「高い」を含むコラム・事例
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相模湖の家のキッチン
こんにちは。
キッチンデザイナーの細谷です。
今回は、2年前の夏に施工した相模湖の家をキッチンを紹介します。
和モダンな空間の中にすんなり調和するオールステンレス！
更に、床から10センチ程浮かせ脚でキャビネットを支え、
その上のステンレスカウンターまでもキャビネットから浮いたデザインです。
ステンレスカウンターはバイブレーション仕上げ、
一体型のシンクも手板...（続きを読む）
- 細谷 朋広
- （インテリアデザイナー）
通販 フロント商品の重要性
通販 フロント商品の重要性 通販市場は、ここ５年間で、 【１兆円】以上、市場が拡大しています。 ２００５年：３．５兆円弱 ２０１０年：４．５兆円強 （日本通信販売協会まとめ） 通販市場の拡大と共に、異業種からの参入が増えている 通販化粧品。 参入企業が増える一方で、参入企業が なかなか利益を上げることができていないのも事実。 では、なぜ、新規参入の企業が思うように 利益を上げることができ...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
フランチャイズだから手にはいる三種の神器！
フランチャイズによって得られるものは三つあります。 まず一つはキャッシュです。 投資したお金の回収期間は３年。出資した虎の子の資金が戻ってくる期間としては長く感じる人もいるかも知れませんが、成功する確率が高いフランチャイズではこれが平均です。４年目以降は、本当の意味での純利益となります。しっかり儲けて多店舗展開や次のビジネスのキャッシュに転用することがフランチャイズでは十分に可能なのです。 ...（続きを読む）
- 中川 強
- （起業コンサルタント）
LED電球比較 蛍光灯と白熱灯
安価で性能が高いと評判のLED電球を買って使い始めました。
LED電球の種類は電球色(青白くない明かり)。
LED電球の明かりを蛍光灯と白熱灯と比較してみます。
写真は、左から白熱灯 ナショナル 100V54w
蛍光灯 ナショナルパルックボウル 100V22W
右がLED電球 5W
白熱灯の明かり
蛍光灯の明かり
LEDの明かり
この3...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
何だかおかしいんじゃないの？
【 このコラムはブログ記事をまとめた物です。詳しくはブログ「よもやま建築日記～家づくりの現場から～」をどうぞ。 】 人間が住むための住宅には必ず便所が必要です。 便所があるためには必ず便器が必要です。 その便所もなんだかどんどん変わってきました。 もちろん、その便器の性能はどんどん良くなってきています。 数年前とは比較にならないほどに・・ ただ・・ ほんの十数年...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
歯科医院経営セミナー 10/16
**************************************************************************** ～こんなはずじゃなかった…と後悔しない為に～ 『幸せなリタイア』を迎える為に… 30～50代で知っておくと『差』がでるノウハウ公開セミナー のお知らせ ****************************************...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
ホームページリニューアルの必要性
アクシーメディアステーションでは、ホームページを開設されている方から、良くご相談を受けます。 「ホームページをリニューアルしたいのですが？」 ホームページのリニューアルは必要でしょうか？ ホームページをリニューアルする目的は？ ご相談を受けた方に、「ホームページをリニューアルする目的は何ですか？」と、お伺いしています。多くの答えは、「ホームページを開設してしばらく経過し、もっと見た目を良くした...（続きを読む）
- 奥村 博
- （Webデザイナー）
今のマンションは売るべき？貸すべき？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ● 今のマンションは売るべき？貸すべき？ ● ■【 住宅の住み替えに関するご相談 】 初めて質問させていただきます。 今住んでいるマンションが手狭で、 近所に住み替えを検討していますが、 所有のマンションを出来れば売らずに賃貸に出し、 将来の資産として残したいのですが、 担当の不動産屋さんは、 「うまみはないので売ることです」 とのことで悩...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
「やっぱり資格をとったほうがいいの？」
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 第17回を配信しました。 第17回「やっぱり資格をとったほうがいいの？」 自立するために必要な資格って？ それに資格取得まで一体いくらかかるの？ そんなお話をしていますので、 ぜひ聞いてみて下さいね。 ***********************************...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
各国国債の信用力が低下している
欧州の財政悪化で金融市場に警戒感が高まっている
国債の信用力を示す「クレジット・デフォルト・スワップ（CDS)」の
保証料率が上昇しています
これは どういうことを言っているのか
このCDSは債券のデフォルト（債務不履行）のリスクを取引する
保険商品
なので このCDSの保証料率が上がるということは
その対象の債券がデフォルトする可能性が高いことを示します
...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
【扶養内の働き方】103万の壁と130万（106万）の壁の仕組み
何故103万円・130万（106万）の壁と言われるか？
パートで得る所得は基本的に「給与所得」となります。
平等に与えられる権利として「基礎控除」と「給与所得控除」があります。
給与所得控除とは給与から差し引ける経費みたいなものです。
・基礎控除38万円
・給与所得控除65万円
所得税は下記から求められます。
給与所得－所得控除＝課税所得 ←これに課税される
基礎...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
「誰でも入れる」保険こそ、専門家に相談を
最近、既往症のあるお客さまや、高齢のお客さまから相談を受けることが増えています。 既往症のあるお客さまは、そもそも、病気を患ったことがある故に、保険には加入したいのだが、そんな自分が入れる保険などあるのだろうか、という不安を抱いたことが主な理由です。 高齢のお客さまは、加入していた保険の満了に伴い、無保険の状態になってしまい、これから病気などを発症したらどうしよう、という不安を抱いたことが、...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
「お悩み相談室 女性が自立して生きるとは」
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 第16回を配信しました。 第16回「お悩み相談室 女性が自立して生きるとは」 独身女性やシングルマザーが増加している現代。 これからの女性が自分らしく生きるには？ そんなお話をしていますので、 ぜひ聞いてみて下さいね。 **************************...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
「お悩み相談室 子どもとの付き合い方」
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 第15回を配信しました。 第15回「お悩み相談室 子どもとの付き合い方」 高嶋流子育ての極意＆子どもが成長したあとのこと、考えていますか? そんなお話をしていますので、 ぜひ聞いてみて下さいね。 ************************************* ...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
お金をかけない省エネ照明４７
すこし予算が必要ですが。 ダウンライトの省エネリニューアル５ 電球型蛍光灯ランプ 電球型蛍光灯ランプ、「パルックボール」「ネオボール」などの商品名で販売されています。 最近はLEDランプに押されて売り上げが落ちているそうですが、まだまだLEDより優れているところが沢山あります。どんなところがいいかというと。 １、安価であること。 ２、光が全方向に行くこと。（今年p社から「電球のよ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
地方で家を建てるなら平屋です
地価の高い都市部の場合、多くの住宅は狭い敷地に建てられ、１階には駐車場、２階と３階に居室が設けられる構成となっています。個人で買えるような土地はどうしても小さくなってしまうからです。 土地が狭いので、建物は上に積み上げるしかなくなります。そうなると、どうしても上下導線の階段が必要となり、その分居室の面積は小さくなってしまいます。このような家は長期的に見ると非常に住みにくいと言わざるをえません...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
相続税の納税資金がないぞ！困った！
相続税の納税資金がないぞ！困った！立て替えてもらったらどうなるの！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 遺産分割協議がなかなか成立しないというケースがよくあります。 その典型的なパターンは、預貯金・有価証券・不動産などの 遺産のうち、不動産の占める比率が高い場合です。 遺産に占める不動産の占める比率が高いと、不動産を分筆するにしても 共有するにしても、分割が困難な場合が...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
不動産を売却する理由
不動産を買う時の理由に、 マイナスな要素はあまりないと思います。 例えば。 結婚する、家族が増えた、手狭になった、投資用として。 中には子供がみんな独立してこんなに広い家はいらない・・・ というちょっと寂しい理由もあるかもしれませんが、 手塩にかけた子供たちが無事独立を果たしたということは、 親にとっては満足が行く、 幸せな結果...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
住宅ローン：意外な「くせ者」
くせ者！？ 前回の事例は固定金利期間選択型と金利の当初優遇、この二つが組み合わさると悪さをする「くせ者」に変身するという話です。今回はその「くせ者」について簡単に解説しておきます。 まず金利タイプとは次の３種類 Ａ：全期間固定金利型 Ｂ：変動金利型 Ｃ：固定金利期間選択型 ＡとＢについての説明は今回割愛します。 さてＣの固定金利期間選択型ですが、当初○年間だけ金利を固定するという仕組...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
「すごい」ＷＥＢより、「やさしい」ＷＥＢが売れる
おかげさまで、いろんな業種の方からＷＥＢサイトの診断のご依頼を受ける中で、 「よくできているＷＥＢサイトの割に注文が少ない」 「凝ったＷＥＢサイトなのにあまり集客がない」 というようなお悩みを抱えておられる先様を最近よくお見受けします。 そんな先様の中には、「見せる」より「魅せる」ような演出を施すサイトであったり、お店としての想いや考えを一方的に発信してしまったばっかりに、実は制作者...（続きを読む）
- 市竹 裕
- （Webプロデューサー）
俺たちのせいじゃん！
【 このコラムはブログ記事をまとめた物です。詳しくはブログ「よもやま建築日記～家づくりの現場から～」をどうぞ。 】 昨今の住宅、家造りにおいて・・ 何だか少しおかしいじゃないの？と・・ 思うことがあるのです。 それは、本来と違う意味になってしまっている物が多いんじゃない？ ってことなんです。 たとえば・・ お風呂！ 昨今の住宅においてお風呂というのはユニットバス...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
賃貸併用住宅のススメ
賃貸併用住宅をお勧めすることがあります。 敷地内に自分の家族以外の住人が立ち入ることになるので、 嫌がる人は当然いると思いますが、 リスクを分かった上で、 割り切ることが出来れば受けるメリットは小さくありません 入居者が無事決まれば、 月々の返済金額が大幅に減りますし、 賃貸収入が月々の返済額を上回り、 利益が出ることもあ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
高い金額で売却依頼を受けることについて
不動産を売却希望のお客さんから、 専属や専任で売却の依頼を受けたいがために、 相場を無視した、 高すぎる査定金額を提示することに対しての批判は以前からあります。 「当社であればこの価格で売って見せます！だから専任下さい！！」 で、結局売れずに金額を下げてもらうのは、 一種の詐欺みたいなもんです。 なぜそんなことするかというと、 ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
不動産業者へ行くということ
不動産の仕事をしているから言う訳ではないですが・・・。 不動産を買いたい・欲しいと思った人が、 最初にすることというと、 物件以外の情報も集めるかもしれませんが、 多くはポータルサイトやフリーペーパーなどで物件を探しますよね？ まず物件ありきで購入活動をスタートしてしまいますが、 効率良く動くためには、 やはり「有能な」不動産業者...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
自己紹介と建築ジャーナル掲載のお知らせ
この度、8月からオールアバウト プロファイルに参画、登録しました
ケイズアーキテクツ一級建築士事務所 山下弘治（やましたこうじ）
と申します。
私共は事務所、自宅がある横浜で、活動しております。
「住む」、「暮らす」について、より良い建築空間の
提案、アドヴァイス、構築を実践できる建築家であり、また
「頼れるまちの専門家」でもありたい！と思っております。
住宅の新築はもちろん...（続きを読む）
- 山下 弘治
- （建築家）
オーダーメイドの食器棚って使いやすい！
弊社サービスの中でも人気が高い商品オーダーメイドの食器棚です。オーダーメイドの良いところは使う人に合わせて構成ができる事とデッドスペースを作らない事です。最近では既製の食器棚でも結構種類も豊富ですがどこか妥協しないといけない事がありますね。既存キッチンと扉を合わせる事は勿論の事金物からカウンター材まで合わせる事が可能です。（一部除外）開き扉だったり、ここは大きめの引き出しなど・・・自由にレイアウト...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
人ごとではない、大相続時代の足音
「知恵の木」流、日経ヴェリタス最新金融情報徹底解読 ● 人ごとではない、大相続時代の足音 ● －２０１１年８月１４日日経ヴェリタスｐ４８より伊藤誠の特選記事－ ■人ごとではない、大相続時代の足音 【日本人の年間死亡者数、１５０万人時代も近づく。 そこへ増税の「網」がかかる。 ‘普通の人’にも相続対策が必要な時代がやってくる。 金額の多寡にかかわらず、いつかは万人に訪れる相続。 すったもん...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part 19
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part 19 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 聴き上手は、お客様への信頼度が高い という結果をご存知ですか？ さて、 今日も「サロン経営必須ノウハウ」...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
都市規模とジップの法則
みなさんこんにちは、リヴァックスの巻口です。
今日は少し雑学的なお話をさせていただきます。みなさんはジップの法則（Zipf's law）
という言葉をきいたことがありますか？ジップの法則とは、出現頻度がk 番目に大きい
要素が全体に占める割合が1/k に比例するという経験則です。簡単に言えば、ある
順位づけされたデータを比較すると２位は１位の1/2、３位は１位の1/3の規模になる
という...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
4年生向け就活ゼミ＜第14回＞接客プラスアルファの仕事
今日は学生の皆さんの希望の高い接客業の仕事内容について考えてみることにします。 スーパー、ファミレス、ホームセンター、ドラッグストアなどのいわゆる店舗を持つ接客業は「バイトと社員の仕事の区別がつきにくい」と言われがちな仕事です。しかし、そこに学生の皆さんが志望動機を考える上での盲点があると私は考えます。社員の方たちはただ接客するだけでなく、さらに次のような仕事をしています。 それはつまり今日の...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
店舗集客とSNS-4グルーポン系を賢く使う３つのポイント（後編）
前回の続きです。まだ「店舗集客とSNS-4グルーポン系を賢く使う３つのポイント（前編）」をお読み出ない方はそちらを先にお読み下さい。 前回フラッシュマーケティング業界の概況に触れましたが、ここからはこの状況を踏まえて、お店で有効にフラッシュマーケティングを利用するポイントをご説明します。 ポイント１.集客力は十分か フラッシュマーケティング事業者がどれだけ自社サービスの会員を集めているか？ ...（続きを読む）
- 前田 勇介
- （ITコンサルタント）
お金をかけない省エネ照明３９
すこし予算が必要ですが。 初期照度補正と外の明るさによる調光省エネ 明るさセンサーと初期照度補正機能付き調光インバータ照明器具のセットで、初期照度補正に加えて、昼間は外が明るいのでセンサーが明るさを抑えて制御して省エネします。 夜は暗いので明るく点灯します。 およそ５０％の省エネ効果が期待できます。 外光に合わせて明るさを変化させて省エネしますが、室内は一定な明るさなので、省エ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
住宅ローン相談「2011年10月からの住宅ローンの選び方」
フラット３５ｓの１．０％金利優遇の受付けが2011年9月で終了します。この1.0％優遇の効果はとても大きく、住宅ローンをこれから組もうとする人はまずフラット３５ｓを使えるか否かから検討したのではないでしょうか。
実際の住宅ローン相談でも、『「フラット３５ｓ」と「変動金利」のどちらにするか？』で悩んでいる方が多くいらっしゃいました。
でも、2011年10月からはフラット３５ｓの金利優遇は0...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
◆大人のきれい字 書き方情報 （ 実技編 ）◆ vol.３２
こんにちは、今井淑恵です。
８月も後半、そろそろ夏バテなど暑さの疲れが出てきますので
体調には気をつけてくださいね。
今日は「大人のきれい字 実技編」です。（ちょっと続け字も参考に
してください）
◆今井淑恵の《 大人のきれい字 実技編 》―書き方のコツ画像付き―◆
あるあるこんな癖 ２分でわかる“くせ字改善のコツ”
～ 今週の書きコツはこちらから ↓↓ ～
http:/...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
『ＳＷＯＴ分析は難しい…？』、『ＳＷＯＴ分析は必要…？』
ＳＷＯＴ分析とは、企業や商品等を「強み」、「弱み」、「機会」、「脅威」の項目毎に分類し、「人」、「モノ」、「金」について評価する方法の事を言うのはご存知の事でしょう。「モノ」とは有形物と無形物が有ります。 強み…これは競合メーカに比較して同等（少し甘いが）か優れている点 弱み…これは競合メーカに比較して明らかに劣っている点 この二つを内部環境分析と言います。 機会…自社の成長拡大の要因 ...（続きを読む）
- 谷口 與市巳
- （経営コンサルタント）
サイト運用者は見過ごせない・・～4倍速マーケティング #2
Googleがサイトリンク機能（検索ワードがそのユー
ザーに有用だと判断した場合に検索結果のサイトの
下に表示するリンク群）を強化したとの発表があり
ました。
2段組の豪華編集になっています！
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
先日、テストランしてたことをここでもご紹介しま
したが、正式リリースになったようですね。
会社名などをキーワードにした場合、以前から
どう変化したのかわかりやすく...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
18,080件中 13651～13700 件目
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