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おはようございます、今日は確定申告の期限日です。
今年も比較的余裕をもって終えることができました・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資と節税の関係性について、融資のことも含めてご紹介しています。
不動産と借金について考える際、もうひとつ知っておきたいのが担保という仕組みです。
すごく簡単にまとめれば
・もし借金を返せなくなったときには、この資産を返済代わりに差し出します
こういう約束をするのが担保です。
不動産投資と借金の場合、新しい物件の取得を進めることで、担保候補が増えることを意味します。
借金をする、物件を買う、担保候補が増える、新しい担保で借金をする、その借金で物件を買う・・・
みたいな感じの循環が考えられます。
（ものすごくざっくりとした説明なので、ここまでシンプルに行くわけではないのですが）
不動産投資に慣れている人は、こういう当たりの知識や経験が非常に豊富です。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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