「間違い」を含むコラム・事例
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インフルエンザで多くの事を学びました
エスクリエイトの石川です このコラムを更新するのは、何ヶ月ぶりでしょうか!! なんと4ヶ月ぶり!! オールアバウトさんすみません、多くのソーシャルメディアを扱うと、どうしてもひずみが出てきてしまい、最近では、facebookが中心となってしまったため、4ヶ月ものお休みをいただいておりました。 セミナーの講師をしているものとしては失格ですね！ でも、今回は、久しぶりにこのコラムで思いを綴りた...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
会社設立手続きを学ぶ その３
【会社設立手続きを学ぶ】というテーマを掲げたコラムも3回目となりました。 まだ入口の手前の部分なので、まだまだこのテーマでの記事が続きます！ 末長くお付き合いのほどを・・・ さて、今回は、 株式会社と合同会社の違いについて 説明していきたいと思います。 違いがある項目を羅列してみると、以下のようになります。 所有と経営 機関構成 設立費用 資金調達 利益配当 知名度 ...（続きを読む）
- 廣畑 信二
- （行政書士）
子供の頃やってたこと。
ゲストティーチャーに行って子供達と話していてふと思いました。 自分が子供の頃って何してたんだろう？って・・ うーーん？ 何してたんだろう？ よく遊んでたことは確かですが・・笑。 勉強あんまりしてなかったことも確かです・・。 小学生の頃は野球・・ それから、そのへんの田圃や川で毎日走り回って遊んでました。 学校からまっすぐ家に帰った覚えなどまったくありませ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
日本経済ウオッチング
企業における日本証券市場の魅力が失われていないか？ MBOが証券市場を賑わしている 御存じの方が多いと思うが、MBOとは、経営陣による買収を意味している。 最近のMBOを行う旨の発表を行った企業は、幻冬舎・ワークスアプリケーション・ エノテカ・CCC・アートコーポレーション等があげられる。 上場している企業が、なぜ、自らの手でMBOを実施し上場廃止を目指すのか、私なりの見解を述べてみたい...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
最近の子はおとなしいね。
しかし最近の子供達は本当におとなしいですね・・ 我々の頃とは違う？ おとなしいというか真面目というか。 私らの頃なんて、もうやんちゃクソばっかで、こんなことしてたら授業中大騒ぎになってしまうこと間違いなしでしたが。 皆々ちゃんと話しを聞いてます。 うそではありません、だって後日みな一人一人からもらったお礼状にちゃんと私の話した内容をどう思ったかなんて細かく書いてあったんですから...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
マイホームの譲渡所得を計算する際の原価償却について
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*旧定額法により計算をします。
マイホームを売却した場合には、譲渡所得とな...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
職務経歴書を書くコツ
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 転職活動での第一関門が書類選考ですよね。 気合を込めて書き上げた職務経歴書。 『よっしゃーこれで突破間違いなし♪』 そして・・・見事撃沈・・・・。 こんな体験をあなたもお持ちでしょう。 現在の転職は何十社も職務経歴書や 履歴書を...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
少子化と住宅の長寿命化
少子高齢化が叫ばれはじめてもうどれくらいになるでしょう。 いろいろな議論は行われているのでしょうが、少子化のスピードは 一向に衰えることなく益々その勢いが増しています。 昨年末の国土交通省の発表によると２０５０年の日本の人口予測は、 ９,５１５万人（高齢化率３９．６％）。１億人を切ります。 そしてその５０年後の２１００年には４,７７１万人。 １００年前の明治後半の水準にまで減少していくそうで...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
グローバルを味方に付けろ！海外プレゼンの必勝法 #6
新型インフルエンザが大流行しています。 昨年は、空港での検閲やら、隔離治療やらで大騒ぎしましたが、 今年は、静かに大流行です。 なにごとも、事実を冷静に判断する力が問われる時代と言えるでしょう。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 コミュニケーションギャップの埋め方について、 郷に入っては郷に従え。 海外でのビジネスの基本、それはまずは相手の国を好き...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
わかっていても陥りがちな老後の資産運用の注意点
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 よく引退の近い開業医の先生方から引退後の資産運用について相談されます。「長い老後生活に備えて少しでも高い利回りがほしい。でも、資産の目減りは困る」と考える人が少なくありません。高い利回りを求めると予想外に大きなリスクを抱える恐れがあります。 本日は、引退される開業医師に知っておいて頂きたい「わかっていても陥りがちな老後の資産運用...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
紙も捨てたものではありません。
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 求人へのエントリー、求人探し、転職に役立つ情報・・ それらを調べようとおもったらまずすること・・・ それは間違いなくパソコンの電源のスイッチをONに することではないでしょうか？ 確かに、現在は買い物、予約、調べること、発表すること 映画を観るのも...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
IT音痴の私にもできたツイッター活用報告
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 昨年の６月の終わり頃からツイッターを始めました。ツイッターを始めて半年を経過してようやくフォローして頂いている人数は２，０００人を超え、ツイッターがご縁でお仕事を一緒にさせて頂く機会を頂いたり、講演の依頼を頂く事が多くなりました。 本日は、ここ半年、私にもできたツイッターの活用報告をしたいと思います。 １．写真 自分の写真を掲...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
間違いだらけのSEO〜目からウロコを落としましょう！（２）
では、実際のSEO（検索エンジン最適化）に関するトラブルの実例を見ていきましょう。 「あ、これ当てはまるかも」「もしかしてアクセスが少ないのはこのせい？」など、思い当たるものがあったら要注意！ あなたのサイトには「正しいSEO」を施す対策が必要です。 事例1：「セールはまだはじまってないのに…」 あるお店のサイトで起こった実例です。SEO（検索エンジン最適化）の生半可な知識から起...（続きを読む）
- 杉村 和彦
- （ITコンサルタント）
電話応対のチェックリスト
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、電話応対のチェックリストをまとめましたのでお伝えします。 １．電話は３コール以内で出ていますか？ ２．３コール以上待たせた場合は、「お待たせしました」という一言添えて出ていますか？ ３．挨拶と名乗りはゆっくり発声していますか？ ４．相手の話すリズム・スピードに合わせて、こちらの話すスピードを調整していますか？ ５...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
住宅資金贈与非課税1500万円(家屋の取得)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*贈与と取得のスケジュールにご注意を
贈与税の非課税1500万円（201...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
青色申告の不動産賃貸業を相続により承継した場合って？？？
青色申告の不動産賃貸業を相続により承継した場合って？？？ （確定申告の節税情報） 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 確定申告シーズンになりましたが、今日は意外と知られていない 青色申告の承継のお話を紹介いたします 平成23年度税制改正大綱で、相続税に関する増税が注目されています 昨年の税制改正で、生命保険を活用した相続税の節税プランが 使えなくなってしまいました 今後...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
住宅資金贈与非課税1500万円制度の誤りやすいポイント
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*贈与税非課税1500万円制度の誤りやすいポイント
贈与税非課税1500...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与非課税1500万円(土地の先行取得)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*間違いが多発しています！ご注意を！
贈与税非課税1500万円制度の確定...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
人と違うって価値がある
人と違うって価値がある。 これ以上、何も言う必要は無いかな。と思うくらい。これ以上に的確なアドバイスは、無いように思う。 SMAPの歴史的なヒット曲には、そのメッセージが書かれていた。 ナンバーワンより、オンリーワン。 ビジネスの世界では、ナンバーワンも重要なことだけれども、キャリアプランニングにおいて、何より重要なことは、自分は他の人とは違うということ。 その違いとは、強みで言う...（続きを読む）
- 瀧澤 直也
- （ビジネススキル講師）
第２６４号：ギヴ・アンド・ギヴ
※筆者のメルマガからの転載です。
「信頼できるパートナーとはGive&Takeで仲良くやろう」
と良く言いますよね。
実はこの考え方には間違いがあります。
「Give&Take」で付き合うのは、
基本的に信頼できない相手との付き合い方で、
本当に信頼できるパートナーとは
「Give&Give」で付き合うべきです。
「Give&Take」は紛争の元になります。
「ギヴ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
不動産探し成功のステップ３ 「オーダーするという考え」
「オーダーという考え。」 良い不動産を購入したいのなら、少し考え方を柔軟にしてください。 「 不動産＝探すもの だけではない。 」 というお話を他のコラムでもさせていただき、オーダーすることの重要性をお伝えさせていただきました。 プロに依頼することにより、あなたの不動産探しは一気にレベルアップします。 ただし、本当に重要なのは要望を伝えることだけではありません。 最終的...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
相続が抱えるトラブルの種
昨年末に公表された 平成23年税制改正大綱において、相続税の改正が公表されました。（通常国会で成立すれば、2011年4月1日以降に発生する相続について適用となります。） 改正のポイントは「基礎控除額の引き下げ」の点に尽きるでしょう。 現在の基礎控除額 ：「5,000万円＋1,000万円×法定相続人の数」 2011年4月1日以降 ：「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」 ...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
『情報共有』は共通認識から
数多くの介護事業所や介護施設に伺う機会があり、訪れた先の組織としての「情報共有」がどの程度進んでいるか、少なからず感じ取れるようになりました。
例えば、ある事業所で宅配便に「佐川急便」を利用しているとしましょう。事業所職員同士で、「誰か佐川さんに集荷の連絡をしましたか？」、「先ほど連絡して、お昼前には佐川さんが来られるそうです」と言うような会話を耳にしました。「佐川さん」と聞いても部外者の私...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
アポイントメントとレスポンス、アクセス
ややありふれたテーマのように思われるでしょうが、実は大変重要な問題です。『アポイントメント』とは、『アポ』という略語でよく使われています。「アポを取る」という言い方で、電話を使った営業をテレフォンアポインターとか、色々と横文字が並ぶとよくわかりません。
この『アポイントメント』は、約束するという意味で使われますが、「何月何日何時にどんな用件で誰と会う」というように、手帳や予定表に書き記しておき...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
不動産探し成功のステップ１ 「知る人と、知らぬ人」
このコラムには説教がましく、耳障りな話が書いてあります。 真剣にマイホームの検討をしている方でない場合には、このコラムが目障りになることがありますので、読まないでください。 ただ、間違いなくこの連載コラムが成功のヒントになります。 では、はじめに少し簡単なお話をさせていただきます。 「今日の晩御飯はサンマの塩焼きにしよう。」 そう思った時、何をどうしますか？ 例外を除いて、まさ...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
代理店販売を成功させる3つの方法
代理店販売を成功させるためには、重要な要素が3つあります。 まず1つ目は、高い粗利率です。 代理店の一番のニーズは、利益を得ることです。 商品の粗利益が少なければ、代理店は販売をし続けてはくれません。 では、代理店にどれぐらいの粗利益を払えばいいのか。 粗利益の半分以上は、代理店に払うべきです。 仮に定価10,000円の商品で、原価2,000円であれば、代理店への卸値は5,000円～4,0...（続きを読む）
- 深井 貴明
- （マーケティングプランナー）
フラッシュマーケティング ～ Webマーケティングの今(2) ～
前回から引き続きWebマーケティングの今についてお伝えします。今回は今年のIT界を象徴するキーワードである「Twitter（ツイッター）とスマートフォン」についておさらいの意味も兼ねて触れておきたいと思います。 ツイッターについて まずは昨年頃から話題となり始めたツイッターについて、今年に入りその知名度を一気に高めてすっかり皆の生活の一部となりつつあるように思います。ここでツイッター...（続きを読む）
- 佐治 邦彦
- （広告プランナー）
どうにかならんか太陽光発電。
実は、プリウスと真逆なのが太陽光発電ってやつではないのか？ と、思っています。 何のこと？って思うかもしれませんが・・ 家の屋根にのっけておいて自家用電気をつくるあの太陽光発電のことです。 自分ちで使うだけでなくて余ったら電力会社に売電すれば儲かる！なんていうあれです。 ま、ちょっと考えりゃわかると思うのですが、本当に儲かるのならあっという間に皆々やるはずなのにそうはならな...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
なぜ、いい不動産物件がないのか？
よく、こんな物件探しの依頼を受けます。 「八千代中央駅15分圏内のの周辺で、60坪の土地を坪単価50万円で3000万円の予算で土地を探しています。なるべく日当たりが良いのが希望です。」 これが相場の条件の話であった場合、この方と同じ条件で探している人は山ほど居ます。 相場の条件に合う物件があれば、それは、いずれ売れてなくなってしまいます。 いい物件がない理由－１ 他にも同じ条件で探して...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
2011年の一戸建て
■2011年の分譲戸建 戸建の場合には、家選びの基準はどんな時代もあまり変化はありません。 「周辺環境と永住」をどう感じるか、ここが大きなポイント。 2011年の分譲においても、利便性のよい駅近戸建のニーズが膨らむ。 利便性のよい戸建が今年も多く登場してくると思われます。 戸建は、暮らし始めてからが重要です。 これからが本格的に業者との付き合いが始まります。 自己管理がもっとも重要な戸建住宅...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
日本経済ウオッチング
こんにちは。株式会社宮田IFA事務所代表の宮田幸治です。 1月12日日本経済新聞社に日証協のインサイダー防止システムの記事が掲載されていた。 内容は、上場企業役員の個人情報を登録し、インサイダー取引を未然に防ぐ仕組みが壁に突き当たっているというものである。 インサイダー取引防止システムは「Ｊアイリス」と呼ばれ、2009年5月に導入され、日本証券業協会が運営主体となり、東京証券取引所のコンピュ...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
TOKO Biz Report ＜１月号＞
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします～ 発行部数:?????部 ＊ＴＯＫＯビジネス通信 vol:第６号 11/1/17＊ ＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
キャッシュフローに心をこめて
キャッシュフローを皆さんはご存知ですか？
その人が（家族が）将来のお金の流れを把握するための
ツールといったらよいでしょうか。。。。
あと○年後には子供の学校にお金がどれだけかかるものなのだろうか？？
兄弟一緒にお金がかかってしまうタイミングはどの時点なのだろうか？？
住宅ローンの金利が変更になってしまう時期はいつなのだろうか？？
私はどのくらいのお給料をパートタイムでもら...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
ＩＳＯって本当はナニですか？
「ＩＳＯって一昔前の流行りなんでしょ」 「取得したけれど、文書やら記録の作業が多くなって大変。」 こんな言葉を良く、耳にします。 しかし、それは大きな間違いです。 ＩＳＯは、中小企業等をルールを決めて役に立たせるシクミなのです。 ＩＳＯのポイントは、 １．要求事項にしたがってルールを作る ２．このルールをみんなで守る ３．ルールがちゃんと守られているかどうかを監視する 上記...（続きを読む）
- 前谷 加奈
- （ISOコンサルタント）
間違いだらけのカーテン選び ～購入場所～
みなさんはカーテンをどこに買いに行きますか？ 意外と答えが出てこなかったり一つ二つくらいしか思い浮かばない方は多いのではないでしょうか？ 今、普段の買い物はスーパーや量販店で済ませてしまう方が多いですよね。それらはとても便利です。流れにそってぐるりと一周して、簡単に買物は終了します。でも以前は魚はお魚屋さん、野菜は八百屋さん、お肉はお肉屋さん、、、というように専門店で買物をしてました。そこには当...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
こんなこともできる”フラット３５”の制度
２０１０年度上半期フラット３５の申込み件数は、 実に４３，００４件となり、過去最高の実績となりました。 （前期比１３６．０６％） この２ヶ月間は、指標となる長期金利が上昇したため フラット３５の金利も上昇が続いています。 しかしそれでも、３５S金利引き下げが平成２３年いっぱいまで 延長されたこともあり、引き続きおすすめの住宅ローンである事は 間違いありませんね。 実は、フラット...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
間違いだらけのSEO〜目からウロコを落としましょう！（１）
急増中？SEO関係のトラブル 最近SEO関連のトラブルを受け付ける事が多いです。 数年前からでしょうか、一般にも「SEO（検索エンジン最適化）」という言葉と概念が浸透しだして、クライアントさまの方から「SEOをもっと」とか「こうしたらSEOに効果があるとききました」などと持ちかけられる事が増えてきました。 また、最近ではSEOを専門に手がける業者さまも増え、ご利用なさってる方も多いようです。...（続きを読む）
- 杉村 和彦
- （ITコンサルタント）
テレビ通販の構造から売れる訴求を読み解く
テレビ通販の構造から売れる訴求を読み解く ＣＳ・ＢＳ放送枠が増加している影響から まだまだ堅調な「テレビ通販」 ＡＭを中心とした、シニア層のリスナーが数多く存在し、 市場自体は微減ながら、堅実な「ラジオ通販」 昨今のインターネット（ＰＣ）・モバイルの通販市場の拡大 にばかり目がいきがちですが、 まだまだ、伸びている「テレビ通販」の訴求構造。 堅実で実績の多い「ラジオ通販」の訴求構造。 ...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
基本です！ 校正を心がけましょう
こんにちは。ライターの妹尾です。 Yahoo！ニュースのトップに「間違いカレンダー、多発」という記事がありました。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101231-00000082-san-soci 2月の綴りが「Ｆｅｂｒｕａｒｙ」ではなく「Ｆｅｂｕｒｕａｒｙ」だったり、11月に3１日があったり。 回収騒ぎも相次いでいるそうです。 編集に携わる者として...（続きを読む）
- 妹尾 みえ
- （ライター）
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