米国特許判例紹介：　Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第１回) ～記録媒体クレームに対する判断～ 　　　　　　　　　　　　　　　　Cybersource Corp., 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Plaintiff Appellant, 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　v. 　　　　　　　　　　　　　　　　Retail Decisions, I...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

【銀行交渉のポイント編-12 経営改善計画に沿った形で業績が推移している状況で銀行はどのように評価しているか。   】 　信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

平成24年3月末で終了することになっている『介護職員処遇改善交付金』は、その後どうなるのだろうか？一時は、平成24年4月以降も継続するのではないかと思われましたが、24年度の概算要求にも入っていなかったので、明らかに厚生労働省は継続する考えがないということになります。 社会保障審議会介護給付費分科会では、これまで１年以上にわたり来年度の介護報酬改定に向けて議論を重ねてきました。いわゆる介護保険サ...（続きを読む）

福岡　浩

（経営コンサルタント）

今回の、『不動産業者も見落とす、物件の落とし穴』には、あえてタイトルを外してみました。 実際にあった物件の写真から何が問題なのか、観察して頂けたらと思います。 では・・・ 右の物件写真を見て下さい。 注意した方が良い共通点があります。 どうでしょう？　ここではと感じるところはありますでしょうか？ この物件の注意点は、重要事項説明書や契約書でも説明されないケースも多くあります。 ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

トラブルが起こる原因について 住宅購入にあたっては、高額な買い物である為、 購入者にいたっては、慎重に選び、十分に検討してから契約しいると思われます。 不動産のプロである業者が物件の調査を行い、 契約時には重要事項説明書を何時間も掛けて読み聞かされます。 しかし、それでも不動産売買に纏わるトラブルは後を絶ちません。 なぜでしょう？ ■一つは、不動産(仲介・売主)業者側の問題。 ・一...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   一家の大黒柱に万一のことがあったとき、残された家族にはどんな備えがあればいいでしょうか。 生命保険の加入や増額を考えがちですが、社会には遺族をささえる制度があり、代表が公...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

持病がある方でも入れる医療保険 病気になって初めてわかるのが保険のありがたさですが、病気をすると医療保険には加入できなくなる場合があります。 もちろん、盲腸や声帯ポリープといった小さな病気であれば、条件つきで加入できるのですが、ガンや心筋梗塞、慢性肝炎などにかかると、医療保険にはもう入れません。 例えば、ぜんそく、ヘルニアといった本人は大きな病気と思わなくても、診断されると完治後5年たたなけ...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

20代ふうふの家（前） 若い世代が日々の暮らしになかなか希望を持てない現在の世の中の状況で、「家を持つ」なんて事は、「とても考 えられない」と言います。 「幸運でした」そのふうふは言います。 資金はもちろん、土地探しで出会った不動産屋の担当者、そして見つかった土地・・・など、「動こう！」と決断 してからの諸々が、良い方向であった事に対する正直な気持ちです。 そ...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

健康増進法　特定保健用食品の表示に注意 健康増進法を管轄する消費者庁より、 特定保健用食品の表示に関する注意事項が出されています。 以下、消費者庁よりの引用 『特保について、許可された保健の用途を強調する表示を 行うことは、許可を受けた保健の用途を超える効果につい ても、特保として国が許可しているかのような誤認を与え るものであり、虚偽・誇大表示となるおそれがある。 具体的には、以下のような...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

太陽光発電システムで発電した電力の、余った分を買い取る価格が大幅にアップしました。 昨年は１ｋｗあたり４８円、平成２４年３月までに工事をすれば４２円で、関電さんが買い取ってくれます。払っている電気代の倍以上の価格で買い取ってくれますので、ものすごいお得感がありますね。関電さんにとっては、売っている値段の倍の価格で買い取るのですから、めっちゃ損をするわけですが、その損を補てんするために、すべての方...（続きを読む）

小川 哲史

（建築家）

来年度は3年に1度の固定資産税の評価替えの年です。 景気の低迷や東日本大震災の影響で、 来年度の固定資産税評価額は総じて下落する見通しだと言われています。 そんな大幅な税収減が見込まれる固定資産税ですが、 税制調査会は来年度より固定資産税の特例措置を見直すことで、 税収減に歯止めをかけようとしています。 そこで、今回は固定資産税の特例措置の概要と見直案を...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

１２月１７日（土）、小生の運営するソーシャル・コミュニティ・スペース 「パズル芝浦」にて、素敵なイベントが開催されますので告知いたします！ ロングセラー「感動の条件」著者 永松茂久と、奇跡のミュージシャン ユウサミイが贈る、クリスマス フォーユー ライブ！ 「あなたには大切な誰かがいますか？」 「その人は笑っていますか？」 「その人を幸せにするために あなたは命をどう使います...（続きを読む）

小川 猛志

（不動産コンサルタント）

中小企業金融円滑化法はどうなるのか？   ９日　政府と金融機関トップで話し合いがもたれています。   この円滑化法、中小企業が返済猶予を申し出て資料提出すれば   多くの企業について返済の条件変更がえられるというものです。   この法律は来年３月で期限切れになるのですが   金融業界から単純延長に慎重な意見があるようです。     とはいえ、主張ポイントは大手金融と地域金...（続きを読む）

萩原 貞幸

（経営コンサルタント）

オールアバウトで新サービスを開始（リニューアル）しました。 家を買うのではなく創りたい！とお考えの方に、資金計画を含めたアドバイス。 無料勉強会「建築条件なし土地の探し方」 【こんな方にオススメ】 ・これから、不動産屋さんを回ろうと思っている方 ・どうやって土地を探せばわからない方 ・不動産広告のチラシを見るポイントがピンとこない方 ・気に入った土地がみつかったけれど迷っている方 【...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

「魚十（割烹）」元禄年間 「国分（食品卸大手）」正徳２年 「松崎商店（せんべい）」文化元年 「山本海苔」嘉永２年 「千疋屋総本店（果物小売）」天保５年 「栄太郎総本舗（和菓子）」安政４年 「清月堂本店（和菓子）」明治４０年 「築地　玉寿司」大正１３年創業 など、都内、それも日本橋や銀座を擁する中央区には全国的な知名度を有する老舗が多く存在しています。 　その多くが食品関係の企業で...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

皆さん、こんにちは！ 東京と横浜で婚活パーティーを開催中のNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です！   さて、男性編に続き、今回は”女性編”です。 「女性の婚活必勝法」と言えど、男性の婚活パーティー必勝法と同じ所はあります。 同じ人間ですからね。 どういった人に好印象を持つのか？　と言われれば、ある程度は同じになってくるのは当然でしょう。 しかし、重要視される度合いが違う部分も...（続きを読む）

千鳥 嘉也

（婚活アドバイザー）

　いよいよ師走に入ってしまいました。 　今年も残すところ１カ月、実質的には２０日間くらいしかないでしょう。 　今年もいろいろなことがありましたが、このままま無事に１年を締めくくりたいものです。 　昨日の全体会議では、年末業務の注意事項と現場力についての講話をしました。 　現場力につきましては、エヌ・シー・エヌの田鎖社長さんから教えて戴いた現場力の３つの条件です。 １．自らの問題を発見し、解決す...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

こんばんは。将来型会計事務所LBA　会計士の岸井です。今週木曜日にはもう12月！ 今年の目標で達成していないものはありませんか？ 1カ月もあれば、大概のことは何とかなりますよ。さて、本日は「大学卒業者の就職比率」に関してこちらで興味深い記事を見つけましたので紹介します。2010年の大学卒業者で、卒業後すぐに就職した比率は、 英国15％、 米国24％、 中国70％、 日本92％ だそうです。 日本で...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

募集は終了いたしました １２月３日（土）に、東京 八丁堀の室内（１２畳位の会議室）にて、 カメラで写真撮影をしていただける方を探しています。 カメラで人を撮ることが好きであれば、アマチュアでＯＫです。 手を貸してください！ …　…　…　… 弊社が主催しているマーケティング＆プランニングの研修会で、 １２月３日（土）に開催します。 時間は、１４時半～１７時半です。（若干の延長の可能性あり）...（続きを読む）

飯塚 浩一

（経営コンサルタント）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■住宅ローン控除の条件は？■ ■【住宅ローンのご相談 】 お世話になります。 平成１３年に当時仕事をしていましたＡ県で 新築の分譲マンションを購入、同年３月に入居し、 以降住宅ローン控除を受けています。 実は今年（平成２３年）６月に 転職でＨ県から上京し、 もうＡ県には戻る予定もないことから、 控除を受けている前述のマンションを 売りに...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

  先週末、福井県敦賀市で開催いたしました構造見学会に引き続き、今週末は、 いよいよ、福井市一番の繁華街、順化で完成見学会を 開催いたします！ 　順化といえば、繁華街の片町がある地域ですが、 東京で例えるなら歌舞伎町、大阪でたとえるなら北新地 の位置づけでしょうか。まったく規模は異なりますが、 福井市で一番の繁華街です。 　そんな準防火地域の条件の中、重量木骨の家、 三階建ての住宅...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

断熱化をすると、なぜ快適性を感じ、省エネにつながるのか？ それに影響を与える３つの室内の温度環境を探る旅の第１弾   １：体感温度 一般的に、「室温」「天井・壁・床・開口部の表面放射温度」「風の対流」に影響される温度 無風条件での体感温度の算定式　　体感温度≒{室温+表面温度（天井・壁・床・開口部の表面温度の平均値）}÷2　　である。 つまり、同じ室温であっても表面温度が室温に近い温度...（続きを読む）

田中 伸裕

（建築家）

おはようございます、１１月も気がつけば下旬です。年末調整の準備も開始、年末ですなぁ…。 昨日からの続き、小さな会社と会計について。減価償却の手続きを踏むと費用がどのようになるのか。 例題は昨日と同じ条件です。 ３００で買ったこの資産は３年間程度使えるものです。 その他の売上や費用については一切変動がないとします。 ３００で三年間なので、一年辺りは１００が費用になります。（この計算方法にも色...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今回　当病院に　応募された理由は？ 絶対に聞かれる質問ですので　 必ず受ける病院のことは調べておきましょう エージェント(看護師紹介）利用の場合は　 細かく　病院のことなどを 教えてくれますので　しっかりメモをとっておき　あとで自分でまとめておきましょう 立地条件 研修　教育体制 環境 社風　評判 診療科目 要するに　真剣に褒める　ということです。 美容室・ヘアサロン検索サイト　...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第4回　特許を受けることができる発明とソフトウェア特許（第２回） 河野特許事務所　２０１１年１１月１６日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ2011年8月号掲載）   4．平面印刷品の模様、色彩又は両者の組合せについて主に標識として用いられるデザイン(専利法第25条第1項（6）) 　(6)の規定は第3次法改正時に追...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）