「判断」を含むコラム・事例
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ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part4
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！part4 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 すっかり温かな陽気になりましたね。 ４月も半ばを過ぎ、新たなことを本格的に始められた方も多いのでは？ 始まりがあれ...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
効果的な賃貸リノベーションとは
本日は賃貸物件をリノベーションする考え方についてお話してみます。 昨今リノベーション物件と謳われている物件が本当に数多く流通するように なってきました。リノベーションとは空間の価値の刷新を目的として、大規模 な修繕工事を施すものと一般的には定義されています。 しかし中にはほとんど仕様を変更することなく、単純に壁紙やユニットバスの グレードを変更しただけでリノベーション物件ですと謳っている...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
「夫の生命保険金でマイホームを購入したい」というご相談
以前、2,000万円の中古住宅を探されている方（30代女性、子ども2人そして両親）が相談にいらっしゃいました。 中古住宅の仲介業務には対応していなかったのですが、事情を伺うと 「つい先日、主人が病気で亡くなりました（享年39歳）。3か月以内に社宅を退去しなければならないので、家を探している」とのこと。 要するに「主人が亡くなったのでマイホームが必要になった」そうです。 購入資金は「夫の生命...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
子育て優先の家づくりというストーリー
家づくりをパーツ化すると
・自然素材
・開放感のある間取り
・子どものことも考えて
・土地から探してくれて
・予算内で
「小川の家」と似たようなコンセプトの住宅会社、
工務店や建築家って他にもありますよね。
どうして小川の家じゃなきゃ、ダメなんですか？
「別に、あなたじゃなくても、いいんです」
と言われ続けて十数年（苦笑）
逆に「小川さんに、お任せします」
と信頼して託して...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回） ～成立要件は厳格化へ～ 河野特許事務所 ２０１１年４月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Akamai Technologies, Inc., et al., Plaintiff Appellant, v. Limelight Networks, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
宮田が考える株式投資
どのように株式投資をするべき会社を選択するのか。どの企業に自分の資産を投資すれば良いのか。すぐに儲かれば何でも良いという方がたまにいるが、そのようなことは私にはできないことを最初に申し上げておく。 結論から申し上げると株式投資をするべき企業を選択する正しい方法などは存在しない。 おそらく誰にも判らないはずだし、考え方も一つや二つではないであろう。 私個人の考えは、自分で企業を調査や勉強をする...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
女性は「自分の感覚を強く信じていて頑固」だと知ろう
恋愛セラピストあづまです。 男子の皆様。 女性と接するときに、どうしても知っておかなければならないことがあります。 ・・・たくさんあるのですが。 その中で、とても大事なことをお伝えしたいと思います。 それは、女性は、自分の感覚や感情を男性よりもハッキリと強く感じていて、それが絶対だと信じる傾向があるということです。 男性の場合、 職場に、なんとなくいつも不機嫌な女性がいたとして、 ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
5月の「理想の家」勉強会
今回の「テーマ」：失敗しない 家づくり
日時：2011年5月1日（日）午後２時～午後４時（予定）
場所：中野サンプラザ
入場料：無料
対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方
または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方
今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・
●失敗しない家づくりの方法がわかる。
●建て替えなのか、...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
「支援する」とはどういうことか～なぜ2割引きなのか
以下、私のブログからの転用です。 安全・安心な農産物商品であるにもかかわらず 「風評」被害で、買ってもらえない、売れない。 そういう困難を何とかしようと、いろんなところで 様々な支援活動が展開されているようです。 私が「？」と違和感を覚えたのがニュースで 大手百貨店やスーパーが、支援販促活動として 「応援セールを２割引きで」をやっていたことです。 なぜ、２割引くの...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
長期国債利回りが上昇トレンド
住宅ローンの長期固定金利の指標となる 新発１０年物国債利回りが、じりじりと上昇を続けています。 復興財源捻出に備え、国債を増発するとの懸念から、 債券価格の下落（利回りは上昇）の傾向が続いています。 １２日には、昨年６月以来となる１．３３０％まで上昇しました。 尚、昨日のニュースでは、原発事故の損害賠償制度を定めた 原子力損害賠償法に基づく補償料が、現在、累計予算として ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
叱っても言うことを聞きません。
お子さんを叱るときに「いけない」というメッセージがしっかりと伝わっていますか。 まず、家族で相談をして良い悪いの線引きをしておくと良いでしょう。その上で、悪いことをしたらいけないと叱るようにしましょう。その線引きがしっかりとしていないと、子供はどこまでがやっていい事で、どこからがいけないことなのかどうかの判断ができなくなります。それが続くと、人の顔色を伺いながら何かをするようになります。 そ...（続きを読む）
- 八島 文子
- （英語講師）
［人事評価］部下を評価する方法は？評価の差をつける方法は？
「思うような人事評価ができない」のは、何故でしょう？ 「部下の評価方法が分からない」のは、何故でしょう？ 「評価の差をつけられない」のは、何故でしょう？ それはきっと・・・ ◆ ものごとの価値を、他人の力をあてにせず、「一人で設定」し、 ◆ それを、己の価値観として確立させ、「一人で判断」し、 ◆ マニュアルなどに頼らず、自分だけの言葉として、「述べ語る」ことができないからです。 ＊＊＊＊＊...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第４回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第４回）
～成立要件は厳格化へ～
河野特許事務所 ２０１１年４月１３日 執筆者：弁理士 河野 英仁
Akamai Technologies, Inc., et al.,
Plaintiff Appellant,
v.
Limelight Networks, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
マンションデベの開発計画の変化
震災により販売広告等を自粛していた大手マンションデベは、 各社とも順次販売を再開し、震災前水準の動きを取り戻しています。 しかし、震災の影響によってサプライチェーンが混乱し、 建材の調達が困難になっていることから、建設を請け負うゼネコンとしては 計画通りに建設をすすめられない公算が高くなっております。 この状況下では、なかなか新規のマンション開発計画を立てられないのが、 デベロ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
リーガルマインドが税法に与える意味
昨日は、第6ブロックジョイント研修会で、増田英敏専修大学教授の 「税理士のための紛争予防税法学―税務調査におけるリーガルマインドの 有用性を中心として―」と題した講演を聞いてきました。 近年の増田先生が強く主張されている「紛争予防税法学」では、 税理士がリーガルマインドを駆使して、実務における的確な処方箋を 準備することが重要視されています。 昨日のレジュメにも引用された「...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
No161 セレブまでも魅了するハローキティの大進撃
============================================================== No161 セレブまでも魅了するハローキティの大進撃 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.04.11 ブランディ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
矯正治療の目的をどこにおくか
主訴という言葉を我々は使います。 患者さんがもっとも気になっていることを患者さんの言葉で表現したものが、主訴になります。 その主訴を改善する事が、とりわけ見た目の改善が主となる矯正治療では大切にはなりますが、患者さんの気づいていない問題があることも少なくありません。その「患者さんが気づいていない問題」をしっかりと患者さんに示してあげるのも専門家としての務めではないかと思います。 当院で...（続きを読む）
- 高橋 滋樹
- （歯科医師）
TOEIC スコアを１００点アップ！
日本企業でも社内の公用語を英語に、と、打ち出した数社はもとより、IBMに端を発した昇進・昇格にＴＯＥＩＣスコアを必須とするという制度が多くの企業の間に広まっています。
TOEICスコアが、英語コミュニケーション能力の判断基準として採用されてから２０余年の歳月が経過していますが、会社からTOEIC受験を迫られ、どのような方法で学んでいけばよいのか悩んでいる方もおられると思われます。
英語は言葉で...（続きを読む）
- 大津山 典子
- （英語講師）
花占い（フラワーコーチング）１－１
「花占い」とは、選んだ花の写真で、その時の自分の心理状態を知り、気持ちの改善に役立てるというものです。占い的にも使えますのでぜひ楽しんでくださいね。
この花を通して、フラワーセラピーやフラワーカウンセリングに興味を持っていただければ嬉しいです。
占い方：「好きでも嫌いでも強くインパクトを感じる花」を一つ選んでください。今のあなたの心を投影しています。
１、新天地の開拓
長い間、鬱々と...（続きを読む）
- 内田 順子
- （パーソナルコーチ）
水島弘史の調理メソッド
３、素材力をつける。 素材力 ＝ 単語力 一つ一つの素材の情報を知りましょう。 ではその素材情報とは何か？ よくテレビや雑誌でシェフが農家に出向いた時、土から掘り起こしたばかりの素材を 『がぶりっ』と食べる光景が映される事がありますね。 それなんです。 この『素材をがぶりっ』こそが単語力の一つ目の重要な行為です。 素材単体だからこそ、その時得た情報からその素材をどのように扱えばよいかと...（続きを読む）
- 水島 弘史
- （料理講師）
ＦＰ資格取得の勉強をしてみませんか
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 今回の大震災では、多くの情報が錯綜し、何を信じていいのかわからないという経験もしました。 たとえば、本当は買いだめなんかしなくてもいいのに、誰かが買っているの...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
４月の住宅ローン金利と今後の動向
４月の住宅ローン金利が出揃いました。 固定金利選択型と超長期固定については、ほとんどの銀行で 先月より若干の上昇といった感じです。 東日本大震災の影響で、指標となる国債市場が不安定なため、 様子を見ながら金利が決まったという印象です。 本来なら、３月中旬以降の１０年物国債利回りの動きから見れば、 若干の金利低下も有り得るはずですが、今後の国債市場の動向に、 ネガティブな見方をして...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
人やペットに安全な【ホウ酸シロアリ消毒】
写真は「コールマン石」と呼ばれる、主にアメリカで採掘されるホウ酸塩鉱物。
ホウ酸と言えば、今、福島原発でウランの核分裂抑制の目的で散布されていますが、私たちになじみのホウ酸と言えば、目薬や洗浄・消毒がすぐに思い当たります。
そして、あぁあれね、と言うのが「ゴキブリ団子」です。
ゴキブリ団子はタマネギにホウ酸を混ぜた物。
ゴキブリはホウ酸が入ったタマネギを食べると、死んでしまうのです。
「そ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
診療所の新規開業相談 診療圏調査について
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 最近、診療所の開業に関する相談が増えてきております。 実際の診療所の開業相談事例をお伝えします。 【相談内容】 開業地の候補地が絞られてきました。来院患者数の予測する診療圏調査を行い、開業地を決めようと考えています。簡単に効果的にできる診療圏調査のやり方を教えて下さい。 【解 答】 診療圏調査は開業場所の選定をデータ面から検...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
特許出願における進歩性の判断
特許出願における進歩性の判断 ～周知技術・技術常識の適用に関して～ 河野特許事務所 ２０１１年４月１日 執筆者：弁理士 大堀 民夫 特許法では、公知技術等に基づいて容易に発明できたものは進歩性がないとして特許されません。しかし、進歩性の判断は公知文献等に記載された発明の認定及び周知技術・技術常識の適用により異なるものになります。 以下、特許庁の拒絶査定不服審判では周知技術・技術常識...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
今後は税制改正修正案の動向に注視
今日から新年度。 国会ではつなぎ法案が参院で可決され、2011年度予算がスタートした。 ただ、あくまでも「つなぎ」なので、補正予算の組み直しにあわせて、 平成23年度税制改正法案がどこまで修正されるのか、 注意して見ていかなければなりません。 つなぎ法案が可決されたことにより、税制改正は6月30日まで先送り。 財務省は、「適用期限が平成23年6月30日まで延長された租税特別...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ペニーオークションに措置命令 景品表示法
激安オークションと称するサービスに対し、 消費者庁は、措置命令を下しました。 内容を判断するに妥当なものと受けます。 最大９９％割引 最大９割引 等の最大値の表現を使用することは、以前より指摘されていることであり、 ●統計学的にみて「平均値」の表示をすること ということを消費者庁への取材を通して、回答を受けています。 以下、読売新聞 記事 抜粋 ========================...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
法定相続人に行方不明者がいる場合
こんにちは。吉田行政法務事務所の吉田です。 これは、私の実務経験も含めてお話しします。 ある方が亡くなられて、法定相続人が二人いました。 そのうちの一人が、もう１５年以上行方不明であり、警察にも捜索願を２回出していました。 この場合、普通「失踪宣告」（行方不明になってから７年経過したときに死亡とみなされる制度）を家庭裁判所に申立てをするのが、常套手段ですが、このケースの場合、「失踪宣告」の...（続きを読む）
- 吉田 武広
- （行政書士）
小規模宅地特例の「主として居住の用」への武富士事件の影響
山岡美樹税理士が書かれた「武富士事件の今後の実務への影響第2回 小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」が 国税速報6159号（平成23年3月28日発行）に掲載されている。 武富士事件（最高裁平成23年2月18日判決、TAINSｺｰﾄﾞZ888-1572） については、2月24日に、すでにご紹介させて頂きましたが、 実務に与える影響は、かなり大きなものになりそうです。 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
個別指導におけるリハビリテーションに関する指摘事項
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、平成２１年度に実施した個別指導においてリハビリテーションに関する改善を求めた主な指摘事項をまとめました。 １．疾患別リハビリテーションにおいて不適切な例が認められたが、適応を症状、所見に応じ、妥当適切に判断した上で施行し、漫然と治療することなく適宜効果判定を行うこと。 ２．疾患別リハビリテーションの起算日や発症時期・急...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
災害復旧途上で統一地方選を実施すべきだろうか？
東日本大震災の影響が残る中、被災地での統一地方選が強行されようと している地域がある。 gooニュース30日11時32分（朝日新聞社発）によると、 http://www.asahi.com/politics/update/0330/TKY201103300101.html?ref=goo 災害復旧を優先したいことや、「安全な投・開票所が確保できず、 有権者も冷静な投票行動を取れる状...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
自分に「適切」な保険を選ぼう
世の中には、さまざまな種類の保険があります。 ただ、「万が一、が起こらなかった場合の、支払ったお金の行方」という点から見ると、 「掛け捨て」タイプと「積み立て」タイプの２種類に分けることができます。 ２種類のうち、「どちらの方がよい」という明確な結論はありません。 もし、そんな結論があるのであれば、２つも保険は存在していません。 むしろ、どちらが良いかという判断を「すべきではない」と思...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
A&M通信～第１９回 計画停電時の休業手当～
１．計画停電時の休業手当 東北地方太平洋沖地震で被害に遭われた方々にお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方々に心からお悔やみ申しあげます。一刻も早い復旧を心からお祈り申しあげます。 震災後、関東・東北地方では深刻な電力不足により計画停電が行われていますが、これにより休業した場合の賃金について、厚生労働省は行政通達「計画停電時の休業手当について」を発出しました。以下に抜粋転載します。 ...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
「いろいろな方と判断があります。」
重量木骨プレミアムパートナーの中で活動している、つくり手の会の京都メンバー、デザオ建設さんの社員の方から、水を送って戴きました。
社員の方の私的なご厚意だと思います。心から感謝です！
この件とは真逆で、4月10日前後に行われる予定だった「オーダーキッチン.jp」の全国会議は、東京に来るのが怖いと言い出した会社がいて、どうも延期になりそうです。
気にしているのは余震なのか原発なのかはわかり...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
まいど！ｼｭﾘﾝｸ包装屋さんの『最幸』な言葉(70)
調和とは… 日本の常識で言えば、お互いが譲り合うということだ。 少しづつ自分を殺して、譲り合うことで…慣れあう調和なんて卑しい。 人間は生きる瞬間、瞬間で自分の進むべき道を選ぶ。 その時、私は”いつ”だって「マズイ」と判断する。つまり、危険な方に賭けることにしている。 己を滅びに導く。というより、自分を死に直面させる方向（黒い道）を選ぶということだ。 無難な道を選ぶくらいなら、私は生き...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する権利侵害（第６回）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する権利侵害（第６回） ～ソフトウェアモジュールがロックされている場合に侵害が成立するか～ 河野特許事務所 ２０１１年３月２９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Finjan, Inc., Plaintiff-Cross Appellant, v. ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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