こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、お客様から拒絶されたとき、お断りされたときに、 どうするのか？についてお話します＾＾ お客さまから、ノーと言われたときあなたはどうしますか？？ ちょっと考えてみて下さいね♪ ほとんどの場合、何とか説得を試みるか、あきらめるかのどちらかです。 ノーと言われたら、実はチャンスなんです。 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは、リヴァックスの巻口です。 今日は投資においても役立つお話として、少し雑学っぽくなると思いますが、 東京の地名のお話をしてみたいとおもいます。 昨年の震災を契機に不動産の立地の安全性、特に浸水や地盤沈下などについ て非常に注目が集まるようになりました。 昔から不動産を検討する際に「水を連想させる地名」の物件は避けたほうがよい という言われ方をすることがあります。 日本の地名...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

支出の中で、住宅に関する支出の次に来るのが、保険です。保険に加入する際に、保管会社の営業と関わらずに保険をお選びに為る事は少なく、多くの方は営業から進められて加入してしまいます。これが、一人当たりの保険料が世界一の要因の一つです。 インフレーションの際には、家計の内で基礎ときな費用が増加します。ローンの返済は必須ですから、まず手を付けるのは保険の見直しです。 あなたが、保険に加入された、または...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回からの続き、課税対象について。所有に対する税金が税率の低さなども相まって税収のメインとするには心許ないことを紹介しました。ここでやはり話題になってくるのが消費税です。消費税の特徴は ・課税対象が広い（不動産や自動車など限定されない）・税率がそこそこ高くできる・課税回数が多い（買い物をすればするだけ）・課税価格が安定してある（所得のような増減があまりない） 所得のようにドカンとは取りにくいですが...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  ご覧になった方もたくさんいらっしゃると思いますが、先日放送されたテレビ番組で、日本マクドナルドCEOの原田泳幸氏が、「座右の銘はないし、尊敬する人もいない」とおっしゃっていました。  「あっ・・・自分と同じ・・・。」と思ってしまいました。「どんな人にもいいところと悪いところがある。この人のここは好きというのはあるけど、だからといってその人の全部が尊敬できるわけでは無い」という理由も同じでした。...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 収納ドクター@長柴美恵の「１５の教え」を 順番に紹介しています♪ [７]　３分考える／なぜ欲しいのか？どんな欲？どんな感情？ 欲や感情で思わず欲しくなることがあるが、 それは「どんな欲なのか？」...（続きを読む）

収納ドクター＠長柴美恵

（リフォームコーディネーター）

愈々、欧州各国の国債格付けの格下げによる影響が波紋を広げています。 その中で日本国債と米国債は世界のリスクマネーがのリスクオフにより資金が流れ込み、バブルの様相(金利低下)です。 従い、住宅ローンだけでなく金利は低下していますので、ローンの負担感が薄くなりがちです。例えば、住宅ローンのフラット35を利用すると21年以上で、最低で2.140%です(2012年1月実行金利)。 一方、外国債ではそれを...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 前回の、「始めて管理職になるという...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

[2517] みわ [中国] 2012/03/21(Wed) 00:16 先生こんにちは。 私も彼も３７歳、電車で１時間半の所に住んでいます。 昨年９月に婚活サイトで知り合い、１２月に初めて会った後、 彼女になってと言われてお付き合いしています。 仕事が忙しいらしく月１回会うくらいです。それでも毎日連絡くれるしと 思っていたのですが、彼のことがよく分からなくなってきました。...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 前回の、「始めて管理職になるという...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは！　修復・離婚カウンセラーの谷口です。 今回は実際に相談をお受けした、「同僚の奥さんに手を出した挙句、借金までしていた夫」について苦しまれていた女性の方のお悩みについて、相談でお答えしました実例をお話しします。 ■相談者　30代後半の女性 旦那が浮気をしていました。前から怪しいと思ってはいたのですが、やっぱり…という気持ちと、信じていたのにどうして…という気持ちが入り混じって...（続きを読む）

谷口 憲子

（離婚アドバイザー）

昨2011年12月21日に格付投資情報センター(R&I)が日本国債の格付けをトリプルAから一段下げ、AA+としました。既に欧米の格付け会社はAA－レベルに下げております。 事前にR&Iが格下げを予告していたこともあり、これによる市場(国債の引き受けや価格の低下)には影響がありませんでした。 R&Iが同日公表したレポートでは、社会保障改革の負担増が先送りされたことなどを指摘しています。消費税の増額...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

用意周到に切り口やストーリーを考え、記者を念入りに探して取材を取った場合であっても、実際に取材後にどの様な記事になるのかは不安に思うもの。 ではこれまでに付き合いのない記者からいきなり取材依頼の申し出があったらどう対応しますか？ よくあるのは新聞や雑誌などの名前で決めてしまうこと。これまでに付き合いのない大手紙誌であればこれ幸いと何も考えずに取り敢えず取材を受けるということがあるの...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

こんにちは。ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 昨日「トップがうまく作れないのは股関節の柔軟性が原因」とお伝えしました。もちろん他にも理由はありますが、股関節の可動範囲が広いことによって、トップまでがねじりやすくなります。 早速今日は、股関節の柔軟性を高めるストレッチをご紹介します。 ＜股関節を広げるストレッチ＞１）両足の裏をあわせてがっせきで座りましょう。２）両肘を両膝の上に...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

◆一番眠気をもよおす気候と言えば・・・ 「春」ですよね。 　これは、気圧が低めで、湿度が高め、多少暖かいという気象条件が一番眠たくなります。 ・睡眠総量と季節変動の相関は認められています。 ・冬が最長で、春が僅差で長い。夏になるとぐっと短くなり、秋が夏と僅差で最短となります。これには、日照時間の睡眠への影響と言われています。今の時期は睡眠時間が長くなります。 ・季節...（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

本日、４月１７日（火）発売の 『美ＳＴ（美スト）　６月号』、 【ＫＡＷＩＩ　美魔女の時間の止め方、戻し方】にて、 わたくしＮＡＮＡの、 ”マイナス１０歳若く見える秘訣”が 紹介されました 名前はブログのローマ字ではなく、 ”田中なな”として、紹介されていますよ （職業：アンチエイジングアドバイザーの記載が抜けていますが＾＾；）   ４７歳　４人の子の...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

◆ ここ数年、行政の就職支援事業に従事しておりました。　民間での職歴としては、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。　労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。 現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。 仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講...（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

英検1級道場ではリスニングに重点を置く方法で英語力を飛躍的に高める取り組みをしているが、最近、ディクテーションしてもらって修正が多い受講生にはスクリプトを送って、音読してもらい、日本語に訳してもらう方法を採用して効果を上げている リスニングのレッスンのはずだが、音読と翻訳をしているので、知らない人が見たら読解のレッスンだと思うだろう ここに行きついたのは理由がある それは、多くの受講生が、ディ...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

米国特許法改正規則ガイド　（第１回） 　第1回 河野特許事務所　２０１２年４月１６日　執筆者：弁理士 　河野　英仁   1．概要 　米国特許商標庁(以下、USPTO)は2012年1月初旬に米国特許法の改正に伴う改正規則案を公表した。このうち、日本企業にとって重要な (1)情報提供制度(AIA: America Invents Actセクション8)、 (2)査定系再審査(AIAセクショ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

年初の報道で、経済状況、消費税の導入と負担増、生産人口の減少による社会保障への影響等々で社会不安を煽る記事が多く掲載されていました。 その時期に、ある週刊誌の車内広告に引かれその週刊誌を購入しました。そこには少子化の影響で50年後の未来の惨憺たる予想が載っていました。 確かにその様な未来が来る可能性はゼロとは言えないと考えますが、50年後の我々の子供たちを育てる世代が、現代の課題・問題に手を打...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

工務店を介在させずに、建築主が発注者になり、設計事務所が施工管理と設計監理を兼ねて住宅を完成させるシステムです。 工務店サイドの都合による事無く、建築主自身が納得して仕様を選択できたり、工務店の間接経費が削減出来る為注目されています。オープンシステムを行う設計事務所も多くあり、その為の融資制度もあるようです。 実は私も、数棟こなした事があります。しかし、建築主の要望によるもので積極的な展開をしませ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 この4月から、「主任」「係長」「リーダー」や「課長」に なられた方もたくさんいらっしゃると思います。 私ももう5，6年前に、それを始めて経験しましたが、 最初の半年は全くうまくいきませんでした。 うまくいくようになってからも課題はありましたが、 まずこういった事が起こっていたのには理由がありました。 前回の、「始めて管理職になるという...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

（質問） 先日相談に伺ったものです。他院で、部分矯正はやめたほうがいいといわれました。理由は以下の通りです。現状前歯がでている状態で、そのトップの位置に隣の歯を押し出すため、全体的に歯が前にでて、ひらいたような状態になる。また、かみ合わせで右は奥歯２本に対して１本であるが、左側が若干ずれているため、かみ合わせが悪くなる。⇒以上の点から、部分でなく全体矯正をするべきである 上記については、こやた...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

世界の標準の思考法、英語圏の教育が目的とする科学的論理的思考法。 Critical Thinking　Step 5 (Avoid emotional reasoning.) 証拠に基づかない感情的な理由づけはしないこと。 日本ではまったく学校教育の中に取り入れられていないCritical Thinking 重要な８つのステップ を順番に紹介します。 (注意：　ただし、この順番を知ったからと言って...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

中国特許判例紹介：パラメータ特許のサポート要件　（第２回） ～ローディア事件と富士化水事件にみる中国のサポート要件～ 河野特許事務所　２０１２年４月１３日 執筆者：弁理士　河野　英仁   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ローディア化学公司                          　　　　　　　　　　　　  特許権者、一審原告、二審上訴人 　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）