「その他」を含むコラム・事例
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院長夫人が知って得する！クリニックのお金の管理する方法
個人立の診療所はどうしてもドンブリ勘定（事業のお金、プライベートなお金が混在してしまい、お金の管理ができていない状態）となります。 そこで、本日は、院長夫人の方々にクリニックのお金の管理をする方法を下記にまとめました。 １．預金通帳を毎月末の残高を把握する。 クリニック用で使用している預金通帳の残高をすべて把握する。そして、先月末と今月末の残高を比較して預金残高の増減を把握する。 ２．三つの...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
1千万円代の木造戸建（2階と3階建て）の値頃感と予算案
最近は、瑕疵保険も義務化されたので、工務店でも、大きな怪我は、もうしないと思います。それに、経費の低い工務店+設計者のデザイン力と監理力で、安心出来て、センスある、値頃感のある戸建が建てられるようになりました。 横浜の物件のスタディ模型が出来たのアップしました。これは上が黒で下が白ですが、逆のバージョンや他に幾つか提案しようかと思ってます。内装のカラーコディネイトも出来たので、一緒にプレゼン予定...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
チャットセッションについてクライアント様の感想２・３
こんにちは！ 大型台風が過ぎ去り、静岡の今朝は素敵な青空が広がっています。 ただ、まだ風はだいぶ強く渦巻いているので、セミの大合唱は早々にやんでしまっていますが。（笑 さて、今回もまたチャットによるセッションを体験して下さったクライアント様たちにいただいた、アンケートへのご回答（抜粋）をお載せしたいと思います。 直近２名のセッションの方達です。 まずはお１人め。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...（続きを読む）
- コーチたか♪
- （パーソナルコーチ）
Twitter、Facebook・・・と色々出てきたけど。
最近、お客様との打ち合わせで、Twitter、Facebookの話題と、その業種（お客様毎の）のポータルサイトなど、、、 どういった展開をしていけばいいのか？ 全部やった方がいいのか？ とよく質問されます。 弊社のお客様は、中小企業の方が多いので、中には広報担当がいる会社もありますが、社長自ら、担当者が自分の仕事+Web管理（当社とやりとり）なんてケースも多いです。 ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
自動車保険 見直し １７
自動車保険 見直し １７ ノンフリート等級別料率制度について 総付保台数による契約区分 任意の自動車保険では、保険契約を総付保台数によりノンフリート契約とフリート契約に区分し、それぞれ別個の料率体系を取っています。総付保台数が９台以下の保険契約者をノンフリート契約者といい、自動車1台ごとの事故件数による危険の測定を行っています。一方、総付保台数が１０台以上の保険契約者をフリート契...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
離職中の方は、転職活動を「仕事」と考えて取り組もう
離職されて転職活動をされていらっしゃるビジネスマンの方にお会いするたびにいうことがある。それは「転職活動を仕事と考えてください」ということだ。月に1度、再就職支援会社で中高年ビジネスマン応援のセミナーをボランティアで開催している。もう18か月以上連続で取り組んでいるが、景気は好転せず、セミナールームは常に満席である。そんなムードの中でこの言葉を言うのだから、最初は面食らう人もいたように思う。
...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
平成23年上半期 親子間・親族間売買背景取りまとめ報告
平成23年7月16日に平成23年上半期のデータを取りまとめました。対象件数は51件（ご相談依頼があったもの、匿名は除く）です。
各統計データは下記の通りです。
１）債務弁済関連・・約35.3％
２）支払不安関連・・約 9.8％
３）相続対策関連・・約15.7％
４）持分売買・・・・約 7.8％
５）兄弟姉妹間・・・約19.6％
６）その他・・・・・約11.8％
平成21年～...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
JIA神奈川の代表としての活動方針
皆さま こんにちは！大変ご無沙汰しております。４月に社団法人日本建築家協会関東甲信越支部JIA神奈川の代表に就任しましてから、いろいろなお役に追われ日々過ごしております。今更ではありますが、就任演説の全貌を記載致します。私の一番の活動方針は「“らしさ”のあるまち、“らしさ”のある暮らし」“らしさ”を研究はじめましたのは、１５年ほど前に国際都市横浜について研究論文を書いた時からです。お読み頂けました...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
自動車保険 見直し １５
自動車保険 見直し １５ ノンフリート等級別料率制度について 総付保台数による契約区分 任意の自動車保険では、保険契約を総付保台数によりノンフリート契約とフリート契約に区分し、それぞれ別個の料率体系を取っています。総付保台数が９台以下の保険契約者をノンフリート契約者といい、自動車1台ごとの事故件数による危険の測定を行っています。一方、総付保台数が１０台以上の保険契約者をフリート契...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
私は損得勘定にめざとく、いつも損得で動いてしまいます
ギバーズ・ゲインという言葉があります。日本語で言うならば「与えるものが与えられる」という感じでしょうか。人それぞれ、いろいろな人生訓をもっていると思いますが、私はこの考え方が好きです。
あれが足りない、これが欲しいという前に、自分が少し余分に持っているもの（お金、モノ、人脈、知識、ノウハウ、その他なんでも）を人に与えることが大切であって、そうして与え続けていると、いずれ自分にも人から与えられるも...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
解雇に関する日本の法律はどうなっているのですか
中途採用の仕事の現場では、転職活動をするビジネスマンとのたくさんの出会いがあります。今の世の中、会社都合で退職された方々、いわば会社を解雇され再就職活動をしている方がたくさんいらっしゃいます。
自ら早期退職プログラムに応募された方もいますが、自分は退職を希望しなかったものの、リストラという形で会社を辞めざるを得なくなることが少なくないわけです。不幸にもリストラにあってしまった方だけではなく、こう...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
設計の賠償責任保険。
実は設計という業務において、アフターサービスや保険・保証というのは、ごくごく一般的な住宅メーカーや不動産屋住宅や工務店住宅においては設計事務所はまったく行いません。 いえいえ、行えません。 何かの瑕疵がでて、たとえ設計の責任だとしても、企画や基本的なプランニング、デザイン、構造などは何も行っていませんから、それはメーカーや工務店などが行うことになります。 昨今は姉歯さんの事件以来、設...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
事業・店舗情報の公開
事業や店舗の営業許可や、許認可の書類を行政機関に提出する以外にも、開業後の店舗情報等を無料で掲載できる広告サービスへの登録のご相談等もしています。 yahoo!や、Googleでも無料で店舗サービスの掲載や、MAPへの店舗情報の掲載、その他の有料広告枠などなど、様々な媒体や手段がありますね。 ちなみに、古物商業者はホームページを掲載する際に、URLを届出して、健全な古物取引を公開しなければいけ...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
チャットセッションについてクライアント様の感想
こんばんは。 たか♪です。オールアバウトを介してご提供するセッションでは、無料のチャットセッションにお申込みいただくことがたくさんあります。音声ではなく、文字によるチャットでセッションをするので手間はかかるのですが、生活環境や体の状態によっては声を発することなくセッション出来た方が嬉しい場合がありますからね。 数ヶ月前から、試験的に無料でクライアント様を募集してきたんですよ。一昨日セッションしまし...（続きを読む）
- コーチたか♪
- （パーソナルコーチ）
今年の夏の暑さ対策と節電（１）
今年の夏の暑さはフライングぎみで6月下旬から暑い日々が始まり、 少しばかりの梅雨の雨を経験しただけで7月では酷暑に突入している。 これからの7月・8月の夏真っ最中の時期が今から怖い! そんな折に原発事故で節電を呼び掛けられ、 私たちの生活パターンも変更を余儀なくされています。 建築士として家の省エネ化は必須ではあり対応方法はいろいろと有りますが、 基本は【風通し】【空気の流れの確保】になりま...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
新築から何年で塗装するのが最適？ ～モルタル編～
一般庶民にとって、家は一生に一度の大きな買い物です。 特に新築となれば、かって数年はメンテナンスフリーで住める・・・と思ってしまいがちですが、実はそうでもありません。 何故かというと・・・コスト削減の為でしょうが、多くの建売住宅は、ランクの低い塗装をされている事が殆どです。耐久年数の目安で言うと、４～６年くらいでしょうか。 リフォームでは耐久性が１０年って言うのは当たり前なんですが、新築は５...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
住まいの定期診断でトラブルを未然に防ぐ
こんにちは。大阪の工務店アイデン企画代表の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。 新築やリフォームを施工させていただいたお客様に対して、住まいの定期診断おこなっています。 工事箇所はもちろん、その他おうちの中で気になる初期症状があればアドバイスさせていただきます。 住まいの定期診断とは、病院のお医者さんに例えると 身体の悪い症状を早期発見して、運動や食生活改善を促すことです。 ...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
大手ＯＸ建設の、あきれた手抜き工事 ～解決編?～
足掛け２年。長い時間を掛けて決着しました。 一年前にお客さんが半分払って手直しをするというので、決着したはずだったのですが・・・・・直らない。 雨漏りがしている。 まぁ、直した後を見ていたので、こうなる事は分かっていましたが・・・。 で、どうなったかというと・・・もう一度、お客さんが半分の額を負担して、問題のベランダを全部壊して、作り直しました。総工費２００万円、お客さん負担、１００...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
遠距離恋愛を乗りこえる秘訣～この人と結婚するために １
恋愛セラピストあづまです。 遠距離恋愛。 私も経験がありますが、思うように会えないのは、寂しく辛いものですね。 遠距離恋愛を乗りこえるために、私が心がけていたことがありますので、それをいくつか紹介したいと思います。 「距離に負けない」と固くく心に誓う やはり、お互いに距離に負けて自然消滅になることは絶対に避けて、つき合うならお互いの意志でつき合い続けるし、別れる場合も、きちんと意志をハッ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
“すべての商売は顧客リストから”【No.1】
“すべての商売は顧客リストから” 私の座右の銘の一つ。 新規ビジネスを始めるとき 売上げが停滞しているとき まず最初にすべきことは、いかに顧客リスト（見込み、既存）を作成し、質を高めるかだ。 この顧客リストの質が高ければ高いほど、それに比例して営業効率向上、顧客獲得コスト 低減が可能となる。 昔、新人営業マンの頃は、自社製品を売り込む関連業界の見込み顧客リスト...（続きを読む）
- 金村 勇秀
- （マーケティングプランナー）
資格にあてはまらないが 応募する場合
例えば 年齢制限が当てはまらないのに 応募してもいいのだろうか？ と昔は よく 問い合わせがありました。 今では 募集側が 募集にあたり 年齢制限が できなくなってしまい(要件による） その悩みは なくなりました。 逆に 応募はできるが 不合格も増えているのも現状ですが。。 そんな中 その他の資格として その店にどうしても いきたいのだが 募集職種が スタイリストで 自分は ア...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
空調の節電１ 使わないのが最も省エネ
先週暑い日に某省エネ工場に工事で伺いました。暑いのに空調ついていません、スタッフはマイ扇風機で頑張っていましたが、暑そうでした。大手さんは節電15%大変そうですね。 一番エネルギーを使わない建物どこだと思います？ 庁舎です、市役所とかですね。普通の会社と変わらないのになぜでしょう？人の出入りは会社より多いぐらいです。理由は空調の使用期間が短いんです、夏3カ月・冬4カ月。やっぱり空調がカギですね...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
診療所（開業医）の事業承継について
本日は、診療所（開業医）の事業承継についてお伝えします。 次のとおり、調査データをもとにまとめました。 １．開業医の高齢化 開業医の年齢階級別構成割合（ｎ＝90,443人） ７０歳以上 25.3％（22,946人） ６０歳～６９歳 16.5％（14,923人） ５０歳～５９歳 24.0％（21,706人） ４９歳以下 34.2％（30,868人） ・上記...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
外壁コスト2(押出成型セメント板、ラムダとアスロック)
本日、設計中の住宅の概算が出てきた。予定額より４０万のプラス。 この程度であれば、何とでもなる。 先日に引き続き、外壁のコストの話。 鉄骨造の１時間耐火の外壁のコストについてまとめてみた。 ●ラムダ(昭和電工)＋ロックウール １番最初に使ったのは、ラムダ＋ロックウール吹き付けという工法だ。 見積を見ると、ラムダ(６０５０円/平米)とロックウール(６００円/平米)と副資...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
内言によるエレンコス（問答） 講座 ‐その１‐
（注）内言＝無音の心の中の言葉、エレンコス＝反駁的な対話や問答 皆さんは、「そうだ」とされている“当然なるもの”を疑うってことありますか？ 例えば・・・テレビや新聞で「事実」とされている「もの」や「こと」をです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ テレビを見ながら朝ごはんを食べる人がいる。 新聞を読みながら通勤する人...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「災害緊急マニュアルと先導提案」
発行元はわかりませんが、添付ファイルの災害緊急マニュアルを見つけました。 1.持ちモノチェックリスト 2.災害用伝言ダイアル 3.屋内・屋外・移動中の心得 など、パスケースサイズに上手く要点が纏まっています。 普段から、心の準備が必要ですね。 さて、国土交通省主管による長期優良住宅先導事業の新築部門につきましては、前年度で終わってしまいましたが、現在今年度分は6月末締切で、既存改...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
第76回介護給付費分科会傍聴記
第76回社会保障審議会介護給付費分科会 日時：2011年6月16日(木)9時00分～12時00分 会場：全社協・灘尾ホール 議題：１．高齢者の住まいについて ２．認知症への対応について ３．その他 資料：http://wwwhaisin.mhlw.go.jp/mhlw/C/?c=164521 ご承知の通り、6月15日(水)に改正介護保険法が参院本会議で可決されました。これで、『24...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
最初は 情報収集から
転職しようかな？と思ったときに 一番最初にする行動は 求人の情報を集めることです。 方法は 様々 多々あります。 ハローワーク 人材紹介サービス 就職・転職 情報誌 フリーペーパー 就職・転職 情報サイト 新聞の求人広告・ 新聞に入ってくる折込チラシ コネ 縁故 店の張り紙 その他 様々ある方法から どの方法が自分にとって有効かは やってみないと わかりません。 ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
「Forward to 1985 キックオフ会議」
昨日は、四谷で標記会議東日本バージョンが行われました。
関東を中心に、活躍している（業界では名が通っている）工務店の社長が大勢来られていました。
当然TO-IZの代表者も全員参加、つくり手の会東日本の社長さんも全員参加、その他にもいつも通りコアな集まりになっていました。
また、メディア関係では新建ハウジングの三浦編集長をはじめ、ライターの方々も参加していたようです。...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回も、国税庁のＨＰで紹介されている質疑応答事例集から 具体的でわかりやすい事例を紹介いたします。 ≪質問≫ 父親は、長男に対して賃貸アパート(建物)の贈与をしたが、 本件贈与に当たって、賃借人から預かった敷金に相当する現金200万円の贈与も同時に行っている。 この場合、負担付贈与通...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第３回）
中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第３回） ～意見書の記載を考慮して補正の範囲を判断した事例～ 河野特許事務所 ２０１１年６月１０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 セイコーエプソン株式会社 一審原告、二審上訴人 v. 知識産権局専利復審委員会 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第２回）
中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第２回） ～意見書の記載を考慮して補正の範囲を判断した事例～ 河野特許事務所 ２０１１年６月８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 セイコーエプソン株式会社 一審原告、二審上訴人 v. 知識産権局専利復審委員会 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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