「必ず」を含むコラム・事例
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ビジネス書雑感 オバマ発金融危機は必ず起きる
当然のことながら金融危機が起きては困る。 ９０年以降の閉塞感、東日本大震災、政治 問題なすでに危機的状況にある。まさに 人心一新し立ち直りが求められている。 日本の経済成長に米国は必要不可欠である 米国の実態を知ることができる良書だと 思う。 詳しくは Corporate information（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
アクセス解析を読むための「3つの視点」
アクセス解析の初歩として、3つの視点といものがあります。 TBS論(衣袋 宏美さん / アクセス解析などのデータ分析における13の原則 Insight for WebAnalytics) アクセス解析をはじめる時、アプリケーション（サービス）から出力される数多くの情報。 その情報を全て受取り把握することは困難です。 そこでアクセス解析はじめる時 3つの視点で考えます。 ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
「忙しい」、「時間がない」という口癖を改めよう
どんな職場にも必ずいるのが、「忙しい、忙しい、ああ忙しい」という人たちです。また、役職者には「時間がない、そんなに時間はないんだよ」などという人たちもいます。会社組織で仕事をされている方々なら、一度は口にするのが「忙しくて報告書ができません」とか、「時間がなくて見積をやっていません」という言葉です。確かに何だかわからないけれど忙しいのでしょう。あれもこれもやっていると時間がないのでしょう。特に職...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
今後の住宅ローン金利はどうなる？
住宅ローンの金利は、長期金利と政策金利の ２つの金利の影響を受けます。 長期金利は、住宅ローンの期間１０年超の長期固定金利に、 政策金利は住宅ローンの変動金利に影響します。 ◎参考記事 → 「住宅ローン金利の決まり方」 そして、長期金利とは、１０年物国債利回りのことを指し、 昨年９月以降、利回りはじりじりと上昇が続いて、先月は一時 １．３％超の水準まで上昇しました。 し...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
インテリアデザイナーに頼むという事。住宅編
多くのお客様がインテリアデザイナーに依頼するという事に躊躇されます。 理由は『費用が高いのでは？』というイメージや『そこまでお洒落じゃなくても良いしなぁ』、『メーカーや工務 店に頼めば楽？』などなど。 ・・・大分誤解をされているのではないかと思います。 まず、インテリアデザイナーとは何かをご説明したいと思います。 カンタンに言うとナンデモ屋です。衣食住に関わる総ての事を提案出来るプロだ...（続きを読む）
- 高田 剛
- （インテリアデザイナー）
インテリアデザイナーに頼むという事。店舗編
多くのお客様がインテリアデザイナーに依頼するという事に躊躇されます。 理由は『費用が高いのでは？』というイメージや『そこまでお洒落じゃなくても良いしなぁ』、『メーカーや工 務店に頼めば楽？』などなど。 ・・・大分誤解をされているのではないかと思います。 まず、インテリアデザイナーとは何かをご説明したいと思います。 カンタンに言うとナンデモ屋です。衣食住に関わる総ての事を提案出来るプ...（続きを読む）
- 高田 剛
- （インテリアデザイナー）
薬事法 化粧品 ご質問にお答えして
先日、以下のようなご質問を受けました。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ドラックストアーやバラエティショップを中心に、明らかに 薬事法違反の表現のチラシやPOPが設置されています。 中小企業から上場企業に至まで、明らかに違反の表現を感じます。 もちろん、すべての商品ではありませんが。 なぜ、指導を受けないのでしょうか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 薬事法上、違反の表現...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
マンション各社が夏場の節電を検討
大京をはじめとするマンションデベロッパー各社が、 夏場の電力消費量を抑えるために、オフィスやモデルルームの 節電対策を具体的に検討しはじめました。 マンションの販売で使われるモデルルームは、 一般的にはプレハブ造のものになります。 実は、夏場のプレハブは、木造やコンクリート造に比べ かなり温度が上昇してしまします。 そこで、マンションデベ各社は、プレハブでの営業を見送り、 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
Graduation 卒業シーズン
アメリカの大学では5月中旬が卒業シーズンです。卒業式は12月にも行われますが、やはり5月の方が気候も良いですから参加者が多く、規模が大きいです。大勢の人を迎えるため、キャンパスは式典に向けて準備を進めています。 卒業関連の用語には特別なものがいろいろあります。いくつかご紹介しましょう。 【卒業準備】 アメリカの大学では、日本のように「卒業は最終年の3月」というような決まりがないので、自分...（続きを読む）
- 神谷えみ
- （英語講師）
薬事法 広告 添削相談 「体臭予防」
薬事法上、 まず、化粧品と医薬部外品のカテゴリで表示できることに違いがあります。 これは周知の事実。 【化粧品】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ●加齢臭の原因を根こそぎ分解 ●気になる体臭、原因の根本に効く ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 上記の表現は、薬事法上どうなのか？ もちろん、違反の表現になります。化粧品カテゴリでは、体臭予防の表現はNGとなり、明らかに違反です。 で...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
五月病を吹っ飛ばせ！
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 今年の長い連休も終わり いよいよ再スタートの方も 多いでしょうね。 毎年、この時期に必ず出てくるのは “五月病” ですよね。 医学的には五月病というものの定義は ないそうですが、 一般的にはこの時期に ...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
ビジネス書雑感 WEDGE 2011/5
新幹線に乗ると無料で読める雑誌がWEDGEである。 毎月大阪支店へ行く時に必ず手にする。東日本大震 災復興資金をどのように手当するのかを我々は注視 する必要がある。自らの考えを持つことは経営にお 重要だと考える。 詳しくは Corporate information（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
No.166 中国人旅行者の3人に1人が訪れる街・香港のブランド構築
============================================================== No.166 中国人旅行者の3人に1人が訪れる街・香港のブランド構築 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.05.16...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
住宅金融支援機構の震災対応を知っておこう
この度の平成23年東日本大震災により被災された皆さま及び関係者の皆さまには、心よりお見舞い申し上げます。被災された皆様が一日も早く平常の暮らしに戻られますこと心よりお祈り申し上げます。多くの人々の祈りが力となり、この困難な状況を私たちが克服できること心から信じています。 被災地では、多くの方ができる限りのことに取り組んでいるに違いありません。ですが、被災地が広範囲におよび人も物資も不足する...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
WEB集客とPDCA
PDCAって？ WEB集客というと、すぐに思い浮かぶのがSEO対策という方は多いと思います。 が、そのSEO対策ひとつを講じるにも、前段階として忘れてはならないプロセスがあります。PDCAです。 よく知られているように、PDCAとは「Plan・Do・Check・Action」の略です。ビジネスにおいてだけでなく、なにをするにも、Plan（計画を立て）・Do（やってみて）・Check（検...（続きを読む）
- 佐治 邦彦
- （広告プランナー）
Webデザインの役割
Webサイトをつくろうという時、真っ先に気になるのはデザインではないでしょうか。「デザインよりもＳＥＯ対策だ、アクセス数を上げることが優先だ」という考えもあるようですが、サイトのデザインは、せっかくの訪問者をしっかりと繋ぎとめるための重要な役割を担っています。 Webデザインは第一印象 初対面で会う人の印象は「わずか3秒で決まる！」と言われています。Webサイトでも同じことが言えて、訪問...（続きを読む）
- 佐治 邦彦
- （広告プランナー）
売上を上げる為に大切な3つの方法
こんにちは。村田です。 今回は売上を上げる方法を書いていきたいと思います。 あなたは実際に売上を上げたいと考えたときに、まず何をしようと考えるでしょうか？ 最近ではよく言われる事だからご存じかもしれません。 そうです、売上を上げる方法は3つしかないということです。 その3つとは １．顧客数を増やす (集客をする事ですね) ２．顧客単価を上げる (顧客一人あたりの平均単価UPで...（続きを読む）
- 村田 翔
- （マーケティングプランナー）
市街化調整区域（構造的理解）
皆様方が以外と知らない市街化調整区域の実態を出来るだけ分かりやすく書きます。
定義；市街化調整区域とは市街化を抑制する区域で、都市計画法上で、ほぼ対立する概念として市街化区域がありますが、これはおおむね１０年以内に市街化を促進する区域であります。
ちなみに都市計画法では都市計画区域内は市街化区域と市街化調整区域と非線引き区域（正式には区域区分が定められていない都市計画区域）があります。
...（続きを読む）
- 竹内 敬雄
- （不動産コンサルタント）
No.164 危機を乗り越え復活を遂げた「白い恋人」のネーミング力
============================================================== No.164 危機を乗り越え復活を遂げた「白い恋人」のネーミング力 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.05.02...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
消費税ってどんな税？（３、物品税法の代わりに）
消費税法は、平成元年に施行された比較的新しい税法ですが、 そのルーツは、戦時財源として贅沢品の消費に対して課税する物品税法 （昭和15年～平成元年）に代わる税金として導入されたものでした。 物品税法の場合、課税対象となる商品を法律に規定する掲名主義が 採られていたので、新しい商品・製品が開発されたときに、その都度、 この商品は課税対象になるのか、を解釈しなければなりませんでした。 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
投資信託はなぜ広告宣伝が多いのか
今回は手数料から投資信託を考えたいと思う。 投資信託にかかる手数料をみなさんは把握されているであろうか。ある投資信託は購入時にかかる販売手数料が3％ 信託報酬が総資産から年1.9％ 監査報酬が年0.004％、換金時に発生する信託財産留保額が0.3％、その他の費用として有価証券等の売買および保管並びに信託事務にかかる諸費用についても信託財産から差し引かれるとなっている。 これらは、必ず投資信託説...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
健保組合、4割で保険料値上げ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 公的医療保険は、病気やけがに備えて収入に応じた保険料を支払い、医療を受けたときに保険から医療費を払う制度です。 公的医療保険は、サラリーマンや公務員が加入す...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
診療所を承継する医師がチェックすべき事項
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は診療所を承継する医師に必ずチェック頂きたい代表的な事項をお伝えします。 １．従業員の人事 従業員の雇用継続の有無。退職金の有無。特に退職金を支払う事になっているクリニックを承継する場合は、雇用継続なら承継前までの雇用について払うべき退職金を見積もり。営業権から差し引きなど検討が必要です。 ２．医療機器などの承継の有無と動...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part4
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！part4 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 すっかり温かな陽気になりましたね。 ４月も半ばを過ぎ、新たなことを本格的に始められた方も多いのでは？ 始まりがあれ...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
マンションの適正な修繕積立金の額
国交省から、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」 というものが公表されました。 国交省は、マンションの良好な居住環境を確保し、資産価値の維持 向上を図るためには、計画的な修繕工事の実施が不可欠であり、 そのためには、長期修繕計画に基づき、適正な修繕積立金の額の 設定を行うことが重要だとし、修繕積立金の必要額がどのくらいかを 調査、公表するに至りました。 国交省はでは...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
４月２９・３０日「経堂の家」オープンハウス情報
この度、奥山裕生設計事務所で設計監理いたしました「経堂の家」が無事、完成し、お施主様のご好意によりオープンハウスを開催させて頂くことになりました。皆様お誘い合わせの上、お気軽にお越しください。
日時 ４月２９日（金）11:00～15:00
４月３０日（土）11:00～15:00
（事前申し込み制。時間の御予約をお願いします。）
場所 東京都世田谷区
（セキ...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
ISO担当者にいきなりなってしまった場合は、どうしたらよいか？
会社でISOを取得したが、担当している社員しかISOを知らなくて、 その社員が辞めてしまった。 さて、どうしよう！ というご相談を頂くときがあります。 そういう状況の中、突然、ISO担当者になった人に対して、 ISOをちょっと知っている人は、よくこんなことをいいます。 「ISOは審査のためにやるのではなく、自社のためにやるものだ」と。 しかし、ISO担当者にいきなりなった人には、 こんなこ...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
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