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おはようございます、今日はエスカレーターの日です。
できる限り、階段を昇降するようにしています。
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
投資用不動産について、プロから聴いた一言をご紹介しています。
諸般の事情で不動産屋さんに会う用事が出来たもので、税理士事務所宛に来たDMを持っていきました。
いわく「こんな出物物件が！！利回りバッチリ！！節税対策に！！！」みたいな内容です。
不動産屋さん、ズバリ言いました。
・なんというか、これ、利回り計算の数値、ガバガバだなぁ。
・理想的な状況だけを無理やり突っ込んだら、こうなる感じ。
・少なくとも自分なら買わない。
・てか、ほんとうに良さそうな物件なら、人に勧めないで、自分で買う。
・・・と、うん、まぁ、予想はしてたけどね・・・という内容でした。
特に最後の一言が、一番的を得ているように思います。
そりゃそうだ、と。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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