法人・ビジネス の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (17ページ目)

無事、新人研修始まりました。 集合スタイルで、ワークもグループが組めるこの環境に。大大感謝です！ ま、マスクはみんな着用してのことになりますが、少しずつ、自己犠牲精神を発揮して作る場作り。新人たちに経験してほしいことの一つでもあるから良しとして、一致団結して、集団行動に慣れる、考える習慣づくりに挑戦する。始まりのときは、ドキドキもするけれど、それ以上のワクワクを得られるよう、明日も頑張ります！...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

 入社式を迎えた新社会人の方、皆さんの身の回りにはいらっしゃるでしょうか？ 生きている中で、節目の日　というのは、いろいろあると思いますが、入社式　もその一つではないでしょうか？ 感覚的に、この日を過ごすことも大事ですが、分析的にとらえるなら、環境的要素から緊張を感じるのはなぜだろうか？とか、人的要素であれば、初対面の人との関係形成が苦手な人は、緊張を感じるだろうし、社交性という才能に恵まれた...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

平成元年、4月１日は、消費税率３％が導入された日、でもあり、結婚した日でもある我が家。 スタッフから、今日って結婚記念日じゃなかったですか？って聞かれて、ああ！！そうだったね！と、思い出す始末。 また１年、我慢大会の始まりだね～なんて言うと、それなら、今夜の食事は、決起大会ですね！と、ユーモアのあるアドバイスをいただきました。 翌日は、彼女の結婚記念日で、おめでとう！を素直に受け取れる良い関係...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

石垣島でお世話になったAホテル。快適で、過ごしやすく、リラックスできるお部屋だったのですが、難点が一つ。バスルームの扉が、夜中に開かなくなる事件発生。その前に使って締めたときに、内側から、どうも鍵が閉まってしまったみたいで、夜中に使おうと思った家人は、エントランスまで降りて、用を足したらしいのです。（財布を客室内の金庫に入れているし、わたしは深く寝入っているし。小銭がなく、開ける手段がなかった...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

年度末なのに？月末だよ？ なんていう自分の内なる声は聴かないようにして、２０２３年になって初の長い休暇を取りました。 春のダイビングは３回目の石垣島へ。今年もお世話になった石垣島の ダイビングショップat の内海さん、那覇から帯同してくれた豊君 （沖縄ダイビングサービス MANA）と一緒に潜ってきました。 自然界は、力の強い個体、より大きい個体が、子孫を残すチャンスを得るようです。内海さんが「...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

　部下や後輩に仕事を教えようとするとき、特に中小企業では、実際の業務を通じたＯＪＴでおこなっていくことがほとんどだと思います。 　必ずしも研修制度が整っていないせいもあるでしょうが、実務を通じて教えた方が手っ取り早いですし、そもそも仕事が教えられるレベルの人材は現場で中心的な役割であり、教えることにあまり手間がかけられないのは仕方がありません。 　こういう中で、「教えてもらえないのが当た...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日は作業服の日です。 靴はこの数年、地下足袋に近いものを履き続けています。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 感染症騒動下における、不動産の動向について少しだけ。 私が住む川崎市には、南北（川崎から登戸近辺）をつなぐ形でJR南武線が通っています。 それに交差する形で、いくつかの私鉄が走っています。 特に小田急...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はさくらの日です。 今年は早かったですねぇ・・・ 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産投資について、先祖からの土地を守る以外の考え方が増えている点について。 このあたりのことを検証するには、背景として建設技術や人口動勢について考える必要があります。 特にこの２０年くらいの変化が大きなポイントです。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は食品サンプルの日です。 我が地元川崎市にも、有名な企業があります。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 地域の地主さんが自分たちの土地を守ろうとすると、常に不動産投資を検討し続ける必要があります。 このあたりについての考え方は、人によって考えが大きく異なります。 ・先祖から受け継いだ土地を守るためには、必要なこと...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は電気記念日です。 ここ最近の高騰は、多くのお客様に影響を与えています・・・ 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 投資用不動産について、節税効果や物件としての魅力について色々な面から触れてみました。 ・物件として安定的に家賃収入があること ・節税効果をある程度考慮すること（所得税および相続税） ・借金の活用に...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ヒリヒリするゲームに気を取られながら、お出汁をひいて、煮物をしています。 WBCの試合をテレビでかけて、ＢＧＭ変わりにしていますが、歓声が上がるたびにテレビの前に。こんなんで、美味しい煮物ができるのかしら？灰汁をとるタイミングで、テレビから歓声があがる度に、テレビの前へ。こんなんで、美味しい料理になるんだろうか？ネコのお兄さんがピンポンしてくれる直前に、アメリカチームにソロホームランの１点。...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

　少し前のことですが、ある新聞に「パワハラ研修」に関する記事がありました。 　一般的に「パワハラ研修」と言えば、「パワハラ“防止”研修」を指していることが多く、この言葉で検索すれば、「防止」の話ばかりが出てきますが、この記事で言っているのは、「パワハラ的で過酷な社員研修」のことです。 　記事によれば、その特徴は「肉体的負荷をかける」「自己否定させて価値観を破壊する」「外部と遮断する」の３つがあ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日はランドセルの日です。 我が家の子どもたちについては、ランドセルもあと少しだなぁ・・・と。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 節税対策用の投資不動産というのは「ボロいものを高値づかみさせられる」かも？ という点について確認してきました。 そして次に指摘する点も見逃してはいけません。 ・中長期的に考え...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

スタッフの日曜日は、朝から忙しく始まっているようです。Kちゃん農園から、直送で届きました！黄色いお花は、大根の花だそうです。大根の花って、白いとばかり思いこんでいたので、びっくり。お浸しになりそうですが、きれいに花開いているので、とりあえず、花瓶に投入。 愛でてから、胃袋に入れようと思います。 さて、日曜日ですが、明日の午前中の仕事の準備を、午後からちょこっと行いました。キチンとしたいことがあ...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

おはようございます、今日はパスモの運用開始日です。 最後に切符を買ったのって、いつかなぁ・・・ 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産投資と節税について、ずっと良い状況が続くとは限らない点について。 節税以前に、不動産投資をすることの目的は「賃貸収入でお金を得ること」です。 （不動産自体の売買で儲けを出す方法もありますが、ここでは除外...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

私たちは、まだ、沖縄に行っていませんが。我が家に、沖縄がやってきています。 せっかくなので、お花見しまぁーす！ 今日一日頑張って、オリオンビールで乾杯です。 今週も早金曜日。やり残すことないよう、タスクとにらめっこで頑張ります！ 皆さんも。一緒に取りこぼしなく、今週を納めていただけたら嬉しいです。  世界でいちばん美しい言葉「ありがとう」と共に、今日もお元気にお過ごしくださいね。  誰かの心...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

おはようございます、今日は財務の日です。 なにをするにしても、お金の話は放っておいてはいけません。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産投資と節税について、借金の件も絡めながらご紹介しています。 この「不動産と節税」は、一部界隈で大流行しました。 そういうこともあって、中には海外物件まで絡めた節税用不動産が流行することに。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は確定申告の期限日です。 今年も比較的余裕をもって終えることができました・・・ 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産投資と節税の関係性について、融資のことも含めてご紹介しています。 不動産と借金について考える際、もうひとつ知っておきたいのが担保という仕組みです。 すごく簡単にまとめれば ・もし借...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は円周率の日です。 数学の歴史的な一致の話は、何度聴いても面白いです。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産投資を通じて節税をしよう！みたいな話の概要を紹介しました。 利益とキャッシュフローのズレを用いて「お金を残しながら税金を減らす」のが、 不動産投資を活用した節税の大まかな仕組みです。 これを実行す...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

一夜明けて、週が変わったので、先週末ということになりますが、TOYOTA Good Piece Contest　主催：トヨタ自動車株式会社　イベント運営・企画：株式会社Re.Bellが、SDGsをテーマに 僕たち。私たちが、「モッタイナイ」を「もっといい」未来に変えるんだ。 という事業に携わった次男と仲間たちのおかげで、我が家のリビング、玄関、そして我が事務所のデスク周りがとても華やかになりま...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

おはようございます、今日はだがしの日です。 単なる菓子でなく駄菓子という名前を考えたのが、センスだよなぁ、と。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産投資について、節税を喧伝するものが多いことに触れました。 この不動産投資と節税の関係性を認識できるようになるためには、 会計に関する２つの流れを理解する必要があります。 利...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

福井県に出張してきました。帰り道、偶然立ち寄った道の駅に隣接する西山公園の中の動物園に、レッサーパンダがいるとのこと。 ２ショットしてきました！  レッサーパンダは、木登りが得意だそうです。視座が上がらない人と、不毛なやりとりから始まった朝だけに。 高いとこからモノ・コトを見ることの重要性に気づけたらなぁの気持ちを見透かしたようなこの出会い。 思わず苦笑いさせられた時間です！ 世界でいちばん...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

おはようございます、今日は寺田屋事件の日です。 歴史上の偉人についても、最近は色々と再評価の動きがあるようですね。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 投資用不動産のチラシをプロにみせたら、色々と本音を語ってくれたことを紹介しました。 特に「そんな良い物件なら、人に勧めず、自分で投資をしたほうが良い」というのは、 非常に理にかなっているお...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はエスカレーターの日です。 できる限り、階段を昇降するようにしています。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 投資用不動産について、プロから聴いた一言をご紹介しています。 諸般の事情で不動産屋さんに会う用事が出来たもので、税理士事務所宛に来たDMを持っていきました。 いわく「こんな出物物件が！！利回りバッチリ！！節...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）