マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (315ページ目)

こんにちは、 個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。 東日本大震災で被災された方の中には、 住宅ローンを組んで住宅を購入した方も多数含まれています。 中には、新築住宅の引き渡しを受けてから、 一日しか住んでいないにもかかわらず、 翌日に被災された方もいますし、 このように被災された方が新たに住宅を建てようとする場合、 現在支払っている住宅ロー...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

みなさん、こんにちは。 さて、震災の影響で授業の開始が遅れていた東北学院大学も 約一カ月遅れで、5月9日から授業が始まっています。 昨年に引き続き、「ファイナンシャル・プランナー講座」の講義をしてきました。 大学の構内は、あちこちで補修工事の足場が組まれていましたが、 いろいろなことが普通に戻っていくのはうれしいことですね。   この「ファイナンシャル・プランナー講座」は３級ＦＰ技能...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー、ライター）

日本では基本的に、預金や投資信託などで利息や分配金などを いただいたら20％で源泉分離課税 されます 国民に所得が生まれたら、自動的に納税する仕組みです そこで、一時所得という課税方法を覚えてください 例えば、株式投資と養老保険で比較してみましょう 投資額100万円が200万円に増えました 株式投資の場合は、（200-100）×20%=20万円の税金 ...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

Mr.Childrenの名曲ですね 運用や投資の基本スタンスは正に「Ｔｏｍｍｏｒｏｗ　Ｎｅｖｅｒ　Ｋｎｏｗｓ」なんですね 明日、自分が買った株が上がるか下がるか！？ 為替が円高に動くか円安へ行くのか！？ これは予想不可能です わからないならどうすれば良いのか？ 分からなければ、やらなきゃいい それも一つの答えかもしれません でも、人生...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　東日本大震災をきっかけに、老朽化したマンションや団地の耐震性への関心が高まっているようです。 　マンションなどの集合住宅の建て替えには、高いハードルを乗り越える必要...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

発表に因ると今回の東日本大震災で被災した個人や企業に対する保険金の総支払額が、計約2兆7000億円に達する見通しとの事です。 内訳としては、最も支払いが多いのが、政府と民間損害保険会社が共同で引き受けている個人向け地震保険で、支払額は約1兆円と阪神大震災（783億円）の12倍超に上ります。 又、最も深刻なのは東北地方は農家が多い関係上、被害が多かった農協のＪＡ共済の支払いが7300億円もと大き...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

日本銀行券とは、今私たちが使っているお金のことですね 子供の頃、版ゲームに「バンカース」というものがありましたが 知っている人がいたら嬉しいです バンカースはルーレットを回して、止まったところの支持にしたがっていき 最終的に一番、お金持ちになった人が勝ちというゲーム その中でしか使えない紙幣があります 実はこの「日本銀行券」も国内でしか使えない券な...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

政府から消費税アップに関する具体案 が発表になりました http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110520-00000033-yom-bus_all 上がる分は社会保障費にあてる目的税にするとのこと 消費税が上がれば、自動的にインフレです 今まで105万円の買い物が110万円になっちゃいますね 高額な住宅や自動車などは消費税アップ前に...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

ここ直近で行います、セミナーの情報をお伝えします ５月21日（土）14:00～16:00　22日（日）14:00～16:00 女性のためのマネーレシピ http://www.money-seminar.jp/index.cgi ５月24日（火）19:00～21:00 サラリーマン、OLさんへのお仕事帰りの年金セミナー http://seminar.veeschool.com/detail/...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

ご存知のように「東京電力」の株価は震災後、1/5まで落ちています 少し前はJALの株は紙くずになりました｡｡｡ 東京電力はディフェンシブ株と言われ、他の株が落ちている時に 買われていました なので、好きな人は大量に保有しています 集中投資は良いときは良いが、悪いときはとことん悪くなる また、投資には２つの方法しかありません 一時金の投資か積立の投資...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　団体信用生命保険は、住宅ローンを組んだ人が亡くなった、または所定の高度障害状態になってしまったとき、その保険金で住宅ローンを返済するための生命保険です。 　あまり意...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

個人事業主の老後の準備の方法の一つとしてとして小規模企業共済、国民年金基金、確定拠出年金があります。どれも所得控除の対象になり税額軽減のメリットがありますが、 今のように金利の低い時代は変動金利の小規模企業共済のほうがインフレリスクがなくお薦めです。株式などの運用ができる方は個人型確定拠出年金の選択も一つでしょう。 小規模企業共済　（http://www.smrj.go.jp/kyosai/i...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

  　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、今月は固定金利の引き下げが目立ちます。   　まず変動金利が引き下げになっていますが、これはソニー銀行独自のもので、他行の６月は据え置かれるものと考えられます。そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっており、短期プライムレートが変動していない以上、他行はどこも据え置きな...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

応援したいまたは入社したい程の気持ちで株を買います   自分の身体は一つですから、どんな入社したくても その会社にはいることは出来ません そこで、お金に入社してもらうのです   そこからボーナスとして配当をいただきます   なので、長期保有となります   日々の株価が上がった下がったは気にしていません   これが私の株式投資のスタンスです   色々な投資方法があると思い...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

毎日、東電の補償問題が世間を賑わせています   そんな中、原子力・水力・火力などの発電で今までは原子力が 一番安く安全に発電できるとされてきました その神話が崩れた昨今、代替えエネルギーが注目を 集めています   中でも太陽光発電は優れものです   ＊大手各社の比較表です↓ これを投資と考えても過言はありません   現在、太陽光発電を３Kw設置するのにかかる費用は ...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

最近、投資信託は不動産投資信託（REIT)へ個人マネーが流れ込んでいる   その純資産残高初めて5兆円を超えたとのこと   やはり、銀行にお金を眠らせていても利回りがよくないので 資金が動き始めています   また、昨日から日本でもタイとマレーシアETF の発売が開始されました   これから東南アジアは確実に伸びていく市場です   今からドルコスト平均法 を使って安定運用を計り...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　ミセス･ワタナベ（Mrs.Watanabe ）というのは、小口外国為替証拠金取引（FX）を積極的に行う個人投資家を意味する俗称です。語源は日本人の主婦を中心とした女性...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

金融商品の中で、積み立てや支払いが長期になる金融商品があります   代表格は「生命保険」   日本では過去に８社の生命保険会社が破たんしています   幸いにも引き取り手の保険会社が現れて、契約を引き継いでいます   ただ、100％同条件で引き継がれた場合と削減された場合がありました   そこで、保険に加入する時に重要なことは、将来破綻しないであろう 会社を選ぶということになり...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

火災保険　５ 火災保険金の算出方法には「比例払方式」と価格協定保険特約を付けた「実損払方式」があります。 今日は「比例払方式」について紹介します。 比例払方式では保険金額と保険価格との関係により全部保険　一部保険　超過保険が考えられます。 下記でいう用語の意味　 保険価格・・・建物の価値 保険金額・・・契約した補償額 １　全部保険の場合 損害額の全額が保険会社より支払われます。 保険の...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

プロファイルに登録して一カ月経過。 慣れないため、使い方がよくわからないが 少しずつでも情報提供していこうと思う。 なぜなら、これまで十数年間、子育て優先一筋で、実現請負人として 全国で仕事をさせて頂いてきた実践知を世の為人の為、 多少なりともお役に立てたらと思うから。 さて、今回のコラムは 「借り過ぎですよ」とは誰も指摘してくれない プロファイルを見ていると、世の中、かなり無茶な借入計画で...（続きを読む）

小川 勇人

（建築プロデューサー）

火災保険　４ 保険金額の設定方法は大変重要な問題です。 ２種類あります。 時価を基準とした契約と再調達価格を基準とした契約です。それぞれについて紹介します。 時価を基準として保険金額を設定した場合、火災保険の損害保険金は、時価（事故発生時の価格）に対する保険金額の割合によって支払われるため、契約時には時価いっぱいいっぱいに設定をする必要があります。時価は年数とともに変わっていくものですから...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　日本ＦＰ協会では、だれでも自由に挑戦できて、ちょっぴり？役立つ「くらしに役立つマネークイズ」を公開しています。 　スチューデントコース、シングル・ファミリーコース・シニア...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

火災保険　３ 火災保険の契約にあたって建物や家財の評価はとても大切なものです。 評価が適正でないと、損害額どおりの保険金が保険会社から支払われなかったり、保険料を無駄に払ってしまったりする可能性があるからです。 契約締結時には担当の代理店に評価を必ずしっかりして貰いましょう。 正しい評価を行う為に必要な情報は、建築価格、建築年、合計床面積、世帯主の年齢、家族構成などです。 今日は建物の...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

5月の住宅ローン金利が出揃いました。 今月から、金利一覧表をダウンロードできるようにしますので、 是非、ご利用いただければと思います。 ダウンロードはこちらから 　　→　2011年5月「銀行金利表」 尚、保証料や返済比率、審査金利等の詳細については、 ご説明が加わらないと解り難いと思いますので、 こちらの表には掲載しておりませんので、予めご了承下さい。 さて、今月の金利...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　厚生労働省は専業主婦の年金の切り替え忘れを防止するために、健康保険組合から夫の退職情報を提供してもらうことにするようです。 　 　主婦本人から申請がない場合は、資...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）