「新築マンション」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「新築マンション」を含むコラム・事例

200件が該当しました

200件中 1~50件目

住宅購入にかかる費用について考える

東京の桜も開花しました。まだ寒い日が続きますが少しずつ春を感じられるようになってきましたね。     春は出会いと別れの季節ですね。 転勤などを機に住宅購入を考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。   本日は住宅購入にかかる費用について記載します。     そもそも、住宅購入の費用は住宅の購入価格だけでないことはご存知でしょうか。   実は、不動産屋に払う仲介料や登...(続きを読む

川口 幸子
川口 幸子
(ファイナンシャルプランナー)

千葉県の船橋市から隣の市への引越しの見積もり75000円は妥当な金額?

4月下旬の土曜日、朝一で引越しの見積もりを取りました。 距離は千葉県の船橋市から隣の市で、20分程の場所にある新築マンションです。 作業員2名、荷物量は一般的なトラック2トンと小さめのトラック1台です。 値切って75000程になりましたが、妥当な金額でしょうか。 他2社は値切って10万でした。 【佐藤大樹のアドバイス】   4月下旬とありますが...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/21 13:14

大阪市内の家賃は新築の物件の方が安い??

家賃は新築の物件の方が安い?? 間もなく年度末を迎え、転勤や就職、入学など人の移動時期が近くなる。 そういう意味で1月後半は賃貸の募集も活発である。   TVでも賃貸の不動産会社のCMが頻繁に流れるのは、こうした季節需要の背景があるからだ。 そんな時期に賃貸市場では変わった状況が起こりはじめている。 大阪市内ではこのところの賃貸マンション建築ラッシュで、賃貸物件がかなりダブつき始め...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

4月上旬日曜日の引越し相場は?

引越し相場を教えてください。 4月上旬日曜日午前中に引越し予定です。(搬出は前日) 距離は神奈川→埼玉50kmで1LDKアパートからのマンションへの引越しです。 荷物は2人分で荷物はそれほど多くはありません。 新築マンション一斉入居なので、幹事会社以外断られたりもするようで見積金額も高額で提示されている方が多いようです。 繁忙期の日曜、移動距離50...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2017/02/02 12:29

首都圏のマンションが売れない!

新築マンション発売戸数は、前年比11.6%減の3万5772戸(不動産経済研究所調べ、2016年の首都圏)で、バブル崩壊後の1992年以来24年ぶりの低水準となったようです。 その大きな要因はオリンピック決定後地価が高騰し、人手不足に伴う施工費の高止まりで価格が高騰したこと、金利が史上最低ではなくなったことで、需要が冷え込み、業者が発売を絞る動きが広がったためのようです。 前年割れは3年連続です...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2017/01/20 18:00

コンセントのコツ!?

From 真山英二(さのやまえいじ) あああっ、もう、、、、 ゴチャゴチャな配線に頭の中までゴチャゴチャに、、、 家でマックがLANにつながらないので無線ルーターを確認しようと久しぶりに収納の奥へ、、、 そこには、ゴチャゴチャに絡まったコードたちが、、、 ほぐそうと思っても、絡み合ってしまって、、、 まるで時間が経ってくっついたパスタです。 持ち上げたら、コードの束ごと持ち上がりました、、、(...(続きを読む

真山 英二
真山 英二
(不動産コンサルタント)
2016/10/11 09:00

老後生活の安定収入に億ション価格のワンルームマンションは買うべきか??

億ション価格でも買うワンルームマンション 昨日の日経新聞朝刊に不動産市場の記事が掲載されている。 その中には昨今の不動産投資に関する記事もちらほら。 若い世代が老後の生活に不安があり、そのためにワンルームを購入している様子が描かれている。   ここで、現実を考えてみよう。 たとえば、30歳代でも定年を65歳とした場合、35年後の生活費にワンルームの賃料が充当できるのだろうか?   ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2020年の東京オリンピックは開かれない!?(最初からロンドン開催になる様に仕向けられた罠という説)

私は以前にどこかのコラムの中で「オリンピック」というビッグビジネスに付いて少々触れた事がありますが、それと共に、   ★西洋の神様と日本の神様 (神様やキリスト・聖人になりすます存在は世界共通) ★超衝撃的なクリスマスの真実 ( just like the Halloween!) ★ちょっと怖いハロウィンの真実 ★"教育" という言葉に隠された洗脳 (世界を覆う暗い闇) ★ハロウィン(...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/05/19 06:00

マンション価格、過去最高=バブル超え

マンションの価格が上がっているのは認識していましたが、なんと「バブル時期」の価格を超えているのは驚きました。 不動産経済研究所が発表した2015年の全国新築マンション市場動向によると、1戸当たりの平均価格は前年比7.2%上昇の4618万円と、1991年の4488万円を上回り、73年の調査開始以来最高値を付けたようです。 上昇の要因は人件費を中心に施工費が大幅に上がり、建材価格も上昇したか...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2016/02/24 13:04

新築マンション「ウエリス茅場町」~繋がるデザイン

東京駅より徒歩で移動できるエリア中央区茅場町に立地する、全庭南向きパークビューの都市型マンション「ウエリス茅場町」住居内装仕様のデザインを手掛けました。 またマンション完成に合わせてサカイデザインネットワークによるデザイン住居も棟内に完成しました。 サカイデザインネットワークによるインテリアデザイン&コーディネートを手掛けた2タイプの棟内住居がモデルルームとして公開されています。(現在、...(続きを読む

酒井 正人
酒井 正人
(建築家)

仲介業者のおかしなルール

土地にしても、中古戸建・マンションにしても、場合によっては新築マンションや新築建売住宅にしても購入する時は不動産業者が間に入ります(売主が宅建業者の場合は厳密には別です)。 それは、宅建業法で定められています。 宅建業法には色々規程はありますが、次のような規程はありません。 「消費者は購入物件を最初に案内したもしくは紹介した宅建業者(不動産業者)に仲介手数料を払わなければならない。」 ...(続きを読む

西村 和敏
西村 和敏
(ファイナンシャルプランナー)

家賃が下がらない不動産投資とは

・不動産投資で家賃が下がる理由 不動産投資のネックの一つは家賃の下落です。不動産は古くなると家賃が落ちていきます。日本の不動産の数は約6000万戸、他方世帯数は5200万世帯となっています。現状不動産は800万戸余っている状態です。余っているにも関わらず、新築マンションデベロッパーやパワービルダーは物件を売らなければビジネスにならないため、新築物件を供給し続けています。その結果、日本では古い物件...(続きを読む

巻口 成憲
巻口 成憲
(ファイナンシャルプランナー)

パネル交換の真の意図は何処にあったのか?

先般、10月15日にお話しました~ キッチンのパネル交換につきましてお話しましたが、 それは、パネルを交換すると言う「行為」の真似が出来ても 精神そのモノの中にある「思い」の真似が出来ないからでしょうか? この精神論に付いては次回にお話させていただきます。 と言う件で終わっていましたので~ 今日は少しばかり、お話と写真でご理解を頂ければと思います。 パネル交換という行為...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)

老後の収入源は? by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 涼しくなったので、 最近は、散歩に行くようにしています。 運動不足にならないように。 事務所の周りを散歩するのですが、 日本橋近辺は店舗が増えました。 以前はオフィスばかりだったのですが、 ここ数年で住宅が増えたからだと思います。 どんどん新築マンションが建っていて、 空き室も少ないようです。 都心の不動産が 値...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2014/10/02 15:16

車の需要と家の駐車場

かつて、一戸建て住宅といえば敷地内に「住宅」と「駐車場」というセットが常識でしたが、首都圏では「シェアカー」の増加により必要なときだけ借りたり、介護タクシーなどの利用で車の所有率が減ってきたと感じます。 駐車場が必要なくなると、敷地面積に対する建築面積(建ぺい率)を最大限に活用でき、建物周囲の避難経路や中庭スペースなど様々なプランが可能になってきます。 新築マンションなどにおいても、住...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2014/09/06 15:00

家を買う時にあるふたつの「契約」

今日から7月に入りました。 住宅ローン金利も大きな動きもなく、依然として低金利が続いています。 こんな記事が載っていました。(←こんな記事のところをクリックしてください) 消費者マインド的にも「今は住宅の買い時である」と考える人が震災直後よりも少ないようです。 住宅に関しては消費者マインドが冷えているようです。 ただこれは「一般の方」の意識で、「今やこれから数年のうちに購入したいと考えて...(続きを読む

佐藤 陽
佐藤 陽
(ファイナンシャルプランナー)
2014/07/01 12:04

これから購入する新築マンションは注意しましょう

建築業界の知人の多くが口を揃えて「建築費が高騰・・・」 すでに建築済または建築中のマンションはよいでしょうが、これから建築するマンションを購入する人は注意です。 鉄筋の価格だけでなく職人の人件費も暴騰して建設費が上昇し続けています。やはり東京オリンピックと東日本大震災の影響でしょう。すでに価格を決めて販売しこれから建築するマンションは「売れば売るほど赤字」になれば値上げになるかも。 さらに建...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/06/25 18:41

これから購入する新築マンションは注意しましょう

建築業界の知人の多くが口を揃えて「建築費が高騰・・・」 すでに建築済または建築中のマンションはよいでしょうが、これから建築するマンションを購入する人は注意です。 鉄筋の価格だけでなく職人の人件費も暴騰して建設費が上昇し続けています。やはり東京オリンピックと東日本大震災の影響でしょう。すでに価格を決めて販売しこれから建築するマンションは「売れば売るほど赤字」になれば値上げになるかも。 さらに建築...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/06/25 18:40

育児休暇と住宅ローン

こんにちは。住宅購入相談専門のFPオフィスケルンさとう ようです。 さてさて今日は「育児休暇と住宅ローン」です。 少子化と言われながらも僕の周囲には子供が多くて、小学校も教室が足りないとか学区外の学校に行くことになったとかいう話を聞きます。 そして家の購入と子育てはやはりタイミング的には重なります。 ただ家を購入する時と出産や育児休暇が重なる場合は注意が必要です。 奥さんが専業主婦で家...(続きを読む

佐藤 陽
佐藤 陽
(ファイナンシャルプランナー)
2014/06/19 11:45

中古住宅への新しい融資 ~「リフォーム一体型住宅ローン」とは?~

近年は消費税の増税や新築マンション価格の上昇という要因以外に、立地が良いモノやご自身のこだわりを反映させた住宅に住みたいという方が増えています。 そこで中古住宅に関する関心が高くなり、リフォームやリノベーションに関連する商品が多様になってきたように思います。 しかし、先立つものはお金でありまして十分な資金がなければなかなか思い通りにいきません。 そんなニーズを反映し近年では、このリフォームを資金...(続きを読む

田井 能久
田井 能久
(不動産鑑定士)

『新築マンションは買った時点で2割下がる』の嘘

「新築は買った瞬間に2割下がる」 とは言えない よく「新築マンションは買ったとたんに2割下がる」と言われます。しかし、それは必ずしもそうとは言えません。 「中古マンションは新築より2割から5割も安いと言われたので、中古マンションを探していたら、結局新築マンションより高かった」などというケースは実際に数え切れないほどあります。 なぜそのようなことが起きるのでしょうか? それは、「積み上げ式で...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

【連休中も対応】マンション・一戸建て購入を契約前からサポート!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

マンションに住替え

住環境セラピスト&ライフオーガナイザーの小森あきです。 先日妹の家に遊びに行きました。 都心の駅近くのマンション。便利で羨ましい!我家は郊外の戸建て。自然は豊かで季節を感じられ気持ちは良いのですが、メンテナンスは大変です。元々面倒くさがりのグータラなので…。家事項目多いと出来ませ~ん 今はまだ良いのですが、もっと高齢になっら駅近くのマンションがラクだな~と感じています。 お客様も同じように感じ...(続きを読む

小森 あき
小森 あき
(インテリアコーディネーター)
2014/05/02 08:40

塗装色と材質にこだわる造作家具【武蔵野市 A邸】

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 先日は【武蔵野市 A邸】へ造作家具の打合せに伺ってまいりました。 新築マンションを購入され、家具をいろいろ揃えてみたけれど、なんだかしっくりとしない。。。 足りないと思われる家具を購入してみたものの、すっきりとしない。。。 というお悩みを抱え、ご依頼をいただきました。 床材は少し明る...(続きを読む

鈴木 君枝
鈴木 君枝
(収納アドバイザー)
2014/04/26 16:58

絶対にやってはいけない不動産投資

絶対にやってはいけない不動産投資があります。 “赤字となることが明確な不動産投資はおこなうべきではありません。”   投資と考えてしまうと、“将来の事を予測できない景気”に任せることになってしまいます。 投資ではなく、不動産経営を行うという認識に代えたほうが良いのです。 不動産は高額な買い物です。 景気が悪くなったときに、それは仕方がないと諦めることができますか。 どんな景気であろう...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

◆インテリアショップとコラボしたマンション! IDEE

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 昨日はAfternoonTeaでしたが、本日はIDEEを。 IDEEは、シンプルながらも味のある家具や雑貨が人気です。 男性でも受け入れやすいデザインも多いので、実際の生活にも取り入れやすいかもしれませんね。 (グラ...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)
2014/04/08 14:47

M.Aさんの住宅購入体験談

さいたま市で新築マンションを購入されたM.Aさんの住宅購入体験談を見ることができます。これから住宅購入しようとお考えの方は是非ご覧ください。 お使いの画面サイズによりますが、少し下にスクロールしていただく必要がございます。 ※多少わかりにくいかもしれませんが、後日、特集としてまとめる予定でおります。 M.Aさんの住宅購入体験談を見る(続きを読む

藤 孝憲
藤 孝憲
(ファイナンシャルプランナー)

K.Tさん(新宿区)の住宅購入体験談

<家族情報> 夫(39歳)、妻(39歳)、長女(2歳)   <物件情報> ・新築マンション ・2013年9月購入 ・東京都新宿区 ・5,000万円 ・2LDK/60㎡ ・管理費等15,000円 ・返済額10万円   <アクセスの良さを重視>  私たちがマンション購入でこだわった点がアクセスの良さでした。結婚前に職場からアクセスの悪い立地に住んで苦労した経験があり、その後結...(続きを読む

藤 孝憲
藤 孝憲
(ファイナンシャルプランナー)
2014/04/05 15:50

S.Aさんの住宅購入体験談

豊島区に新築マンションを購入されたS.Aさんの住宅購入体験談を見ることができます。これから住宅購入しようとお考えの方は是非ご覧ください。 お使いの画面サイズによりますが、少し下にスクロールしていただく必要がございます。 ※多少わかりにくいかもしれませんが、後日、特集としてまとめる予定でおります。 S.Aさんの住宅購入体験談を見る(続きを読む

藤 孝憲
藤 孝憲
(ファイナンシャルプランナー)

不動産の消費税増税対策

いよいよ消費税増税となり活況だった新築マンションや戸建住宅についてはその後の反動が懸念されます。   そしてこの消費税はそそも論で、課税されるものと課税されないものに対する判断が結構ややこしいのでこれらをしっかり把握する必要があります。   まず土地の売買に関しては”土地の取引は土地が消費するわけではない”と考えるので、課税対象外であります。   ただし建物に関しては”課税事業者”による取引であれ...(続きを読む

田井 能久
田井 能久
(不動産鑑定士)

◆気になるソファと企業の対応

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 普段利用している銀行のwebサイトのトップページに、私好みのソファの写真があります。 どこのソファだろう?と、ずっと気になっていました。 ある時、某お菓子メーカーのCMで、それと同じではないか?と思ったソファを発見! ちょうど...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)
2014/03/27 18:51

超低金利の住宅ローンを賃貸併用住宅の取得時に活用する。

1%を下回る借入金利時代に突入しました。 これが、いま戸建住宅やマンションを取得超低金利の住宅ローンは賃貸併用住宅でも大きなメリットする人が増加している理由です。 0.9%で借り入れができるなど、とてつもない優遇金利です。 3000万円を借り入れたとして、毎月の返済額は8.3万円。 低金利の時代であるため、東京都下(多摩地区など)のファミリー向け新築マンションならば3,000万円で購入す...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

新築一戸建てやマンションの契約、内覧会にプロが同行します!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

新築のマンション購入や一戸建て購入を物件選びから契約締結までサポート!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

新築の建売やマンション購入を物件選びから契約締結までサポート!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

年末のお引越しサポート【青葉区 S邸】

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 すでに昨年のお話しになってしまいますが、年末最後のお仕事は引越しサポートでした 新築マンションを購入されて、ご新居へ今の荷物が入るか不安 そんなお気持ちから、昨年9月にご依頼をいただき、これまで進めてきたお客様です。 完璧な引越しをしたい、次の住まいにどのように片付けていいのかわからない...(続きを読む

鈴木 君枝
鈴木 君枝
(収納アドバイザー)
2014/01/09 14:48

新築一戸建て建売・新築マンション購入を契約締結までサポート!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

仲介業者が行なう無料の住宅診断や建物診断の落とし穴と問題点

近年、不動産仲介業者が販売促進の為に住宅診断(ホームインスペクション)を導入するケースが増えてきています。 しかし、仲介業者が無料で行う住宅診断(ホームインスペクション)とは、どこまで信用できるものなのでしょうか? 私自身も新築一戸建を仲介手数料無料で尚且つ建物診断も無料で行うサービスを実施しています。 何年も前から私どもにて仲介で取扱う物件については無料で建物診断を実施していますが、最近は、私ど...(続きを読む

田中 勲
田中 勲
(不動産業)

《東京・お茶の水》【セミナー】30年後に笑っていられる為の中古住宅取得術

【12/13(金)】セミナーのご案内 「中古住宅」にはどんなメリットがあるのでしょうか? 「中古住宅」を購入するのは、怖くないのでしょうか? 住まいに関する専門家が一堂に会し、「中古住宅」取得の際に必要なことを時間の許す限り、惜しみなくお伝えします。   【住宅取得セミナー】 ~住まいに関する各種専門家と人脈をつくりませんか?~ 消費増税前に買うのがお得? 最近の傾向として、3月まで...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)

収納が活用できない?【横浜市 F邸】

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 昨日は新婚さんで新築マンションにご入居されてちょど1年を迎えられるご夫婦のお宅に収納サポートに入らせていただきました。 最初に収納カウンセリングにお伺いしたときには、「どこを片付けるの???」と私が心配になるほどお部屋はと~~っても綺麗 インテリアも統一されていて、スッキリと暮らしていらっしゃ...(続きを読む

鈴木 君枝
鈴木 君枝
(収納アドバイザー)

一戸建てやマンション購入にプロがモデルルーム見学から契約まで同行!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

一戸建ての購入にモデルハウス見学から契約締結までプロが同行します!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

マンションの購入をモデルルーム内覧から契約までプロが同行します!

新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポート...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【土・日も対応可】新築マンションの内覧会に同行いたします!

★ マンション内覧会同行サポート ★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

建売やマンションを買いたい方を契約締結まで同行いたします!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

建売やマンションを買いたい方を契約締結まで専門家がサポート!

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寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

リノベーション賃貸マンションについて

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムはリノベーション賃貸マンションについて書きたいと思います。   まず、リノベーションとはどのような事かを解説したいと思います。   どのような高級マンションでも、築年数が経過していくと老朽化します。 また、設置されている設備は、年々技術が進歩して、新築の物件には最新の設備が 投入されていきますが、古いマンションの設備は時代の...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)

新築一戸建てや新築マンション購入を契約締結までサポート

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

消費税増税前のささやかな節約

ネットを見ていたら分り易く消費税増税に少しでも対抗して得する方法について纏めてましたのでご紹介します。 仮に平成26年4月に消費税率の引き上げが行われた場合、25年9月中の契約で、来春以降の取得でも5%の税率が適用される分野があります。 特に注目が集まってるのが、契約から引き渡しまでの期間が長い注文住宅や雑誌の定期購読、準備期間の長い結婚式場などdす。 具体的には住宅の場合、新築の注文住宅や...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

新築一戸建てやマンション購入を契約締結までサポート!

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

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「マンション売却」に関するまとめ

「新築トラブル」に関するまとめ

  • 新築を買ったら雨漏りやカビが発生!そんなトラブルは未然に防ぎましょう

    念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします!!

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