「高い」を含むコラム・事例
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日本経済ウオッチング
こんにちは。株式会社宮田IFA事務所代表の宮田幸治です。 日経平均株価ですが、10月末日終値は9202.45円です。マスコミ等では円高の話題で持ち切りですが、株価の話題にももう少しふれていただきたいものです。9000円台に突入し、時間が経ってしまっている関係もあるのでしょうが、もうこの株価に慣れっこになってしまっているようです。直近では2006年をピークに下落をしています。改革をしたから経済が悪...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
茨城パッシブハウスへ
10月30日土曜日。
台風の中、茨城県石岡市へ。
知り合いの、島田材木店さんが
パッシブハウスの構造見学会を行うというので見学させて頂いた。
見学した家は、社長の島田さんのご自宅となる。
着いて、まず、見学者の多さに驚く。
そのほとんどが同業者で、日本全国から来ている。
ほぼノーチェックで見学希望の同業者を全て入れてしまうというのは凄い。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
英語発音上達のための唇、舌、喉のストレッチ
英語を発音するときの、「唇」「舌」「喉」の緊張を解こう！ そのうえで発音を気をつけることで、アナタの発音はもっともっと良くなります。 スポーツ選手が、練習前にストレッチを欠かせないのと同じです。硬い筋肉を作ってしまうとなにかと不利になるからです。 普段アナタの「唇」「舌」「喉」は、日本語仕様として固定されているハズです。その上でまったく発音メソッドの違った外国語を発音することは困難なので、一度...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
更に規制強化が進む「薬事法」 パワーストーン
健康食品（サプリメント）の規制は、もちろんのこと。 アグネス氏の事例を機に、パワーストーンへの規制も強化されてきています。 逮捕までは至らなくとも、 サイトを強制的に、閉じさせられるケースも出てきています。 なぜ「パーワーストーン」が薬事法の規制対象になるのか？ ストーン（石）＝雑貨 あくまでも、アクセサリーとして身につけるものであって、 その石が体内へ生理的な作用を起こすという表現はでき...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
携帯ゲームの業界はバブル?
いろんな機会に携帯サービスのＣＭが目につくようになりました。 例えば「携帯ゲームはグリー」とか「無料ゲームはモバゲー」とか。 例えば「モバゲータウン」のDeNAは、2010年4～6月期の連結売上高が前年同期比2.7倍の241億円、営業利益も3.8倍の119億円となり、このペースで成長すれば、売り上げは年間1000億円の大台に乗るとみられます。 それに沿って求人情報にも「携帯アプリ開発」の案件が...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
ゼロ金利政策は長期戦に？
日銀がゼロ金利政策をスタートして 今月５日で１ヶ月が過ぎようとしています。 先日、当ブログ内でお話しましたが、 この政策は、当然私たちの生活に密接に関わってきます。 大きくは、預金金利の低下の可能性と、住宅ローン金利への影響です。 詳しくは→「ゼロ金利政策で生活は変わるか？」 今回のゼロ金利政策、どうも長期戦にもつれ込みそうな気配です。 このような量的緩和政策を行うときは...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
不動産市況とリスクについて
皆さんこんにちはリヴァックスの巻口です。
今日は不動産市況についてお話していきます。
不動産市況というと思い出されるのが、1980年代後半から
のバブルと、2004年頃からのミニバブルでしょう。
2006～2007年頃、都心では不動産の新価格、新々価格
など不動産の価格がうなぎのぼりに上昇していたことは、
みなさんご記憶されているでしょう。
また、その後の不動産進行会社の倒産ラッシュ...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
キャッシングのシュミレーションと注意点
キャッシングの返済プランを立てるには、ネットのシミュレーションサイトが重宝します。融資を希望する金額と金利、返済にかける期間を入れると、返済予定を確認することが可能です。月の返済日を明確化することが、シミュレーションでは大事な点です。会社によっては締め、引き落とし日が事前に設定されています。想定していた返済日より長い前提で計算されてしまったという例もあるといいます。１回払いで、クレジットカードで...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
ＦＰが教える保険マニュアル ネット生保で保険料ダウン？
今までの保険営業の手法は主に保険のおばちゃんが対面販売で加入から、保険の切り替え、見直しまで相談に乗ってくれました。近年ではネットでの保険加入が現れ、低価格と、シンプルな保険で消費者にとって選択肢が増えたと言えますが、実際のメリット・デメリットはどうなのでしょう。 メリット編 １ 保険料の安さ 保険料は「純保険料（保険金として支払われる部分）」＋「付加保険料（生保会社の手数料）」で構成されて...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
テレビ通販で売るための方法 その１
まだまだ好調な「ＴＶ通販」 大手テレビ通販の平均売上も前年比、２００９年度で１０％以上の伸び率を記録しています。その流れに共に、我が社もテレビ通販で展開してみたい。 という要望を多く受けております。 ２４時間生放送 テレビ通販 ●ジュピターショップチャンネル（東京都 茅場町） 売上：１０９０億円 ●ＱＶＣジャパン（千葉県 海浜幕張） 売上：非公開 その他、インフォマーシャルの大手 ジャパネ...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
表札デザインと人気の傾向(アイアン表札の場合)
表札における人気は、やはりアイアン表札となりその他の素材表札は肩並び状態と言って良いでしょう。
アイアン表札はその独特な存在感と表現力で多くのエンドユーザーから支持されていす。
このアイアン表札はモダンチックな住宅にも、よくある建売住宅にもデザインがマッチし易く
住宅デザインを壊さないとうい優れた一面があります。
お問合せにて寄せられる内容は取付方法とメンテナンス、書体関係、デ...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
売れるから作るのではなく、売れるように仕掛ける
ドロップシッピングでは、１０万点以上の商品を並べることができます。 「全て並べてしまえばいいではないか」という考えは誰でも一度は思い浮かびます。 しかしながらそれではハッキリ言いますと、それでは売れません。 では「売れてる商品の専門店型にして売ればいい」という考えも出てきますが、 残念ながら「売れている商品は誰かが既に売っている商品」です。 売れているから作るという順番を考え直す事が大切にな...（続きを読む）
- 平林 佑樹
- （Webデザイナー）
セミナー(権利を獲得/保護するための)中国特許ﾉｳﾊｳ
セミナーのご案内 ＜中国企業に立ち向かい、権利を獲得／保護するための＞中国特許ノウハウ ～具体的な特許調査／検索ノウハウ・実用新案の現状・中国特許出願・訴訟戦略～ 日 時 2010年12月7日（火） 12:30-16:30 会 場 [東京・蒲田]大田区産業プラザ6階C会議室 講 師 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁 セミナーポイント： 「損害賠償として6億5千万円支...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
評価制度は慎重に。。。
「評価制度を作りたい」という相談をよく受けます。 評価制度さえあれば・・・と言われるのですが、もちろん正解でもありますが、その弊害というか、「諸刃の刃」の面も理解しておかないといけません。 まず、前提条件として、【全員が納得する評価制度はあり得ない】ということです。 基本的には、数字と行動・状態の２つの視点から評価しますが、役職が上がるほど数字評価の比率が高くなり...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
★10/28 東京日本橋「コレド室町」と「ユイト」オープン
東京日本橋のランドマーク「コレド日本橋」に続いて、 明日(10/28)、 「コレド室町」と、お隣に「ＹＵＩＴＯ（ユイト）」が揃ってグランドオープンです! ★ コレド室町 2010年10月28日に話題の新施設「コレド室町」がオープン！ 地下１階～４階まで25の飲食店や老舗店舗が集結しました。また５階～６階には最大席数1,000席の日本橋地区最大級の多目的ホール「日本...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
株式市場の衰退と老後のライフプラン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 日本の株安に歩調を合わせるように、市場の参加者が減り、売買が細っています。 東証1部の売買代金は、以前は3兆円が活況の目安とされていましたが、今では1兆円を割れて...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
【女性戦力化プロジェクト】 第１回．女性戦力化の背景と目的
第１回．女性戦力化の背景と目的 今、活力ある女性の力は、あらゆる業界において「経済活性化の牽引役」として、 あるいは「パワフルな労働力」として注目されています。 政府の重点施策の一つでもある女性活用。２００５年に閣議決定された“男女共同参画基本計画”では、 ２０年までに女性管理職の比率を３０％まで拡大する方針や仕事や家庭・地域生活の両立支援などが決定されました。 さて、住宅業...（続きを読む）
- 田原 祐子
- （営業コンサルタント）
間違いだらけのカーテン選び ～カーテンの役割～
ヨーロッパでカーテンは元々防寒対策として使用されました。石造りですきま風が吹くの建物の中で、ファブリックを壁に掛けたりベッド周りで使ったり。その後は機能性だけでなく装飾性を重視するスタイルにどんどん変化していきます。 今の家の中でカーテンってなんのためにあるのでしょうか？恐らく多くの人が目隠しのためと考えてませんでしょうか？その他は遮光効果、防音効果、保温効果、防炎効果、消臭効果なんてものもあり...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
“妻飾り”“壁飾り”のお問合せ
“妻飾り”“壁飾り”に関して多く頂くお問合せでは、 『妻飾りを２台購入しようと思っているのだが、２階の高いところに付けるものと 玄関付近やベランダ付近に取付ける“妻飾り”“壁飾り”のデザインを変えるのはおかしくないか？』 『２階の高いところと１階の低いところへ取付けるときの“妻飾り”“壁飾り”の大きさは同じで大丈夫か？』 『販売している“妻飾り”“壁飾り”の大きさは適当なのか？』が多い。 ...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
こんな女性とは、結婚してはいけない ２
恋愛セラピストあづまです。 「こんな女性とは、結婚してはいけない １」の続きです。 先日も読売新聞の人生相談コーナーに、妻との関係が冷え切っているという男性の相談が載っていました。 出産の時に協力せず、外にばかり出ていたという後悔の念が綴られていましたが、それはきっと事実ではあるのでしょうが、 奥さんからその部分を指摘されてなじられたのでしょう。 この奥さんは、長年言いたいことを言わず...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
花嫁の頭でショートブレッドを割る！？
お菓子の授業で、ちょっとしたおまけで、ショートブレッドを作りました。
ショートブレッドといえば、赤いパッケージのウォーカーズブランドが有名。昔、会社員だった頃、いつも机の引き出しに入れてたなあ。そんなことを懐かしく思いだしながら、作ってみました。
ショートブレッドshortbreadのショートとは、「短い」という意味ではなくて、「さくさくした」という意味です。もともとはスコットランドがオリジ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
最新のセラミックの進化はすごいです
藤沢インプラントセンター 神谷デンタルオフィス院長 神谷 忍です
ここ最近の歯科材料で超速の進化をはたしているのが、セラミックだと思います
ご覧の写真は当院の技工担当の中川技工士の作品ですが すでに芸術の域に達しています
精度が高いのはもちろんのこと、機能を満足し、強度も十分で、生体親和性が良い、すなわち歯肉にやさしく
適度な粘りとしなやかさも持ち合わせ、対合歯も削れにくい、こんな性能をも...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
フランチャイズシステムで事業拡大を実現する方法（３）
今回（三回目）は“フランチャイズ本部成功７つの鍵”です。 フランチャイズ本部が成功するためには、いくつかの“成功の鍵”を獲得する必要があります。以下、その成功の鍵を７つにまとめて解説します。 １．収益度 フランチャイズ加盟店が魅力を感じる水準の収益性が実現できていることです。業態によって要求される水準は異なりますが、おおまかに言うと初期投資額の回収期間が３年を超えない、オーナーの年収が大手企業...（続きを読む）
- 民谷 昌弘
- （経営コンサルタント）
アジア地域(中国・東南アジア)特許等出願セミナー
セミナーのご案内 アジア地域特許等出願セミナー ～海外展開を成功させるための出願戦略と基礎知識を開催します～ 日 時 2010年１１月２６日（金曜日） １３時３０分～１７時００分 （受付１３時より） 会 場 （財）東京都中小企業振興公社 ３階 第１会議室 （千代田区神田佐久間町１－９） 主催 東京都及び（財）東京都中小企業振興公社（東京都知的財産総合センター） 講...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
洗面室を確認していますか？
前回、漠然とした間取りの話でしたので、 今回は洗面室に特化してお話したいと思います。 洗面室って、使う頻度の高い場所でありながら、 家を選ぶ基準では、あまり意識しないことが多いようです。 洗面室は様々な用途がある重要な場所なのです。 洗面室は、当然、毎日使用する場所ですよね。 朝、顔を洗う、歯を磨く、洗濯をする。 夜、お風呂に入る、歯を磨く・・・・ 先ず、みなさんのご家庭では、朝の洗面...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
あらかわの事業承継～経営理念の承継33社～
東京商工会議所荒川支部は「あらかわの事業承継～経営理念の承継33社～」 を発行した。 http://www.tokyo-cci.or.jp/arakawa/rinen.html 様々な態様により事業承継がなされてきた実態がよく見える報告書ですが、 報告書の発行にあたり、東京商工会議所荒川支部事業承継研究委員会の 委員長を務めた島崎益男氏が冒頭に寄せたコメントに本報告書の性格が よく...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
間違いだらけのカーテン選び ～検討時期～
多くの方々が新築やマンションを購入された際、入居する少し前にカーテンをお求めになられるためにご来店されます。そしてその多くの方々はカーテンやインテリアにかけるご予算がほとんど残っていないというケースが目立ちます。本当は別な物が欲しいけどとりあえず今回はこれで・・という結果になってしまいます。一生に何度もご購入することのない新居でそのような結末になることは非常に残念です。 住宅をご購入される際、カ...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
医療・介護サービス業の労務管理
１．労働時間管理 医療、介護の現場では、日をまたいで連続16時間などの長時間勤務を行うことが珍しくありません。この場合、たとえ８時間勤務を２日間にわけて行う場合でも、変形労働時間制を取らない場合は、８時間を超える部分について時間外割増賃金が必要になります。 このようなケースでは、１カ月単位の変形労働時間制で対処することが効果的です。1カ月単位の変形労働時間制とは、1カ月を平均して1週40時間以...（続きを読む）
- 西川 幸孝
- （経営コンサルタント）
米国仮出願の拡大先願の地位（第４回）
米国仮出願の拡大先願の地位 （第４回） ～Secret Prior Art～ In re Giacomini, et al., 河野特許事務所 ２０１０年１０月１９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ５．結論 CAFCは、Tran仮出願日が後願排除効発生日であり、新規性なしと判断した審判部の決定を支持する判決をなした。 ６．コメント 米国特許法第112条(e)の後願排除効発生日は原出...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
リ・ポジショニング・デザインマーケティングセミナーのお知らせ
「南部実践的すぎる寺子屋 デザイン戦略編」に引き続きましての八戸デザインセミナーの第2弾、また、第４期起業家養成講座プレセミナーとして「弱み」から「強さ」を導く リ・ポジショニング・デザインマーケティング（実践講座編）が八戸大学・八戸短期大学総合研究所において開講されます。(１０月２２日、２３日の 2日間) リ・ ポジショニング・デザインマーケティングとは 先行企業や大手の「弱...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
【よくある相談】 合同会社と株式会社の違いは？
最近、弊社に来られるお客様で合同会社に関する質問が多くなってきました。 以前よりも合同会社に対する認知度が上がってきたのかもしれません。 そこで、よくある質問としては合同会社と株式会社は結局は、何が違うのでしょうか？という質問を よく受けます。 一番お客様にとっての違いは、費用面だと思います。 合同会社は、設立時にかかってくる費用は最低１０万円（登録免許税と印紙代）で済みます...（続きを読む）
- 辛島 政勇
- （行政書士）
自邸改修記48…階段を組む
●2010年8月19日（水）
自分で刻んだささらを構造材にかける。しかし、うまく納まらない。自分で計測し、自分で刻み、自分でかける。そりゃあ第９ならぬ、第７ていどの技量でいっぱつできれいに納まるわけがない。一度はずし、計測し直し、刻みを調整し、掛ける。まあまあうまくいったか。段板をささらにたたき込んでいく。かなりきつめに刻んだのでかなり叩く。夏のこの時期は湿度が高いので、乾燥時期の冬には緩くなる...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
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