マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (307ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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日本国債格下げ、財政再建困難な要因に
需要と供給のバランス
日本は食料とエネルギー(石油・石炭・天然ガスなど)を輸入に頼っています 国連の発表によりますと現在の世界人口は69億人 2050年にはなんと 92億人になるという 例えば 私は好きでコーヒーをよく飲みます コーヒー豆といえばブラジルですね 昔 ブラジル人はコーヒーをあまり飲みませんでした でも今は飲む人が増えました すると 日本へコーヒー豆を輸出する価...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
15%節電達成した家庭は55%!
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 経済産業省が、家庭の節電を促進するために立ち上げたサイトが、「家庭の節電宣言」です。 参加登録した家庭は、まず自分のマイページが作成し、昨年と比べて15%の...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
FPは優秀な人が多い
HPで求人して1ケ月。HPだけで沢山の応募があるのはいつも驚く。 しかも優秀な人ばかりで、選考も難しいですが、最後はやる気でしょう。 最終選考は山場。価値観を共有できる新しい仲間が増えるのは楽しみです。(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン借り換えとセットで考えなければならない事(2)
変化への対応 前回のコラムではライフプランの変化によって返済がきつくなること、そしてその可能性は誰もが持っているということについてお伝えしました。 今回はその続きで、返済がきつくなってしまうもう一つの原因について探っていきます。それはローンの組み方、返し方に問題があるケースです。ここで多くの方が陥るパターンを確認します。 その前に。支払利息を抑える基本は次の3つです。(1)借入金額を少なくす...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
医療保険の選び方 7. 高度先進医療
例えばですよ・・・ あなたの大切なご家族が、がんと診断されたとします。 医者「保険は利かないんですけど、すごーくガンに効く治療があります。陽子線治療っていうんですけど・・一回で200万円するんですけど・・ 」 どうします?? そういう時に活躍するのが、高度先進医療特約だと思います。 最近は、高度先進医療を受ける場合、通産は1000万円まで支払うと、豪語する保険が増えてい...(続きを読む)
- 佐野 明
- (ファイナンシャルプランナー)
携帯代の年間平均額は?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 総務省統計局が公表した「家計ミニトピックス」(平成23年6月)によると、平成22年の1年間に携帯電話などの移動電話にかかった通信料は、一人平均31,280円でした。 ...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
何事もメリットだけではない
私も以前のブログで「太陽光発電」のメリットについて 書いたことがあります ただ やはり何事にもメリットばかりではないというニュースが 飛び込んできました 鳩などの糞の被害で発電量が落ちたり 洗濯物に糞を落とされたり する被害があるという 運用はデメリットも考慮しながら始めないと・・・ メリット・デメリットを知った上で運用・投資はスタートしましょう (続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン借り換えとセットで考えなければならない事(1)
大事な事を忘れていませんか? 私の元には多くの方が住宅ローン借り換えのご相談に来られますが、ご相談のきっかけは何だと思いますか? 私が実際に受けたご相談に至るきっかけ第1位は、返済がきついと感じたから。第2位は、利息を減らしたいから。そして第3位は、借り換えの審査に落ちたから、です。 でもご相談に来る方全員が、厳しい審査をくぐり抜けて見事借入に成功してマイホームを購入したはずです。 では何...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン相談「2011年10月からの住宅ローンの選び方」
フラット35sの1.0%金利優遇の受付けが2011年9月で終了します。この1.0%優遇の効果はとても大きく、住宅ローンをこれから組もうとする人はまずフラット35sを使えるか否かから検討したのではないでしょうか。 実際の住宅ローン相談でも、『「フラット35s」と「変動金利」のどちらにするか?』で悩んでいる方が多くいらっしゃいました。 でも、2011年10月からはフラット35sの金利優遇は0...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
『住宅ローン借り換え成功のコツ』
住宅ローン借り換え成功のステップは次の通りです。 現状の把握をする→借り換えの目的を明確にする→ローンの組み方を検討する→金融機関およびローン商品を選択する→借り換えの効果を測定する→将来の資金繰りを予測して教育や転職、定年退職など大きなライフイベントに備える→入念な事前準備をして申込をする。という流れです。 この中で、ちょっとした工夫で審査に良い影響を与えるのが申込書類の準備と記入の仕方です...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
有名人と選択制セミナーあなたなら・・
ライフプランセミナーで下記の3人だったらどの講師にセミナーに参加しますか? ・ベストセラー「バカの壁」の著者である養老たけしさん。 ・水戸黄門の「うっかり八兵衛」高橋元太郎さん。 ・ファイナンシヤルプランナー岡崎謙二さん 実際にとある県で実施されたセミナーですが、意外と無名な岡崎講師に参加者が結構ありました。 参加者に聞きました「なんでこのセミナー選択したのですか?」と。参加者曰く「実利があるから...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
時間の置き場所を考える
あなたは時間をムダに使っていませんか 「時間よ~、とまれ~」 あの矢沢永吉さんですら時間を止めることが出来ません(笑) 時間を効率的・効果的に使うには置き場所を決めると良いんです 整理整頓術を時間に置き換えた考え方です どういうことかと云いますと・・・ 同じ物は同じ場所にいつも置くようにすれば 使う時に 探す時間がかかりませんね 我が家では...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
40代、教育費の負担は年間487,234円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 総務省が公表した、今年の「家計簿からみたファミリーライフ」を見ると、もっとも教育費の負担が多いのが40歳代。 授業料,学習参考書,塾の費用,仕送り金など,教...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
『住宅ローン借り換えの基本(申込・審査編)』
現状を把握する 借り換えには返済能力などの審査がありますが、最近の傾向としてこの審査が一段と厳しくなっています。年収が高めの方や公務員、上場企業勤務の方があっさり落ちてしまうケースもあります。従ってまずは周到な準備を整えて臨戦態勢に入る事が必要です。 では、借り換えを成功させている人と失敗している人との差は一体どこから生まれてくるのでしょうか。 審査が厳しくなっている理由をみてみましょう。 ...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
自動車保険見直し 車両保険
自動車保険見直し 車両保険 今回は車両保険の重要性について考えてみましょう。 まだ車両保険をご契約していない方がいらっしゃると思いますが、ご契約されていない場合に起こりえる悲惨な例を上げてみました。 例)事故の経験がなく車両保険は必要ないと思っているAさんの場合 Aさんが信号待ちをしている時、居眠り運転のBさんに追突されました。 もちろんこの場合はAさんに過失はありません。が、Bさんが...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
貯蓄額の平均1657万円!?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 8月に総務省統計局から公表された「家計簿からみたファミリーライフ」によると、二人以上の世帯の貯蓄額は平均で1657万円でした。 ただし、世帯を貯蓄額の低い世...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
資産の分散~アセットアロケーション~
分散投資には2つの方法がある 購入時期の分散 資産の分散 よく言われるのが タマゴを一つのカゴに入れておくとこけた時に すべてを割ってしまいます だから カゴを分けて持つことが重要だ 今回はの資産の分散を考えていきましょう あなたの資産のほとんどが 銀行の普通う預金や定期預金に 入っていませんか もし そうだとしたら大問題です なぜな...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
共働き世帯の黒字は16万6千円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 今月発表された、総務省統計局「家計簿からみたファミリーライフ」に、夫婦共働き世帯と世帯主のみ働いている世帯を比較した数字が載っていました。 まず消費支出は、...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
9月のソニー銀行の金利発表
ドルコスト平均法で時間分散
分散投資には2つの方法がある 購入時期の分散 資産の分散 よく言われるのが タマゴを一つのカゴに入れておくとこけた時に すべてを失ってします だから カゴを分けて持つことが重要だ 今回 お伝えするのはの時間分散「ドルコスト平均法」だ あらゆるマネー本で必ず紹介される投資法です ドルコスト平均法とは 変動する価格の商品(株・投資信託・金・外貨など...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
普通預金をどうしましょう
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 生命保険会社が銀行の窓口での販売に、依存度を高めているという記事が、先週の日経新聞に載っていました。 保険料収入に占める銀行窓販の割合は、平均で16.91%...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
効率的なお金の貯め方
中々 貯蓄ができなくて困っている方のお金の貯め方は 収入ー支出=貯蓄 給料が入りました 一か月で使いました 残ったら貯蓄です これは 無計画の極みです お金を本気で貯蓄したいなら 収入ー貯蓄=支出 こういうキャッシュフローにしないと貯まることはないでしょう そのためには お金の使い道を見直す 分析する 貯める こ...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
『住宅ローン借り換えの基本(準備編)』
まずは基本から 住宅ローンの借り換えは現在借入れをしている金融機関内ではできません。尚、旧住宅金融公庫と銀行のように2か所から借り入れている場合は、2本まとめて1本のローンに借り換える必要があります。 住宅購入時は住宅業者さんがほとんど手配してくれたのではないでしょうか?借り換えの場合は違います。自ら金融機関に足を運んで、申込から既存のローンの返済手配までやります。 大まかな手続きの流れは...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
『住宅ローンの特徴』 【初心者向け】
こんにちは。住宅ローン借り換えエキスパートの久保田正広です。このコラムをご覧になっている方はもちろん、借り換えを成功させたいと願っている方だと思います。 借り換えに成功するにはまず孫子の兵法にある「彼を知りて我を知れば、百戦危うからず」すなわち、住宅ローンの特徴を知ることが第一歩になります。そこで、今回のコラムは「住宅ローンの特徴」についてお伝えします。 住宅ローンの特徴 住宅は人生最大の買...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
医療保険の選び方 6. 払込期間
終身医療を選んだ場合、払込み期間の選択も重要です。 CMでやっている保険料例のほとんどが、一生涯保険料を払い続ける終身払いの場合です。 入院したときの保障が一生涯なんだから、保険料の支払い一生涯なのが当たり前と思っている人が多いんじゃないでしょうか? 実は違うんです。 60歳で払込みが完了し、残りは保険料の支払いがなくても、医療の保障は一生涯続 く払い方もあるんです。 退職後に年金しか...(続きを読む)
- 佐野 明
- (ファイナンシャルプランナー)
保険 見直し 地震 5
保険 見直し 地震 5 昭和56年(1981年)に建築基準法が改正されています。 新耐震設計法 実際に新耐震設計基準による建物は、阪神大震災においても被害が少なかったとされております。つまりそれ以前に建築された建物のお住まいの方は早期に対策を講じた方が好ましいと言えるでしょう。 その一つ地震保険(それ意外は過去のblogを参考にしてください)についてです。 居住用建物、家財の契約には...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
「無料ATM」東京スター銀行が敗訴
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 少し旧聞になりますが先々週、「東京スター銀行の無料ATMを巡る訴訟で、東京地裁は28日、三菱東京UFJ銀行によるATM提携の解除は「有効」との判断を示した」というニュ...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
【住宅ローン借り換え、その前に読んで欲しいコラム】(3)
借り換えに失敗する人が増加している! さて、ここまでくると、「ヨシ!やってみるか」と思った方もいるかも知れません。 でもちょっと待って下さい。せっかく借り換えを始めたのに焦ってしまいうまくいかなかった。そういうケースをたくさん見てきました。 借り換えメリットが大きい事を知り、現状の確認と新しいローンの候補を探し、比較検討を重ね、有給休暇までとって山ほどある書類を揃え、複雑怪奇な申込書類にいざ...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
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