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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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住宅ローンのお悩みの中で 「いくらまでなら返していけるのだろう」
お悩みは多いと思います。
では「借りられるお金と」「返せるお金は」はイコールでしょうか？
答えは イコールではありません。
ではわかりやすく毎月の返済だとイメージしやすいかと思います。
現在賃貸だとすると
家賃月額 ＋ 住宅積立金月額 よりも
毎月住宅ローン返済 ＋ 今後の経済的住居費（月額）のほうが少なければ問題はないということです。
また返済負担率というものがあります。
返済負担率 ＝ 年間返済額 / 年収（税込み）
この数字が２５％以内だと安全だといわれています。
また ご夫婦で借入される場合は 奥様の育児期間などの収入減のﾘｽｸも考慮する必要があります。
借入できる金額と 返済できる金額は異なるので注意が必要です。
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