今回のコラムは診療所の新規開業シリーズ～テナント選びの盲点～をまとめました。 １．テナントは面積だけでなく形にも注意して選択する 「内科は３０坪あればできます！」と言われていますが、広さよりも形に注意を払い有効活用面積がどれくらいあるかを確認することです。例えばR面、柱型がある、入口が真ん中、間口が狭いなど広さがあっても有効面積が狭い場合があるのでご注意ください。 ２．事前に設備条件を確認する...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

業務用産業用の消臭脱臭専門会社、 （株）共生エアテクノ の臭気判定士がお届けしております。 弊社の御客様は、法人様・個人様問わず、 ニオイでお困りの方や会社の全てが対象 となっております。 しかしどうしても、一般個人様ですと、金額的な問題もあり、 フル対応できない・・という残念なケースも少なくありません。 弊社のミッションである 深呼吸空間の創造 を、少しでも多く広める為にはどう...（続きを読む）

松林 宏治

（住宅設備コーディネーター）

答えは自分の中にある、と何度も読んだり見たり聞いたり そして自分で実感することもあり、私も本の中で、また ブログの中でも繰り返してきました。 あなたはこれ、実感できるくらい、 本当だと思いますか？ 答えが出ないとき、自分の中に答えがあるとは なかなか実感できないときのほうが多いかもしれません。 だから、答えは自分の中にある、と聞いても言われても イマイチピンと来ないという方も多いはず。 確...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

保険の見直しを考える前に 知らないことで損しているあなたのお金 　生命保険・医療保険をお悩みの方は本当に多い。 　住宅ローンを持っていて教育費が塾などで支出増になっているが収入は上がらない。 　保険料を削減したいが保険担当者に言うと入院したら高額がかかりますと言われた。 　そういう方があとをたちません。 　そこで私が自ら体験した父親の長期入院で医療保険の是非を考えて見たいと思います。 ...（続きを読む）

永野 修

（ファイナンシャルプランナー）

１１／２７（土）；和田裕美さんの「わくわく伝染ツアー２０１０」に２年ぶりに参加してきました。 今回のタイトルは ＜＜～縁と援と円をつないで動く～＞＞ でした。 では･･･和田裕美さんの講演の中で、感じた言葉をシェアさせていただきます。 ○今日はこれからの人生でいちばん若い日 ○人は運命の犠牲者ではなく、運命の主人公である。 ○（行動量を増やす）”努力する”より文句を言ったり、悩んでいる方が...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

横浜で進行中の「ひなたハウス」。 断熱工事が始まりました。 通常、木造住宅の場合「グラスウール」という断熱材を使うことが多い。 私どももよく採用しています。 今回は、現場にてスプレー状のもので吹き付ける工法の「現場吹付け硬質ウレタンフォーム」を採用。 吹き付ける為、細かなところまで行き届き、隅から隅まで家全体を包み込む為、高気密となります。 非常に高性能な断熱材の為、薄くても十分の断熱...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

重要事項説明書には、不動産業者についての説明があります。 その一つが、宅地建物取引業者の免許番号です。 例えば、 『神奈川県知事（７）第１４２０６号』 といった表記になります。   上記の表記については、大きく３つの部分に分かれます。 免許の種類、更新の回数、業者番号です。   免許の種類は、国土交通大臣免許と都道府県免許の２種類です。 ２以上の都道府県に宅地建物取引業を営む事...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

こんばんは！ 高窪です。 日が落ちるのが、本当に早くなりましたね。 気がつくと、もう外が真っ暗ということも多くなり、季節の移り変わりを実感しています。 さて、今日は子供も大人も楽しめる、気軽なパーティー料理のレッスンでした。 お子さまがまだ小さい、とても素敵なマダムのご質問をいただきながら、デモンストレーション形式でのレッスンをいたしました。 ご家庭でのおもてなし、特に小さいお子さまがいらっ...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

決めては「お風呂掃除のしやすさ」のリフォーム作業（解体）が進んでいます。 坪数にして2坪。写真のような量プラス写真には写っていない洗面化粧台です。   今回、「フレコン」っていう袋（産廃ゴミ袋・縦横高１m位の物）を5袋先ず頼んでみたのですが 木は切断して細かくして袋に入れて最終的に５袋+この浴室+この木+洗面化粧台 +ドアが出ました。結構な量ですよね。 それでも結局あと２袋追加しました...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

こんにちは。 私の仕事で証券会社・ハウスメーカー・大学・カルチャー センター・一般企業などから声をかけて頂きまして講師として お金に関するセミナーを提供しております。 毎回、感じることでセミナーというのは受講しただけでは、 知識は付きますが何かが変わることはありませんね。 「実行」して初めて変化が伴うものです。 ただそれも時間の経過と共に風化してしまうのも現実です。 「エビングハウスの忘...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

セールストークに惑わされない住宅ローン選び フラット３５Sや住宅版エコポイントなど政策の後押しをうけて住宅購入の検討を されている方が多くなっております。 その際に頭を悩ませるのが住宅ローン。 金額が大きく失敗がゆるされない住宅ローンを選ぶポイントを考えて見たい。   『今は不景気なので当分金利は上がらないと思います。金利が安い今は月々の支払が少ない 変動金利にしておき、金利が上がっ...（続きを読む）

永野 修

（ファイナンシャルプランナー）

最近では銀行から融資を受けるときや税務調査等で、公私混同の支出について指摘を受けることが多いといわれています。「裸一貫で立ち上げた自分の会社なのだから、必要な支出を経費にしたい」と考える経営者の方がいるかもしれません。気持ちは理解できなくはないのですが、公私を混同した振る舞いは、社員や取引先、金融機関に悪い影響を与えます。どんな支出が公私混同にあたるのでしょうか？ 社長の公私混同は誰も注意できな...（続きを読む）

大山 廣石

（税理士）

『自分の責任で自由に遊ぶ』 これが究極の『自由』かもしれない。 今日は、久々に気持ちのよいお天気だった。 事務所近くの小さな公園では、 幼い子ども達が、楽しそうに遊具で遊んでいた。 子どもは、様々な遊びを通じてチャレンジ精神を学び、 冒険心を育むのだと思う。 そう思うと、一般社会においても、 いつまでも『研修期間』を設けていても成長は見込めないし、 ミスを恐れて上司が『管理』しす...（続きを読む）

渡邉 松男

（建築家）

　昨日は曽比の家のお引き渡し。女性建築家の伊藤道代さんの設計で、現場監督は早川です。 　伊藤さんと早川のコラボ現場は、続けて2棟目でした。 　規模が大きい割には工程的に厳しい事情もあり、早川も大工の高橋さんも相当頑張ったようです。 　その甲斐がありまして、お客様には大変喜んで戴きました。 　弊社はモノづくり馬鹿集団ですね。 　現場監督の仕事は本当に大変だと思いますが、好きでないとできない仕事です...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

今回のコラムは診療所で算定される慢性疼痛疾患管理料の留意事項についてまとめましたのでお伝えします。 １．概要 診療所である保険医療機関において慢性疼痛に関わる疾患を主病とする外来患者に対して療養上の指導を行った場合に月１回に限り１３０点算定できるという点数。 ２．算定可能な日 初診日から算定できる。 ３．併算定できない処置等 外来管理加算、消炎鎮痛等処置、介達牽引、矯正固定、変形器械矯正術、...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

先日、トイレタリーメーカーＫ社の調査担当Ｃさんとお話した時、「調査結果とそのレポーティング」が話題に上りました。 今、Ｃさんは、「調査結果のビジュアルなレポーティング」を今までにも増して、強く求められている…とのことでした。   当然のことですが、調査結果データは現状の疑問点や不明点に対する直接的な答えに必ずしもなっていません。 したがって、私達リサーチャーには調査結果データを絵にする理解...（続きを読む）

原田 健二

（リサーチャー）

●●さんが退職・・・   よく聞く話ですが、客先で見聞きする最近の傾向をご紹介します。   転職を検討されている方は参考までに。 □　仕事が面白くない（つまらない）   □　残業やマネジメントがきつい   □　（工場勤務などでよくある）職人的な道を極めたい （要するに気ままにやりたいという裏返しの意味が多い）   □　給料が下がった（やっていけない不安）   □...（続きを読む）

辰巳 いちぞう

（経営コンサルタント）

患者さんの不満、要望などを把握するために多くの医療機関で患者アンケートを行っています。しかしながら、患者アンケートの結果を効果的に活用できない医療機関が多いようです。 今回のコラムは、経営改善活動に結びつく効果的な患者アンケートを実施する方法を弊社のご支援事例からまとめましたのでお伝えします。 １．質問項目は重要なポイントとなる。 質問項目は患者アンケートの生命線です。多くの医療機関（病医院）...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　特約付外貨定期預金という金融商品があります。 　満期時に円安になっていれば、特約で決めたレートで交換した円建てで、円高になっていれば外貨建てで元本が戻ってくるという...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

バックオフィス業務改善コンサルタントの川口聡美です！ ★モデリングとは模型(モデル)の形状を作成すること★   バックオフィス業務にはとにかくEXCELがつきものです そして、業務で使用するEXCELがいかに使いやすいものであるか… これはバックオフィススタッフのスキルにも関わってきます   使いやすいEXCELにすることを 私はモデリングと呼んでいますが 使いやすいEXCELモ...（続きを読む）

川口 聡美

（経営コンサルタント）

（続き）・・それでは寒く乾燥した冬を健康に元気に乗り切るためには、どのような体調管理をすればよいのでしょうか。インフルエンザや風邪にかかりにくい体にし、脳卒中や心筋梗塞のような重大な病気を予防し、また冷え症や乾燥肌、冬季うつ病などから身を守るための体調管理としては、体温を上げることと、身体の細胞をみずみずしい状態にすることが特に重要なポイントとなります。   実は多くの現代人の身体は冬に限らず、と...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

共済と言えば「割安な掛金で、手軽に加入できる」と言うイメージですが、一般に民間生保会社が扱う保険と比較して、どこが優れていて、どう言う付き合い方をすれば良いのか、気になりますよね。 良く言えば「手軽な保障を割安で」と言う特徴を活かして、保険の上乗せとして加入する場合に使えます。悪く言えば「中途半端な保障しかない」とも言えるでしょう。 メリット　 掛金は年齢にかかわらず一律（１８歳～５９歳加入...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

11月12日に配信したメールマガジンを転載します。 第９回目は、廃棄物の輸入に関する改正内容について解説します。 国外から廃棄物を輸入する場合は、従来より環境大臣の許可を受ける必要がありました。 そして、その許可を申請できるのは、 「産業廃棄物処分業者」と「産業廃棄物処理施設を自前で有する排出事業者」 の２者に限られていました。 しかし、２０１０年の法律改正によって、 「...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

『いや、私はその大理石の中に神様が隠した姿を彫り出しているだけなんです。』 『どうしてこのような素晴らしい彫刻ができるのですか？』と 訪ねられた彼は、そのように答えたそうだ。 数日前、修行に出ていた一人が弊社を訪れてくれた。 彼は以前、弊社のスタッッフとして働いていた。 彼いわく、『勤めていたあの時は、ちっぽけなことに悩んでいた。』 そして、『な～んんだ、こうだったんだ！』と あのと...（続きを読む）

渡邉 松男

（建築家）

（続き）・・従って室内の温度や湿度を上手に調整することが重要ですが、具体的にはどのような工夫が必要なのでしょうか。乾燥を防ぐには加湿器の使用が有効ですが、加湿し過ぎると今度は寒い外気に冷やされて壁面などに結露が生じ、それによりカビが生える原因となってしまいます。具体的には湿度が６０％を超えるとカビが生えやすいとされるため、６０％を超えない程度の加湿に留める方が良さそうです。   また家屋内の温度格...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））