客への言葉使いについて

こんにちは先日、お店で頼んでいたものが伝えていた希望の日までに届かず、たまたま関係者と休業日に連絡が取れたので、「『その日までに届くので大丈夫』と言われていたのに話が違う」と言ったところ、「営業時間中のお問い合わせなら対応のしようがあったのですが…」と言われました。そのお店のホームページでは年中無休だと書いてあり、休業日があるとは知らされていなかったのでとても頭にきていたのです…

不倫慰謝料の分割払いについて

夫が不倫していました。相手とは別れ、家庭に戻っております。相手の方は家族に対するストーカー行為や嘘を平気でつく相手だったので、慰謝料請求の内容証明と関係解消と違約金等についての誓約書を送りました。誓約書は署名捺印され返送されたのですが、慰謝料を分割払いにしてほしいとの手紙が同封されていました。（請求した金額を減額してほしい等とは書いてませんでした。）分割払いでも構わないのです…

これが鬱？

常に「死にたい」「消えたい」という気持ちで頭がいっぱいになり、仕事も全くモチベーションが上がらずやる気もなく、今まで夢中だった趣味にも興味がなくなりました。音楽や映画なども大好きだったのに、何も感じません。「死にたい」という気持ちで押し潰されそうになりますが、死んではいけないことはわかっています。でも、どんどんやる気も気力もなくなっていく一方で、なんだかどんどん自分がダメにな…

企画の立て方、書き方

こんばんは！24歳の女性です。仕事ではコンテンツや特集、キャンペーンなどの企画を立てる仕事をしています。最近というか、ずっと前から悩んでいたのですが、新しく企画をたてるときに、必ずどうしていいかわからなくなります。そんなときふと思い出すのが学生時代。そういえば昔、範囲のあるテストはほぼ満点をとっていましたが、範囲のない実力をためすテストでは、ほぼ赤点だったのです。きっと何もない…

左腰後ろあたりの違和感

もう何年も前から就寝する際、右側を下にして横向きで寝ると左腰（やや後ろ）あたりが「ぞわっ」と言うか酷い「ぞくぞく感」がして居てもたってもいられない感じになるので、それ以外の向きで寝ていましたが、（疲れていると寝れる事もありますが、その場所を刺される夢と同時にぞくっとして毎回目が覚めます。）最近は起きていてもこの言い様の無い違和感があります。どんな時と言う具体的にはよく分からな…

貸家建付地について

私と息子で土地を共同で持っています。割合は私が７０％、息子が３０％程です。土地の上にマンション一棟立っています。建物の名義は１００％、私の名義です。マンションの部屋は10室程あり、空き部屋もありますが、全て他人に部屋を貸しています。ここで質問です。私が亡くなった後に、私の土地７０％と建物は全て、息子に相続させる予定です。息子が相続する時に、土地は貸家建付地の評価になりますか？

調停離婚後の手続きについて

12月の19日に調停離婚が成立しました。仕事の関係でとりにいけないので郵送で調停調書謄本を送ってもらうようにお願いしましたが、12月26日現在まだ届いていません。10日以内に役所に届を出さないといけないようですが、もし間に合わなかった場合はどうなるのですか？28日が期日ですが役所も28日までなのでもし届かない場合年を越すことになります。罰金がとられるようなことも聞いたのですが・・・。どうす…

ものすごく悩んでいます。

僕は21歳男性です。僕には、『芸能関係の仕事（役者・タレント）』『英語・トラベル関係の仕事』の2つの夢あります、来年の4月からどちらかの専門学校に行こうとしてるんですが、将来的にどちらの仕事に就いたらいいのか、どちらが自分が本当にしたいことなのかがわかりません。『演劇関係なら将来、金銭面の不安』『英語関係なら、英語を本当にしゃべれるようになるのか？留学で日本をしばらく離れなきゃい…

苦しいです

８年付き合っている彼。最近連絡も取りにくく、会う約束をしても毎回のようにすっぽかされます。昨日のクリスマスも彼を１２時間待ち、結局「プレゼントを用意できなかったから今日会えない」という連絡を最後にすっぽかされ、いまだに連絡はつきません。過去に浮気をされた経験もあり、彼とは別れを考えたこともありました。しかし彼は、私を好きだと言って謝り、浮気相手とは別れ、私にも自分を好きなら信…

今頃何を言いたいのか理解に苦しみます。

１３坪の親名義の土地に４階建てのビルを１４年前に建てて住んでいます。この土地は我が家のすぐ裏に今も住んでいる方から、義父が５０年前に１０坪と３坪を１ヵ月遅れで買った土地です。きちんと不動産屋を中に建てて買いました。５０年前は２階建ての家でしたが、１４年前に建て替える時に測量しなおして、きちんとして１３坪の土地に建ぺい率８０パーセントなので１０坪弱の建坪で建てました。もちろん大…

マイホーム買い替え（マンション⇒一戸建て）控除は？

住宅ローン控除と譲渡所得控除の関係がわかりません。16年前に2110万円でマンション購入し、今年、一戸建てに買い替えました。マンションのローンは完済していました。マンションは1020万円で売却しました。一戸建ては3200万円で全額３２年ローンです。年収は７００万円です。住宅ローン控除を受けるつもりでいたのですが、マンション売却の税金を支払う必要があるのか不明です。アドバイスお願いいたします。

今後の人生について考えています

初めまして、この度は突然ながらご相談させて頂きます。名前は仮にSとさせてください。自分は来年の３月で、現在の会社を退職する予定です。現在24歳ですが、大学卒業後、会社には来年の３月で２年間働く事となります（バイト期間１年半、正社員半年）会社を退職する原因としては補足に書かせて頂きましたが、自分の中ではかなり精神的に負担がある環境だと思います（主観的なので、実際のところは分かりませ…

不倫相手への慰謝料請求（長文申し訳ありません）

主人は同じ会社の女性社員と14年前に1年間ほど不倫をした過去があります。その時、離婚したくない、と号泣。子供もいるし、精神的ダメージを心療内科に通いつつも修復へ。以来、私は自分が悪いと自身を責め、産休とりつつ15年ほど頑張ってきた仕事も深夜残業があるため退職、派遣社員で時短しました。今度は、5、6年前、別の女性社員から「今夜どう？」というメールが主人の携帯に。問い詰めると、出来心で会…

英語・英会話教室の選び方

今年は英語を話せるようになりたいと思っています。独学では続けられなそうなので、スクールに通いたいのですが、英語学校、英会話教室がたくさんあって決められません。英語のスクールを選ぶ際に、どのような基準をもとにすればよいか目安を教えてください。よろしくお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

抑うつなのか、甘えなのか、働き続けるべきか、休むべきか

10月より精神科に通院しています。高校の教員7年目です。勤めて1年目からずっと担任をしてきました。毎年理想を掲げてクラス運営や教科指導などを行ってきましたが、4月に入り、急にモチベーションが下がりました。理由は自分ではわかりません。その状態で休みたいと思いながら無理して働いてきました（幸い文化部なので日曜や祝日は休めました）。しかし、9月に入って僕の精神状況を聞いた先生から飲みの席…

手足がキズだらけです。

生後３ヶ月になる柴犬を家族に迎えて約１ヶ月半がたちました。普段は抱っこやなでられることを嫌がらないのでとてもいいこなのですが、人の手足を噛んだり、家具を噛んだりがとても激しいので困っています。ネットや本で得た情報から、噛んできたら手をオェっとなるくらい突っ込むや、低い声でイケナイというや、鼻をピンと弾くやマズルをつかむやお酢を薄めた水を霧吹きでスプレー、噛んでもＩよいおもちゃ…

彼にとって私は浮気相手なのでしょうか

現在、３年ほど付き合っている彼がいます。彼２９歳、私３０歳です。３年間の間に、別れたり復縁したりを数回繰り返しての付き合いになります。最近、彼に不信感を抱いており、いけないと思いながらも彼のＰＣのメールを見てしまいました。すると案の定、怪しい内容が・・。どうみても女性が使用する「ヘアアイロン」「ドライヤー」「ブラシ」を最近ネットで購入してました。過去にも私はＰＣを見てしまった…

変動金利はこれからどうなるでしょうか？

住宅ローンの借り換えを検討中です。変動金利で０．９７５を提示されており、銀行員の方から「これから先、急激に上がることはないだろうから大丈夫だと思います」と言われ、借り換えを考えていた矢先、北朝鮮でのハプニング・・これによって日本にも何らかの影響、金利の急激は変化は予測されるでしょうか？また、知人からは「中国がバブル崩壊寸前だからそれに伴って日本の状況がよくなり、金利が上がるは…

アパートローン借り換えに伴う違約金について

現在住宅金融支援機構にて３５年のアパートローンを組んでおります。元金６０００万円（残り３２年）金利１５年固定２，８％。地元の銀行で１０年固定で１，５－１，６％程度で借り換えＯＫという回答をもらいました為、借り替えようとしたところ住宅金融支援機構から違約金（元金に対し５％）約３００万円が必要と言われました。違約金の内訳は１０年間は繰り上げ返済しないという条件（特約？）がありそれ…

イギリスで仕事をする意味

こんにちわ。もうすぐ34歳になる女性です。私は渡英８年目になります。私の夢は舞台衣装のDesigner/makerになる事で、こちらの大学を卒業後ここ2年でやっと私個人のお仕事として、舞台の衣装を手がける機会にも恵まれました。ですが去年の７月に祖母が亡くなり、今年の３月には東北が震災に見舞われ、自分の中に「日本に帰って皆の側にいたい」という気持が徐々に沸き上がってきました。その中、Free lan...

体力・体型のコンプレックス。

私は身長１６５ｃｍ、体重４５～４６ｋｇです。子供の頃から小柄・痩せ型で、高校生くらいの頃から今まで体型はほとんど変わっていません。子供の頃から体型について人から指摘されることがよくあり、会社の面接に行っても、よく「痩せているけど体力は大丈夫か？」と聞かれ、男性中心の職場においては非力で不健康な印象を与えがちのようです。確かに昔から食が細く、体力に自信があるとは断言できませんが…

親戚に株を売却。証券会社を通さないメリットはありますか

上場株を売却しようと思っていますが、親戚が自分に売って欲しいと言います。手数料がかからないからその方がいいだろうとのことですが、税金などもあると思いますが、証券会社で取引をしないメリットはあるのでしょうか。親戚に売ったとして、私に、親戚にそれぞれどういうお金が発生するのか親戚に売却することが、お互い（私・親戚両方に）得策なのか教えて下さい。よろしくお願いします。

中古住宅の購入について

現在中古住宅の購入を考えておりますが、その建物についての建築確認関係の書類が一切残っていないとのことです。　住宅ローンの必要書類を調べましたところ、建築確認済み証または建築確認通知書は大体の金融機関で必須となっているようですが、実際にローンを組むことはできるのでしょうか？　またその中古住宅は昭和５1年築の木造住宅なんですが、特にチェックしておく方が良い点はありますでしょうか？些…

床材と建具のカラーバランス(１階と２階の色が違う)

この度、戸建を新築することになりました。床材の色で困っています。１階が寝室となるため、落ち着いた雰囲気が欲しく、床材をウォールナット色にしました。ドアはダークブラウン、クローゼットや物入れはホワイトです。階段は踏み板がウォールナット、蹴り板がホワイトです。日当たりの関係で２階が１４畳のリビングダイニング、４畳のキッチン、５畳の洋間です。階段ホール(半間)がリビングドアとトイレド…

ビジネス英語の特徴と身につけ方

転職して、英語を使った仕事をしたいと思っています。TOEICのスコアは860点ありますが、「ビジネス英語」のスキルを求める企業も数多くあります。TOEICで証明される英語力と「ビジネス英語」は、どういう点が異なるのでしょうか。また、現状は英語での実務経験をつめる環境にないのですが、スクールで「ビジネス英語」を身につけることができるのか、また、スキルというかたちで証明することはできるのかとい…

脱衣室のガラスの種類について（シルエット防止ガラス）

新築計画中です。工務店より、各々の窓に設置するガラスの種類を、「透明ガラス」か「型ガラス」のどちらにするか選んでください、と言われています。ほぼ決定しましたが、脱衣室のガラス選びに悩んでいますので、いい知恵お貸しください。脱衣室は当然、「型ガラス」を選びましたが、外部にシルエットが映らないか（特に夜間）悩んでいます。（腰から頭上くらいの縦長の縦すべり窓です）窓からの距離は１ｍ…

離婚したくありませんが・・・

私との性格の不一致で離婚調停・もしくは裁判まですると突き詰められています。私は怒るとカーッとなる性格で、私自身も自覚しています。付き合いを６年結婚を９年続けてきましたが、昔から変わらないと言われています。夫は会社を設立し、代表を務めています。私も一緒に事務として働いていましたが、今年９月ごろ作業の男の人との意見の対立で仕事をやめさされました。言い方が悪い。とのことです。今年の…

新築住宅の契約について

地元の工務店で条件付の土地を購入・木造住宅を新築する予定です。プランの決定に時間がかかり、最初の打合せから３・４ヶ月たっております。２週間ほど前プランがきまりました。（全く違う２案から、１案にしぼりました）工務店は年内の契約を要求していますが、窓の位置も大まかに決まったのみ、キッチン・トイレなどの仕様も工務店の標準で見積もりしているのみでショールームに行っていない外壁もまだ検…

借り換えてよかったのか、、

先月ローン借り換えをしました。２００６年に借りた時は金利がこれから上がると言われていたのでミックスローンで超長期固定３．２４％と短期固定で借りました。短期固定のあとは３年後変動に変えてます。こんなに低金利になると思わなかったので全額変動にしていればよかったと後悔しました。長期の方が残高９００万、変動が１５５０万位（金利１．４７５）になって借り換えましたが、自分的には長期固定金…

施工中に「手すりが付かない」と言われました

お世話になります。結婚３年目の２９歳　男です。現在、新築一戸建て（長期優良住宅・住宅性能評価）を施工しており、サッシやドアが設置されてきています。ところが、昨日、現場監督から「階段の外側（外壁側）にある窓が邪魔で、手すりが付かない」と言われました。「手すりをつけると、階段の窓の開閉に支障が出る」とのことらしいです。新居の階段は西側の外壁に面しており、ほぼ直線で、登り口と降り口…

パワハラでしょうか？指導なのでしょうか…

こんばんは。私の病気が原因で下記のように歪んだ気分になるのでしょうか？１０月頃より、仕事・家庭の問題で身体的にも肉体的にもストレスが重なり神経症になってしまいました。心療内科の先生からは、１か月の療養と言われましたが、仕事的に繁忙期ということ、契約社員で休職期間が１か月ということもあり、約１０日ほどで復職しました。投薬の副作用もあって、従来のようにサクサクと仕事が出来なくなり…

屋上屋根のはつりについて

鉄筋コンクリート2F建て新築中です。基本的なコンクリートの打設がおわり、内部作業に入る前に現場で打合せをしたところ、2F天井高が指定したとおりとなっていないことが判明しました。もともと、リビングダイニングの天井高を3m、キッチンを2m70cmとする、逆階段状のような形にするということで建築が進んでいました。しかし、打設がおわってみると、キッチン部分どころかリビングの中央近くまでが2m70cmで…

相談です。

僕は21歳男性です。今は大学生ですが休学中（休学中にカナダへ1ヵ月留学）で来年の春からは、大学を中退します。理由は、僕にはやりたいことが2つあり、1つは「芸能関係の仕事（役者・俳優・タレントになりたいので）」もう1つは、「英語・トラベル関係の仕事」です。そして来年の春からは、芸能関係の専門学校（演技などを勉強する）か旅行・トラベル関係の専門学校・留学するか迷っています。芸能関係の仕…

幼児教育は早く始めるほどよいのですか？

幼児教育は早く始めるほどよいのでしょうか。特に、音楽や英語など音に関するものは、小さなうちの方が正確に身につけられるとききますが、小学校に入ってからでは遅いのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

長男の嫁で叔母さんと３世帯の実家です

はじめまして、私は長男の主人と結婚をしましたが、主人の実家には私達の住居スペースがなく・・私達は３０才になりそろそろ賃貸の高家賃ももったいなく思えてきてマイホームを持つ方向に話が進み、実家近くのマンションを購入することにいたしました。　そこでもめているのが主人が将来マンションを売却して実家に戻って継いでくれると祖義母が思っていることと。叔母さん家族が住んでいるので実家として義…

自宅が売却出来ません

大手不動産会社に専属で売却依頼しましたが、半年過ぎても売れません。営業の人の助言で300万ほど価格を下げましたが、まったく反響がありません。価格は査定額より安くしてます。専属ではなく一般に変えて複数の不動産会社に依頼した方が良いでしょうか？人気のない物件を早く売るにはどうしたら良いのでしょうか？アドバイスお願いします。

任売物件購入時、抵当権抹消失敗後の流れについて

任意売却の物件の土地(古家付)を購入しようとしています。状況をまとめてみると以下のような感じです。今後どうしていくべきか、リスクの高さなどアドバイスを頂ければ幸いです。m(_ _)m○相関関係・売主(B1)　　　　　　−債務者。自己破産予定・売主側の不動産屋(B2)−B3から紹介の不動産屋。任売経験豊富？・売主側の弁護士(B3)　−B1が自己破産について相談した弁護士・買主の私(A1)　　　　−7...

失業手当について

1年程前に出産で1年半ほど働いていたパートを辞めました。失業手当の需給の延長の手続きはしてあります。失業手当の需給の申請に行こうと思っています。今は主人の扶養に入っていますが、会社に確認したところ、失業手当を需給する場合は金額に関係なく扶養から外れなければいけないとのことでした。これから働くにしても扶養範囲内でと思っています。前職の給与は平均で8万円程でした。失業手当のもらえる金…

住宅ローンについて

今現在旦那（３６歳）の手取りが２５万円ぐらいです。子供（現在６ヶ月）が生まれたので、住宅購入を考えています。ボーナスはこのご時世なので当てにせず、毎月のお給料から支払う予定にしています。旦那は、３０００万円のローンを組むと考えているみたいですが、私は、もう一人子供も欲しいのと、少しゆとり（外食やお出かけ）も欲しいので、そんなにローンを組むのは少し無理があるのではと思います。私…

虚言癖に悩んでます

昔から見栄を張ることに慣れてきてしまったのかあんまり違和感なく指摘されても流して生きてきました。でも最近「これでいいの？？」、「こんなんじゃ一人ぼっちになってしまう」と思うようになり周りの人たちがみんな敵にしか見えなくなってきてしまい被害妄想になってしまっています。やってもいないことをやったとどうしようもない嘘をついても仕方ないのに嘘をついてしまい、多分バレてるんだと思います…

柱のクロスについて

はじめまして。新築のリビングにそびえ立つ（？）柱のクロスについて悩んでいます。リビングは12畳ほどの広さで、家具の配置はテレビを壁際に置いて部屋の中央にカウチソファを置き、ソファの背面に接するかたちでPCを置くことができる長さ180cmほどのデスクを置く予定です。（ソファに座ると正面にテレビがあり、デスクにいてもPCごしにテレビが正面に来る配置です）そのデスクの横に配線の関係で柱が立つこ…

基礎の引寄せ金物について

どうかご教授下さい。現在自邸を建て直すため為確認申請中です。新居は木造2階建ての約40坪です。工務店さんから図面一式頂き、自分なりに本やインターネットを利用し確認していたところ、金物伏せ図にて基礎に15ｋｎ用の引寄せ金物が計算上なくてはいけない所が10箇所位あり、基礎伏せ図をみるとその15ｋｎ用の必要箇所には全てアンカーボルト（16Φ　L=500）が柱の両サイドに図示されています。土台と基礎を…

生後４０日子犬について

生後４０日の日本犬子犬のしつけについてお伺いします。今日の時点で我が家にきて３日目です。歩くのもおぼつかなく、目は見えているのは確実ですが、ハッキリとは物が確認できないのかな？といった感じですが、本などで、最初が肝心と子犬のうちからしっかり躾をと読みました。こーんなに小さくて、しかも親から離れてまだ３日しか立っていないのに、躾よりもまずは、我が家に場馴れではないのかなと迷って…

食事中に銀歯が痛み出す

初めまして1年位前に治療した右上の銀歯が急に痛み出して困ってます今までは反対側の歯で食事をしていたのですが（ここは二年前に治療した銀歯）今度はこっちの左下銀歯も激痛が来てまともに食事ができません。歯医者の先生に聞いたんですが2年前の歯も1年位前から数カ月おきに痛み出してその時に歯医者さんに聞いたんですけどよくわからないらしいです。一応、右上の葉に関しては右下の親知らずの虫歯が関係…

ﾖｰｷｰ７ヶ月の噛み癖、落ち着きがない

初めて質問させていただきます。一週間前にヨーキーのメス７ヶ月の子犬を購入しました。トイレもできて、無駄吠えもせず、社交的で攻撃性は一切無い人懐っこい子でとてもイイ子なんですがなんでも噛み付きます・・・。電気コード、家具、プラスチック製品、ビニール、猫砂からウンチを掘り出し食べようとしたり、私の手や服を引っ張ってきます。ダメ！と言っても聞かず、喜んで走って逃げます。私も初めて犬…

診断してください。

はじめまして、生活費について相談をさせてください。現在、妻と二人暮らしをしているのですが、毎月ギリギリの生活で貯蓄をするゆとりがありません。しかしどこを切り詰めていけばよいのか、無駄があるのかを把握できていないので、教えていただければと思います。下記に収支の詳細を記載しますので、よろしくお願いいたします。【収入-手取り】夫：31万、妻-なし【支出】住宅ローン：7万円、管理費等：1.8…

条件付土地の建主について

条件付き土地を契約し、建物工事請負契約がまだの段階です。土地はA社と契約し、建物もA社と契約するのですが、実際に施工管理するのはB社の人間とのことです。仲介会社の説明だと、B社は完全子会社ということで、施工管理を行うのはB社の人間であるが、実質A社の社員と同様とであるとの説明がありました。ただし、A社のHPにはB社は「関連会社」となっており、100パーセント子会社ではなさそうです。なお、さ…

塾と家庭教師どちらにするか

小学3年生の子をもつ親です。中学受験のため、塾に通わせるか家庭教師をつけたいと考えています。塾は他の子供と切磋琢磨できる、家庭教師は子供のペースに合わせて指導してもらえるなど、それぞれによい点があるように思い、決めかねています。比較検討の材料となるアドバイスを下さい。よろしくお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載して…

窓について

現在、間取りがほぼ確定しました。今まで、引き違いの窓の家にしか住んだことがありません。◎リビングと階段の窓上げ下げ（ダブルハング）か、たてすべりかで悩んでおります。メーカーは三協立山アルミさんです。上げ下げの場合には網戸は固定、たてすべりの場合には横ロールです。カーテンをつけるのはリビングのみで、ロールカーテンか木製ブラインドがいいなと思っています。リビングは８畳で「03620」と…