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「債権」を含むコラム・事例

1,254件が該当しました

1,254件中 1~50件目

一方的な養育費の減額や中止を通告されたら。 など。

こんにちは、 週の初めに、落ち着いてきた~。みたいなことを書いた気がしますが 結局、今週も今日まで忙しかったです。 ありがたいことです。 明日土曜は、午前中に郵便物を3つ作って発送して終了する予定です。そのあとは梅酒つくりしようかな~。床屋さんにいこうかな~。夕方走ろうかな~。と思っているところです。 ということで、こんにちは、旭川の行政書士の小林政浩です。 さて、今日は、公正証書で一度取決め...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/06/24 01:07

民法改正の概要は?~消費者保護に重点

債権関係規定(債権法)に関する改正民法が2017年5月に成立し、2020年を目途に施行されることとなりました。その特徴は、インターネット取引の普及などの時代の変化に対応し、消費者保護に重点を置いていることです。 ◎ 主な改正点 ・ 飲食代などお金を請求できる期間を5年に統一 ・ 連帯保証人に公証人による意思確認を義務づけ ・ 約款の有効性と内容を変更できるルールを明文化 ・ 法定利率を年...(続きを読む

中西 優一郎
中西 優一郎
(弁護士)

真実はどこに?(皇室関連)

前回の続きではないですが、 本日のテーマも「真実はどこに?」という事を、私達が各自で模索してみようという事で…。(^^✿    日本では意図的にマスコミやメディアから報道されない情報というものが存在しており、 私達一般市民は唯々「何か変」という違和感ばかりがつのる今日この頃…。   そこで今回は、最近富におかしなリークニュースが流される不可思議な「皇室」に関する内容が書かれた記事をご紹...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2017/05/30 16:07

アパートローンバブルはもうすぐ崩壊??

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

条項は良く考えて入れましょう。

こんにちは。 5月なのにとても寒い旭川の行政書士の小林政浩です。 旭川寒すぎです。 さて、本題ですが。 離婚協議書や通常の慰謝料支払いなどの示談書などでもそうですが、「通知義務」の条項として「当事者双方(あるいは「甲と乙」)は、債務を支払い終えるまでの間、住所、電話番号の変更、あるいは職場の変更(金銭債務支払い義務者側に限る)があった時は、○○日以内に相手方に連絡する義務があることを確認する。...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/02 03:02

忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

別居の合意とは。

こんにちは。 連休のうちに1回ちょっと外を走ってみようかな~と思っている行政書士の小林政浩です。 子供のこころの編はちょっと休んで、今日は別居の条件で決めることについて触れてみようと思います。 夫婦が別居する場合に決めることは、婚姻費用とお子さんがいれば面会交流になると思います。子の監護者について揉めれいれば子の監護の指定も関わってくるかもしれません。 子の監護者が決まり、婚費も決まり、面会交...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/03/17 01:36

お任せではだめ投資信託

投資信託とは 複数の投資家から集められた資金をプロが株式、債券などで運用し、得られた収益を分配する商品です。投資信託は、3つの会社が関わって市場に資金を投資します。 ◎販売会社(証券会社、銀行、郵便局など) 販売会社は投資家への相談などにのり、分配金や償還金の支払いを行います。 ◎資産管理会社(信託銀行) 投資家から集めた資金を自社の財産とは分けて分別管理をします。 ◎運用会社(投資信...(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)

金利や手数料はまだ高いかも

おはようございます、今日はハワイ移民出発の日です。 一度だけ行ったことがあります。   フィンテックについてお話しをしています。 債権譲渡やショッピングサイト運営者による融資について紹介をしました。   これらの新しい融資制度ですが、まだ利用者は少なく、小規模に留まっています。 そのため、各種手数料や金利については、一般的な融資制度(金融機関を通じたもの)に比べると、いくらか高く設定...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

サイト運営者による融資

おはようございます、今日は有料駐車場の日です。 なんでこんなとこに、というところにも結構ありますね。   フィンテックについてお話しをしています。 既存の金融機関だけでなく、債権の売買を通じての融資があることを確認しました。   もう一つ、最近の動きとして面白いのは融資業務を行う会社の多様性です。 私が知っている限りでは、こんな事例があるようです。   ・ショッピングサイト運営者...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

電子債券市場

おはようございます、今日は日本最低気温の日です。 旭川、また行きたいなぁ・・・   フィンテックについてお話しをしています。 金融の本丸、融資制度について簡単に。   債権を買い取るような形で現金化を図る動きは、随分と前から始まっています。 その一環として、債権に電子的な情報を付加して流通させよう、という話もあります。 いわゆる「電子債券(債権)市場」という動きです。   私自...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

融資先の多様化

おはようございます、今日は法律扶助の日です。 上手に活用したいものです。   フィンテックについてお話しをしています。 スマホやタブレットを決済端末に利用する件について触れました。   先進的なサービスは常に産まれ続けていますが、ここではもう一つ面白いものを。 まさに金融の本丸、融資制度について出てきた新しい動きです。   これまで、融資(借入)による資金調達と言えば銀行や信金な...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

何を契約しているのか、わかっていますか?

From 真山英二(さのやまえいじ) 「わかりました、いろいろとありがとうございました」 感謝の言葉をいただきました。 不動産のコンサルティングをやっているといろいろなケースに出会います。 今回も、ある人の相談を受けていて結局、手付解約をすることにしたとの報告を受けました。 解約合意書には、仲介人(いわゆる仲介業者)に仲介手数料を全額支払うことになっていました。 売買契約書にもその記載があり当...(続きを読む

真山 英二
真山 英二
(不動産コンサルタント)
2016/10/27 09:00

「ちょっと話があるんですが、、、」(嫌な予感)

From 真山英二(さのやまえいじ) 「ちょっと話があるんですが、、、」(嫌な予感) 契約前日にご主人からの電話です。 ちなみに、今まで一度も会ったことがありません。 当然、嫌な予感がします、、、  この家族、いつも奥さんが子ども達を連れて家を見に来てくれていました。 そして、よく奥さんが言っています。 「家が欲しいんだか、欲しくないんだか、、、結局、最後は文句を言うのよ。」 奥さんとしては、...(続きを読む

真山 英二
真山 英二
(不動産コンサルタント)
2016/10/21 10:04

任意売却の相談時に必要なもの

任意売却の相談時にぜひご用意してもらいたいものがあります。それは、 ①住宅ローンの返済表(競売の申立てをされている場合は、裁判所から届いている書類一式) ②ご自宅に関する書類(購入した際のパンフレット、重要事項説明書、権利証など) ③印鑑(すぐに債権者と話を進めていく場合に必要) です。特に①②は揃っていたほうが、より詳細に具体的なお話しをすることができます。状況によっては緊急の場合もあり...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

親族間売買

 住宅ローンの支払いが難しくなってきた方の解決方法のひとつとして「親族間売買」があります。その名の通り、お子さんや知人・親戚に購入していただいて、その方に払っていくという方法です。しかし、実際に協力してくれる方がいらっしゃるかどうかがポイントです。親子間・親族間・兄弟間での売買は取引価格(譲渡価格)が通常の取引価格(時価)相当であれば問題ありません。しかし、親族間売買の融資には消極的な金融機関が多...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

紙を支配したジェノヴァ人

太陽の沈まぬ国と称されたスペイン絶頂期における、絶対主義の代表君主であった、かのフェリペ2世。 1556年に即位し、翌年に最初のバンカロータ(破産宣告)を行いました。 21日、金融緩和策を総括的に検証しその結果を発表した日銀。 金融緩和強化のための新しい枠組み「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」が導入されることになりました。 昨年までの主な長短金利推移は以下の通りです。 ■国債金利・年平均推...(続きを読む

堀池 泰
堀池 泰
(保険アドバイザー)

「内部留保は過去最高なのに、労働分配率は低下!?」

こんにちは! さて、財務省の法人企業統計によれば、 2015年の労働分配率は66.1%と、 2007年以来の低さになった模様です。   労働分配率とは、企業の利益の内、 「労働者の取り分(給与、賞与など)」を表す指標です。   一方、企業の利益を蓄積する内部留保は、 4年連続で過去最高を更新しています。 2015年の内部留保は377兆円で、 前年比6.6%増となっています。 ...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

これは分かりやすい!「古代から現代までの地球&日本の真実の歴史」②

前回の続きデス♫ ☆_(_☆_)_☆     なるようになるのが一番 自問自答、ハイヤーセルフ・高次の存在との対話 より     19世紀 (コブラ) 地球の隔離状態に間接的に風穴を開けるべく、19世紀にプレアディアンはNYMZA秘密結社(ソノラ・エアロ・クラブ)に飛行船を造らせようと霊感を与えた。テスラはNYMZAと繋がっており、火星旅行用の飛行船...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/09/13 20:02

示談書にどのような文言を入れたらいいですか?

法律に詳しい方、お願いします。 恥ずかしながら、高校時代の彼と不倫をしていました。30歳独身です。彼は既婚、三人の子どもがいます。 奥さまにバレて話し合いの末、示談金を支払い示談書を作成しすべて終わる予定です。 示談書の内容は、 示談金を支払う。それを受領した。 今後一切の接触をしない。もし、した場合 違約金50万を支払う。 口外しない。 一切の債権債務がないことを確認する。 といったものを...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/09/07 22:49

ホストとの不貞行為

不貞行為の慰謝料請求の裁判で、相手の婚姻時期は判断基準になり得ますか? 私は恥ずかしながら知りあってすぐ素性をよく知らない相手と関係を持ってしまい(キャッチで初めて行ったホストクラブで会ったホストとその日のうちに。ちなみにお店は通っていません)三回程デートしたのち彼が店もやめて音信不通になりその後私の妊娠がわかりました。妊娠後期に連絡がきて実は私より先に妊娠がわかった女性とでき婚したといわれま...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/08/30 11:03

任意売却時の配分について

 任意売却が成立すると、売却代金の中からローン返済分に充当されます。合わせて、金融機関の合意のもとで、その他の費用も配分されます。つまり、ご相談者様に費用を準備していただく必要はございません。大きなメリットですよね。配分されるものとして、 ■(マンションの場合)管理費等の滞納分…管理費、修繕積立金は配分されますが、その他の駐車場代、駐輪場代、延滞金等については配分していただけない債権者が多いです...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

裁判所から支払督促が届き、8月から分割払いを希望すると異議申立をしました。すると口頭弁論呼出状が

お恥ずかしながら先日、裁判所から支払督促が届き、8月から分割払いを希望すると異議申立をしました。すると口頭弁論呼出状が届きました。もちろん裁判所に行く予定ですが期日が9月になってい て、この場合8月から払うと申し立てたので8月から払った方が良いのでしょうか?それとも9月に裁判所に行って話し合ってから払う物なのでしょうか?その場合、異議申立した分は無視してて良いのでしょうか?債権者に電話しようか...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/08/24 22:54

任意売却ができないケース

 任意売却は債務者、債権者をはじめすべての関係者の合意の上に成り立つ債務整理法です。成立させるためにはいくつかの条件があります。次のようなケースでは任意売却ができない可能性が高いです。ご注意ください。 ■債務者本人、共有者全員の許可が得られない。 ■保証人、連帯保証人、連帯債務者の承諾が得られない。 ■内覧、内見希望者が出ても、お部屋の中を見せない等、販売活動に協力してくれない。 ■税金な...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

任意売却で相談者様にしていただくこと

「任意売却っていろいろ手続きが大変そう…」と思われる方が多いと思いますが、相談者に行っていただくことは下記の7項目だけなんです。その他のいろいろな手続きや調整は私達が行います。任意売却を成功させるために一緒に頑張りましょう!! ①債権者への連絡 ②専任媒介契約書の署名・押印 ③(居住中の場合)お客様の内覧の協力 ④(固定資産税等の滞納分が多額の場合)役所に行き、今後の支払い計画等の説明。 ...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)
2016/08/21 09:47

不倫の慰謝料に応じない間男、間男家族への制裁はどのようにすればよいですか??

不倫の慰謝料に応じない間男、間男家族への制裁はどのようにすればよいですか?? 友人の話なのですが、 結婚3年目、妻夫ともに20代後半子なしで、 昨年奥さんの不倫が発覚し離婚になりました。 示談にも完全無視。証拠も十分にあったので、間男を相手取って裁判をしました。 慰謝料200万円の判決が出るも、間男は1度も出廷せず、完全に無視を決め込んでいるとのこと。 何より話を聞いていて腹立たしいのが、全く...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/08/20 23:00

任意売却を成功させる3つの条件

任意売却を成功に導くためには大きく分けて3つの条件があります。ひとつでも欠けてしまえば成功には至りません。それではみていきましょう!! ■債権者(金融機関)との調整…任意売却に応じてもらえるかどうかがまずは大きなポイントです。債権者によっては強制競売で処理しますという強硬な態度のところもあります。あと、応諾価格がいくらなのかというのも大きいです。相場からかなりかけ離れた価格であれば、厳しくなって...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

何故、フラット35からフラット35への借り換えができるのか

 最近の借り換えブームで、よく質問されるのがフラット35からフラット35への借り換えの可否です。通常の借り換えは他行への借り換えであり、そう考えるとフラット35も無理な気がしますが、証券化という仕組みを使っているため可能なのです。 証券化というのは、住宅ローン債権を生命保険会社などの機関投資家に転売し、フラット35を扱っている住宅金融支援機構は債務者(借入者)からの回収に責任を負い、機関投資家は一...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

競売のデメリット

競売とは、裁判所の指導のもとに、新聞や業界紙、インターネットを使って競売広告を行い、入札制度により最高価格を申し出た者に売却をすることです。しかし、競売には多くのデメリットがあります。それではみていきましょう!! ■手元に資金が残らない。…売却代金は全て債権者への支払いになるため、そのほかにかかってくる費用はすべて自分の負担になります。 ■相場よりも安い価格で売却されてしまう。…市場価格の2~...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

任意売却のメリット

 今回は、任意売却のメリットについてお話ししたいと思います。大きく5つに分けることができます。 ①相場に近い価格で売却できるので、残債を大幅に減らすことができます!! …任意売却は、市場価格で売却できるため、競売に比べて高い金額で売却することができます。残債務が大幅に減り、その後の生活再建支援につながります。競売では、相場より大幅に安い価格で落札されるので、家を失うばかりか残債も多く残ってしま...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)
2016/08/06 09:05

任意売却ってなんですか?

 「住宅ローンが払えなくなったら…」ってイメージしていただくと多くの人は「競売」が思い浮かぶと思います。しかし、競売ではなく「任意売却」という手続きがあることを知っている人は少ないです。不動産業界に勤めていらっしゃる方でも詳しくは知らないという方も多いと思います。  「任意売却」とは、住宅ローンの滞納などでご自宅(不動産)が競売になってしまうことが予想される場合に、競売入札開始前までに銀行などの...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

水面下では、日本以外の多くの国のアメリカ離れが進んでいる?!

今回は、度々お伝えして来たzeraniumさんのブログからの最新記事を久々にご紹介致します。 ☆_(_☆_)_☆   昔から多くの方が「皆がそうだから」「そういうものだから」という思考停止から来る無関心に陥り、それ故何も知らずに何も考えず、特に今は若い人達の政治離れが進んでいるとも言われて久しいこの日本ですが、   今回の記事を読むと、そうしたノ~天気な日本人気質というものが、果たして今...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/07/13 06:00

英・建設業購買担当者景気指数の分水嶺

ロンドンでよく売れる億ション。 株式投資より高いリターンを産む不動産投資は、長らく好調を維持してきました。 もっとも、かなり前から少しずつ予兆も現れていました。 イギリスにおける建設業の景況指数(PMI)、株価(FTSE)推移は以下の通りです。 ■建設業購買担当者景気指数(PMI)、株価(FTSE)推移 2014/01  64.6  6,716 2014/04  60.8  6,652 2014...(続きを読む

堀池 泰
堀池 泰
(保険アドバイザー)

夫の不倫相手に誓約書を書いてもらいたいです。

夫の不倫相手に誓約書を書いてもらいたいです。 この度、夫が不倫→相手が妊娠→夫と話し合い→認知して養育費は払うが2度と会わないと約束の上、離婚をしない となりました。 (相手には会って いません) 夫に誓約書を書いてもらいます。 過去質を見て頂くと解りやすいかと思いますhttp://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10160928950 (過去質で回答して...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/06/28 20:44

彼からの傷害の件と、不倫の件は全く別物ということになるのでしょうか?

一昨年既婚男性と付き合っていました。 お互いに惹かれてしまい付き合う様になりましたが、やはり不倫なんてやめなくてはと思い、付き合い出してから半年後に私から別れを切り出しました。 ですが拒否され嫌がる私を力ずくで押さえつけ犯そうとして、なんとか振り切ったんですが、そのことで口論になり暴力を振るわれ手術をする程の大怪我を負いました。 警察沙汰にもなり警察から被害届けを強く勧められましたが彼は妻子が...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/06/08 02:39

債権回収・動産執行について

債権回収・動産執行について 法人を相手に支払い督促をかけ、債権を勝ち取りました。 額は20万に満たない少額です。 当然先方は支払ってきませんが、銀行と支店が不明なので、 差押えできません。 動産執行をかけようと思いましたが、 執行センターの担当者などは「難しい」「お勧めしない」と言います。 法人相手に20万以下の動産の差押えも難しいものでしょうか? また予納金は戻って来ないのでしょうか? こ...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/05/14 17:27

フラット35に銀行の信用力は関係ありません

 日銀のマイナス金利政策により、特に30~40年の超長期国債の利回りが急低下し、フラット35などの全期間固定金利型の金利も急低下しています。 これにより、数年前の変動金利と遜色がなくなり、住宅ローンの基本は全期間固定金利型であることや借り換えも出来ることから、フラット35の需要が高まっています。 一方で、マイナス金利政策により、中小の金融機関の収益環境は悪化しており、フラット35をどこで借りるべき...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

養育費と義務者の破産

養育費と義務者の破産 義務者(養育費を払う人)が破産すると、養育費を支払ってもらえなくなりますか? という質問が良くありますが。 養育費債権は免責債権とはなりませんので、破産しようとそれを理由に減額や免除にはなりません。(破産法253条1項4号) 養育費取り決めの時と比べて収入が減少したりしているなら、それは減額の理由になり得ます。 参考 破産法253条1項4号 (免責許可の決定の...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2016/04/03 01:07

養育費と清算条項の関係について

離婚協議書や示談書を作成する場合に、最後に記載する条項として「清算条項」と言われるものがあります。  「今後相互に名目のいかんを問わず、金銭上、財産上の請求をしない」などの合意をした旨の包括的清算条項です。  財産分与や慰謝料・解決金については、夫婦間の債権債務関係に基づくものなので、清算条項の範囲に含まれます。  しかし、子供の養育費については、清算条項が書かれていても、子供自身の親...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2016/03/27 01:06

民法第420条(賠償額の予定)

妻の浮気について お恥ずかしい話で恐縮なのですが、 私の妻と特定の人物との浮気が一年前に発覚したのですが、 その際は浮気相手と私が会談し、二度と妻と合わない、もし会ったら慰謝料を支払う という旨の念書を書いてもらい、浮気の事は許しました。 これで、2人とも懲りただろうと思っていたのですが、 数ヶ月すると、また連絡をとったり、会ったりしています。 もちろん私も気がついたので、妻を咎めたのです...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/02/25 17:49

2月15日〜2月21日に投稿したなう

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 銀行債務をサービサーに譲渡してもらい、債権放棄を受けたいとの相談。⇒ http://ginko-taisaku.com/consul_blog/archives/50642/16 13:01 同じ銀行でも支店によって、融資できる金額が違うのですか? ⇒ http://www.ginkotaisaku.com/art...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2016/02/22 12:43

マイナス金利で住宅ローンは借りやすくなるの??

住宅ローンの金利は超低金利時代へ マイナス金利が導入されて、いろいろと変化が起きている金融業界。 はたしてこの施策は今後、どう影響してくのだろうか? 特に恩恵を受けるのは、これから住宅ローンを借りる人。 やはり、金利は低い方がいい。   しかしながら、現状では長期金利に連動している固定商品の住宅ローン金利しか下がっていない。 10年固定金利は致し方なく金利を下げ始めている。 ただ、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

銀行債務をサービサーに譲渡してもらい、債権放棄を受けたいとの相談。

現在、銀行債務をリスケ(返済猶予)して、事業再生中の経営者からの相談事例です。 知人から、 ・銀行債務に悩んでいるなら、サービサーに譲渡してもらえば良い ・サービサーに銀行債務が譲渡されたら、簡単に、債権放棄を受けられる と、聞いたのですが、本当に、こんな良策があるのでしょうか? 元銀行融資審査役職者で、リスケ(返済猶予)交渉・事業再生を支援する、コンサルタントが、回答します。 ⇒ ...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2016/02/16 13:02

金融商品の種類と分類と選び方[インタビューコラム]

預金・保険・株式・投資信託・外国為替など金融商品は多彩 ―――金融商品とは何ですか? 「銀行・保険会社・証券会社などで扱う商品をまとめて金融商品と言います。具体的には、預金・保険・株式・投資信託・外国為替などです。規制緩和が進んだこともあり、多様な商品があります」 元本が保証されている貯蓄型商品と元本が保証されていない投資型 ―――資産運用を検討しています。 「はじめに金融商品の性質...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

個人で作成した誓約書でも遅延損害金の請求や法的効力はあるのでしょうか?

友人の金銭トラブルですが5年ほど前に40万くらい貸しました。 (職場の先輩で30代の女性でこちらは大学生でした) こちらが催促すると何千円か返す程度で一向に返して貰えずご両親にも知られ てしまい一昨年に金銭消費賃借契約書というのを作成し相手にも内容の説明をして理解した上で署名捺印してもらいました。 しかし、昨年末あたりから月々の支払いがとんだりするようになりました。 誓約書の中には遅延損害金が...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/02/08 10:16

会社への貸付金に注意

中小企業の場合、社長がお金を貸していることがよくあります。 その貸したお金も戻ってくることはほぼありません。 ほとんど資本化しています。 生前中はこれでも問題ないですが、相続があった場合、このほとんど戻ってこないお金が相続財産となります。 このよう場合の対策としてよく行われるのは下記の方法です。 1.債権放棄2.会社を清算する3.DES   債権放棄は、会社に収益として認識されるので、欠損金の...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2016/01/22 10:13

これから銀行は信じられなくなる時代!?(アメリカドルの終焉とマイナンバー制度の本当の目的)

何やらキナ臭い世の中になって参りました。 (・_・;) これからは自分が銀行に預けているお金が、自分で引き出せなくなって行くというお話しです。 これは「アメリカドルの終焉を意味する」と記事には書かれております。   以下、転載記事をお届け致します。 ☆_(_☆_)_☆     マイナンバー、預金封鎖、緊急事態法、日本版FEMAは一つ カレイドスコープさんのサイトより htt...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/01/19 10:34

小さな同族企業で頑張る人の悩み 5

取締役になること についての悩みについても聞かれました。もしかして倒産したときに責任が生じるのか…。と。債権があって代表が逃げたならばもちろん、債権者は取締役にもくるでしょうね と答えました。そんなことよりも デメリットがあります。会社は取締役ならば簡単に解任できます。社員をリストラするよりも簡単です。と答えました。     歯医者さんの評価 歯科医院の検索 歯科医院のクチコミ 歯医者さん...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2016/01/16 18:00

「レセプト債券 またもや破たん!」

こんにちは! さて、この度「レセプト債」を発行していた3社と運営会社が、 破たんしたという報道がありました。 「レセプト債」とは、医療機関の診療報酬の請求権を買い取って、 社債などに証券化された金融商品のことです。   医療機関の診療報酬という“裏付け”をもとに、ファンド化し、 資金を集める商品ですが、今回、発行会社の資産の合計額が、 明らかに債券の発行残高に比べ少ないことが判明し...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

銀行に頼らない資金調達「売掛債権担保融資」

売掛金自体はほとんどの企業で発生していると思いますので、銀行などからの資金調達が難しいときに取り組みやすい資金調達です。 ただし、売掛金担保融資は次の点でなかなか使えないという現状があります。 ・契約書などに譲渡禁止条項がある場合 ・かつ、継続的な取引がある取引先が10社はあること ・売掛先に売掛債権を担保にすることを承諾してもらう必要がある 大手の企業が取引先の場合は、基本的に譲渡禁止...(続きを読む

竹内 大涼
竹内 大涼
(資金調達コンサルタント)
2015/11/06 23:22

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