内容を簡単にまとめると 大学を中心とした合格実績に誤りがあるとして措置命令を下しました。 実際にその実績を確認してみると・・・ 東京大学：表示４３名に対して１５名 京都大学：表示３３名に対して１名　　等々 諸費者庁　措置命令、詳しくはこちら↓ http://www.caa.go.jp/representation/pdf/110426premiums_1.pdf 正直に絶句してしまう内容です...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

　エクスナレッジが発行している「MyHOME+（マイホームプラス）」という住宅雑誌に弊社のekreaキッチンが取材を受け、3ページにもわたり掲載されました。 　またまた有難い事です。 　さて、東日本大震災から40日以上が過ぎました。 　昨日4月22日は私の54歳の誕生日でしたが、参創ハウテックを設立して約14年間、これまでにもいろいろなことがありましたが、おかげさまで前期決算（3月）もまあまあ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

住宅ローンのお悩みの中で　「いくらまでなら返していけるのだろう」 お悩みは多いと思います。 では「借りられるお金と」「返せるお金は」はイコールでしょうか？ 答えは　イコールではありません。 ではわかりやすく毎月の返済だとイメージしやすいかと思います。 現在賃貸だとすると 家賃月額　＋　住宅積立金月額　　よりも 毎月住宅ローン返済　＋　今後の経済的住居費（月額）のほうが少なければ問題は...（続きを読む）

大谷 剛史

（ファイナンシャルプランナー）

国交省から、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」 というものが公表されました。 国交省は、マンションの良好な居住環境を確保し、資産価値の維持 向上を図るためには、計画的な修繕工事の実施が不可欠であり、 そのためには、長期修繕計画に基づき、適正な修繕積立金の額の 設定を行うことが重要だとし、修繕積立金の必要額がどのくらいかを 調査、公表するに至りました。 国交省はでは...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

　写真は大阪市水道局が発売している「ほんまや」という水です。 　オゾンと活性炭で高度浄水処理水を加熱殺菌した上で、ペットボトル（500ml ）に詰めたものです。 　私もekreaの業者さんから一本戴き飲みましたが、さすが大阪、関西人魂です。 　さて、福島原発事故の影響に関する異論反論です。 　事故は不可抗力か？人災か？　　 　とても難しい事ですが、私は人災に近いと考えています。人災と言うより...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

ある人事部がこう言いました。 「皆さんの報酬は会社業績に係数をかけて決定されます。客観的ですから安心して下さい」 ある人事コンサルタントがこう言いました。 「新しい報酬制度は、他社の給与水準を調査して得られた金額を参考にした仕組みです。客観的で安心です」 本当でしょうか？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 社長や役員の報酬...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

前回の通帳等の紛失に共通しますが、まずは電話によりカードの使用を停止する事が大切です。 その後に「紛失盗難届」（会社ごとに名称が違います）を提出します この紛失届を提出する前に使用されたカード代金は名義人負担になってしまいます。この紛失・盗難時に他人に不正使用された金額については盗難保険もありますが、所有者の過失割合により減額される場合がありますので、まずは使用停止の連絡を。 ※スキムング被害...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

  震災の影響もあり、今年に就職活動中の学生さんは、例年より何かと苦労や障害が多くて大変だろうと思います。ぜひ頑張っていただきたいと思いますし、一人でも多くの方が希望に見合う就職先を見つけられれば良いなぁと思っています。     そんな就活生の方々を応援する意味で、一つだけ苦言を述べさせていただきます。それは会社説明会や面接でのドタキャンについてです。   今に始まったことではなく昔からそう...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

東北関東大震災から１０日が経過しました。 原発事故の件においては、自衛隊や消防庁の方々には 本当に感謝の念でいっぱいです。 日本のために必至に立ち向かう姿には、本当に脱帽です。 また、道路、水道、電気等のインフラへの打撃により、なかなか 救援物資等が届かない地域があるとの報道が流れています。 ここ数日、真冬のような寒さが続いておりますので、 インフラの復旧は人命に関わる大きな問題...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

ドロボウに入られないために　→　防犯ガラスってなんであんなに高いのでしょうか。 断熱サッシの値段が防犯ガラスにするだけで２倍になってしまいます。 防犯フィルムを貼るのなら安いだろうと思っていると、防犯ガラスと変わりありません。防犯に託けて値段を吊上げてるとしか思えません。 雨戸を付けると また 高くなるし、外観のイメージに合わなかったり、閉めていると「只今、留守で～す！」といているようなもの...（続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」　第八十八回 行政書士の折本です。 ここのところ、暖かい日もあったり、寒い日もあったり、 又、花粉症の飛ぶ季節にもなりました。 具合が良くないのは、風邪なのか?それとも花粉症なのか?わからなくなりますが、 体調に留意してお過ごしくださいね。   今回は、新聞記事のネタです。 前回、医療滞在ビザのお話をしました。 2月10日の日本経済新...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

おはようございます、ミゾレ混じりの雨が降っています。 春が中々来ませんね…。   昨日まで数字の使い方について考えてみました。 最終的には体感との補完関係について少し触れてみました。 数字の中で「会計数字」というものについて少し取り上げてみます。   会計というと自分には縁遠いものと考えていらっしゃる方が 非常に多いのですが、実際には生活に密着した便利な道具と して使うことが出来...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

数字から見る  世帯主が６０歳以上の世帯いおける生活資金源　 　高齢者の生活資源はどのようになっているのでしょうか？ 現在と将来では公的な制度にも差が生じることは必然ですが、現在のぼんやりした予想と現実の差を知っておくことも必要かと思います。ギャップは少しでも埋めておきましょう。それが将来の安泰に繋がります。 平成６年 就業による収入                         ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、気持ちの良い天気ですね。 今日は子供の習い事の付き添いなど。   昨日からの続き、体感と数字を使っての判断について。 例示として「商品が値上がりしそう」というものを取り上げました。 ただ、当然ながら思ったよりも値が上がらなかったりすることは ありえます。 社長さんが感じていたのとは別方向に物事が進むことというのは よくあることです。   ここで大切なのは「ど...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

お客様からご質問をいただき、回答させていただいた内容をアップさせていただきます。 ご質問は 例えば１００万円を１０年間１％で運用した場合、１０年後利息はどれくらいになっているのかを知りたい時の計算方法を教えてというものでした。 １％で１０年間１年複利で運用した場合 １％　ということは　小数で表示すると０．０１ ０．０１に１を足します。 １．０１　の１０乗を計算します。 １...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、中々暖かくならないですね。 年明けころの乾き具合も嘘のように雨が降っていますし…。   昨日からの続き、数字と体感について。 「自分の体感値のみ」で事業経営をすることには大きな危険が伴います。 特に体感値では「収益と収入、費用と支出」の感覚が混ざりがちです。 この概念が混ざっていると、利益の数字についてとんでもない勘違いを することになってしまいます。   そ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、三月ですか～…。 色々と思うところはありますが、まずは目の前の仕事に向かいます。   昨日からの続き、数字との付き合い方について。 昨今では 「会計が分かれば経営が分かる！」 「経済指標を読んで未来を読め！！」 みたいなお話も結構出てきています。 ここしばらく、私もそういったお話をしてきました。   しかし、何事もバランスです。 数字が読めれば経営がうまく...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  最近、自分の周辺で「転職した」という話を聞く機会が少なくなった気がします。人材流出を減らすことが課題だった企業でも「最近めっきり人が辞めなくなった」という話を聞きます。今のような環境だと、転職願望はあっても実際に活動しようという意欲は薄れ気味なのかもしれません。     一方で倒産や雇用調整などで、必要に迫られての就職活動という方も沢山いらっしゃると思います。就活中の学生さん達も同じでしょ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

  「コンサルがうまくいかないときって？」 という質問があったので、それに関してず最初に言っておくと、今、失敗事例が少ない最大の理由は、   「失敗しそうなものは、最初から受けない」からです（笑）     それは、今の状況とか、数字とか、業種業態とか、   そんなことはどうでもよくって、「人」なんです。       つまり、「経営者」です。       コンサルの...（続きを読む）

河野 祐治

（飲食店コンサルタント）

東京カンテイから毎年恒例のデータが発表されました。 「マンション化率」では、全国の世帯数に占めるマンション戸数や １年間でどのくらいマンションが増加したか等、 詳細なデータが公表されています。 ２０１０年の１年間の、マンション化率データを見ていきますと、 全国の分譲マンション化率は１１．５３％に拡大しました。 つまり、日本は現在 ８．７世帯に１世帯が分譲マンションという事にな...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

おはようございます、休み明け、まだ寒いですね。 ２月も残りわずか、平常心で過ごしていきたいものです。   昨日からの続き、商品市況について。 最後の具体例として石油について取り上げてみたいと思います。 最近では中東や北アフリカの辺りで政情不安が起こっています。 ああいったところで何がしかの事件が起こると、石油に対する 供給について不安が生じることから、価格が上がる傾向にあります。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本年の税制改正では、法人税率が下がりました。今後も高額所得者は増税となる方向で考えられています（所得税の税率アップなど）。 高額納税者の税金の負担についてはますます重くなり、個人診療所の院長、院長夫人の節税ニーズは高まってくるなか、税理士の先生や会計事務所の担当者から医療法人設立の提案がある事と思います。 医療法人設立は一度、...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

今回は、客層についてのお話をします。 商売上のよくある悩みの一つに、「他社が安売りすると、自社のお客さんが他社に流れてしまう。そのため、こちらも安くしなければならない」というものがあります。 一言でいえば、「うちの客層は、安いお店があればすぐ浮気する」ということです。 実は、そんな客層しかいない原因は、お店側にあるのです。 なぜなら、お店側の誘い文句次第で、客層は決まるからです。 「うちのお店で...（続きを読む）

深井 貴明

（マーケティングプランナー）

おはようございます、今朝は綺麗に雪が積もりましたね。 今シーズン初の積雪、足元にはご注意を。   昨日からの続き、大きな数字と小さな会社の関わりについて。 今日は商品市況について考えてみたいと思います。 「商品先物取引」なんていうと危ないものの代名詞のように 思われる方が多いのではないかと思います。 しかし、現在では商品市況の利用は「世界的視野」で見ると 以前に比べて非常に大きくな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

数字から見る　現実   ６０歳から６４歳の就業率は男性６８．６％・女性４２．３％です。 ６０歳から６４歳の不就業者で就業希望者は男性１６．１％・女性１９．７％です。 （厚生労働省「平成１６年　高齢者就業実態調査」より） 公的年金の受給は段階的に６５歳になります。６０歳で退職した方で年金収入がないためつなぎで就労しているかもしくは就労したいと希望している人が大半です。 日本企業の定年退職は６...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）