（続き）・・それならば「薬」というものはどうでしょうか。一昔前までは一般の風邪と同様に、インフルエンザには特効薬はない、とされてきました。インフルエンザ特有の高熱に対してはアスピリンなどの鎮痛解熱剤が盛んに用いられましたが、小児を中心として脳症やライ症候群といった重症の副作用が多発し、死亡例や後遺症例などが相次いだため、国内外ともに鎮痛解熱剤の使用には慎重になっていきました。そういう状況の中、２０...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

セミナーのご案内 ＜中国企業に立ち向かい、権利を獲得／保護するための＞中国特許ノウハウ ～具体的な特許調査／検索ノウハウ・実用新案の現状・中国特許出願・訴訟戦略～ 日　時 　　 2010年12月7日（火）　12:30-16:30 会　場　 　 [東京・蒲田]大田区産業プラザ6階C会議室 講　師　　　河野特許事務所　　弁理士 河野　英仁 セミナーポイント： 「損害賠償として6億5千万円支...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

    今年もあしながウォーク１０が全国各地で行われます。日程的には11月14日(日)午前10時から全国約60のコースです。但し一部の地域は別日程となっていますのでご確認下さい。 因みに私は毎年、京都のコースに参加してますので今年もその予定です。 そもそも、あしながＰウォークとは、遺児学生らが全国47都道府県（約60コース）で開催するボランテ...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

不動産経済研究所が発表した興味深いデータを見ました。 ０９年度「マンション管理費調査」によりますと、 管理費が安価なマンションのキーワードが出揃ったというのです。 で、そのキーワードとは （１）階数が１０～１９階部分の部屋 （２）戸数規模は、１００戸～２９９戸 （３）バス便 （４）価格が３，０００万円～３，９９９万円 以上４つ、これが管理費が安いマンションのキーワードだそうです。 そ...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。   お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　国税庁は2010年9月28日、民間給与実態統計調査結果を発表しました。 　それによると2009年1年間勤務した給与所得（給料＋手当＋賞与）者は4506万人。 　...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 経産産業省は、９月２８日に「平成２１年工業統計速報」を発表しました。 本日は、この発表結果に関して考えを述べます。 経産省の発表骨子は、以下の通りです。 『本要旨は、平成２１年１２月３１日現在で実施した工業統計調査結果（４人以上の事業所）のうち、従業者１０人以上の事業所についてとりまとめた。 ・事業所数は...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

昨日は「初回面接では給与の話をしないほうが無難」という話をしました。 では実際に希望年収を伝えるときに、どれくらいの額を伝えましょうか？ どれくらいの年収がほしいですか？ え？「そりゃ、多ければ多いに越したことはない」？ いや、なかなかそうでもないみたいですよ。 プリンストン大学の調査によると、世帯年収が7万5000ドル（約631万円）以下の人では収入と「喜び」や「満足感」といった感情は比...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

  家を建てようと思い立つと、色々な所で皆さん情報を集められます。 そして色々な人の意見を聞きたくなります。 建築家や工務店、住宅メーカーなどを決めるまではこれは本当に大切なことです。 どんどん色々な人の話を聞いて、色々な雑誌を呼んで、色々な建物を見て下さい。 そこから自分の希望に合う会社や建築家を選び、形や好みのイメージを創り上げて行って下さい。 それはもっとも大事な...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

すこし古いですが毎日新聞2007年7月6日の記事から 当時、各地の労働局が民間に委託して実施している就職支援セミナーの半数以上で「面接の際に給与や休暇に関する質問をしないよう」と指導するテキストを使っていたことが、厚生労働省の調査で分かったのだそうです。 基本的な労働条件を確認せずに就職することは、トラブルや労働者の権利抑制につながることから、同省は不適切な記述の削除やチェックの徹底を各労...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

イマジネーション･ツアーPart1(in Disney Sea)へ冒険する ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （（かくれミッキー）） ・ミラコスタロビーのかくれミッキーは、大人でも本気になるほど。 シーにはない絵にはかくれミッキーはいないというところにこだわりを感じる。 ・７つの海←＜大航海時代＞ （大西洋・太平洋・北極海・地中海・カリブ海・イン...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

府中で進行中の「こぐま」。 7月30日の発掘予備調査にて、遺跡の存在が確認され、昨日より本調査が、府中市により、始まりました。 周りの土がこぼれない様、土留めを行い、地面を２メートル以上掘っての調査しています。 私が見る限りでは、何が遺跡なのか？　・・・・・よくわかりません・・・・・ この本調査は、一か月程度も掛かり、終了は9月中旬。 この本調査が、終わり次第、着工となります。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。   お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　国土交通省が21日、2010年7月1日時点の都道府県地価（基準地価）を発表しました。 　それによると、住宅地の全国平均は前年比3.4％下落、商業地は4.6％の下落...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん「重要事項説明書」ってご存知ですか？ 重要事項説明書とは、不動産を購入しようとするとき、目的の物件について 詳細が記されている説明書のようなもの。 つまり、家電製品の取扱説明書のような位置づけの書類のことです。 こう言ってしまうと、ちょっと軽い感じに受け取られて しまうかもしれませんが。 宅地建物取引業法という法律では、取引が行われる不動産については、 最低限度の重要事項を定型化して列...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

ひとりっこの友人Ｙさんと話していると　人はずいぶん見方、感じ方、考えがちがうものだと　つくづく思います。 彼女とは　モントリオールの日本人地域ネットの掲示板を通して出会いました。 ある移民の女性の方が　異国にいる寂しさを書かれていたのですが　それに対して友人Ｙさんが　「良かったらメールを下さい。」と自分の思いを書かれていました。 私はその頃、インド人の友人のお母さんがガンになられて　インドの...（続きを読む）

シェシャドゥリ（福田）育子

（メンタルヘルスコンサルタント）

菅改造内閣が17日夕方発足した。改造内閣の人選をみると、 地方分権と環境問題に本気で取り組むのだな、ということが見えてくる。   経産相として初入閣した大畠章宏氏は、次の内閣で金融担当相や党商工委員会 筆頭理事等を歴任してきた方ですが、自身で「地球エネルギー・環境・経済 研究会」を立ち上げる等、環境問題に精通した元エンジニア。 留任した福山哲郎官房副長官も環境通として知られ、やはり初入...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。　 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるコラムです。   　厚生労働省は先週10日に、6月から支給が始まった子ども手当（１人当たり月1万3千円）について、全国の６市区を抽出して調査した結果、新規に申請が必要な人のうち8.7％がまだ...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

サイト分析では世の中ではいろいろな指標、レポートが溢れており混乱していています。また、いろいろな分析結果を見てもそれがどんな結果に関係しているか複雑になりすぎている感もあります。   サイトの問題点を知る方法   次の2点の問題点が明確なり、改善できれば売上に貢献するサイトに成長します。 その2点の問題点とは   ・...（続きを読む）

古堀俊行

（ITコンサルタント）

  ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは老後生活費について、かなりシビアなお話をさせていただきます。 当事務所では資金シミュレーション（将来に渡ってのキャッシュフロー）を作成するサービスも行っております。 この資金シミュレーションを見られた時、ほとんどのお客さんは愕然とされます。 なぜか？ 老後の生活費が赤字になるからです。 以下は一般...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

転職サービス「DODA」の調査によると、25～34歳のビジネスマンに貯蓄額を聞いたところ「50万円未満」（20.0％）と答えた人が最も多く、次いで「100万円～200万円」（16.8％）、「200万円～300万円」（13.8％）であることが分かった。中には１０００万を超える人が８％近くもいるのです。少し驚きましたが、35歳で１０００万円。確かに25歳から毎年１００万貯める（当社への相談者の中には年...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

府中で進行中の「こぐま」。 遺跡が埋蔵されている可能性の高い敷地の為、文化財保護法に基づき、府中市による、発掘予備調査が行われました。 敷地の真ん中に幅１メートル程を細長く、重機にて掘削していき、遺跡が存在しているかを調査。 この予備調査で遺跡が発見されなければ、これで終わりなのですが、予想通り、発見されました。 これから、本調査となり、敷地のほとんどを掘削しての調査となります。 この調...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

民間金融機関の住宅ローンに関する調査によると、金利タイプ別で変動金利と全期間固定型の2種類が、リーマン・ショック直前だった２年前と比べ、大きくシェアを上げているようです。 変動金利は年１％程度（優遇後）の低金利を打ち出す金融機関が多く、目先の割安感が強く2年前と比べ11.6ポイント増加し、47.8％となった。 一方、金利が低いうちに全期間固定型で総支払金利を確定しておこうとする利用者も着実に増えて...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今回は主な審査項目のうちで、 分かりにくいですが、 重要な項目である「信用」の審査について、 ご説明していきます。   住宅ローンにおける信用とは何かを、 一言で言いますと、 「滞りなく支払いを続けてくれる人なのかどうか」、 を見極めるということです。   前回の「返済負担率」も同様に、 「滞りなく支払いを続けてくれる人なのかどうか」、 を審査することには違いないのですが、...（続きを読む）

祖父江 吉修

（ファイナンシャルプランナー）

　今回は、最近の住宅ローン利用者の傾向と、これから利用する場合の対策をご紹介したいと思います。 ■　徐々に返済リスクが大きくなる傾向にある住宅購入者 　下表は、分譲住宅購入者の年間支払額と返済負担率、及び税込世帯年収を時系列に表にしたものです。徐々に所得が下がっているにも拘わらず、住宅ローンの借入額や返済負担率は上昇傾向にあることが分ります。 景気後退を理由に、反比例することも...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

　今回は、年収の何倍ぐらいまでなら住宅ローンを借りても良いものか、ひとつの目安ををご紹介します。 各個人、または各家庭によって毎月（毎年）の支出に結構違いがあります。赤ちょうちんが好きなご主人、趣味の金に糸目を付けない方、または子どもの学校外教育に力を入れるなど様々な違いがあり得ます。 本来なら、全ての住宅購入予定者の方には、ライフプランやキャッシュフロー表を作成し、購入の可否を見極めていただ...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

毎年大反響 「地域ブランド調査2010」の調査結果がでました!   ★   魅力的な市区町村に札幌市が返り咲き！ 都道府県では北海道が2年連続1位     (株)ブランド総合研究所では、国内1,000の市区町村及び47都道府県を対象に、認知度や魅力度、イメージなど全63項目からなる「地域ブランド調査2010」を実施し、全国の消費者3万4,257人から回答を得ました。 この調査は...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）