで進化させる
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今日は、固定電話をクラウドで進化させる方法をお話ししたいと思います。
固定電話は、どこの会社や事業所でも、架設を契約し、会社の代表回線や、部署ごとに電話番号を契約し、各個人の机の上に電話機を設置しているかと思います。
ずっと、就業時間中、同じ会社のオフィスの席で仕事をしている人にとっては、固定電話は不便ではない...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
年金保険に二重課税還付は20万件！
年金保険に二重課税還付は20万件！！！【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 このメルマガで何度か取上げさせて頂いた 年金保険の相続税と所得税の二重課税問題で8月6日の日本経済新聞 の一面に詳しく報道がありましたので、ポイントをまとめて ご案内させていただきます。 まず、所得税還付の対象となる保険の種類ですが 最高裁の判例では、年金保険が争点になっていま...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
社内（インナー）向けの販促活動で相乗効果
お客様に対しての販促は、どの企業様ももちろん行っておりますが、 社内向けにも販促を行い、効果をあげている企業様は、まだ少ないように思います。 例えば、ある商品の販売を強化するために、一定期間、なにかノベルティをつけたり、 オープンキャンペーン、クローズドキャンペーンを行ったとします。 営業戦略的には、アンケートを含めた顧客情報収集などのマーケティングも行えますし、 営業の方も、商品のこと...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
生徒はほめて育てる（中学生の英語編）
先生方、生徒さんをしっかりほめてますか？ 生徒さんのタイプにはさまざまありますが、「ほめて伸びるタイプ」の生徒さんには やはり「ほめて、ほめて、ほめちぎる」のが有効なようです。 親に褒められても「別に」と冷たい態度になりがちな中学生。しかし！ 学校の先生にはどうかわかりませんが、少なくとも私の生徒たちはほめられた時、ニヤリとします。 その「ニヤリ」のあとは個人差があり...（続きを読む）
- 小林 里乃
- （英語講師）
風の道は、身近な環境問題。
こんばんは。 数日前ですが、あまりにも暑くて、、熱中症の死亡者が出た数字は230人以上でした。 窓を開けて風を感じて・・・とTwitterしたら大きな反響がありました。 この猛暑下、PVや携帯やエアコンを持たない友人との会話で 思うことがあったのです。 とうとう殺人キラー光線が真夏の太陽になりました・・・というニュースが 流れておかしくないのです。人間が自宅内でも死ぬのですから尋常では...（続きを読む）
- 重松 まみ
- （営業コンサルタント）
ポストモダン社会のアンチエイジング･ビジネスは？
8月に入り、熱中症で倒れる人が続出中ですが、また東京都内、最高齢者の事件はどんどん広がっています。 今年の、夏の話題は、猛暑と、いなくなった高齢者たち？でしょうか？ エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 「老いは文明のスキャンダルだ！」といったのは、フランスの作家、哲学者 シモーヌ・ド・ボーヴォワールです。 文明社会は、進歩、成長、発展を旗印にして突き進んできました...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
行政から強まっている事業系廃棄物の削減要請（その４）
※関連記事
行政から強まっている事業系廃棄物の削減要請（その１）
行政から強まっている事業系廃棄物の削減要請（その２）
行政から強まっている事業系廃棄物の削減要請（その３）
今回は、どの自治体が「合わせ産廃処理」の中止に踏み切る可能性が高いかを判断する方法を解説します。
論理的に考えると、合わせ産廃処理を中止したい自治体というのは、
グラフのように、「生活系一般廃棄物」よりも...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
中国における均等論の解釈（第７回）
中国における均等論の解釈 ～均等論と従来技術の記載～ （第７回） 上海麗雨光電有限公司 上訴人-原審被告 v. 鶴山麗得電子実業有限公司 被上訴人-原審原告 河野特許事務所 ２０１０年８月４日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ６．コメント 中国における均等侵害成立には、手段・機能・効果と、容易想到との4要件が必要とされる。本事件は具体的にどのような場合にこれらの条件を満たすか...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
法人の自動車保険もネットで比較
自動車保険の保険料の自由化が始まって久しいですね。 各社、様々な方法で保険料がかなり安くなってきました。 が、同時に事故率とのバランスが悪くなり、自動車保険料の改定も 頻繁に起こるようになりました。 そこでお知らせしたいのが、法人契約の自動車保険も ネットで見積りが可能になっています。 1台からでもOKですし、フリート契約もOKです。 長年、同じ損保会社でご契約しているならば、...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
せいさつ（０４８）部下に迫力を持って迫れない３人の管理職
・人事評価で「やった人」と「やらなかった人」の差をつけねばならないのに、なかなかつけられないＡという管理職がいた。 ・マイナスの評価をつけた部下にその理由をきちんと説明しなければならないのに、どうも歯切れの悪いＢという管理職がいた。 ・新人事制度が導入され管理職としての人材育成能力がシビアに問われるようになったが上手くできず育たず、頭を抱えるＣという管理職がいた。 Ａは評価スキルの研修を受け、...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
クラウドの営業管理ツールを使って、業績を上げよう
こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今日は、クラウドを使った営業管理、顧客管理をする方法をご説明します。
皆さんの会社の営業担当者が、いつ、どこで、どの会社の誰と商談をし、その商談の内容はどうであったかを、把握していますでしょうか？２－３人の会社や、対象顧客が特定の数件で、一件当たりの商談が大きな会社は、このようなことをわざわざ、しなくても把握できるかと思...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
発注側の体制強化が、IT業界を変える！（１）
私は、ITの世界は、市場の成熟度が非常に低いと考えています。 市場の成熟度の要素の１つに、購入者、販売者ともに取引の相場がある程度わかっていて、かつ、取引のリスクが少ないこと、が挙げられると思うのですが、そういった意味では、ITの世界は市場が非常に未成熟です。 同じシステム開発を依頼しても、開発会社によって２倍、３倍と値段が違うことはざらです。また、IT投資の失敗は、失敗のレベルにもより...（続きを読む）
- 坂本 俊輔
- （ITコンサルタント）
財産評価基本通達の一部改正について
財産評価基本通達の一部改正について【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週は、相続税の計算に関連して財産の評価に関するルールの 改正についてご案内させて頂きます。 相続税の計算にあたって、財産の評価額を一定のルールの下で 計算する必要があります。 そのために基本ルールを 『財産評価基本通達』といいます。 今年も財産評価基本通達の一部改正がありました...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
住宅ローンの 事前審査とはどのようなものですか？
事前審査とは、ローンを借りようとしている人が、 本当に借りれるのかどうかを打診するというイメージです。 ですので、ある程度の物件が決まっていれば、契約前でも事前審査を行うことができます。 また、事前内定が取れることによって、金利優遇等の条件もある程度わかりますので、 銀行を選ぶ基準にもなります。 ただし、銀行によって事前内定の信用度は大きく異なります。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
中小企業こそ、メールをクラウドへ乗せて、情報の一元化！
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
前回は、中小企業にとって、Gmailは非常に使いやすいメールであることをお話させて頂きましたが、今回はGmailを始めとして、クラウド（インターネット上）にメールのデータをすべて置いておくと、いかに便利かということをお話させて頂きます。
通常、多くの皆さんが使っているPOPというメールの仕組みは、メールが自分の使ってい...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
販促ツール/ホームページで24時間営業活動（無料でできること）
ホームページを制作して、SEO対策をして、ネット広告も出してというのは、 きちんとした戦略があり、ネットだけでもしっかりと売り上げをあげられる企業が行うことですが、 個人の方や、中小企業の方では、こういったことを行うことも、結果を出すことも非常に困難です。 でも、やり方次第では、かなりの販促ツールとなるのが、やはりネットの世界。 そこで、まずは無料で何が出来るのか？を考えてみましょう...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
住宅ローンについて（TBSの情報番組）、コメント。
昨晩TBSで放送された、「がっちりアカデミー」はとても興味深く見ていました。
新聞のテレビ欄で「住宅ローン」についてのことのようでしたので、チェックしていました。
以下に概略とコメント。
住宅ローンについて、実はよく理解できていない３つのワード
１．繰り上げ返済
↓
返済開始後に完済までの期間、余裕資金がある段階で当初の計画通りではなく、少しづづ前倒しで返済を進めること。（これにより、総返済...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
販促ツール/ホームページで24時間営業活動
ホームページを作れば検索にひっかかって、 いろんなお客様が増えるという考えをお持ちの方がいらっしゃることがありますが、 そんなに万能ではありません。 どんなに良い製品を作り、その製品紹介のホームページを作っても、 結局、たくさんの人に見てもらわなければ、その製品の良さは誰にも伝わりません。 どんなにデザインが素晴らしくても、検索には何の意味もありません。 巷で話題になるようなデザインな...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
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