「事実」を含むコラム・事例
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4年生向け就活ゼミ＜第5回＞自己ＰＲは結論から書け！を疑え！
皆さん、こんにちは。今日のタイトルは少し刺激的なものかもしれません。「『自己PRは結論から書け』と、何かの講座で教わりました。」こんな学生さんの声をよく耳にします。そのこと自体が間違いだとは思いません。結論から先に言ったり書いたりすることは相手に伝えるうえで必要なことでしょう。 就職活動にたいするノウハウというのは、色んな専門家が色々な方法論を様々な場所で紹介、お伝えしています。しかし「これ」と...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
不動産価格と賃料の推移
前回東証住宅価格指数について紹介させていただきました。
今回は実際にデータを見てみましょう。
図1は東証住宅価格指数です。
関東の中古マンションの取引価格の推移をあらわしており、
2000年の１月の値を100とした場合の変化をグラフ化して
います。
バブル崩壊が1991年ですので、グラフの初めの大きな下落はバブル
の影響だと見て取れます。その後は不良債権問題を根底に、住専問題
や拓...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
薬事法 化粧品 石けんの「シミ」訴求
薬事法 化粧品 石けんの「シミ」訴求 これからの季節、 夏の紫外線対策と共に、広告の展開が多くなる 「シミ」「美白」訴求 化粧品カテゴリーの『石けん』は、 「シミ」「美白」訴求の広告表現を展開してもよいのでしょうか？ 化粧品カテゴリーの場合、 石けんを含め、どの商品でも 「シミ」「美白」訴求は薬事法違反 NGな表現です。 例えば・・・ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 美容石けんに含まれる抹茶...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
税制改正法案の大修正で最高裁逆転もあるか！？
菅政権は、6月10日、3月の予算案の審議において、棚上げにしてきた 予算関連法案のうち、税制改正法案について、「現下の厳しい経済状況及び 雇用情勢に対応して税制の整備を図るための所得税法等の一部を改正する 法律案」と改名して、その内容を修正した法案を衆議院に提出した。 年末の税制改正大綱、閣議決定を経て提出された税制改正法案が、 大幅に修正されるのは細川政権以来だったでしょうか？ ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅ローン相談 「家の買い時」
住宅ローンの相談を受けていると、必ずと言っていいほど次のような質問があります。
「今は買い時ですか？」
このような質問をされる方の多くは、「今買った方が得ですか？」という意味で聞いてきます。
それに対して、私は「お客様のライフプラン次第ですね。」といった回答をしていますが、本日は判断基準について書いてみます。
私が思う、住宅の買い時を判断する基準は、 『 損 or 得...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
顧客獲得単価の捉え方
通販を展開していると必ず出てくるキーワード 「顧客獲得単価」 広告費＋制作費を含めたコスト から 実際に獲得した顧客数で割った金額が 「顧客獲得単価」となります。 これは周知の事実。 通販を展開していると・・・ トライアル商品 本商品 という流れを展開する企業が多いのが事実です。 そこで、重要となってくるのは 「本商品」の顧客獲得単価です。 ハードルの低いトライアルなどを展開すると、一見、...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
水は答えを知っている♫
健康でいることが、どれだけ節約になるでしょうか
薬代や治療費が掛かるのはもちろんのこと
病院に行く時間や仕事ができなくなることを考えたら
非常にロスをすることになりますね
結局 身体と精神の健康が非常に重要となります
人間の身体は70～80％は水で出来ていますね
コップを入れた水に良い言葉をかけると味が美味しくなるし きれいな結晶となる
悪い...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
4年生向け就活ゼミ＜第4回＞自己ＰＲのネタづくり
今日のテーマは今後の皆さんの財産になるはずです。良く、就職アドバイザーなどが「自己分析が出来ていない」と言いますが、どういうことなのでしょうか？結局やり方がわからないで止まっている方も多いのではないかと思います。 自己分析という言葉自体あまり好きではありませんが、目的は自分の言葉で採用担当者にメッセージを伝えるために、自分のネタをはっきりさせておくことなのです。大人でも自分のことは以外にわかって...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
3D根管治療 治します 治せます 全力です
藤沢市と神奈川県歯科医師会への苦情110番に、多くの根管治療に対する苦情が入っています１年通っても治らない 処置後上顎洞炎を起こしてしまった 根っこの中に針を折り込まれてしまったなどなど毎年増えていますが、患者さまの権利意識はますますUPしているのに対して保険制度の限界から、健康保険では時間をかけて丁寧に根管治療をすることは、事実上不可能ですなんたって2回目の根管治療の評価は210円しかありません...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
在宅でできる仕事に必要なスキル
こんにちは、シビス学長で、在宅収入コンサルタントの高嶋美里です。 シビスというのは、在宅で収入を得るためのスキルを、自宅で学べるオンラインスクールです。 在宅で出来る仕事の多くは、パソコンとインターネットを利用します。 ですから、パソコンが苦手な方は、少しパソコンに慣れ親しんだ方が、 収入を得られる機会が格段に増えるでしょう。 そんな意味もあり、シビスでは、インターネットとパソコン操作の基礎講座...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
自信のつけかた : 自分の中から湧き出る自信
自分の中から、湧いてきて、初めて、これが「自信」と、解った！ 自信をつけるには、あたかも「自信」というものが、何処か、ご自分の存在の外にあって、ご自分の中に取り入れたいと思っていませんか？ 先日、ロンドンで会計学を学ばれているクライアントさんとのセッション。 彼女は、日本でもしっかりとキャリアがありながら、更なるスキルアップで、留学中。 勉強が忙しい中、人間関係でストレス...（続きを読む）
- 根本 雅子
- （経営コンサルタント）
今年の税制改革法案はどうなる？
平成２３年度税制改正の行方はどうなるのでしょうか。 今年度の税制改正法案が可決される見込みがたっていません。 通常、例年は１２月に税制改正大綱が閣議決定され、その後、 翌年３月ごろには関連法案が成立し、４月には新しい税制が スタートする流れになっています。 しかし、今年度の税制改正案は、例年通り３月までに審議が終わらず、 現在も審議中という状況です。 租税特別措置等については...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
◆大人のきれい字 書き方情報 （ことのは探訪）◆ vol.１６
こんにちは、今井淑恵です。 ６月を迎え、学生さんたちは夏服に着変える頃となりました。 ◆◆ことのは探訪 『今日のお題 ～ 衣替え ～ 』◆◆ 暮らしの習慣は時代とともに変わってゆきます。 それに伴って、古くから続いてきた決まり事はあいまいになり、 言葉のイメージも別なものになるようです。 「衣更え（ころもがえ）」という言葉があります。 「衣替え」「更衣」などの字を使うこともありますが、...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
介護保険サービス人気ナンバー１は？
介護報酬のサービス種類別費用額を見ていると、介護保険制度が施行されてからもっとも費用額が伸長したのは訪問介護サービスであることは周知のとおりです。当初は長時間サービスや通院介助の院内待ち時間も給付されていましたから、無駄に使われたことも一因です。また、介護保険制度が始まった当初から、ホームヘルパーを家政婦代わりに大いに利用しようとする風潮があったことも事実です。
さて、ある時期に訪問介護サービス...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
富裕層人口と国力の関係
世界的に有名なボストンコンサルティンググループは、 世界の富裕層人口の推移について調査を行なっております。 ボストンコンサルティングのレポートでは、 金融資産１００万ドル以上の資産を保有する人を富裕層と定義し、 各国の富裕層人口の推移を調査しております。 ちなみに、金融資産とは、株式や、現金・預金のことを指します。 レポートによると、２００９年末時点の世界の富裕層人口は、 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
福岡でCoworkingSpaceを考える＜かわる働き方＞
「フリーランス」【Free-lance】 Wikiではこのような紹介がされています。 一部抜粋すると フリーランス（freelance）とは、特定の企業や団体、組織に専従しておらず、自らの才覚や技能を提供することにより社会的に独立した個人事業主もしくは個人企業法人である。企業から請け負った業務を実際に遂行する本人をフリーランサーと呼ぶ。日本語では自由契約（ただし、プロスポーツでの選手契約...（続きを読む）
- 中島ヒロシ
- （クリエイティブディレクター）
No.167 独自に進化を遂げた世界に誇る日本の「お弁当文化」
============================================================== No.167 独自に進化を遂げた世界に誇る日本の「お弁当文化」 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.05.23 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
新築マンション発売は大幅減
首都圏の新築マンションの売れ行きは、 震災の余波がある中で、好調を維持し続けています。 ４月のマンション契約率は 首都圏全体は７６．０％となり、市場の活況ぶりが 数字として表れていると言えます。 マンション契約率とは、新発売の新築マンションが、 発売された月内に契約になった戸数の割合を示すもので、 好不調の分かれ目は７０％と言われております。 しかし、確かに契約率は高か...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
相手に対する条件が多い人は・・・
恋愛セラピストあづまです。 なかなか恋愛が発展しない、なかなか結婚相手が見つからない、こんな悩みを持っている方の中には、相手に対する条件が多い、というケースがあります。 これは、本人が自覚的に色々条件をつけているケースと、無自覚に条件をつけているケースがありますが、無自覚な方が（自分で気づいていないので）解決までのステップがひとつ多いことになることを除けば、本質的には両方とも同じ問題です。 ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
子ども手当はそんなに悪い？
国会で２０１１年度予算案の 審議が大詰めを迎えています。民主党の迷走や菅直人首相のリーダーシップの欠如？で菅内閣、民主党の支持率は大きく低下しています。これに勢いづいた野党は予算案に反対し 、予算の与野党協議にも応じないという強気の姿勢を貫こうとしている状況です。このままでは予算案は成立しても、予算を執行するための関連法案が成立せず、２０１１年度予算は執行できないことになり国民生活に多大な影響を...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
薬事法 化粧品の広告に健康食品を掲載してよいのか
「化粧品の広告に そもそも、健康食品や栄養機能食品を同時掲載してよいのか」 このようなご質問をよく受けます。 結論から申し上げると、 『掲載可能』です。 薬事法上、化粧品の広告に、健康食品を掲載不可 という明文化はなく、現状、規制を受けることはありません。 ただし、同時掲載をするにあたり、注意点があります。 ＝＝＝＝＝＝ 健康食品＝美容・健康維持を目的とするものであって、 ⇒身体の生...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
東日本大震災の法律問題（４）――権利証の紛失とその対処法
前回は，災害援護資金等の貸付制度について，取り上げました。 今回から，民事関係の法律問題を取り上げます。まずは，東北地方太平洋沖地震に伴う津波や建物倒壊等の被害により，不動産の「権利証」が見当たらなくなってしまった場合の権利関係とその対処法についてです。 そもそも，「権利証」とは，不動産を売買した等の登記が完了した後に，法務局から買主等の新・権利者に対して交付される証書のことをいいます。...（続きを読む）
- 鮫川 誠司
- （司法書士）
「忙しい」、「時間がない」という口癖を改めよう
どんな職場にも必ずいるのが、「忙しい、忙しい、ああ忙しい」という人たちです。また、役職者には「時間がない、そんなに時間はないんだよ」などという人たちもいます。会社組織で仕事をされている方々なら、一度は口にするのが「忙しくて報告書ができません」とか、「時間がなくて見積をやっていません」という言葉です。確かに何だかわからないけれど忙しいのでしょう。あれもこれもやっていると時間がないのでしょう。特に職...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
今後の住宅ローン金利はどうなる？
住宅ローンの金利は、長期金利と政策金利の ２つの金利の影響を受けます。 長期金利は、住宅ローンの期間１０年超の長期固定金利に、 政策金利は住宅ローンの変動金利に影響します。 ◎参考記事 → 「住宅ローン金利の決まり方」 そして、長期金利とは、１０年物国債利回りのことを指し、 昨年９月以降、利回りはじりじりと上昇が続いて、先月は一時 １．３％超の水準まで上昇しました。 し...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ＭｉＳＡＥの伝えたいこと13
＜ずーっと変わらず、伝えてきたメッセージ＞ 「 自分を真に幸せにするには、 自分の人生の問題と向き合い、そこから学ぶことで問題から解放される。 そして、そこから、本当に自分らしい人生を送ることができる。 」 というものです。 しかし、人間は自分の問題から逃げ、表面だけを都合のいいように生きて、 自分の人生をごまかしながら生きている。 年を取っていても、周りの誰かに依...（続きを読む）
- MiSAE
- （イメージコンサルタント）
薬事法 広告 添削相談 「体臭予防」
薬事法上、 まず、化粧品と医薬部外品のカテゴリで表示できることに違いがあります。 これは周知の事実。 【化粧品】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ●加齢臭の原因を根こそぎ分解 ●気になる体臭、原因の根本に効く ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 上記の表現は、薬事法上どうなのか？ もちろん、違反の表現になります。化粧品カテゴリでは、体臭予防の表現はNGとなり、明らかに違反です。 で...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
相続放棄とゼロ財産相続
相続放棄をする人が平成21年には過去最高の156,419件に上っています。
ちなみに相続税を納めた人が約14万人ですから、課税した人より放棄した人の方が多い訳です。
相続放棄は家庭裁判所に申し立てが必要です。
受理されれば、はじめから相続人でなかったことになります。親の借金を背負わなくても良くなります。
間違いやすいのが事実上の相続放棄と言われて相続分皆無証明書と
遺産分割協議書に自分...（続きを読む）
- 竹内 敬雄
- （不動産コンサルタント）
小学校受験に向けた準備～日常生活でできること～
「経験」を通して楽しく学ぶ 小学校受験において、「行動観察が重視されるようになった」とは言っても、 相変わらずペーパーによる出題を行なう学校はなくなりません。 というわけで、受験勉強として家庭で何枚ものプリントを、早い段階からやらせる方が多いのも事実です。 ３歳から５歳くらいまでのお子様には、なるべくプリントによる机上学習よりも、 生活経験から学ぶということを優先させていただきたいのです...（続きを読む）
- 大川 美津子
- （塾講師）
スイス-永世中立国で平和の象徴？
スイス-永世中立国で平和の象徴？
そのように小学校で習った記憶がある
とんでもない大嘘だ！
永世中立であることと、軍事力を備えて戦争をする・しないはまったく関係がない
そもそも中立とは、どことも同盟しないことだ、だから、スイスはNATOに加盟してい
ない、それ以上でも以下でもない
事実はこうだ
スイスでは20-30歳の男性は国民皆兵であり、職業軍人でなければ、予備役か民兵になる ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
イメージと実態～相談しやすい人＝信頼できる人とは限らない
ブログ(http://ameblo.jp/ogawakoumuten/)より抜粋投稿
ホームページを一部リニューアルすることにしました。
これまで温めてきたというか、どう表現したら伝わるのか、
ずいぶん考えてきたコンテンツを視覚化して公開する作業に取り掛かります。
そこでそのコンテンツの根幹となる「素材」提供のお願いで何組かの小川の家ＯＢに打診。
※久しぶりに話すと、楽しい！雑談の中でＫ...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
コンピュータ関連発明の機能的クレームに対する審査ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ(４)
コンピュータ関連発明の機能的クレームに対する審査ガイドライン（第４回） ～米国特許法第112条審査ガイドライン公表される～ 河野特許事務所 ２０１１年４月２７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 (4)CS関連発明の機能的記載に関する明細書の実施可能要件(enablement requirement) (i)実施可能要件を満たすか否かの判断原則 米国特許法第112条パラグラフ1に規定する実...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
エネルギー先進国デンマークに学ぶ
意外に知っているようで知らない、エネルギーの話をしましょう。
北欧、特にデンマークはエコやエネルギーに対して前向きに取り組んでいる エネルギー先進国。
まさに資源の少ないデンマークから学ぶことがたくさんあります。
日本とデンマークの環境比べ
まずは環境について。デンマークの国の大きさは九州程度、人口は福岡県くらいです。日本には３千メートル級の富士山を筆頭に高い山が無数にありますが、...（続きを読む）
- 岩井美樹
- （コピーライター）
「共感」できると、女性の扱いは一気に楽になる
恋愛セラピストあづまです。 私が以前はまった罠ですが、一般的に、男性に期待されていることをきちんとこなしていたのに、 関係がうまくいかなかったことがありました。 デートでおごる。 プレゼントをする。 料理もする。 家事もする。 きちんと仕事をして、稼ぐ。 でも、ダメ。 なぜ？ 俺はこんなにがんばってるのに！ それは、女性の感情をちゃんと受け止める、それができていなかったん...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
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