地盤の状態を探る方法として、住宅程度の軽い建物が対象の場合、建設地でサウンディング試験を行うのが最も確実な方法です。費用も５万円程度でハウスメーカーに相談すれば無料でしてくれる処もあります。（但し営業攻勢に晒されます） もっと大雑把で良ければ、地名を見ると凡そ良いか悪いか判ります。池・洲・川・沢・江・深・島等々水と縁のある地名の場所は地盤に注意が必要です。もっと科学的に簡単に見分ける方法もあります...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

本日は、外国債券の変動の激しさをTOPIXに比べて、紹介いたします。 皆様のイメージでは外貨MMFの変動をどの程度に捉えていらっしゃいますでしょうか。 下図はユーロMMF(黄色)、アメリカゼロクーポン債(割引債)とTOPIXの価格推移を比べたものです。 期間は、2012年1月11日～11月30日で、アメリカのゼロクーポン債は米国ドルでの推移、ユーロMMFは円換算のものです。通常ユーロMMFは0....（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 中央道のトンネル事故に関連するニュースで、こういう言葉を言っていました。 「花の建設、涙の保全」 建設業界で言われている言葉だそうなのですが、これ、心当たりがありますよね。 「花の建設、涙の保全」 →　「花の開発、涙の維持管理」 システム開発の予算は、なんとか確保していただけたとしても、その後の維持管理の予算は、ぐぐっと削られ...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、ＪＴＢが５日発表した年末年始（１２月２３日～１月３日）の旅行動向調査によると、 交通費や宿泊費などの総支出は前年比１．９％増の１兆４０６億円となる見通し。 前年の水準を上回るのは６年ぶり。 国内・海外ともに旅行者が増え、長距離方面が人気のため、 平均費用が上...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１８回　補正要件 第２回  （５） 河野特許事務所　２０１２年１２月７日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　２０１２年１０月号掲載)   4.無効宣告請求の決定効力発生時の明確化 　現行法では、復審委員会の無効決定または特許維持決定についての効力発生時が明確ではなかった。そこで改正案では、特許権を無効とする決定...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

食べログ偽装を思い出させるような   口コミサイト投稿業者からのメールを受信しました。   全文を掲示します。   以下本文 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------   有限会社ヨシダクラフト 代表取...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第61回を配信しました。 61.「非常識を恐れない勇気が自分を変える」 30代サラリーマンです。 子供が生まれてから頻繁に妻と衝突するようになりました。 何かあるたびに、それが普通でしょ、あなたはおかしい、 あなたの家族は全員常識がなさ過ぎる、と責められています。 しかし私の育った...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。   本日（12/4（火））のはなまるマーケットでは、女性の頻尿トラブルについて特集されていました。 その中で、頻尿の原因として、お産経験のある女性に起こりやすい病気「骨盤臓器脱」が、40歳以上の女性の中で問題になっているそうです。 この「骨盤臓器脱」というのは、骨盤の中にある臓器（子宮、膀胱、直腸等）が対外に出てしまう...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

　皆様も御存じの通りの中央道笹子トンネル内の天井版崩落事故。 　9人も死者が出るほどの大惨事となってしまいました。まずは犠牲になった方のご冥福をお祈り申し上げます。 　さて、この事故の第一報を知った瞬間に脳裏をよぎったのは、やはり「経年劣化」という4文字熟語でした。 　経年変化や経年劣化は建築用語で、われわれ住宅建築の世界でもよく使ったり、聞く言葉だからです。 　ひょっとしたら、重さが1t以上...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

夫婦間コミュニケーター： 中村はるみでございます。ξξ＾-＾) おはようございます。 今日はしあわせ夫婦の為の簡単なホルモンの知識編です。 これからホルモンの話が出てきますので読んでネ(^人^) 愛の育成ホルモンの解り易い事典2 ホルモン＝体の中で作られる化学物質 　作用：精神や身体に様々な影響を与る　 　今後の予測：１００種類以上あり、 　　　　　　　これからもっと発見されて増えていく...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラハラ夫の多くは、 結婚前はとても良い人である事が多いです。 「こんなに良い人と結婚出来て、私はラッキーだと 思っていました。」 と仰る被...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

夫婦間コミュニケーター： 中村はるみでございます。ξξ＾-＾) おはようございます。 今日はしあわせ夫婦の為の簡単なホルモンの知識編です。 これからホルモンの話が出てきますので読んでネ(^人^) 愛の育成ホルモンの解り易い事典１ ホルモン＝体の中で作られる化学物質 　作用：精神や身体に様々な影響を与る　 　今後の予測：１００種類以上あり、 　　　　　　これからもっと発見されて 　　　　　　...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。１１月２０日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策を全員一致で決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日本銀行は、１％程度の物価上昇率が見込めるまでは、ゼロ金利政策を続ける考えをより明確にしましたが、１０月３０日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１２年度は－0.1％、１３年度は＋0.4％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

前回からの続き、法人について。社会保険に加入しないと受注で悪影響が、という話を書きました。特に建設業界では最近この話を本当によくききます。 中にはこんなことをおっしゃっている社長さんもいます。 「この状況で法人なりせず、社会保険も未加入じゃロクな仕事がとれない」「当座の資金繰りは辛くても、ここで体制を整えれば良い仕事が取れる」 いわゆる勝ち組、負け組と呼ばれる分類において、法人成りや社会保険の加入...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

From　府中　オフィス：別所諒 営業の仕事は人気がないらしい。 一方で、企画の仕事をしたいと言う人が多いと聞く。 では、企画とは何か？ 「人を動かす企て」のことであるから、そこに営業の要素は必要になる。 営業が嫌なのは買いたくない（と営業側が勝手に思っている）お客に買わせる光景を思い浮かべるからだろう。 買いた...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

お客様に有利な保険提案を得意とするファイナンシャルプランナー宮下です。 来年4月に生命保険の標準利率の引き下げが予定されています。 利率の引き下げってことは保険料が上昇する可能性が高いと言うことになります。 2012年9月期の中間決算が生命保険各社から発表されました。 不況が長引く中、保険会社も運用に苦しんでいるようです。 以下産経新聞より引用 ==============...（続きを読む）

宮下 達裕

（保険アドバイザー）

鉄筋コンクリート（RC)の建物は丈夫です。木造の建物には真似の出来ない何十階建ての建物も建てる事が出来ます。木造では姫路城や法隆寺五重の塔が限界でしょう。では地震にも木造より強いのでしょうか？ コンクリートは硬さが最大の長所です。あの硬さで何層でも階を重ねる事が出来ます。欠点は脆さです。硬い故に粘り気が無く、一旦倒壊が始まると瓦礫になるまで倒壊が続きます。アメリカでの爆破解体映像をご覧になった方...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんにちは！   さて、いつもはＩＭＦ（国際通貨基金）の世界経済の予測を紹介していますが、この度、ＯＥＣＤ（経済協力開発機構）の成長率予測が発表されたので、取り上げてみたいと思います。   まず、世界経済全体では、前回５月の発表時は３．４％の成長と見込んでいましたが、今回は－０．５％と大幅な下方修正を行い、“２．９％”と予測しています。   その他、主要国の２０１２年の経済予測は以下の...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

これまでの記事で書いた通り、フラット35はいまだにかなり有利な固定金利型の住宅ローンであるものの、一部の民間商品に比べると総支払額（元本・利息・諸費用の総額）が1番少ないとは言えないケースも多くなったのです。 それでも、いまだにフラット35を勧められることが多い最も大きな理由は、その強力なブランドイメージではないかと考えています。 フラット35は全期間固定型の住宅ローンであり、取扱い金融機...（続きを読む）

平野 雅章

（ファイナンシャルプランナー）

眠っている間に、人は、何度も夢を見ます。おぼえている場合もあれば、おぼえていない場合もありますが、眠りが浅くなる明け方の夢は、比較的おぼえていることが多いものです。 そんな夢の中には、どうして見たのか、どういう意味があるのか、見た本人が、首を傾げるようなものも少なくありません。 何年来の恋人と別れて１年たらずで、新たな恋愛が始まったAさんのケースを例にとってみましょう。 新...（続きを読む）

鶴田 育子

（心理カウンセラー）

「上を向いて歩こう」と云う世界的なスタンダードナンバーがあります。日本人が作詞作曲し日本人が最初に歌って世界中で流行した曲です。と云う事で日本人であれば、日本のオリジナルであることを信じて疑いません。ところが・・・ 世界中に広がった「上を向いて歩こう」はアメリカに渡り「スキヤキ」と名を変えます。アレンジもされて何故か和音が中国音階。テンポもアメリカ人がイメージする中国のテンポに変わっています。「...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

神奈川県藤沢市の任意売却の取引がJR辻堂駅のテラスモール湘南の 横浜銀行でありました。 今の時代はこの辻堂のようなショッピングモールが 全国に出来て便利になりましたね。 日用品からファッションブランド、銀行など ありとあらゆるものが一箇所に集まっています。 その影で地元商店街は シャッター商店街になって行くのでしょう。 時代のニーズに合うものが残り、 合わなくなったものは消えていく運命です。 シ...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料メール相談・質問にブログ上で答えます。 （ご相談・ご質問がある方は、仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限り ブログ上にて答えます。) この記事のはるみのセリフはほとんど《私が主語のIメッセージ》で記載しています。真理子さんのセリフは《あなたが主語のYOUメッセージ》が多くしています。 記...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第60回を配信しました。 60.「【読書特集】本を読むときに何に気をつけて読んだらいいですか？ 本を読むのがあまり好きではありません。 頭に入ってこないので、眠くなってしまうのです。 どんな本を選んで、どういう心構えで読んでいけば、 眠くならずに読めるのでしょうか？ そんなお話を...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

２００９年１１月２２日。 僕はお二人のもとでピラティスの試験に臨みました。 お一人は小林俊夫さん http://ameblo.jp/mojyao-huntouki/ もうお一人は小田島正樹さん http://ameblo.jp/tlsports/ 今回のコアフェスの感想です↓↓ （小林さんのブログより） しかし、誤解を恐れずに言えば 満足感や達成感があ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）