「足」を含むコラム・事例
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売れ残りマンションの修繕積立金はどうなる？
こんにちは。 暑い日が容赦なく続きますが、皆さんいかがお過ごしですか？ さて本日は、新築マンションの未販売住戸が出たときの、 管理費・修繕積立金に関する売主の対応についてお話します。 売れ残っているマンションの管理費や修繕積立金は いったい誰が払うんでしょうか？ 買った人が、あとからまとめて払うことになるのでしょうか？ さて皆さん、これって新築マンションをご検討の方にとっては、 大変気に...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
せいさつ（０７２）安値と無料 人間の質を安っぽくするもの
少しでも安いものを求めようと、スーパーを走り回った。
少しでも安いものを求めようと、ドラッグストアにも行ってみた。
少しでも安いものを求めようと、近所の商店にも足を運んだ。
そういう毎日が繰り返された。
気がつくと、その人は食べ物を大事に思わなくなっていた。
ものを大切に思うという感覚自体、忘れ去っていた。
通信料が安くなった。
安心してインターネットが使えるようになった。
パソコンをネット...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
★9/12 「ノルディックウォーキング」開催
少～しずつですが、秋が来そうです。 スポーツの秋 9月12日（日） ノルディックウォーキング 高橋直博インターナショナルコーチと歩く皇居一周、開催です! ★ メトロガイド15周年記念イベント “ノルディックウォーキング 高橋直博Special Lesson＆皇居一周” 世界で4人しかいない“インターナショナルコーチ”の資格を持つ高橋直博氏来日 高橋直博コーチのスペシャル...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
家を建てるために！これだけは！（第１話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
愛知ゆとりある住まい 講演に行きます！
少し先のお話ですが、１０月愛知で開催されます 【愛知ゆとりある住まい展】へ伺います。
【愛知ゆとりある住まい展】は、愛知ゆとりある住まい推進協議会という団体が中心となり中日新聞社、愛知県、名古屋市が後援して行われる年に一度の住まいイベントのようです。
大変光栄な事にインテリアセミナーの講演をさせていただきます。
どんなにステキな家が提供されても、そこでの暮らしが実現できなければただのハ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
海外生活で一番強く感じたことは、「家庭の大切さ」でした。
アメリカに３年、ロシアに６年滞在して得た体験をもとに、日本人と外国人を比較しながら、日本人の特徴を掴んでいきたいと思います。アメリカへ行ったのが28才の時、一歩アメリカに足を踏み入れてみると、そこには今まで見たこともない別世界が広がっていました。ガガーリンが宇宙へ飛び立ち地球を見て「美しい」と言ったように、海外生活を通して、日本という母国を外から客観的に見ることはとても意義あることでした。外から...（続きを読む）
- 飯岡 信之
- （英語講師）
ペット可って言ったって！
だいぶ前の話です。 当時はまだペットマンションって物があまり一般的ではなく、マンションと言えばペットは不可！と言う時代でした。 そんな時代に時代を先取りしてペットマンションを造ったことがあります。 建てた不動産屋さんとしては当時は大英断です、犬の足洗い場だとか猫の通り口だとか、バルコニーは広々とさせ、その横に犬小屋が置けるようサンルームなんかも造りました。 お...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
なんでもお気に入りの物を選んでいける家づくりは楽しい！
こんにちは。親方・常木です。
●施主さん訪問（その６）
南北に３階建ての家に囲まれた西向きの間口６ｍの土地に、Ｙさん邸を建てさせていただきました。お茶を飲みながらのＹさんとのおうち談義をご紹介します。
（Ｙさん）実は、何もかも「自分で選ぶ」というのは、大変かなと思ってたんです。でも、妻と親方と一緒に選んでいって、すごく楽しかったです。畳も「和紙の畳っていうのがあるんですよ」って勧めてくださっ...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
足底腱膜炎・足底筋膜炎
足底腱膜炎・足底筋膜炎の典型的な痛みは 朝の第一歩でかかと付近に痛みを感じます。 私がかつて足底腱膜炎・足底筋膜炎を患っていたのでよくわかります。 足底腱膜炎・足底筋膜炎にかかってしまった原因は、 1.長時間の立ち仕事をしていたこと 2.幅の広い靴を履いていたこと 3.運動不足 などが考えられます。 私は、アクティベータメソッドの足関節周辺の検査で、距骨と舟状骨、踵骨に...（続きを読む）
- 岩崎 久弥
- （カイロプラクター）
たかがバイト、されどバイト
先日、某チェーン店のカフェに行きました。 そこで接客をしているのは、バイト生が３、４名ほど。 私はあるレポートを書き上げるために２時間以上も居座ってしまったのですが、 その間、私の隣の席に他の人が座ることはありませんでした。 ピーク時でもなかったからでしょうか。 バイト生が交代でその客がいないテーブルを拭きに来ます。 １５分間隔で。 つまり、私が彼らを目にしたのが、８回ほど。 ...（続きを読む）
- 新垣 亜希
- （キャリアカウンセラー）
せいさつ（０６１）コンサルＰＪ報告会‐勇気があるのはどっち？
ある会社に２人の中年男がいた。 Ａは生真面目でどちらかというとドンくさいタイプ。身なりも身のこなしも垢ぬけない。ちなみに独身。 一方のＢはおしゃれで理論派。論客タイプで女性社員からも頼りにされている。そして妻子持ち。 ある日のこと。職場のみんなで飲みに行くことになった。 華のあるＢは若手の男性社員や女性社員に囲まれワイワイやっていた。 地味なＡは同じく地味な男性社員と世間話をしながらＢたちの...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「転職」と「部屋探し」の共通点
昨年の春、甥っこ（妹の長男）が、めでたく大学に合格し、秋田から上京してきました。 そのときの話です。 妹から喜びとともに「さっそくあしたの土曜日に上京させるから部屋探し手伝ってほしい」との電話がありました。 「で、予算は？」 「5万以内に収まらない？他にも出費が多くて...ほかにも兄弟いるし....」 喜びから一夜あけて「オカネ」という現実に引き戻されたのか、いろいろ要望がきつくなっ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
本物と一流を知っていること
おつかれさまです! 私がリーダー研修で必ずお話しする事のひとつに、「1歳でも若いうちに、本物と一流を見ておきなさい」という言葉があります。 つまり、一流の仕事は、一流を知っている人にしかできないということです。 若くとも本物を知っている人間はやはり強い。 みんな一目置くものです。 だから、どんどんいい店に行って、プロの仕事を見て、その道の一流の人たちと触れ合うべきだと思います。 レストラ...（続きを読む）
- 佐野 由美子
- （ビジネススキル講師）
私たちの仕事は、、、
私たちの仕事は、出会いだと思っています。 だからこそ、ひとつとして同じ条件のものはない 依頼内容に対して、いつも緊張感と期待感を持って臨みます。 そこに関わる全ての人を、幸せな気持ちにできるように。 私たちの仕事は、共鳴だと思っています。 だからこそ、経験や思いつきを過信することなく、 クライアントとの会話から本当に求められるものを見つけます。 そこに関わる全ての人と、響き合うこと...（続きを読む）
- 浜田 幸康
- （建築家）
なぜ日本人は猫背でチョコチョコ歩く？
こんにちは、ブラッシュアップスクールアル・レスカの峯苫由布子です。
元モデルをしていた事で、立ち居振る舞いと歩き方を一般の方に教えるようになりました。日本人は世界一歩くのが下手だといわれていますが、これは着物歩きのまま洋靴（ハイヒール）で歩いているせいです。男性女性問わず、猫背でチョコチョコ内股で歩く方が多く見受けられます。
腹筋を使い、引き上げるように姿勢を正しくし、足の裏を全部使って、大また...（続きを読む）
- 峯苫 由布子
- （研修講師）
自邸改修記01…なぜ葉山に？
これは建築家活動を始めた当時に新築した築14年目の我が家の改修記録である。
18年前。サラリーマンに終止符を打ち自分の手足で生きていこうと決めた。北海道の山の中で生まれ、東京で大学を卒業就職。帰るつもりはなかった。真剣に八丈島に移住し漁師になろうとも考えた。しかし、非現実的でそれまで経験してきた建築畑を捨て去れなかった。ならば、自分の嗅覚で生きてゆく場所をさがすのみ。海のそば、山のヨコ。東京都縁...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
Why do we breath ? つづき
今回は呼吸によって影響を受ける内蔵や筋骨格系のお話です。
横隔膜は呼吸筋として働くものです。形はクラゲに似ていて、足になる部分が椎骨を介して大腰筋と腰方形筋につながっています。そして横の部分は腹横筋につながっています。全ては身体の深い部分に位置していて、姿勢をサポートする重要な鍵となる筋肉たちです。
腹横筋はお腹周りをコルセットのように巻いているもので、腹筋の中で一番深いところにあ...（続きを読む）
- みやの ゆきこ
- （ピラティスインストラクター）
はりきゅう（鍼灸）は体をリラックスさせます
自律神経には、やる気・元気・集中力などの活動しているときに働く交感神経と 休息・睡眠・食事のときに働く副交感神経とがあります。この２つは、シーソーの ようにどちらかが高まるともう一方は低くなります。このため健康を保つにはバランスが 取れていることが大切です。仕事がいつも忙しいとか、心配事を抱えていると ストレス過多となり交感神経の緊張状態が続きます。その結果、不眠や疲れが 取れにくく...（続きを読む）
- 小林 潤一郎
- （鍼灸師）
テニスプレーヤーは何故打球時に口を歪めるのか？ 腸腰筋を使う
テニスプレーヤーは何故打球時に口を歪めるのか？ 腸腰筋を'使う'とはなにか？ 近年、姿勢維持や歩行時等に腸腰筋を使うべき、一流の運動選手は必ず使っていると言われますがこれはどういう事なのでしょうか？これが大事だというだけで、理由は聞いたことがありません。（知っている人がいたら教えてください） さて、王選手をはじめとする野球選手は打球時に歯を食いしばって力を出すので歯がボロボロになるといわれますが...（続きを読む）
- 根岸 春
- （歯科医師）
家づくりの工夫-窓際の収納
リビングにはなんだかんだと収納が必要である。とは言え、買ってきた家具をおくと邪魔になるし、家具屋で製作をするとコストがかかる。この住宅では窓台の下を収納スペースとして利用することにしました。
窓台はちょうど大人が腰をかけられる高さとし、ある程度の奥行きをとります。その窓台の下が収納スペース。ふたは扉にするとコストがかかるので、集成材（これは杉の集成材）の厚い板を購入し、大工さんにカットしてもらう...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
ワールドカップの熱狂をＪリーグにリピートさせるには？
こんにちは。マーケティングと心理学で全てのビジネスにリピーターを！株式会社リピーツの一圓克彦（いちえんかつひこ）です。 熱狂のうちに幕を閉じたサッカーワールドカップ南アフリカ大会。残念ながら決勝トーナメントの1回戦で敗れてしまいましたが、侍ジャパンの活躍は本当に勇気を与えてくれましたね。 －ワールドカップからＪリーグへ そんなワールドカップもスペインの初優勝で幕を閉じ、本日からＪリーグ...（続きを読む）
- 一圓 克彦
- （経営コンサルタント）
★8/31まで 夏期限定お化け屋敷「足刈りの家」オープン中
東京ドームシティ アトラクションズにて、 ８月３１日（火）まで、 夏期限定お化け屋敷 『足刈りの家』 開催中! ★ 今年の特別演出のテーマは、＜足＞。 靴を脱いで体験するお化け屋敷が、身の毛もよだつ世界へと誘います。 その家に嫁いできた女性が夫の逆鱗に触れ、鎌で足を切られてしまいます。 女性は足の傷も癒えぬまま、やがて精神を病んで亡くなってしまいます。 しかし、女性の想いはこの家の中に...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
パスタの美味しい茹で方（１）～塩加減について～
イタリア料理の中でも大変人気のあるパスタ。 私のお教室に足を運んで下さる生徒さんたちも「ご自宅で美味しいパスタを作れるようになりたい！」と願う方がとても多いのです。 美味しいパスタを作るコツを数回にわたってお伝えしたいと思います。 *************************************************************** パスタを茹でる時の塩加減、...（続きを読む）
- 星野 佳代
- （料理講師）
マンションリフォームのセミナーをやります
７月１７日〜８月２９日に、東京・晴海トリトンの「住まいづくりナビセンター」において、「リフォームのことフェア」というイベントが開催されます。
http://sumanavi.info/
時々、そちらで住まいづくりの相談をお手伝いさせていただいているのですが、そのイベント内でマンションリフォームに関するプチセミナーを行うことになりました。
『住まいづくりのナビセミナー 〜マンションリフォ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
『感動を味わう』 あるいは育たないマーケット #2
年に1度も経験できない『感動』は、探し求めて出逢えるものではないんですよね。 何かしら引き寄せられる”縁”や”運命”のようなスピリチュアルな何かが介在するのかも しれません。 だから、『感動』は突然やってきます。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 そのレストランと出逢ったのは2年前の寒い日でした。 北総大地にある小さな街、佐原。 古い古い町屋が続く街並みの一角に、その店はありま...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
建築はどこにあるの？
国立近代美術館での企画展「建築はどこにあるの？」に行ってきました．
展示は７組の建築家によるインスタレーションによって構成されています．インスタレーションというのは，空間体験のできる芸術作品というのがわかりやすいでしょうか．
建築は一般的に，構造や機能，経済原理などによって成り立っています．実務では我々は日々これらと向き合うことで建築を成立させていますが，これらの要素をはぎ取ったときに何がそこに...（続きを読む）
- 関本 竜太
- （建築家）
夏休みのレジャー費を抑えよう
夏休みのお出かけでお金がかかるのは必須。
家ばかりにいるのもよくないし、
外で遊ばせるだけではいつもと一緒。
日射病などにも気をつけなければと考えると、
快適な室内でちょっとしたイベントにでかけるというのも良い方法かもしれませんね。
公共の施設ではこの時期夏休みの子供向け企画を多く紹介しています。
遠くに足を延ばすと交通費もかかるので、近場で入場料が低く抑えられているものを探して...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
せいさつ（０２５）最高の研修が実現した瞬間
受講生の目は涙でぬれていた。 企画した人事部の人も泣いていた。 私も泣いていたが…たぶん涙ぐんでいることは見透かされていたであろうが…わざとそっけない態度をしていた。 私が担当する研修で受講生が涙する場面は度々あるのだが、企画した人も含めて関与者みんなが泣いたものはあまりない。 その研修はそれくらい心に沁みた研修だった。 なぜその研修がそこまで盛り上がり、企画者を含めた全員が決して言葉だけで...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
身長とワークトップの高さ
キッチンで作業をするとき、その台となるワークトップの高さはとても大事で、その人にとっての適正な寸法になっていないと作業がしにくいだけでなく身体にも「腰が痛い」とか「肩がこる」とかいった悪影響を及ぼします。
自分に合ったキッチンのワークトップの高さとはどのくらいなのでしょう？
その求め方としてよく出てくるのは、「身長（cm）÷2＋5cm」という計算式を使うというもの。例えば身長160...（続きを読む）
- 近藤 壯一郎
- （リフォームコーディネーター）
本田選手の無回転シュート
先ほどテレビを見ていると、サッカー日本代表の本田選手の無回転シュートの特集をしていました。
カイロプラクターとして本田選手がキックをしている所をみていると、
きっと股関節や足関節が柔軟なんだろうなって思います。
サッカー選手は、ウォーミングアップをかなり入念に行っていますものね。
サブの選手達は、ウォーミングアップにどのぐらいやっているのでしょうか？
ワール...（続きを読む）
- 岩崎 久弥
- （カイロプラクター）
タチの悪い外資系生保のファイナンシャルプランナー達
これから僕が以下に書き連ねることは、あくまでも僕の個人的な私感ですので全ての外資系生保のファイナンシャルプランナーのことを言っている訳ではないと言う前提で読んで頂ければと思います。 国内生保のセールスレディの悪態や詐欺の数々については多くの皆さんがご承知の通りなのですが、最近ではファイナンシャルプランナーの合法的なインチキや詐欺も問題だと個人的に思っています。 ********...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
自動車付大根から消費税を考えてみよう
参院選挙が公示され最初の週末を迎えましたね。 参院選の論点のポイントはいろいろありますが、 消費税改正問題もその中のひとつでしょう。 ところで、消費税の逆進性を緩める方法として 「複数税率の導入」があることは新聞・テレビなどで云われているとおりです。 念のため複数税率って何ぞやをおおざっぱに言うと、 基本消費税率を１０％とし、 食料品・日用品...（続きを読む）
- 木和田 雅朗
- （ファイナンシャルプランナー）
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