「地下室」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「地下室」を含むコラム・事例

68件が該当しました

68件中 1~50件目

首都圏の地盤

      首都圏の地盤     首都の地盤の悪さは、地震活動の激しさと同じように世界有数である。 国際都市としての東京が、比較をしたがるニューヨークでは、約5億年前に出来た 岩盤の上に、マンハッタンの超高層ビル群が建てられています。     東京の高層ビル群が建つ環状線がある関東平野は約2万年前以降の地盤です。 地質学的には、とても新しい地盤で、海や川に堆積した砂や泥で形成されてい...(続きを読む

中舎 重之
中舎 重之
(建築家)

日本テレビ「ZIP」、フジテレビ「とくダネ」の電話インタビューをお受けしました。

  2014年7月10日放送のフジテレビ「とくダネ」では、台風が近づいたら・・・ココが危険! 2014年7月11日放送の日本テレビ「ZIP!」のアレナニ?というコーナーで、特別警戒が発令された台風8号での水害を懸念した電話インタビューでした。 両テレビ局とも似たような内容だったので、まとめてご紹介します。   ◆冠水と浸水の違い 浸水(しんすい)=住宅等の建物内に水が浸入すること(床下...(続きを読む

松島 康生
松島 康生
(防災アドバイザー)

TOEIC®初中級基礎単語268(730点レベル)

みなさん、こんにちは! 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第268回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。600点レベルから730点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約3~5単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう! こちらの本を参考にさせていただいています:「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」(初中級の学習...(続きを読む

伊東 なおみ
伊東 なおみ
(英語講師)
2014/05/21 18:30

家を建てたい! から始まる家づくりガイド #5

経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます! 第5回目 (3)道路も色々と見るところがあります。 建築基準法では「建築用の敷地は必ず4M以上の幅員の道路に接道しなければならない」というような記述があります。 この規定は火災時に道路を通じて速やかに避難できるようにするためと、緊急車両が現場に接近出来るようにす...(続きを読む

葛原 千春
葛原 千春
(建築家)

【最幸ビジネスモデル】我が子を使って世界をリサーチ。

 【最幸ビジネスモデル】  2014.2.27 No.0807 =========================== ■今日のテーマ  我が子を使って世界をリサーチ。 --------------------------- 11年前から仲良しのMちゃんは、 自分の子どもを使って世界をリサーチしている。  使って、と書くと語弊がある。  結果的に、という意味。 Mちゃんは娘ちゃんが幼い...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)
2014/02/27 12:22

テレビ朝日「グッドモーニング」に出演させていただきました。

台風26号では伊豆大島(大島町元町地区)で大規模な土砂災害(地すべり・土石流)が発生しました。これを教訓に首都圏のような身近な所でも土砂災害(急傾斜地)に注意が必要という内容で、ロケに同行してきました。 ロケーション先は起伏の激しい神奈川県の某所、住宅街が近接する崖地を探すこと2時間。ロケ地ではベテランのディレクターさんと若いスタッフさんに支えられて、無事撮影も完了。住民の方のお話も...(続きを読む

松島 康生
松島 康生
(防災アドバイザー)

中古住宅を購入する際の注意点【容積率オーバー-2】

  「容積率オーバー」「同規模の再建築はできない可能性がある」と説明され、   どうやっても同規模の建築はできないのかと相談を寄せられることがありました。   前回では、ある方法を使うことで、「容積率オーバー」といわれる大きすぎる建物と、   同規模の建て替えが可能な場合もあると書きましたが、本来、「容積率オーバー」は   違反です。     行政などに気付かれないよう勝手...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2013/08/30 17:42

hit住宅展示場「初めの一歩!心地いい暮らし作り3回講座」終了しました。

こんにちは 片付けコンサルタント&ライフオーガナイザーの宮崎です。 5日は、hit住宅展示場様のセミナー 3回連続講座の最終日でした。 1回目、2回目は悠々ホームさんの地下室シアタールームを お借りし、3回目はリビングをおかりしての開催でした。 実際にご自宅の困っていてどうにかしたいところを 一カ所実施していただき、皆さんで共有し...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)

地下室のある住宅現場風景

現在進行中の地下室のある住宅現場風景! 地下水が心配されましたので、「ボルクレイ地下防水工法」を採用して施工しております。 http://www.nibent.co.jp/jp/product/lineup/11.html http://www.tokyo-voltech.co.jp/index.html (続きを読む

椿 邦司
椿 邦司
(建築家)
2013/02/20 17:54

練馬の家

東京都練馬区の周囲を家に囲まれたわずか80㎡ほどの狭小地で住宅の設計を行ないました。 建築面積が11坪ほどしか取れず、高さ制限により2階までしか建てられないこの敷地で必要面積を確保する為に、容積率の緩和のある地下室を利用しました。 地下に寝室等を設け、2階をLDKとして利用できるよう設計しています。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ  (続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2012/11/21 23:01

地鎮祭を行いました。中庭を囲む二世帯住宅

週末、旗竿地に建つ、中庭を囲む2世帯住宅の地鎮祭を行いました。 地鎮祭には、ご両親とご夫妻と二人のお子様と、ここに住まう方全員でご参列いただきました。 地鎮祭については以前のブログ記事「地鎮祭を行いました。中野M」で書きましたが、 今回も、設計者である私たちまんぼうが鎌(カマ)を使って草を刈り、 お施主さんはお子さんも一緒に鍬(クワ)を使って耕し、 今回の工事をお願いしている村上工務店の村上さ...(続きを読む

一條 美賀
一條 美賀
(建築家)

練馬の家

東京都練馬区の周囲を家に囲まれたわずか80㎡ほどの狭小地です。 建築面積が11坪ほどしか取れず、高さ制限により2階までしか建てられないこの敷地で必要面積を確保する為に、容積率の緩和のある地下室を利用しました。 地下に寝室等を設け、2階をLDKとして利用できるよう設計しています。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2012/05/30 22:08

物件情報のイロイロ【過去の水害記録】

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、 『物件調査報告書』を作成し、同時に説明しています。   その添付資料の中には、「重要事項説明書」では説明しないことや、 物件そのもの問題というよりは、その地域、その場所の特色のような情報も載せています。   そしてこれらの情報は、不動産の専門知識や、経験値から育まれる洞察力が必要となる 不動産の現地調...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2012/03/31 15:15

物件情報のイロイロ【ハザードマップ】

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、   『物件調査報告書』を作成し、同時に説明しています。             その添付資料の中には、「重要事項説明書」では説明しないことや、物件そのもの問題というよりは、   その地域、その場所の特色のような情報も載せています。           そしてこれらの情報は、不動産の専門知識や、経験値から育まれる洞察...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2012/03/31 11:42

TOEIC(R)テーマ別語彙「不動産」⑤

みなさん、こんにちは! 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第142回目は、「不動産⑤(頻出単語のみに焦点を絞っています) <内装・外装> renovate:「(補修、掃除、改造などによって)新しくする;改装する」 install:「(設備、装置などを)設置する;取り付ける」 basement:「地下室;地階」 furniture:「家具」 cf. 不可算名詞なので、数えるときはa piec...(続きを読む

伊東 なおみ
伊東 なおみ
(英語講師)

カナダのリフォーム

カナダのリフォームについて少しお話をします。 カナダの住宅の新築市場に比べてリフォームの市場は3倍程度あります。その中にはホームセンターで機材を買ってDIYをするものも含まれます。アメリカやカナダのケーブルテレビではDIYチャンネルで一日中DIYでのリフォームの様子を流していますが、それは、20%程度でほとんどが日本と同じく建築の専門家に依頼するものがほとんどです。 日本の住宅の寿命を海外と同...(続きを読む

横田 之宏
横田 之宏
(建築家)

へんな間取りとへたな図面!

  「へんな間取り」って本を本屋さんで見かけました。   なかなかに面白い・・? 「へんな間取り研究会」っちゅうのが出してるらしいです。   なんだか、そのあやしい研究会に参加してみたくなるような名前です・・。   ブログでへんな間取りを集めてる・・ なんちゅう所もたくさんあります。   検索サイトで「へんな間取り」とか「どうかと思う間取り」って入力するとたくさん出てきます。 ...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)
2011/11/10 19:12

地熱を賢く活用する方法

地熱を賢く活用する方法 今回は、地熱利用についてお伝えします。 地熱というのは、例えば、瀬戸内海の気候で言うと真冬でも地面を50cm掘っただけでもその部分の温度は10度以上あったります。興味深いことに夏場は外気温が30度を超えても、50cm掘った部分は22~24度ぐらいだったりします。 これは外気温に関わらず、土地自体が一定の熱を保有していることを意味しています。 特に日本は火山...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2011/09/24 09:00

ミセス10月号に掲載されています

ミセス10月号に掲載されています   ミセスは月刊の婦人誌で、10月号の特集「今、家を建てるならエコハウス」というコーナーで5年前に杉並区に完成したIさんの住まいが掲載されています。Iさんの住まいは地下7mの地中熱をファンで取り込んで利用することにより、夏は涼しく、冬あたたかい住まいを目指すエコハウスです。   施工は木の家づくりでは定評がある吉祥寺のカツマタさん、ミセス10月号の発売に合...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)

「中里邸でTO-IZ会議」

 昨日は、TO-IZ代表の創建舎・中里邸で代表者会議を行いました。  中里さんの自邸は、今月初めに竣工で、出来たての住宅です。  小さな敷地に、地下室をつくり、大変うまく空間を造っていました。  勿論、構造材は山長さんの紀州材、さらにOMもしっかり載っていました。  小さな家ながら、工夫が随所にあり、思ったよりコストが上がったのではないでしょうか?(自分も経験あり)  住宅の価格を坪単価で表現...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2011/07/26 14:17

狭小地に建つ住宅

東京都練馬区にて完成した家最終引渡し確認を行ないました。 すでに暮らし始めてだいぶ経つのだが、小さな手直し工事などが残っていた為に最終的な確認を行いました。この住宅は、込み入った住宅地にある狭小地に建ちます。敷地を最大限に利用する為に、地下室が設けられており、地上部分には鉄骨構造を利用した架構が建っています。家族が集うリビングルームは最上階の2階に配置されており、そこは鉄骨造の特性を利用して非常...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2011/06/28 20:23

地下室の利用

東京都練馬区の周囲を家に囲まれたわずか80m2ほどの狭小地で住宅の設計を行ないました。 建築面積が11坪ほどしか取れず、高さ制限により2階までしか建てられないこの敷地で必要面積を確保する為に、容積率の緩和のある地下室を利用しました。 地下に寝室等を設け、2階をLDKとして利用できるよう設計しています。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2011/05/27 22:42

敷地購入時:土地の瑕疵を回避できるポイントと土地売買工程

 土地の瑕疵担保期間が3カ月であると 不動産業界の慣習でほぼ「決められている」と仲介業者から聞かされて、土地購入を断念したお施主さんがいたので、その時のアドバイスを問題のない範囲で書いてみます。 分譲マンションのデベロッバーの場合は、土地の売主もプロ同士って事も多く、 だいたい、土地の瑕疵は1年と聞いています。 その時、景気変動で1年過ぎたり、予想よりデカイ、地中障害(既存の基礎など) が出て、...(続きを読む

伴場 吉之
伴場 吉之
(建築家)

狭小住宅

都心の市街地に建つ8坪の小さな住宅『4-コ ハウス』を設計しました。   8坪の半分=8畳間を真ん中におき、周りを階段・収納・子供室などで取り囲んでいます。 また建物を地面から少しもちあげ、明るく風通しの良い地下室を設けました。 小さいながらも、たくさんの居場所がある楽しいすまいとなりました。   詳しくはhttp://www.masuii.co.jpへ(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2010/08/12 10:00

夏の上棟式

 先週の土曜は渋谷区のお客様の上棟式。  地下室もありますので、ここまで来るのに2カ月ほどかかりました。  これからしばらくの間、お盆休みを挟み大工工事が続きます。  さて、先日取材がありました東洋経済の記事ですが、メインの話題は、TOTO、大建工業、YKKAPの3社連合がメインで、オーダーキッチンの扱いはごくわずかでした。  当たり前ですが、住宅雑誌ではありませんので同誌の読者のことを考え...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)

日本の一般住宅の施工価格について

    ●ハウスメーカー(大手6社)の場合  平均坪単価 55万円~80万円 平均粗利率20%~25%(最多価格帯 坪65万円) 40坪を受注すると 40×65=2600万円 になる。 この場合、粗利は520万円。  総合展示場出店費、月額100~200万円 モデルハウス建築費(60~70坪)4000~5000万円(備品含む) 平均5年で償却、月額で70~80万円。 営業経費 営...(続きを読む

中村 哲也
中村 哲也
(建築家)
2010/06/12 18:12

ピンク色の壁

世田谷「M/HOUSE」の壁の色に 変化を付ける計画で進んでいます。 写真は、玄関から入って真正面の壁です。 地下室の吹抜けの壁ですが、鮮やかなピンク色に染めてみました。 お客様と相談して決めたとはいえ、 塗られるまで心配でした。 でも今日、現場で塗られているのを確認して、 ばっちりイメージどおり。 玄関の扉を開くとぱっと目に飛び込む壁がこんなに素敵だっ...(続きを読む

大塚 泰子
大塚 泰子
(建築家)
2010/03/12 12:00

地下室で容積率を緩和する

赤塚の家は20坪の広さの建蔽率40%、容積率80%と言う非常に厳しい土地に建っています。そこで容積率緩和の規定を使って地下室を寝室として作っています。 詳しくは ますいいリビングカンパニー http://www.masuii.co.jp/index(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2009/12/27 00:00

狭小地における地下室

都会における狭小地においては地下室の面積緩和規定を利用して床面積を稼ぐ方法がよくとられます。赤塚の家では地下室を寝室とすることで許容建築面積8坪、許容床面積16坪の土地に3人家族で暮らすことのできる空間を確保しました。 ますいいリビングカンパニー http://www.masuii.co.jp/index(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2009/11/18 00:00

地下室の作り方

都会の狭小地などでは住敏な床面積を確保することが難しく、その場合面積の緩和規定のある地下室を作ることがお勧めです。でも地下室を作る場合は十分な注意も必要です。地面の下に空間を作るわけですから、地下水位の高いところなどにはあまりお勧めできません。内部に漏水する危険性が高いですし、工事も非常に困難になります。西早稲田の家では、地下にアトリエを設置しています。このように比較的利用頻度の低い部屋を地下にす...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2009/11/15 00:00

「アンビリバボー」 強迫性障害について

「奇跡体験!アンビリバボー」 10月29日(木)19時57分より フジテレビ、出演:ビートたけし他 強迫性障害について再現ドラマが放送されました。 銀座泰明クリニックが製作協力をいたしました。 出典は以下の書籍(単行本)です。 「僕は人生を巻き戻す」文芸春秋 「強迫性障害」という病気をご存知ですか? 自分の意志に反して不安感が頭を支配してしまい、強迫観念を打ち消すために不合理な行動(儀式)...(続きを読む

茅野 分
茅野 分
(医師(精神科))

狭小地には地下室をお勧めします

赤塚の家では20坪しかない狭小地に家を作りました。建蔽率容積率が40-80%という非常に厳しい土地でした。普通に建てたのでは16坪しか床面積を確保することができません。そこで、地下室を採用することにしました。地下室は延べ床面積の半分までは面積算定から除外されるという緩和規定があります。ということは8坪分は地下室を作っても、容積率には抵触しません。すると実際の延べ床面積は24坪になります。半地下とす...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2009/07/06 10:46

ネットビジネス・アナリストの評価を得たコラム一覧8

5月に投稿したコラムの中で評価ポイントの多い順に並べています。 (2009.6.4更新)  1.Google「サーチウィキ」が従来のSEOの常識ぶっ壊す    http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/51279  2.音楽コンサルタント008:三木たかし名曲ベスト20    http://profile.ne.jp...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/06/05 10:10

根津はん亭と旧岩崎庭園(三菱創設者・岩崎家本邸)

GW中に友人と上野・根津散歩をしたのですが しばらくして友人から写真が送られてきました。 だいぶ時間が経ってしまいましたが、ご報告いたします。 写真は、すべて同じく建築の仕事をしている友人の撮影によるものです。 友人は現場事務所に詰め、設計監理を現在行っておりますが 先日は、生コン車を2台もコンクリートスランプ値不足で追い返した 一見かわいい顔をしていますが、実...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2009/06/04 20:00

地下室

早稲田の家では地下室のアトリエを作りました。都内の狭小地では建蔽率や容積率の関係からどうしても必要な面積を確保できないという場合があります。そんな場合に地下室は大きな味方です。容積率の緩和などの規定を利用することで、通常よりも大きなボリュームを得ることができるのです。 とはいえ、あくまで地下室。水や湿気の問題がありますので寝室などの居室にするよりは、アトリエなど開放的な利用方法を選択するなどの...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2009/06/01 14:00

今から地下室に潜入。BGM「地下室のメロディー」

BUCK-TICKの中で一番好きな曲が アルバム「狂った太陽」収録の地下室のメロディー (作詞:櫻井敦司 / 作曲:今井寿 / 編曲:BUCK-TICK) http://www.youtube.com/watch?v=1wg0feZLsk0 最高っす。 欲しくなった方は  http://amazon.jp/dp/B0...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/05/19 12:27

狭小な土地に、より広く快適に過ごせる家を提案

快適な家を建てたい!!実績紹介 東京都HI邸(木造2階建て):狭小住宅を快適な家に!!    狭小な土地(80平米)です。    法律上の面積に算入しなくても良い用途を造る事で、    より広く快適に過ごせるように御提案しました。    建てられる面積は、地域ごとで決められています。    HIさんの地域は、高さ制限も厳しい地域で、法律上建てられる面積は ...(続きを読む

安藤 美樹
安藤 美樹
(建築家)
2009/04/30 15:08

暮らしを楽しむこだわり空間〜地下室のBAR

このコラム・シリーズ「暮らしを楽しむこだわり空間」では、心地よく快適に住まうために計画し出来上がった、様々な生活空間・生活シーンをご紹介しています。 住まいづくりのなかで、住まう人のライフスタイル、とりわけ「趣味」を活かせる家が出来たとき、そこはこだわりの空間となり、自分スタイルの暮らしを楽しむ時間も得ることができます。 前回のこのシリーズのコラムでご紹介しましたラウンジにつづ...(続きを読む

酒井 正人
酒井 正人
(建築家)
2009/04/28 15:08

住宅断熱基礎講座/01-5:森の家(2)

日本の、特に太平洋側の夏はただ暑いだけでなく高湿であるため、日陰に入っても決して涼しい訳ではありません。涼しさを得るには、日射しを遮ると同時に「風を通す」ことが必要だったのです。レンガ積みの閉鎖的な家では日射は遮られても涼を得るための風は期待できません。風を通すためには家をできるだけ開放的にしなければなりませんでした。その第一歩と言えるのが「竪穴」から「高床」への転換です。  氷河期にマ...(続きを読む

野平 史彦
野平 史彦
(建築家)
2009/04/20 17:35

地下室・壁配筋

地下室 壁 配筋確認。 週明け より 型枠のかえしですので、今日がタイミング。 D13 150@ ダブル かぶり、アンカー よし。 防水層をバックに なんだか 現代アートのひとつ よう‥(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2009/04/10 18:29

地下室工事の確認−配筋検査

WBC もおわり。ようやく こしをすえて仕事にとりくめる。 ただ、こしをすえる よりも やはり現場の監理が気がかり。 昨日は みぞれ ゆき  晴れ のフシギな天気のなか。 地中梁の配筋検査。 鉄筋径本数はもとより、鉄筋のかぶり厚、主筋の圧接部分。 私が重点をおくのは、部位の交点でのアンカーやのみこみ。 人体も、骨が折れるより、間接を痛めるのが多いのと同様。 ...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2009/03/27 09:40

地下室工事の確認−つづき

地下部分根伐底には すでに捨コンクリートが打設され、 地中梁のスミも 出でおります。  午前中はその確認。 承認した 地中梁施工図を手に 現地へ。 地下部分 外側の壁への 防水工事の準備もすすみます。 弾性メッシュを張り、ウレタン系防水材を塗布する工法。 なにせ、地下水位が高いので慎重に。 根伐底に頭を出している鋼管杭の頭部には、しかるべく アンカーとなる鉄...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2009/03/23 18:00

地下室工事の確認

午前中は 根伐工事確認 現場は午後から 捨コンクリート打設  明日から墨出しとのことなので その段階で再度 深度と杭芯確認へ。 その後 渋谷l区役所と となりのCCレモンホールにて 住宅瑕疵担保履行法 の講習会へ。 これから クライアントの方と打合せ。(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2009/03/17 14:56

地下室の設計

地下室の設計には 湿気の除去と換気がカナメです。 まずは湿気の除去の一例 この現場では 念には念を。。。。 先の湧水パネル(断熱と地下水の通り道)の上に 屋根で使った材料(アルミ箔とエアーキャップのサンドウイッチ) を壁に貼りました。 アルミが湿気をシャットアウト+ エアーキャップの断熱 RC外断熱の設計ですが、 それだけではない...(続きを読む

中村 雅子
中村 雅子
(建築家)
2009/03/05 16:00

地下は明るい?

地下は明るい? 私の作品は土地の有効利用で地下室を造ることが多い。 この写真は横浜事務所の2009年2月3日午後12時30分のテラスの写真です。 地下1階です。 IPHONの写真なので少しぼけていますが、明るいでしょう。 ここは駅前の幹線道路沿いですが、外の音も気になりません。 そして、ECOです。なぜなら夏涼しく、冬暖かいのでランニングコストが抑えられます。言うまでもな...(続きを読む

秋田 憲二
秋田 憲二
(建築家)
2009/02/03 18:40

賃貸併用住宅で住宅ローン払いをゼロに

住宅を買われる際にはお客様は殆ど新築を好まれます。分からないでも無いのですが、ちょっと賢く立ち回ると経済的にだいぶ楽に住宅ローンの返済を減らす、もしくは他の収入で返済をまかなう事ができます。よくよく考えてみると例え新築の家を買っても新築が新築であるのはほんの数年です。 数年経って来るとそこら中汚れが目立ってきたりして来ます。考えようによってはそのほんの数年の新築である期間の為に多くの人は数千万...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/03 20:00

地下に行く階段の完成

「wa+」には6帖程度の広さの地下室があります。 窓もない、真っ暗な地下室。 換気計画をしっかり行っており、換気不良や、湿気対策は万全です。 居室としては利用せず、緊急時や震災時等の為の備蓄品をスットックさせておき、もしもの時の避難場所として、利用する予定です。(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)
2008/12/25 13:04

狭い隙間で頑張る防水屋さん

「wa+」の地下室の外防水工事が始まりました。 余掘り部分に潜り込み、辛い体制での作業となります。 もう少し、大きく掘り、作業性を高めればと思うのですが、残土の問題や、掘削費用を考えると、これ位の作業スペースで頑張ってもらうしかありません。 こういう目に見えない費用を、出来るだけ抑えることが、お施主さんのことを考えると、一番大事なこと。 作業出来ないのは問題...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)
2008/07/31 17:00

地下型枠を両面に組む

地下の型枠を組む場合、土留めを兼ねて、H鋼を打ち込み、矢板と言われる板をはめ込み、矢板に防水を塗り、配筋し、内側に型枠を組むやり方が一般的です。 特に、敷地が狭い場合、または、敷地一杯に地下室を計画する場合は、この方法をとります。 「wa+」は敷地に余裕があり、あまり大きな地下室では無い為、余掘り(地下室の大きさより、60センチ四方大きく掘る)をし、余堀り部に人が入って作業できるスペ...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)
2008/07/25 17:00

地下室の完全なる防水の為に

本日は、雨の中、構造設計立会いの下、地下室の配筋検査を行ないました。 規模も小さく、単純なる配筋計画の為、特に問題も無く無事終了。 通常、地下室のみならず、鉄筋コンクリートの場合、先ずは床の配筋をし、コンクリートを打ち、養生してコンクリートが固まってから、立ち上がりの壁の配筋をして、またコンクリートを打つというやり方が一般的です。 しかし、この方法では、床と立ち上がりの壁部...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)
2008/07/23 17:00

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