「調査」を含むコラム・事例
6,604件が該当しました
6,604件中 4801～4850件目
年間新規指定介護事業者300のうち20%が翌年廃業
私は、業務改善コンサルティングの仕事の傍ら「介護サービス情報公表」調査員や「福祉サービス第三者評価制度」評価調査員の仕事をしていることで、様々な介護保険サービス事業者の現場状況を見聞きする機会があります。このことが顧問先介護事業所の事業運営コンサルティングにも大いに役立っています。
さて、神奈川県は県内に３つの指定都市を抱えています。横浜市、川崎市そして相模原市です。中でも横浜市は全国でもっとも...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
道路（特に但し書き道路）
道路と一口にいっても日本における法律では２通りあります。
道路法上の道路と建築基準法上の道路です。
道路法上の道路とは高速道・一般国道・都道府県道・市町村道の４種類です。
建築基準法上の道路は４２条１項１号（道路法上にいう道路）
４２条１項２号（都市計画法・土地区画整理法等に基づいて作られた道路：俗に開発道路）
４２条１項３号（建築基準法施行時に既にあった道路で現に一般の通行の用に供して...（続きを読む）
- 竹内 敬雄
- （不動産コンサルタント）
市街化調整区域（構造的理解）
皆様方が以外と知らない市街化調整区域の実態を出来るだけ分かりやすく書きます。
定義；市街化調整区域とは市街化を抑制する区域で、都市計画法上で、ほぼ対立する概念として市街化区域がありますが、これはおおむね１０年以内に市街化を促進する区域であります。
ちなみに都市計画法では都市計画区域内は市街化区域と市街化調整区域と非線引き区域（正式には区域区分が定められていない都市計画区域）があります。
...（続きを読む）
- 竹内 敬雄
- （不動産コンサルタント）
企業経営的視点からAmazon AWSのトラブルを考える
皆さん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の清水です。 今日はクラウドの信頼性をテーマにお話させていただきます。 先日、2011年4月21日に米Amazon Web Services（AWS)が運営する、クラウドサービス「Amazon EC2」などが障害の為、FoursquareやQuoraなどのサービスが停止するなど大きな影響があり、復旧が完了したのは同年4月24日でした。...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
密集地の住宅２ 地盤
設計を始めるに当たって、いろいろと事前調査をします。
地盤状況の調査もそのひとつです。
行政に近隣の地盤調査データを見せてもらい、
写しをもらってきます。
（行政によって行っていないところもあります）
この敷地は地盤補強の検討が必要です。
改良の種類をどれにするかを決定して、
概算費用を算出してお施主さんに説明をします。
（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
米国特許判例紹介：ネットワーク関連発明の直接侵害成立要件(1)
米国特許判例紹介：ネットワーク関連発明の直接侵害成立要件（第１回） ～BlackBerry事件を考慮したシステムクレームの権利範囲解釈～ 河野特許事務所 ２０１１年５月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Centillion Data Systems, LLC, Plaintiff Appellant, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
メディカル・サービス（以下 MS）法人の税務基本原則
おはようございます。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、メディカル・サービス（以下 MS）法人の税務基本原則についてお伝えします。 （１）ＭＳ法人の概要と目的について 「診療と管理の分離」を指向し、単なる節税だけを目的としたものではなく、節税を手段として「よりよい医療」を指向した経営・税務の全般にわたる改善策を実現するためのトータルシステムです。 （２）ＭＳ法人の税...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
消費税ってどんな税？（２、仕入で払った消費税は引けるの？）
消費税は、ヨーロッパで発達した付加価値税を導入したものですから、 消費税の納税義務者は、売上時に預かった消費税をそのまま税務署に 払うのではなくて、仕入れた時に払った消費税を差し引いた額を 税務署に支払うことになっています。 例えば、メーカーがゼロから商品を造り出して、本体価格100円で 問屋さんに卸し、問屋さんがそれを小売店に本体価格200円で販売し、 小売店は消費者に対し、本...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
コンピュータ関連発明の機能的クレームに対する審査ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ(5)
コンピュータ関連発明の機能的クレームに対する審査ガイドライン（第５回） ～米国特許法第112条審査ガイドライン公表される～ 河野特許事務所 ２０１１年４月２８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 (5)CS関連発明の機能的クレームについての米国特許法第102条(新規性)及び第103条(非自明性)判断 特定の構造に限定されない機能的クレームは、記載の機能を実行することが可能な全ての装置を包含す...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
OECD対日経済報告書2011（４、初等・中等教育を充実すべき？）
OECD報告書に関して、今回は教育システムについて紹介します。 「日本における教育は、量、質の双方の観点から極めて優れている。 実際に、高等教育を修了している成人人口の割合は43%とOECD地域の 中でも2番目に高く、また質についてもOECDのPISA調査に反映 されているように最も高い国の1つとなっている。」 しかし、「日本では、幼児教育・保育への公的支出が低い。リターンが 大...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
首都圏マンション購入者、ローンは平均3,248万円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 リクルートが、2010年に新築分譲マンションを購入した人（首都圏在住：4,035人）を対象にアンケート調査を行い、結果を公表しています。⇒ 2010年首都圏新築マンショ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションの適正な修繕積立金の額
国交省から、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」 というものが公表されました。 国交省は、マンションの良好な居住環境を確保し、資産価値の維持 向上を図るためには、計画的な修繕工事の実施が不可欠であり、 そのためには、長期修繕計画に基づき、適正な修繕積立金の額の 設定を行うことが重要だとし、修繕積立金の必要額がどのくらいかを 調査、公表するに至りました。 国交省はでは...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
「守ろう」としたもの
王子のARビルについて書いたものです。
HPに写真もアップしました。
ぜひご覧下さい。
------------------------
「守ろう」としたもの
人が認識する建築のスケール感についてよく考える。
もちろん面積や階数、高さなどによるスケールは「そのもの」の存在として、明確に情報として入ってくる。しかし、ここで言っているのはそういった条件面から来るスケール感とは異質なもの...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回） ～成立要件は厳格化へ～ 河野特許事務所 ２０１１年４月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Akamai Technologies, Inc., et al., Plaintiff Appellant, v. Limelight Networks, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
宮田が考える株式投資
どのように株式投資をするべき会社を選択するのか。どの企業に自分の資産を投資すれば良いのか。すぐに儲かれば何でも良いという方がたまにいるが、そのようなことは私にはできないことを最初に申し上げておく。 結論から申し上げると株式投資をするべき企業を選択する正しい方法などは存在しない。 おそらく誰にも判らないはずだし、考え方も一つや二つではないであろう。 私個人の考えは、自分で企業を調査や勉強をする...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
現場の情報をタイムリーに入手するための６つのポイント
おはようございます。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、経営者のマネジメント～現場の情報をタイムリーに入手するための６つのポイント～についてお伝えします。 経営目標を達成するためには経営者として現場の情報を幅広く、深く、そして、タイムリーに収集し問題発見する必要がありますが、なかなか現場の情報をタイムリーに収集するのは難しいですよね。そこで、経営者自身がタイムリーに入...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
民間住宅ローン利用者の実態調査
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅金融支援機構では、年に3回、民間の住宅ローンを利用した人に向けたアンケート調査を行い、発表しています。 今回発表になったのは、平成22年11月～平成23...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
いまどきの結婚適齢期は何歳？
晩婚化が社会問題となっていますが、
みなさんの結婚適齢期(結婚年齢)は何歳ぐらいなんでしょうか？
現在の平均初婚年齢は夫が29.1歳、妻が27.4歳となっています。
（「出生動向基本調査」国立社会保障・人口問題研究所による）
特に女性における晩婚化の傾向が顕著で、
1987年と比較して夫が0.9歳高くなったのに対し、妻は2.1歳高くなっています。
また結婚に至るまでの交際期間は2.5年か...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
ホームページが重いと思ったら（ウェブサイトの速度調査）
ホームページが重いと思ったら、 ウェブサイトの速度調査をしてみましょう。 ここではGtmetrixというサービスを使います。 http://gtmetrix.com "Analyze Perfomanceof:"の下に測定したいホームページのURLを入れます。 測定開始。 しばらくすると測定結果がでます。(このブログを測定) BとDの根拠がよくわかりませんが、 他のサイトを調べて自...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
リーガルマインドが税法に与える意味
昨日は、第6ブロックジョイント研修会で、増田英敏専修大学教授の 「税理士のための紛争予防税法学―税務調査におけるリーガルマインドの 有用性を中心として―」と題した講演を聞いてきました。 近年の増田先生が強く主張されている「紛争予防税法学」では、 税理士がリーガルマインドを駆使して、実務における的確な処方箋を 準備することが重要視されています。 昨日のレジュメにも引用された「...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
人事部や人事コンサルタントの説明を鵜呑みにしてはいけない理由
ある人事部がこう言いました。 「皆さんの報酬は会社業績に係数をかけて決定されます。客観的ですから安心して下さい」 ある人事コンサルタントがこう言いました。 「新しい報酬制度は、他社の給与水準を調査して得られた金額を参考にした仕組みです。客観的で安心です」 本当でしょうか？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 社長や役員の報酬...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
地盤の良し悪しを含め土地を購入する際に必ず確認すること
建物は日本の耐震基準に従えば、まずは安心ですが、「地盤」が心配です。 軟弱地盤、液状化する地盤、事前にわかっていれば・・・。 地盤のことも含めて、“住宅用に土地を購入する際に必ず確認すること”についてお話してみたいと思います。 １． 地目 ２． 道路の接道状況 ３．用途地域 ４．防火指定 ５．建ぺい率・容積率・高度斜線 ６．壁面線の後退、等 以上は、家を計画するのに最低限度確認し...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
恋愛の法則～出会い～
「出会いがない・・・」恋人がいない人からよく聞く言葉ですが、男女の出会いには、職場のような必然性が高い場での出会いと、合コンのような偶然性が高い場での出会いがあります。 恋愛結婚した夫婦の半数近くが、実は職場で出会っているという調査結果があります。 これは「近接の要因」といって、物理的な距離が近いほど、相手と親しくなりやすいという心理法則です。 アメリカの心理学者フェスティンガー...（続きを読む）
- 阿久津 まどか
- （心理カウンセラー）
ソーシャルと購買の影響に関して
引用記事と少し題名を替えてみました。 引用元 オンライン購入へのソーシャルネットワークの影響力は低い（調査結果） 今のところ「検索エンジンとレコメンド（購買クチコミ系）の方がよいですよ、だたし将来的にあソーシャル・ネットワークも」ということです。 そもそも、購買行動を起こすユーザは購買きっかけとなるサイトから流入するわけで、 ソーシャル・ネットワークは購買とは違うサイトスタイルを持っていま...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
診療所の新規開業相談 診療圏調査について
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 最近、診療所の開業に関する相談が増えてきております。 実際の診療所の開業相談事例をお伝えします。 【相談内容】 開業地の候補地が絞られてきました。来院患者数の予測する診療圏調査を行い、開業地を決めようと考えています。簡単に効果的にできる診療圏調査のやり方を教えて下さい。 【解 答】 診療圏調査は開業場所の選定をデータ面から検...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
地震の被害が出たら、地震保険はどうやって請求する？
こんにちは。「女性のためのマンション購入相談サイト：ウーマンズリブ」を運営しています、ＦＰ・住宅ローンアドバイザーの新沢です。
この度の東日本大震災で亡くなられた方々のご冥福をお祈りいたしますとともに、被災者の方々には心からのお見舞いを申し上げます。被災地の一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。
さて、今回は「ウーマンズリブ」からの購入されたお客様のご自宅内での地震による被害はなかったよう...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
「サ・ク・ラと被災地への思い」
会社のそばの教育の森公園の桜は3～5分咲きといったところまできました。
震災の後だけに、今年の桜にはいろいろな思いが募ります。
何事もない例年であれば、桜の季節は人生の節目、転換期、希望に燃える時期、新たなものを発見する時・・・。
様々な生き方が最も交錯し、人それぞれが明日はもっとよくなろうと一念奮起するときでもあります。
しかし、今年は自粛、自粛！
私の会社の周りには、小石川播...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
買わない時代のヒット市場予測を15年かけ調査した理由その１
■予測データもなしに自分が今どの場所にいて、自分の何が使え、具体的に何ができるのか、何をすればいいのか分かるだろうか？ そろそろ日本の大人は、若い人に事実を教えたほうがいい時代がきた。日本のマスコミも、発言すべきに大人の日本人も、自分たちが見たいことだけをみて、見たくないことを見ぬフリをして済むことはできない。 東北･北関東大震災後、ただでさえ最悪な財政難に具体的に日本がどうすれば復興できるの...（続きを読む）
- 菓奈 毎美
- （経営コンサルタント）
「”誰”が、何をやる（言う）か（？）」で決まる。
東京ディズニー・シーにあるアトラクションの中に、偉大なるニッポン人が写っている新聞記事が飾ってあるpointがあります。
「中央アメリカ」の遺跡発掘調査隊に支援物資を、ある”企業”が送り、その社長（代表者）が遺跡の前
で帽子を手で持って、振ってい写真である。
今回の東日本大震災でもそうなのだが…
○「救援物資を送る」ことは、誰でも”できる”
○「義援金を募る」ことは、誰でも”できる”
ただ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
法定相続人に行方不明者がいる場合
こんにちは。吉田行政法務事務所の吉田です。 これは、私の実務経験も含めてお話しします。 ある方が亡くなられて、法定相続人が二人いました。 そのうちの一人が、もう１５年以上行方不明であり、警察にも捜索願を２回出していました。 この場合、普通「失踪宣告」（行方不明になってから７年経過したときに死亡とみなされる制度）を家庭裁判所に申立てをするのが、常套手段ですが、このケースの場合、「失踪宣告」の...（続きを読む）
- 吉田 武広
- （行政書士）
東北地方太平洋沖地震後の再生計画.4
いまだに被災地では物資が行き届いておらず、社会インフラに大きな打撃を与えている状態です。放射性物質が土壌を汚染している場合はもとより、化学工場からの有毒物質の散乱などの未来に対する脅威が懸念されます。 土地の適正な価値を測定する際に「デュー・デリジェンス」の見地から土地の汚染状況を調査する必要が挙げられています。 過去に工場として使用されていた土地の購入時には土地の汚染状況調査が価格に反...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
医療機関がクレジットカード決済を導入する方法と注意点
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は医療機関がクレジットカード決済を導入する方法と注意点をまとめました。 （１）医療機関でのカード導入方法 １．クレジットカードで決済する診療分野を選定する。 クレジットカード分野を選定するポイントは入院費の支払・人間ドックなどカードニーズの高い診療分野を選定するのがいいだろう。 ２．クレジットカード決済できる金額の設定を行...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
前面道路・告示建築線とは
「経堂の家」の前面道路について、役所で調査したところ、 ４２条１項５号道路でした。 ただし、通常の位置指定道路ではなく、「告建」とのこと。 「告建（告示建築線）」とは、「旧市街地建築物法第７条但書」に基き、 行政官庁（当時は警視総監）が告示により指定した指定建築線のこと。 「旧市街地建築物法」なんて、「建築基準法」が施行される昭和２５年より はるか昔の大正８年に施行された亡霊のような法...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
新しい住宅「実験住宅」
朝の朝礼後スタッフ全員を集めて、新しい住宅・実験住宅についてのアイデアコンペを行ないました。 各自様々な新しい家についてのアイデアを提案してくれましたが、その中でも印象に残っているのが、ダンボールで家を作るというものでした。坂茂さんが紙管を構造体に使った建築を発表していますが、この手の建築は仮設的、つまり簡易的なイメージで作られるものが多いです。しかしながら今回の提案者の調査によると、普通の住宅...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
平成２３年「地価公示」発表
２０１１年 公示地価が発表されました。 ただし、今回の地価公示は、今後の地価の動向を判断するには、 残念ながら指標としてあまり役立たないでしょう。 この理由は、最後に書いておきましょう。 さて、今回発表されたデータを分析してみます。 先ず、この１年の地価の動向ですが、 地価変動率は、全国平均で△３％となりました。 ちなみに２０１０年は△４．６％だったので、徐々にではあります...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
放射能汚染情報 ～首都圏版～
以下の情報が届きました。はあとふる.です。 どうもこんにちは。 あおぞら診療所(たぶん茨城県の診療所）の戸谷です。当院も計画停電のために、電源確保、酸素ボンベ確保、バッテリー確保と先が読めない1週間でした。さて、放射能の汚染の程度のデータについて、ある程度参考になるサイトがあったので、共有します。 http://atmc.jp/water/ 文部省の水放射能の程度を計測しているデータが...（続きを読む）
- 重松 まみ
- （営業コンサルタント）
「建物調査を利用し既存建物に価値を見出す中古住宅流通手法」
平成23年3月8日（火）に東京ビッグサイトで行われた日本経済新聞社主催、日経ホームビルダー社協力のセミナーにて約40分ほど講師として参加させていただきました。テーマはずばり「中古戸建」と「建物調査」を組み合せて、既存建物をしっかりと見て評価して流通させましょうというものです。タイトルは「建物調査を利用し既存建物に価値を見出す中古住宅流通手法」です。
売主様にとっては高く売れる可能性があり、買...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
6,604件中 4801～4850 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
