「日照」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

「日照」を含むコラム・事例

112件が該当しました

112件中 1~50件目

人生の構築要因。

幸導塾 主宰 平井妙子です。 今日も御訪問下さりありがとうございます。 心理学 ブログランキングへ おはようございます。 今朝の下関は過ごしやすい温度と湿度です。 環境が良いと、脳の回転、思考回路も変わりますよね。 穏やかに過ごせると、 気持ちも落ち着く。 秋は学びの時期と言われる意味がよく、分かります。 夏は、日照時間が長く、 気持ちも明るくなりやすいし、 陽気な外でのイベントも多いで...(続きを読む

平井 妙子
平井 妙子
(心理カウンセラー)
2017/07/27 08:30

夏だから。ネガティブラインパターン、大丈夫ですか?

幸導塾 主宰 平井妙子です。 今日も御訪問下さりありがとうございます。 心理学 ブログランキングへ こんにちは! 連日の暑さ、体調は大丈夫ですか? 水分摂取は大切ですが、 同時に、ミネラルも補給しましょうね。 ミネラルバランスが崩れると、 体調不良、夏バテしやすいですから。 お水にレモン、お塩をちょっぴり入れるだけでもOK! 保冷剤を大判のハンカチで包み、 首周りに充てておくだけでも、 ...(続きを読む

平井 妙子
平井 妙子
(心理カウンセラー)
2017/07/16 15:00

夏前の恐怖「急に増える食欲」3つの対策

本日は4名のボディメイクへ。voce、ar、関西コレクション、元乃木坂畠中さん、藤井さん、おなぎさん、中町さん達のボディメイクへ提携事務所の仕事だったので社長、マネージャーと同席。理論と実践のボディメイクでした。モデルでも多い今の時期の悩みは食欲夏前に急に来て、一気に体重を増やすまさに夏がどうなるか?の一大事。今日はこの解消です。6月は日照不足、梅雨冷え、環境の変化によって、心身の不調が起こりやす...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)

耐震改修工事(屋根の軽量化)

耐震診断からのお付き合いで、耐震改修工事を承るケースが多いです。 高齢者のお住まいにおいては、建物全体の壁や基礎などの耐震化になると「引越し」が必要になり、身体的にも金銭的にも大変ですよね。 最近は自治体の耐震改修工事補助制度においても・倒壊しても安全な空間が確保できる耐震シェルターを内部に設置するもの・屋根の葺き替えを行い、屋根の軽量化が図られるもの・倒壊しても安全な空間の確保が見込める寝室等の...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)

実は・・・数か月間、モヤモヤしてたのです。その原因は・・・。

幸導塾 主宰 平井妙子です。 今日も御訪問下さりありがとうございます。 心理学 ブログランキングへ こんばんは! 本日も、いつもセミナー&ランチ会で利用させていただいております、 パッソ・デル・マーレへ。 今日のランチはこれまたボリュームたっぷりで、 現在21時ですが、全くお腹がすきません!(笑)  いつもお任せしているので、何が出てくるかは、お楽しみ♪ 本日のメインは、豚肉の黒ビール煮...(続きを読む

平井 妙子
平井 妙子
(心理カウンセラー)
2017/01/18 21:30

災難は ある日突然やってくる

今月妻は、3回もぎっくり腰になりました。前日までは元気だったのに、突然の予定変更を余儀なくされます。妻ができなくなった家事を代行することもありました。入院するほどひどくなかったのが幸いです。普段の運動不足が原因になっているということで、毎日7000歩を目標に、歩く決意を固めていました。 自分自身も、友人が「四十肩が痛い」と言っているのを聞いた翌日から、突然右肩に痛みが出て、可動域も狭くなってい...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)
2016/11/30 17:50

この状態で見てもイメージ出来ないものでしょうか。

今年のこの時期、日照時間が少ないと言ってますよね。 雨は降らないものの太陽が出なかったり・・・この日は霧雨が降っていました。   現場に行くと先日入った石膏ボードが置いてありました。 現在は壁を造っている所ですね。 暫く壁を造って行くことになります。 やっぱり、この状態で見ても完成時のイメージは難しいのでしょうね。 いろんな造っているところを見た方が・・・というのもあるのですが、...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

山林遊休地での野立て太陽光発電、その収支はいかに

地方の過疎地などで山林を相続した場合、固定資産税がそれほど負担にならないからとそのままにするケースが多いようです。 しかしそれよりもその山林を有効に活用して安定した収入が得られると、野立ての太陽光発電に食指を伸ばす人が増えています。   このような山林は一定の照射条件があれば太陽光発電に利用すると投資効率が高く、しかも大規模発電も可能です。 ただし山林での太陽光発電は平地とは異なり、保安林...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)
2016/07/19 11:51

6月病とは

5月病は、みなさんご存じでしょう。新年度に仕事や学校、転居などで環境が変わり、最初のうちは緊張して頑張っていたものの、ゴールデンウィーク明けごろに気分が落ち込み疲れやすさを感じるようになる症状のこと。環境が変わった当人だけでなく、主婦も家族の生活リズムの変化に伴い、エネルギーを消耗し、同じように5月病になる人が多いのです。 それでも、これまでは6月になり新しい生活が落ち着くと症状が緩和する人が多...(続きを読む

茅野 分
茅野 分
(医師(精神科))

OB建築主さんからお便りをいただきました

2001年に練馬区に完成したTさんからお便りをいただきました。Tさん、お便りをありがとうございました。   「子供も大分大きくなり、時間に余裕が出てきました。改めて中庭の重宝さを感じています。植物を育てるのが好きなことから、春は新緑を楽しめ、夏は直射日光の苦手な植物の避難場所。秋は台風時の避難場所。そして冬は北風からの避難場所等々、季節に応じて植物を育てる多目的な庭として大変重宝しています。但...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2016/05/17 10:08

Googleがいよいよ太陽光発電事業へ参入の布石?

Googleと言えば世界最大の検索エンジン大手です。 今やアンドロイドOSの開発を通じてスマートフォン事業に本格参入をしたりと経営の多角化が目立ちますが、そんなGoogleが「Project Sunroof」というプロジェクトを始めました。 まだ日本のGoogleにはないサービスなのですが、アメリカの本家Google.comに実装されています。   この「Project Sunroof」の...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

お盆は、2015年の「婚活折り返し地点」

皆さん、こんにちは! 銀座・新宿でNYスタイルの婚活パーティーを開催しているNYSD代表です。   早速ですが、今回は「お盆」にちなんだ話題を。 1年の半分は、言うまでも無く、6カ月です。 なので、正確には「2015年7月1日」or「2015年6月30日」です。 しかし、春夏秋冬を考慮した場合、1~3月というのは正直、婚活に向いていない時期だと思うのです。 やはり人間も動物。 寒...(続きを読む

千鳥 嘉也
千鳥 嘉也
(婚活アドバイザー)
2015/08/13 02:03

【パッシブ発想に基づく省エネルギー住宅−4】

【パッシブ発想に基づく省エネルギー住宅−4】・・・日照への工夫-1 「自然を受け入れる」ということが前提のパッシブシステムですから、気候風土に注目しましょう。 日本の場合は、四季の移り変わりが最大の特徴です。 住宅は暑い夏、寒い冬の両方に対応できる必要があります。 太陽光を考えると、夏は暑いので日射は室内に入ってほしくないが、冬は寒いので日差しがありがたいと誰しも感じることでしょう。 こ...(続きを読む

西島 正樹
西島 正樹
(建築家)
2015/02/11 17:53

冬季うつはこれからが季節

年末は何かしら忙しく、お正月も人と会ったり行事があったり。 日照時間も短いので陽を浴びない日もあったり。。 気が付くと、やる気が起きない 人と会いたくないといった冬季うつになる可能性は誰にでもあります。 ワケもなく気分が落ち込む…「冬のプチうつ」を防ぐ5つの方法 天候が悪く、なかなか外に出られない冬。こんな季節は、普段明るい人でも何となくダークな気分になりがち。..........≪続き...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2014/12/21 00:21

賃貸マンションの床の原状回復について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは床の原状回復について書きたいと思います。 このコラムで何度か現状回復について書いておりますが、、 現状回復費用の負担区分について、東京都の賃貸住宅紛争防止条例では以下のように定めています。 貸主負担になる場合 『通常損耗』、『経年劣化』 借主負担になる場合 『借主の故意・過失や通常の使用に反する使用など、借主の責任によって生じた損耗や傷...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)

都会の喧騒はどこ吹く風の稚内

先日久しぶりに仕事で北海道の稚内市に行く機会がありました。 稚内といえば日本の最北端であり、宗谷岬ぐらいしか思い出せなかったのですが飛行機の窓から巨大な風車群が見えたので業務の合間に見に行きました。   それは宗谷岬ウインドファームという風力発電施設でありました。   上空から見ると風車がなんにもない大地に点在してささっている感じですが一つ一つの高さは約100mもあり、それが57基もあるわけであり...(続きを読む

田井 能久
田井 能久
(不動産鑑定士)

エコの優等生のはずが・・・太陽光発電の残念な現実

1メガワット以上の太陽光発電を行うメガソーラー施設。 太陽光発電は地球環境に悪影響があると云われる二酸化炭素を排出することもなく、火力発電のように石油を必要とするでもない、エコなエネルギーとして注目され、企業の参入が増えてきています。特に日照時間の多いところでは盛んです。   九州は日照時間が多い地域ですが、その中でも大分県は群を抜いて日照時間が多く、メガソーラー施設の建設に適したところとい...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

日経記事;『再生エネ政策,仕切り直し 高値買取裏目 事業者急増,家庭負担1000円試算 4電力受入制限』考察

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 10月1日付の日経新聞に、『再生エネ政策、仕切り直し 高値買い取り裏目 事業者急増、家庭負担1000円の試算 4電力が受け入れ制限』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は以下の通りです。 『太陽光や風力発電など再生可能エネルギーの普及政策が...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

A140.割高?割安?適正な賃料の計算方法とは

割高?割安?適正な賃料の計算方法とは 賃貸物件を探すときに気になるのが、その物件が高いのか安いのか、ですよね。 それをどうやって計算すればいいのか。 今回は実際に値付けをしている私共がそのノウハウをお話します。 1.近隣類似物件から平均坪単価を割り出し、それに築年数や駅徒歩分数、間取りの良し悪し、日照、階数、眺望、騒音、角部屋、等を複合的に勘案し て賃料を算出する。 ...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)

相続税評価の「利用価値が著しく低下している宅地」とは?

ご存知のとおり相続税では、宅地であれば市街地的形態を形成する地域にある宅地は路線価方式、それ以外は倍率方式によりその評価額が定められます。 そしてこの路線価は、宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線(不特定多数の者の通行の用に供されている道路)ごとに設定され、路線に付された路線価を基に、奥行価格補正などの修正を加えて計算されます。 というわけで同じ路線上は同じ資産価値と...(続きを読む

田井 能久
田井 能久
(不動産鑑定士)

しのぎやすい夏と野菜の高騰。

 今年の夏は本当にしのぎやすかったように感じます。皆さんのお住まいの場所ではいかがだったでしょうか。 気象庁の統計によると、柳井市で8月(7月31日~8月29日)の日照時間が例年の40%となっています。このようなときに特に気になるのは、電気代とお米や野菜などの農産物の価格です。まずは電気代ですが、 弊社事務所の電気代の請求書を見ていても、いつもの年のおよそ半分くらいの金額になっています。暑くないの...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)
2014/08/31 13:10

メガソーラー保険、太陽光発電、ソーラー事業を展開している企業様

大規模な太陽光発電所を運営するメガソーラー事業者が抱えるリスクについて、保険とデリバティブを組み合わせ、合理的に補償するプランです。メガソーラー事業者を取り巻くリスクを総合的に分析し、お客さまが必要な補償を合理的に手配できるよう、火災保険(財物・利益)、賠償責任保険、日照補償デリバティブをパッケージ化したものです。円滑な事業運営を妨げる可能性のある主要なリスクを補償しており、安全で安定的なメガソー...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)

日経記事;『食と農大転換の予兆(2)青い光は「熟練者の目」 企業の得意技 生かす時』に関する考察

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 8月4日付の日経新聞に、『食と農大転換の予兆(2)青い光は「熟練者の目」 企業の得意技 生かす時』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は以下の通りです。 『福島県いわき市。午後11時。トマトを栽培する「あかい菜園」の無人のハウスから青い光が...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

日経記事;『ニッチ企業、海外の扉開く 独自技術、成長市場で応用 太陽光の測定機器』に関する考察

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 7月14日付の日経新聞に、『ニッチ企業、海外の扉開く 独自技術、成長市場で応用 太陽光の測定機器』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は以下の通りです。 『独自技術など自社の強みを生かし、世界市場に挑む動きが中堅・中小企業の間で広がってきた...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

眺望や日照が変わってしまった場合

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは眺望や日照が変わってしまった場合について書きたいと思います。 賃貸マンションを探す時、多くの方は眺望や日照を重要視して探し、 窓から見える眺望が気に入って部屋を契約したり、 南向きの窓から燦々と入りこむ陽を気に入って部屋を契約する場合もあると思います。 ただ、入居後に、部屋の目の前に建物が新築され、 眺望や日照が侵される事態も可能性として...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)
2014/06/25 15:34

室内の壁やクロスの修繕費用の負担について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは賃貸マンションの室内の壁やクロスの修繕費用の負担について書きたいと思います。   以前にもコラムで書きました通り、 原則、退去時の原状回復については経年変化及び通常の使用による損耗は貸主負担で 修繕をして、故意・過失による損耗は借主負担で修繕をするとされています。 両者の合意があり、暴利でないなどの場合は、例外としての特約が...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)

Blog2014、建築紛争、建築基準法

Blog2014、建築紛争、建築基準法 ・『図解よくわかる建築基準法』 ・『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 ・建築基準法に関する平成元年以降の最高裁判例 ・建築基準法の道路と通行の自由に関する最高裁判例 ・建築士に関する最高裁判例 『図解よくわかる建築基準法』 2010年刊。本文330頁。ナツメ社。 図解されていたり、一覧表形式にまとめられているので、感覚的に分...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/29 08:00

建築紛争法の内容(2)

建築紛争法の内容(2) ○民事法 ○ 建築基礎知識と建築紛争への対処法  建築関連法規として、建築基準法、都市計画法、宅地造成等規制法、消防法、下水道法、水道法、住宅の品質確保の促進等に関する法律、用途に応じて、医療法、食品衛生法、駐車場法、風営法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律などがある。  建築に関する規格として、上記の法令のほかに、JIS(日本工業規格)、木材等に...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/10 13:27

建築紛争法の内容(1)

建築紛争法の内容(1) Ⅰ 建築行政法 1 建築確認、建築許可と不服申立て(行政争訟法) ・建築審査会に対する審査請求と申立人の不服申立て適格 ・行政事件訴訟法で問題となる点は、訴えの提起、提訴期間、訴訟形態の選択・処分性、原告適格、違法事由(裁量を含む)、訴えの利益 ・建築確認、建築許可の種類と処分性の有無 ・処分の取消訴訟、 ・無効等確認訴訟、 ・不作為違法確認訴訟 ・執...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/10 13:23

『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院

『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 本書の構成は、Ⅰ建築行政(建築基準法など)が5項目、Ⅱ請負(民法の請負契約など)が15項目、Ⅲ住宅の購入が5項目、Ⅳ近隣(民法の相隣関係など)が3項目、Ⅴ紛争解決が5項目、Ⅵ保険が1項目、補遺が建築行政に関して2項目である。 建築紛争に関連する、おおむね平成15年までの...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/08 12:49

『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院

『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 本書の構成は、Ⅰ建築行政(建築基準法など)が5項目、Ⅱ請負(民法の請負契約など)が15項目、Ⅲ住宅の購入が5項目、Ⅳ近隣(民法の相隣関係など)が3項目、Ⅴ紛争解決が5項目、Ⅵ保険が1項目、補遺が建築行政に関して2項目である。 建築紛争に関連する、おおむね平成15年までの...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/08 12:05

『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院

『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 本書の構成は、Ⅰ建築行政(建築基準法など)が5項目、Ⅱ請負(民法の請負契約など)が15項目、Ⅲ住宅の購入が5項目、Ⅳ近隣(民法の相隣関係など)が3項目、Ⅴ紛争解決が5項目、Ⅵ保険が1項目、補遺が建築行政に関して2項目である。 建築紛争に関連する、おおむね平成15年までの...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/08 08:10

『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院

『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 本書の構成は、Ⅰ建築行政(建築基準法など)が5項目、Ⅱ請負(民法の請負契約など)が15項目、Ⅲ住宅の購入が5項目、Ⅳ近隣(民法の相隣関係など)が3項目、Ⅴ紛争解決が5項目、Ⅵ保険が1項目、補遺が建築行政に関して2項目である。 建築紛争に関連する、おおむね平成15年までの...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/08 02:56

家を建てたい! から始まる家づくりガイド #4

経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます! 第4回目 (2)敷地状況を把握してから土地を買いましょう。(3/3) ・日照条件・風通し・水はけなどの自然環境・・・出来れば時間帯や日を変えて、現地を観察しましょう。特に「水はけ」については、集中豪雨によって床上浸水になるなど、最悪な事態も。行政のホームページ...(続きを読む

葛原 千春
葛原 千春
(建築家)

キッチンプランを成功させる、意外な4つのポイント

見落とされがちなのですが、キッチンは一番モノが多く、危険も多く、また長い作業時間を要するという特異な場所。 だからこそ、押さえておくべきポイントというのは多いのですが、特に注意したい「見落としがち」とも言える点について考えましょう。 頭より高い位置に食器が? 地震で食器棚が倒れないように押さえていても、中の食器が飛び出てくることは避けられなかったり。それが頭の上から落ちてきたら大変なこ...(続きを読む

松岡 在丸
松岡 在丸
(建築プロデューサー)

日当たりの良い家が欲しい!

日当たり最高!・・2 家と言えば何と言っても南向き! 何はなくても日当たりの良い家! というのは・・ 家造りの基本中の基本です。 と、言われています。 それは間違いのないことでしょう。 なぜなら・・ 日本では南に太陽が昇るからです。 が・・ それもどこまで日当たりがよいのか? ということで・...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)
2014/02/04 17:59

それって、もしかして冬季うつ?

みなさま、こんにちは 1月も下旬に差し掛かり、いよいよ冬本番になりましたね! 誰でも、寒い時期には暖かい部屋でゴロゴロしたくなるもの。 けれど、これといった理由もなくやる気が起きない、やたらと眠い、甘いものばかり食べたくなる・・・。 さて、冬季うつは、冬眠モードの様なものなのでしょうか? 「冬季うつ」は、季節性感情障害(SAD)のひとつで、日照時間が短い季節に起こる、うつの様な症状の...(続きを読む

徐 大兼
徐 大兼
(鍼灸師)
2014/01/26 12:00

寒いから憂鬱!? 冬太り!? 季節性うつ病に注意!

寒いのが苦手、この季節になると気分が落ち込む…。 もしかすると季節性のうつ病かもしれません。 【年末年始に食べ過ぎて、ダラダラしてしまったせいなのか、身体が重い】 【寒いから外出がおっくうで、誘われても外出したくない】 【甘いものや炭水化物が無性に食べたい~】 なんて症状が続いたら要注意です。   原因は、はっきりと解明されていませんが、日照時間が関係しているといわれています。 太...(続きを読む

大野 萌子
大野 萌子
(心理カウンセラー)
2014/01/15 12:36

千葉県船橋市へ!

連休後半は、仕事で千葉県船橋市へ ゆるきゃら「ふなっしー」で名前が全国区になりましたね(^^) 私の地元草加はせんべいの街ですので「パリポリ君」というキャラクター リアルな人間のカタチなので小さいお子さんが見ると少しコワイようですw 船橋市はララポートなど商業施設が昔からあるので、平日と休日の道路の渋滞が変わったり、湾岸線や京葉...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2014/01/14 08:02

『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、要約など(その2)

亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣(2013年4月) 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要な争点となる。 第7章 国土整備法(不動産に関する行政法) 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者(国家賠償法参照)、使...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2013/12/20 08:43

建築基準法

「建築基準法」 建築基準法は極めて技術的規定が多い。 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』では、単体規定と集団規定について、最高裁判例に関連する限りで説明されている。   違法性の承継 最高裁平成21・12・17 東京都建築安全条例(昭和25年東京都条例第89号)4条1項所定の接道要件を満たしていない建築物について,同条3項に基づく安全認定(建築物の周囲の空地の状況その他土地...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

都市計画法

「都市計画法」 用途地域決定・地区計画決定について、処分性を否定する従前の最高裁判例昭和57・4・22、最高裁平成6・4・22、最高裁平成7・3・23が、行政事件訴訟法改正後、今後どのように判断されるのかについては、裁判例の集積が待たれる。 小田急鉄道高架訴訟の最高裁平成18・11・2は、都市計画法に基づく都市施設計画決定について処分性を肯定しているので、上記の最高裁判例も黙示的に変更され...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

日影規制の読み方

先日、テレビを見ていたら、日照権をめぐる紛争の中で、弁護士役の俳優が建築基準法の「日影規制」のことを「ひかげきせい」と話していたので、思わず失笑してしまいました。 正しくは「にちえいきせい」と読むのです。(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

「人生を変える言葉 その4。」メルマガバックナンバー10月24日配信号

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい!と思った方はコチラをお伝え下さい! → http://goo.gl/rb0vH ...(続きを読む

小川 猛志
小川 猛志
(不動産コンサルタント)

実務での検証④~感情がもつれた場合

実務での検証④~感情がもつれた場合 不動産取引においては結果として思いもよらぬ方向に発展すること がよくあると感じています。 人は仕事上か否かを問わず意図した方向と違う結果に遭遇したとき は被害者意識の感覚に陥ったり、または他人と感情的に行き違いが あったりするとその他人を否定する感覚が先立ち、自分の非は後回 しになることがあると思われます。 人が三人いれば二人の派閥が発生して優劣が存在した...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)

SCENE45  季節によって睡眠時間は変わる!

   今朝の目覚めは、どうでしたか?  今日も/、1日できるだけ体を動かし、 いい眠りの準備をしていきましょう。   さて、今日は、季節と睡眠の関係について書きたいと思います。   今年は、暦では、秋なのですが、昨日も、日中の最高気温が夏日になっているところも多くあり、今までの、日本特有の「四季」が、なくなりつつあるような気がしています。     私たちの体には、体内時...(続きを読む

快眠コーディネイター 力田 正明
快眠コーディネイター 力田 正明
(心理カウンセラー)

第25回 情報収集する(5)

 現地調査は家族と行くと、違った角度から見ることができます。現地で調査する項目は以下のとおりです。   <現地調査のチェックポイント> ・敷地. 建物 →建物の位置、地形、地盤、境界、電柱の位置、構造、間取り など ・道路 →幅員 など ・交通 →通勤、通学の便  など ・住環境 →方位、日照、風通し、騒音、臭気、建築計画 など ・生活 →店、病院、公共施設 ...(続きを読む

藤 孝憲
藤 孝憲
(ファイナンシャルプランナー)
2013/08/15 23:36

失敗しない土地選びの6つの秘訣

土地を探すところから始める家づくりもあります。ところが土地についてほとんどの方は知識がありませんので、不動産屋さんが紹介してくれるものをただ鵜呑みにしてしまうことも多々あります。 土地探しに行く前に、まずはしっかりと考えをまとめておきましょう。 建物の具体的なプランニングをしっかりとイメージしておく 土地を購入した後で、「こんな家しか建たないのか」という後悔をされる方が少なくありません。土...(続きを読む

松岡 在丸
松岡 在丸
(建築プロデューサー)
2013/06/17 19:37

家造りの秘訣は環境と調和することです。

高気密高断熱住宅を志向される方からの相談を受けました。 どのハウスメーカーが良いか悩んでいるそうです。ハウスメーカーのカタログを見ていると「Q値○○」と云った文言を良く目にします。Q値が低いほど断熱性能は良いのですが、家が住みやすいとは限りません。 Q値を簡単に説明しますと、建物の外部を屋根・壁・窓・床下に分けて、どの部分から熱が逃げているかを算出して、逃げた熱(熱損失)の合計を床面積で割って小さ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2013/05/29 08:38

5/17公開!映画試写会「愛さえあれば」トークショーを終えてきました

今週金曜日の5月17日公開予定のイタリアが舞台の映画「愛さえあれば」の試写会に行ってきました。 女性限定15組30名という枠に関わらず、1000名の応募があったそうでその注目度の高さが分かります。 この映画のキーとなるレモンを使用したリモンチェッロを楽しみながらスタート。トークショーでは映画とタイアップされている㈱ルーチェ代表の伊藤様と対談させて頂きました。対談でも触れましたが、南イタリア...(続きを読む

上田 桐子
上田 桐子
(インテリアコーディネーター)

112件中 1~50 件目

お探しの情報が見つからないときは…?

専門家に質問する

専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!

検索する

気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

検索