「取引」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「取引」を含むコラム・事例

6,075件が該当しました

6,075件中 1~50件目

リスケ(返済猶予)の銀行交渉を成功させるポイントとは?NEW

リスケ(返済猶予)の銀行交渉を成功させるポイントとは? 資金繰りが厳しくなって、銀行対策comに相談される、社長さんには、 ■ 銀行に、貸しはがしされてしまうのではないか? と、恐れて、無理に、借入返済を継続している人がいます。 しかし、銀行が、すぐに、いわゆる「貸しはがし」とするケースは、稀と言えます。 その前に、リスケ(返済猶予)で、金融支援をします。 銀行を怖がらずに、リスケ...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/08/17 09:07

2017年9月のソニー銀行金利と今後の見通しNEW

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、9月は固定金利が全て低下しました。 まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、9月の他行の金利でも同様だと思います。 なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

クーリング・オフ 意外と知られていない重要ポイントQ&Aその3NEW

こんにちは。消費者考動研究所/消費生活アドバイザーの池見です。(その2からの続き) Q9 クーリング・オフの通知を出せば、何も言わなくとも業者から代金が返ってくるのかな?  A9 実務上は、業者に連絡して返金方法などの打ち合わせが必要です。 クーリング・オフが成立すると、法的には契約は解除をされ、事業者には返金と原状回復の義務が発生します。もちろん、消費者にも返品の義務が発生しますが、返金・返...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(研修講師)

クーリング・オフ 意外と知られていない重要ポイントQ&Aその2NEW

こんにちは。消費者考動研究所/消費生活アドバイザーの池見です。(その1からの続き) Q5 トイレの詰まりを直してもらうはずが便器交換を勧められ、言われるまま契約して工事が終わりました。元に戻してもらえる?  A5 はい。クーリング・オフが成立すれば、原状回復義務により請求できます。 クーリング・オフは、契約を一方的に無条件で解除し、契約前に戻す制度です。成立した場合、事業者は原状回復義務を負い...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(研修講師)

クーリング・オフ 意外と知られていない重要ポイントQ&Aその1NEW

こんにちは。消費者考動研究所/消費生活アドバイザーの池見です。 講座やイベントなどで、参加者の皆さんに「クーリング・オフって知っていますか」と質問することがあります。すると、概ね7割以上の方から「知っている、聞いたことがある」と回答なさいます。しかし、その具体的な内容については、またまだ十分に知られていないのが実情です。 今回は、消費者トラブルが起きやすい取引のルールを定めた法律「特定商取引法...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(研修講師)

2017年 お盆時期の銀行対策.comの営業体制についてNEW

2017年 お盆時期の銀行対策.comの営業体制について 銀行対策.comでは、下記のようなお悩みや相談に対して、具体的・実践的なアドバイスやサポートをしています。 【 これから、起業される方、創業して間もない方 】 ・起業計画書の書き方のアドバイスや創業計画書作成支援 ・公庫などからの創業資金の借り方のアドバイスやサポート 【 中小企業や個人事業主向け 】 ・運転資金の借り方、資...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/08/08 15:25

リースバックができないケースNEW

 今回はリースバックができないケースについてお話ししたいと思います。ここでは2点挙げてみました。まずは、 ①売却予定不動産(物件)の相場価格よりも住宅ローン等の借入が多く完済できない!! …リースバックは所有不動産を売却して家賃を払って住み続けるシステムです。しかし、その所有不動産に住宅ローン等の抵当権が設定されていて、相場価格で売却しても住宅ローンが完済できない場合は、リースバックは使えませ...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

融資の借入期間は、どのように決まるのか?:銀行対策

融資の借入期間は、どのように決まるのか? 中小企業や個人事業主さんの資金調達サポートでは、圧倒的な実績がある、銀行対策.comの渕本です。 お金を借りる際に、資金繰りを考えると、できるだけ、長い借入期間で、毎月の返済額を軽減したい、と考えますね。 しかし、融資取引銀行と交渉しても、思うようにならない、という相談がありますので、元銀行融資審査課長で、他を圧倒する融資審査経験を持つ、銀行対策...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/08/03 09:08

2017年8月のフラット35と災害復興融資

 8月1日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.030%上昇の1.120%となりました。 また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.030%上昇の1.560%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

2017年8月の住宅ローン金利と今後の見通し

 まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。7月19~20日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2%の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月20日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率を17年度は+1.1%、18年度は+1.5%...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

日経記事;『アマゾン、支配力強まる 時価総額5000億ドル 協力か対抗か 迫られる他社』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 7月28日付の日経新聞に、『アマゾン、支配力強まる 時価総額5000億ドル 協力か対抗か 迫られる他社』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『インターネット通販最大手、アマゾン・ドット・コムの時価総額が初めて5000億ドル(約56...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

締切間近!”10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー”

申し込みは、29日(土)の23:59まで! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、本音で、お伝えするセミナーです。 【創業資金借...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/27 11:00

融資取引銀行とケンカをしないで、不満を解消する方法

融資取引銀行とケンカをしないで、不満を解消する方法 中小企業や個人事業主さんが、上手に銀行取引をできるように支援している、銀行対策.comの渕本です。 お金を借りている銀行とは、長い期間のお付き合いとなりますので、時には、不満が生じることもありますね。 融資取引銀行への不満の解決を目指して相談される経営者のなかには、ケンカ腰で、交渉しようとする人がいます。 しかし、ケンカ腰で交渉して...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/25 15:10

円安再進行の足音

周知の通り、株高の大きな要因となる円安。 実際の2007年から2016年における過去10年間の「日経平均・ドル円」相関係数は0.91で、非常に強い相関が示されています(0.7~0.9:強い相関、0.9~1.0:非常に強い相関)。 リーマンショックの影響があった2009年は例外で負の相関が発生していますが、全体では現実感のある結果となりました。 ただ2017年は、ドル高・円安要因となる米国の政策金利...(続きを読む

堀池 泰
堀池 泰
(保険アドバイザー)

教養レベルの美しい英語、発音は必須

暑い毎日ですが、 銀座を訪れる海外からの観光客の数は増えるばかりです。 日本の思い出を一つでも多くお持ち帰り頂きたいですね。     さて、お陰さまで ザ ジングルズをお始め頂く方は益々増えています。   英語で必要な音の連続をからだに記憶させる方法は, 世界中 ザ ジングルズ以外にありません。 その実績と効果を評価頂いてのことと存じます。     受講生には、世界市場相...(続きを読む

白尾 由喜子
白尾 由喜子
(英語講師)

10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー

10坪・家賃10万円で、夢を叶えよう! 小規模ジム・サロン・スタジオで、独立開業を目指す方へ! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/17 10:01

日経記事;『プロ人材、移籍制限歯止め 公取委、独禁法で保護 働き方、自由度高く』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 7月16日付の日経新聞に、『プロ人材、移籍制限歯止め 公取委、独禁法で保護 働き方、自由度高く』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『企業と雇用契約を結ばずに働くフリーのプロフェッショナル人材らの労働環境改善に向け、公正取引委員会...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

2017年8月のソニー銀行金利と今後の見通し

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、8月は固定金利が全て上昇しました。 まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、8月の他行の金利でも同様だと思います。 なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

自分で考える力

自分で考える力 ※ 向日葵の季節。と言えば夏休み。と言えば海。と言えば日焼け。。。あ、日焼けし過ぎて、取引先の現場に出るのを禁じられた苦い思い出が...(笑) 転職のサポートで 多くのお客様と接していると 少なくないお客様が 結構、思考が固くなっていて 何かについて考えられるコトを 「どんどん出してみましょう」 と言っても あまり出せず 一つか、二つを 「これで合っていますか」的...(続きを読む

西澤 靖夫
西澤 靖夫
(キャリアカウンセラー)
2017/07/14 21:01

金融検査マニュアルが廃止されると、借りやすくなるのか?

中小企業や個人事業主さんの銀行対策、資金繰り改善を支援している、資金調達コンサルタントの渕本です。 最近は、金融行政で、様々な軌道修正の流れがあり、その都度、情報提供し、解説しております。 今回は、金融行政の流れのうちのひとつとして、金融庁は、金融検査マニュアルを廃止することを検討していることについて。 金融検査マニュアルが廃止されると、銀行は貸しやすくなる、という声もありますが、本当の...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/14 18:40

短期継続融資とは?中小企業でも借入できますか?

短期継続融資とは?中小企業でも借入できますか? 中小企業や個人事業主さんの資金繰りをサポートしている、銀行対策.comの渕本です。 今回は、銀行融資について、よくある質問のうち、短期継続融資について、説明します。 ⇒ 短期継続融資とは?中小企業でも借入できますか?の続きは、こちら 【 融資取引についてのお悩み相談は、こちらから! 】 【 無料の事業計画書と資金繰り表の見本・雛形...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/07/07 15:57

2017年7月のフラット35と災害復興融資

 7月3日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.090%となりました。 また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.530%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、融資手数料は高くなる...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

2017年7月の住宅ローン金利と今後の見通し

まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月15~16日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2%の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月27日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率を17年度は+1.4%、18年度は+1.7%...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

リフォーム打ち合わせ(最終)

先日やっと中古住宅の取引となりました。中古住宅を購入し、入居前にリフォームをするということでなんだかんだ春頃からやっていたのです。 その前に・・・契約しないとダメなのですが・・・。 売主買主さん共に人生の大先輩というくらいの年齢なので、とにかく私たちの年代のスピードでは速すぎてダメなんですよね。 契約日は1か月くらい前に決まりました。でも、私も忙しかったので正直、ちょうど良かったんですけどね。 ち...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

リーマンショック後のボラティリティ、英14.4%、米12.2%

企業では平時の改革は好まれず、余計な事をしてくれるな、という雰囲気に包まれます。 業績が悪化し危機に陥ると、変化が求められ大ナタが振るわれます。 国家では平時に変化が好まれ、政治家は目新しさや違いを訴えます。 状況によるものの、危機時には安全や早期安定が望まれる事から現体制の下に一致団結し、それを変えようとする動きはあまり大きくなりません。 真逆に働く力学の根源にあるのは、その時点における現実感の...(続きを読む

堀池 泰
堀池 泰
(保険アドバイザー)

民法改正が、銀行融資に与える影響やポイントの考察(銀行対策)

中小企業や個人事業主さんが、上手に融資取引をできるように支援している、銀行対策.comの渕本です。 120年ぶりに大改正が行われる、民法の施行日は、 「公布の日から起算して3年以内の政令で定める日」 となっています。 現在、2020年6月2日までに施行される予定ですが、事業経営においては、それほど時間があるとは言えず、融資に関しては、今から準備をしておく必要があります。 民法改正が、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/06/26 16:27

日経記事;『核心課題の山 成長のバネに データとIT 融合急げ』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 6月19日付の日経新聞に、『核心課題の山 成長のバネに データとIT 融合急げ』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『高齢化が進み、人口が減り、人手が足りない。日本が直面する最大の壁である。ならばそれを逆手にとって課題解決型の成長を...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

2017年7月のソニー銀行金利と今後の見通し

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、7月は短期固定が上昇、長期固定が低下しました。  まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、7月の他行の金利でも同様だと思います。 なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

レッスンを受けて自己流になりかけ基本を守ったらまた若く綺麗になったOさん38歳の体験談♪

プチ整形なしのビフォーアフター 自宅で自分の手でシワやたるんだ顔を改善した顔筋NANAマジックメソッドを 美エイジレス塾のレッスンで伝授します ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 顔筋NANAマジックメソッド開発者美エイジレス塾 主宰 NANA(ナナ) 52歳・4人のママです☆ 「エイジレス美人の作り方」をいつもご覧くださりありがとうございます この出会いと引き寄せのご縁に心より感謝いたしま...(続きを読む

NANA
NANA
(イメージコンサルタント)
2017/06/15 06:45

記事の執筆:『販路開拓・集客・取引先開拓にマッチングサービス活用のポイント;;月刊総務:2017年7月号』

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 このたび、「ウィズワークス株式会社」が発行しています「月刊総務;2017年7月号」に記事を投稿いたしました。 記事のタイトルは、『特別企画 販路開拓・集客・取引先開拓にマッチングサービス活用のポイント』になります。 一般的に中小企業は、事業連携を実現するための相手先企業探しが容易にできません。これは、中小企業...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

資金繰りが厳しくなった場合、銀行交渉で、できることとは?

資金繰りが厳しくなった場合、銀行交渉で、できることとは? 中小企業や個人事業主さんの資金繰り改善を支援している、銀行対策.comの渕本です。 中小企業の社長さんや個人事業主さんから、 『 資金繰りが厳しいので、何とか、融資を引き出せないか? 』 とか 『 返済を少なくするために、リスケ(返済猶予)をしたい 』 という相談を受けますので。。。 元銀行融資審査課長で、事業資金の資金...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/06/09 09:28

柿生で人身事故発生!…⇒振り替え輸送体験記

今朝、お客様宅を訪問し、神奈中バスで鶴川駅に着いたのが10:38ごろ…。バス停の周りには、リクルートスーツのジャケットを脱いだ女性が、電話口で、必死に言い訳をしている。タクシー乗り場は見たことも無いような、待ち客の列。ドトール等のカフェにも、どんどん人が入る。そんな光景を見るにつけ、胸にザラッとしたものが去来。改札口に近づくと、鶴川駅とは俄かに信じがたいような、黒山の人だかり。 携帯電話で検索...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/06/08 13:56

民法改正の概要は?~消費者保護に重点

債権関係規定(債権法)に関する改正民法が2017年5月に成立し、2020年を目途に施行されることとなりました。その特徴は、インターネット取引の普及などの時代の変化に対応し、消費者保護に重点を置いていることです。 ◎ 主な改正点 ・ 飲食代などお金を請求できる期間を5年に統一 ・ 連帯保証人に公証人による意思確認を義務づけ ・ 約款の有効性と内容を変更できるルールを明文化 ・ 法定利率を年...(続きを読む

中西 優一郎
中西 優一郎
(弁護士)

タワマンは買うべきか??借りるべきか??

今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。   人口減少に向かうにもかかわらず増える住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンションであるがために、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

日経記事;『サービス業の付加価値を上げるには』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 6月5日付の日経新聞に、『サービス業の付加価値を上げるには』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『運送業界で、現在はトラック運転手が無料で引き受けることも多い荷物の積み下ろしなどを有料化する動きが広がりつつある。付加的なサービスを有...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

【セミナー開催情報!】7/1(土)住宅買い替えセミナー

難しいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に! 住み慣れた愛着のあるご自宅、少しでも高く売りたいですよね・・・ 今回は、ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの 疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、 より良い家へのお買い...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

2017年6月のフラット35と災害復興融資

 6月1日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.030%上昇の1.090%となりました。  また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.030%上昇の1.530%となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

2017年6月の住宅ローン金利と今後の見通し

 まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。4月26~27日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2%の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月27日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率を17年度は+1.4%、18年度は+1.7%...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

「神武而不殺」(神武にして殺さず)

こんにちは。ファイナンシャルプランナーの上津原と申します。 今年は柳井市遠崎生まれの勤王僧、月性の生誕200年です。27日土曜日に、柳井ひとづくりアカデミー主催の講演会「積極開国論か、攘夷論か」が開催されました。幕末は薩長土肥の志士がどのようにして倒幕をするかを中心に語られることが多いのですが、幕府側のエリートがどのように考えていたか、幕末における鎖国の状況と外国船の往来の実態がわかり、大変面...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

中小企業の研究開発

おはようございます、1996年の今日、日韓ワールドカップの開催が決定しました。 ・・・そうか、もう20年以上も前なのか・・・   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 インダストリー4.0の結果、中小企業の競合相手は工場そのものとなる可能性に触れました。   速度はともかく、全体としてこのような動きが進むのは必定なのではないか?という気がしています。 製造技術がしっかり...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

事業性評価融資とは?銀行対策.comの用語説明

事業性評価融資とは? 中小企業や個人事業主さんの事業資金融資(運転資金・設備資金)の資金調達をサポートしている、銀行対策.comの渕本です。 事業性評価融資について、質問が多いので、用語説明をしました。 ⇒ 事業性評価融資とは?銀行対策.comの用語説明の続きは、こちら 【銀行対策・事業性評価融資でお困りなら、こちらから、ご相談ください】 【 無料の事業計画書と資金繰り表の見本...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/29 14:25

日本銀行も上場企業

日銀、2年ぶり増益=5000億円の黒字―17年3月期(時事通信の記事はコチラをクリック)。 この記事によると、企業の純利益に当たる剰余金の大半が国に納付されるとか。利益のうち、配当金に当てられる(=配当性向)のは、どのくらいでしょうか? ところで、日本銀行は東京証券取引所のシジャスダックスタンダードに上場していますので、日本銀行の株式を買うことができます。ご参考までに、ヤフーの株価検索はこちら...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/05/27 16:25

”商工中金の不正融資:お問合せや質問について、銀行対策.comの解説”

中小企業や個人事業主さんの資金調達を支援している、銀行対策.comの渕本です。 商工中金の不正融資問題は、経済産業・財務省から、業務改善命令が出されました。 また、金融庁が、商工中金に、立ち入り検査に入りました。 商工中金の不正融資問題については、銀行対策コンサルタントとして、まだまだ、注視していきます。 なお、商工中金の不正融資問題に関連した、お問合せや質問について、銀行対策.com...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/26 16:40

本日21時まで受付!”10坪・家賃10万でジム・サロン開業!&創業資金融資の獲得!基礎セミナー”

申し込みは、本日の21時まで! 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント   & 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、本音で、お伝えするセミナーです。 【創業資金借入のお悩みは...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/25 08:37

田舎の実家の土地建物の売り方

友達から、群馬県太田市の実家の売り方を相談された。 母が施設に入り、実家が空屋になった。 最近、空家対策で法改正があり、空家になると固定資産税の小規模宅地の特例がなくなり、 固定資産税が6倍になり、兄弟で話して、売却する方針になったらしい。 因みに太田市では空家を解体すると60万円の補助金が出るらしい。   伴場だったらの仮定で、返事したメールを元にプライバシーを配慮してノートにしてみた。 ...(続きを読む

伴場 吉之
伴場 吉之
(建築家)

物流関係の工事

おはようございます、今日はゴルフ場記念日です。 ゴルフも高齢化が進展し、過渡期を迎えているようです。   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 在庫管理と物流の関係性について確認をしています。   我が家のすぐご近所ですが、アマゾンの大きな倉庫が少し前に出来ました。 第三京浜のすぐそば、多摩川沿いに巨大なアマゾンのロゴが大きく掲示されています。 随分とスゴイものができ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

【賃貸バブルの終焉】人口減少に反比例する住宅供給

超高層マンションは建ち続ける?? 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

日経記事;『大型物流施設、3商社2000億円 ネット取引拡大で投資。。。アマゾン向け広く』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 5月20日付の日経新聞に、『大型物流施設、3商社2000億円 ネット取引拡大で投資 伊藤忠、運送の営業所併設/三菱商、アマゾン向け広く』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『総合商社が相次いで大型の物流施設を開設する。伊藤忠商事は約...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

事業承継をする際に、前社長、現社長の連帯保証は、どうなるのか?

事業承継をする際に、前社長、現社長の連帯保証は、どうなるのか? 中小企業や個人事業主さんが、上手に銀行取引ができるようにサポートをしている、銀行対策.comの渕本です。 経営者保証に関するガイドラインが公表され、「融資審査の本音塾」でも、 ◆ 第49回(2014年4月15日号)から、第57回(2014年8月19日号)まで で、基礎編から、詳細に、解説しました。 ⇒ 経営者保証に関す...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2017/05/19 13:30

『GDP5期連続のプラス、個人消費持ち直し』と報じられても…株価は下落

『1~3月期GDP、年率2.2%増 個人消費がけん引 (日経新聞の記事はこちら)  』東京証券取引所の取り引きが始まる10分前に、日経電子版が報じました。しかし、今日の日経平均株価の終値は261円の下落。取引時間中に360円マイナスのこともありました。 今日の日経平均株価の終わりでは19,553円。また2万円に遠のいてしまいましたね。 ちなみに、昨晩のNYダウは372$マイナスの20,606$...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/05/18 21:24

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