マネー の専門家に無料でQ&A相談 (58ページ目)
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マネー に関するQ&A一覧
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夫65歳、妻49歳(私:専業主婦)、子供9歳 の 年の差、高齢出産家族です。 来年3月で夫が定年退職となり、年金生活が始まります(再就職の予定はありません)。 現在 判っているのは、 ・年金 年額 約 360万円(妻と子供の加給分込み)月額約30万円 ・夫 退職金 約3300万円(所得・住民税控除後) ・預貯金 夫名義 約4000万円(株式を現在値で売却した分も含む) ...
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- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。住宅ローン減税やエコポイント等、今年来年あたりが、マイホーム購入に適する時期なのではないかと思い、今年の春から一戸建てのマイホーム購入を考えている夫婦です。現状は、夫婦共働き(いずれも正社員・夫婦の月額収入(手取り)約55万)で、33歳です。子どもはまだできていませんが、早く欲しいと考えています。頭金として住宅財形600万円+貯金(頭金等諸費用の分)200万円ほどを用意していますが、...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
ピアノを教えながら 親の介護をしています。40代 独身です。私の場合は もう多分結婚はしないと思います。生命保険や医療保険も一応 入っています。特に医療保険の部分は 手厚くしてあります。後に 残す必用はありませんから 生きている期間だけ 仕事を継続したり 年金で頑張って行くつもりです。仕事と言っても 現在のピアノ指導だけではなく 今後は なんでもやるつもりです。6年前より 母親の介護を在宅で看てい...
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- 新谷 義雄
- 行政書士
土地建物を購入予定です。ローンの組み方について相談したいのですが、1 土地ローン、建物ローン別々2 土地建物で1本にして、土地代金はつなぎ融資利用を比較した場合、どちらにどんなデメリットがありますか?本当はフラットで1本にしたかったのですが、つなぎ融資は利率が高いと聞き、そもそも今すぐに建物の契約もする、ということが難しそうなので迷っています。どうぞアドバイスよろしくお願いします。
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- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
昭和10年頃に先祖の貸し出した資金、当時500円程度、時効がきているので、(昨年の国勢調査で、息子に譲る土地に抵当権が設定されている事を知る。)払ったと思うけれど、司法書士作成資料を確認後、同封はがきにて、抵当権をはずす事を承諾してほしい。との内容、こちらから1名が誠意を示してくださいと返答書面を郵送。2月の話しで始まり。10月に裁判所にこちら側を訴えるとの内容の書類が裁判所より届きました。11月...
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- 松野 絵里子
- 弁護士
現在、主人と義父名義で住宅ローンを組んでいます。借り換えを考えており、そのときに義父一人でローンを組むように進めたいのですが可能でしょうか義父、まもなく60歳で定年。定年後は、年金(おそらく17万前後)と月15万の土地代(駐車場収入)があります。ローン残金1500万円義両親との折り合いが悪くなり、私達がでていくためです。
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
機構からの仮承認がおりて買取承認がおりるまでに、銀行が金消契約と融資の実行まで済ませてしまう事は有り得ますか?絶対に買取承認がおりて確定してからですか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
会社員34歳、妻、子一人年収450万、借り入れ2350万、変動金利(0.975%)、35年ローン上記条件で、元利均等返済で当初年間36万円(8年後から年間60万)を繰り上げ返済をしていくのと、元金均等返済を頑張っていくのとでは、どちらが有利なのでしょう?元金均等返済では修繕金等をプラスしたら手取りの28%を超えてしまいます。払えなくはないのですが・・・変動一本だと金利の上昇も心配なのでできるだけ早...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。この度、建築条件付注文住宅の建築を予定しているものです。現在、楽天モーゲージのフラット35Sで夫名義で借入申込予定なのですが、コレでよいのか不安なので教えてください。・夫 公務員 年収約500万(仮) 妻 公務員 年収約500万弱(仮) ※ほぼ変わりませんが妻(私)の方がやや少なめ・結婚してからは夫名義の口座にそれぞれ給与を入れて共有財産としているが、妻名義でも財形有。・3,70...
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
以前勤めていた会社で体を壊してしまいました。もともと統合失調症で精神科にはかかっており、当時の主治医に毎朝吐いている、会社でもトイレに行く回数が多い等すごく具合が悪いことを訴えていました。数日間、まとめて休むこともありました。会社には統合失調症であることを話し、健常者として入社したのですが、障害者雇用に変えて頂けると言う話が出ていました。その時、私は会社の人事部長に「休職すると言う方法もあるけど、...
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- 松本 仁孝
- 行政書士
家族構成は夫(28)私(27)子供(1)(2)の4人です。主人の給料 27万~32万前後家賃 125000水道 3500ガス 3000電気 15000通信費 4560固定電話 1300携帯電話 16000携帯電話の機種代 5000(二人合わせて)主人小遣い 30000食費 30000おむつ・おむつ拭き 5000外食 10000その他(生活用品・洋服・パーキング・レジャー・クリーニング・) 2000...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。先日、会社都合の解雇予告通知をされました。 勤続19年、38歳の正社員です。240日間失業保険がもらえるのですが、 日額が3612円を超えそうです。この場合、国保は第3号になれないんですよね? 主人の扶養に入れないということでしょうか?失業保険か、思い切って扶養かで検討中です。もし扶養に入りたい場合はいつ申請するのでしょうか? 今年度の私の収入に関係なく入れるものですか?それから今年...
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- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
始めまして。以前から投資信託に興味があり、ふとしたきっかけで銀行や証券会社の方と話す機会がありましたが手数料など考え、自分でネット証券に口座を開いてまずは小額からやってみようと思っています。以下のようなプランを立てたのですが、個々に質問が何点かあるので、ご相談に乗って下さい。豪ドル購入:日本円で10万円分考えています。現在は夫婦共働きで3人の子供がいますが、一番下の子が20歳になる20年後には夫婦...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
土地+建物で7500万~8000万程度の購入を考えています。夫は31歳で年収1100万の会社員、妻は専業主婦、子供はまだいません。土地を購入して家を建てようと、現在土地を探しています。2件良さそうな土地があり購入を検討しています。HMに見積りを依頼したところ、Aの土地だと総額7300万、Bの土地だと総額7800万でした。どちらかというとBの土地を気に入っていますが、500万高くなるので迷っています...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
5年前に同居のために家を建替え、義父と主人が半々で親子ローンを組みました。建物の名義も2分の1ずつです。来年2月に義父が退職するため、退職金を含め繰上げ返済しようと考えています。残金(1500万円)を借り換えすると同時に、私達と義両親が折り合いが悪くなってしまったために私達が家をでて、親子ローンと主人の名義を解消したいと考えています。義父(60歳)一人名義でローン借り換え(主人以外の人が連帯保証人)可能でしょうか?また、主人の名義をなくすこともできるのでしょうか
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
現在、週3回7時間のパートで働いています。忙しかった月が1回あり、その月の収入だけが¥108,000を超えてしまいました。このような場合、夫の社会保険の扶養から外れてしまうのでしょうか?(今年の収入をトータルは、130万円以下になります。)
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。30歳女性です。退職後、いろいろ手続きをするにあたり自身で調べてみたのですが、訳がわからなくなり困っています。よろしくお願い致します。私は9月いっぱいで自己都合退職し、平成23年1月~失業給付金(90日・約45万円)をもらう予定です。今年の収入は170万円くらい。夫の収入は1千万円以下です。今後の私の収入は130万円未満に抑え、配偶者特別控除を受け、夫の社会保険の扶養に入りたいと思っ...
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。今、住宅メーカーでのマイホーム購入を考えており、土地も決まって仮審査を頼んでいるところです。メーカーさんからの勧めで、口座のある銀行で、しかも担当営業さんの知り合いのいる銀行でローンを組もうとおもっています。その銀行口座に給料が入るようになっています。 主人の年齢34才、教師をしています。勤続年数4年。私は専業主婦で働いていません。一歳の子供が一人います。年収500万円で4000万円...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。お世話になります。昨年私名義でマンション一部屋を購入しました。なぜ私が名義人になったかというと、父が別居、兄はバイトだったからです。物件は1900万円で購入し、銀行からは1500万円の借金をしています。今回は私が間もなく結婚することになり、また以前よりその家には母と兄だけで私が住んでいないもので、銀行へ名義変更したいと申し出たところ、名義変更といったものはなく、ローンの借り換えかもし...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
民間医療保険に加入すべきか、とても迷っています。夫は外国人で、パートタイムの英語教師をしています。よって収入はバラつきがありますが、やっと最近になって月20万になったくらいです。もちろんボーナスなど何の手当もない不安定な雇用です。私は病気をしたこともあり、家で専業主婦をしています。生活が大変厳しく、貯金はゼロです。将来子供ができることも考えると、100円でも節約したいところです。しかし最近、友人か...
- 回答者
- 菊池 洋光
- 保険アドバイザー
どういうことでしょうか?融資は難しいでしょうか??公庫は住宅供給公社やガス会社電気会社など調べることは可能なのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。現在夫が無呼吸症候群ですが、どこかの保険に加入できないか探し中です。ネットで調べた限りですと、ある会社は引き受け可能だったとか、ダメだったとか・・・人によってばらばらで不安です。頼れる保険屋さんもおりません。毎月支払える金額もかなり少額で、夫婦で1万円が限度です。共済などは基準が緩いのかなと思っているのですが、可能でしょうか。ご教示いただけますよう、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 菊池 洋光
- 保険アドバイザー
新築設計中の者です。アドバイスください。3月に融資実行になると思うのですが、フラット35Sで2300万。変動で1200万のローンの申請をしています。今の金利でシュミレーションすると月々の支払いが93000円位になると言われました。貯金もある程度使ったので、これから貯金をしながら繰上返済用のお金も貯めて行こうと思っています。先日 借入先の金融機関の方に50万円貯まった時点で繰上返済するのと、100万...
- 回答者
- 新谷 義雄
- 行政書士
主人、私の保険は、15年前に加入したままのものです。また、保険料が多すぎると感じていました。 今年から収入も減り、預金を崩すような形で支払っているような現状でもあります。私は、生保を払い済みにして、掛け捨ての終身医療保険に加入(主人も)を考えています。主人の生保の負担も大きいので、別の商品に変えるか、家族収入をも含めて検討しています。また、ドル建て養老保険にも加入してしまっていて・・・全体的に高い...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは、これからの教育費について専門家の先生方のご意見をお願いしたいと存じます。いま一年のお給料が1350万で、主人はいままで親の事業を正社員として働いていましたが今年から承継して事業主です。(とても小さな規模です)私は専業主婦、子供は6歳3歳です。上の子は幼稚園から大学までの中堅私立の一貫校に入学し、次男もその教育の素晴らしさから主人は同じ学校に入れたいといっておりますが、実際経済面で心配で...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
離婚を考えていますが、住宅ローンの連帯債務について質問致します。住宅ローンの借換を連帯債務で4400万主人と私50:50で借り替えたところです。(毎月21万20年)主人の給料が600万(会社員)私の給料が780万(自営業)です。私は持病があり団信が入れませんでした。以前から借金癖のある主人に悩んでおり過払い請求が終わってほっとしていましたが、今度は私の知らないバックマージンが年間100万も数年に渡...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
夫43歳(税込年収360万円)、妻41歳(税込年収560万)、第1子公立中3年、第2子私立中1年です。貯蓄として2700万円があります。5年後に養老保険が満期になり200万円あらたに貯蓄に入る予定です。学資保険等は一切しておりません。5年前に借り換えをし現在は以下の住宅ローンがあります。残額2230万円、21年、利率2.7%(20年固定)残額1430万円、24年、利率1.775%(変動)今後の不安...
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
離婚時の住宅とローンの名義変更について質問をさせていただきます。離婚することとなりました。現在住んでいる自宅は、6年前に3000万で購入しました。住宅・住宅ローンともに主人の名義となっています。私はパートタイムで働いており、年収が約150万です。同居している婿の年収は約300万です。私か婿のどちらかに名義を変更することは可能でしょうか?また、その場合の手続き、必要な費用を教えていただきたいです。よろしくお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
現在、コンビニエンスストアの経営を予定していまして、政策金融公庫に融資の申し込み面談を終わらせた所です。計画書、通帳、給料明細等を提出しました。公共料金の明細を6か月分ほど出して欲しいと言われましたが、普段から捨ててしまっており出せませんでした。計画書、資料などはコンビニの本部の方に手伝って頂き記入したものを提出し、何年ぐらいで返済しますか?など話をして面談は終わりました。後日、公共料金・家賃の明...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
東京スター銀行にてシミュレーション(35年返済・元利金等)してもらいました。15年後に預金残高とローン残高が等しくなり、金利が0になる計算です。その後の支払いは元金のみ(+メンテパック)になるのに、支払総額が年々上昇しています。15年目までは総支払額に対する利息の割合が減る一方、元金の支払い率が高くなるのは分かるのですが。16年目の支払い総額:元金593,325 + メンテパック105,352 =...
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
10月より派遣で就業しています。現在、夫の会社で第3号被保険者扱いとなっています。子供の認可保育園への申し込み基準に満たす条件で働いています。(月~金 週20時間以上)そうなると給料が月13万前後になります。この時点で年金、健康保険の加入義務である108000円を超えることになります。ただ、認可保育園に来年度入れたとしたら扶養内の仕事に変わろうと思っていますので、年間では130万円未満です。この場合、現時点から国民年金、健康保険の手続きを行わないといけないのでしょうか?
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。計算方法が調べても理解できず教えて下さい。繰上げ返済を前提に考えた場合、ローンの保証料 一括か内包かどちらが得か悩んでいます。住宅ローン 850万 年利:0.975% 期間:35年の場合10年後(住宅ローン控除が終わるの)に一括繰上げ返済するとしたら、保証料 前払い一括と内包どちらが良いのでしょうか?またローン期間30年とした場合は、どちらが良いですか?繰上げ返済は1回だけ一括で...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
はじめまして、こんにちは。夫(32歳)は会社員で年収360万です。私(32歳)は夫の扶養に入っておりパートで103万未満の収入です。結婚5年で子供はまだおりません。現在社宅で家賃はなく、今後も持ち家などは特に検討していません。夫が長男のため、実家に入る可能性があります。夫…埼玉県民共済の生命共済(月掛2000円)死亡1000万、入院5000円 生命共済プラス型(月掛2000円)死亡230~100...
- 回答者
- 新谷 義雄
- 行政書士
結婚したのを機に、また子供が生まれたのを機に、自分たちなりに熟慮した結果以下のような保険に加入しております。今まで、専門家の方に見ていただいたことがないので少し不安もあります。そこで、現在の保険で十分かどうかアドバイスをいただければ幸いです。家族構成:夫(37歳、会社員)妻(38歳、専業主婦)子供4歳、1歳世帯年収:約1000万(税込)現在加入している保険:<夫>医療保険全労災 総合タイプ 180...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
初めてこの件を専門家の方に質問させていただきます。よろしくお願いいたします。現在、4歳、1歳の子供がおります。自分たちなりに考えた結果、以下のようなものを教育資金として積み立てております。2人とも女の子で、今のところ中学までは公立、高校から大学まで私立(文系)を想定しています。都内で家を持つ予定のため、場合によっては中学から私立もありうるかと想像もしています。そこで、2人がA:中学から大学まで私立...
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。初めてのことなので、質問させて頂きます。1年半、派遣社員をしておりました。今年10月から派遣先の会社に契約社員として直接雇用されることになりました。(派遣先の都合により、派遣は全て契約社員になりました。)派遣社員のときも社会保険に加入しており、契約社員になってからも、社会保険には加入しております。契約社員の契約は6か月更新なので、来年2011年4月には、2011年9月までの契約更新とな...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
扶養内で働く場合、130万円以内だと自分での負担がないと思いますが、その130万円には交通費も含めての金額をいうのでしょうか?それとの単純に労働した総収入の合計のみを言うのでしょうか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。注文住宅建築中です。考えがこんがらがってしまったのでアドバイスお願いします。現在夫婦共働きで年収はそれぞれ500万以上あります。<状況>・土地は、今年6月に現金一括購入(1750万円)致しました。 土地の名義は主人と妻 2分の1づつで登記済みです。・注文住宅は、現在建物のみで 1750万の見積書があります。 他に費用として「設計料」「地盤改良費用」「外構」が必要と 工務店から聞い...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
初めて専門家の方に相談をお願いします。よろしくお願いいたします。現在、地方の社宅暮らしで家賃も安いため、お金に余裕があるような気になり、きちんとした家計管理ができておらず、漠然とした不安を持っています。2-3年後に都内(または近郊)でマイホーム(5000万くらいで頭金2000万用意)を購入したいと考えていますが、今の状況だとローンなどを組んだ場合が不安です。家計で見直すところは、固定出費以外の部分...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
もうすぐ子供(1人目)が産まれます。出産育児で家計の支出がどのように変化するか分からないので、すぐではなく1年後くらいに学資保険に加入しようと考えています。夫婦の保険に加入する時に、保険プランナーの人に学資保険についても相談しました。学資保険というより、夫名義の貯蓄型の保険(15年くらいで満期がきて、解約しなければずっと増え続けるとうもの)に入った方が得だと聞きました。たぶん、あいおい生命のものだ...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
今月第一子出産予定の専業主婦です。カテゴリをまたいでしまい長文になりますが、2つのご相談があります。夫は会社員。持ち家で住宅ローン返済中(30年固定・ボーナス払い無し)です。現在の家計は、給料から住宅ローン返済分・夫婦の保険料・その他を引いた手取り収入で生活費を賄い、ほぼ月々の貯蓄は0。ボーナス(年150万円)から年払いの税金を引いた130万円程が年間貯蓄としてできている状態です。(固定資産税と自...
- 回答者
- 島津 勝仁
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。初めて質問させて頂きます。投資は以前、独学で株式投資を少し行ったことがある程度で、ほぼ初心者です。先日、特定の金融機関から独立した立場で、顧客に投資に関するアドバイスを行うIFAという資格があることを初めて知りました。金融機関が主催する投資セミナー等には、私はまだ参加したことがありません(知識のないまま参加して、その機関が薦める商品を買うことに抵抗があったため。)。そこでお伺いしたいの...
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
現在加入している保険について見直し、保険料を抑えつつ自分の意向にあったよりよい保険があれば現保険を解約し新規加入を考えています。現在、アフラックEVER(2003年に特約なしで加入)と住友生命(2007年にライブワンYOUタイプ)に加入しています。住友生命の契約内容は新介護保障定期保険特約900万、特定疾病保障定期保険特約300万、重度慢性疾患保障保険特約300万、災害保険金額300万、運動器損傷...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
医療費について質問させて頂きます。現在、医療費に夫婦合わせて、月に12,000円(持病の通院)と他を合わせるとそれ以上はかかります。決まった医療費だけで、年間144,000円です。現在は、社会保険に加入しています。(私も扶養家族です。)この場合、医療の申請をすれば少しは返ってきますでしょうか?その場合、どのような手続きをすればよいのでしょうか?詳しく教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、都内在住の専業主婦です。夫の両親が所有するマンションを売却して(価格はおおよそ1000万前後だと思います)そのお金を頭金として3600万円の新築物件を購入して都心から少し離れた場所で同居を考えています。夫は43歳、年収400万前後で私は38歳専業主婦で収入はありません。子供は幼稚園と小学生の二人です。夫は15年継続勤務して、ローンや借金は一切ありませんが、小さな会社で有限会社に勤めています。...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。先月まで共働きをしていましたが、出産の為専業主婦になりました。収入がぐっと減る為、今後の生活が不安です。去年は結婚式をあげるため、毎月10万貯金していたのですが、引っ越しして家賃が高くなったのと、医療保険の加入・旦那の事故車のローンが重なり今年4月から全く貯金できていない状況です。収入減少に伴いどこを見直せばいいでしょうか?夫(27歳)手取り 毎月23万 賞与 20万 ...
- 回答者
- 新谷 義雄
- 行政書士
つい先日、母が急性白血病と診断され、余命4.5ヶ月と告げられました。年齢は71歳。聾唖者で身体障害手帳持ち。現在入院治療中です。保険は以前入っていたのですが、満期になって期限が切れそれ以降はどこにも加入していないようです。余命に関しては何事もなければ…との一例なので、もしかしたら上記であげている期間より短いかもしれません。既に入院してしまっているので保険の類は無理があるかもしれませんが何か出来るようでしたらお教え頂下さい。宜しくお願いします。
- 回答者
- 大村 貴信
- ファイナンシャルプランナー
夫の義父の借金について質問です。夫の実家は自営業をしています。夫の子供のころはうまくいっていて、家も建てるほどでしたが今では経営がうまくいっていなようで、夫がいうには家1軒分位の借金があるようです。夫は家業を継がず、今はまったく違う仕事をしていて、実家から遠く離れたところで私と二人で生活しています。義父は60歳を過ぎて最近大きな病気もして体調もあまり良くないようですが、働けるまでは働くと、少ない従...
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
10,073件中 2851~2900件目