「直接」を含むコラム・事例
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自分のお金を動かしてみる(1)
お金はとても大切です。 必要なものを買ったりすることにまず優先して使われます。 時には必要なものを買う前にお給料や銀行口座などから先取り貯金をしている人もいるでしょう。 また、将来のためのお金を準備することもたいせつ。ずっと働き続けられるわけではないですし、 健康を害して働けなくなることも一時的に生じることもあるでしょう。 このようなことに使われるお金。 お金は自分の気持ちの方向に、...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
都会の狭隘道路・狭小敷地の木賃アパートの再生
百人町の集合住宅 設計主旨 本計画は、無秩序に開発された大久保駅2分の路地裏のアパートの建て替えである。 アパートは高度成長期に建てられ、築40年以上経っている。 当然、旧耐震設計で、低気密、低断熱である。そこに、無理繰り、1畳用ユニットバスを改修で入れた。 時代と共に、仕様、構造的にも限界に近づき、空部屋も出て、建て替えとなった。 しかし、前面道路は幅員2.38mで両側に電柱が立ち、...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
産業廃棄物の排出及び処理状況(平成20年度分)
1月21日に配信したメールマガジンを転載します。 1月18日に 環境省から最新の「産業廃棄物の排出及び処理状況(平成20年度分)」が 発表されました。 http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=13377 環境省の発表によると、平成20年度の全国総排出量は4億366万トン 前年の平成19年度より、約1,600万トン減少してい...(続きを読む)
- 尾上 雅典
- (行政書士)
★1/23まで 上野動物園「ジャイアントパンダの名前」募集中
1/23まで、東京・上野動物園 「ジャイアントパンダの名前」募集中です! ★ 2010年7月26日、東京都と中国野生動物保護協会は、中国の北京市でジャイアントパンダ保護研究の協力協定書に調印しました。 来園するジャイアントパンダはオスとメスの計2頭。 来園予定は2011年1月下旬を目途として、現在中国側と調整中です。決定しだい、お知らせします。また、来園後、検疫な...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
外食産業に対する意識・意向とは?
秋・冬は食品に関する商談会や展示会が数多く開催されます。その中でも、BtoBtoCのスキームでは小売業と同様ですが、サービス形態が異なる産業に、外食産業があります。販売されている業界地図等を見ても、現在は大手小売りチェーンが外食産業部門と提携を行なっていたり、独自路線を築いてはいるものの、1種類の店舗形態にとどまらず、多種類の店舗形態(グレードを変える等)といったように、各企業が様々な戦略を...(続きを読む)
- 前谷 加奈
- (ISOコンサルタント)
パブコメ結果に現れた環境省の重要発言
1月14日に配信したメールマガジンを転載します。 メルマガではまだ解説しておりませんでしたが、昨年12月17日に、廃棄 物処理法施行令改正に関するパブリックコメントの募集結果が発表されました。 http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=13273 パブリックコメント(以下、パブコメ)を募集した結果、施行令の改正内容 が大幅に変わるとい...(続きを読む)
- 尾上 雅典
- (行政書士)
★2/17 JEPCイベントカレッジ2011「上海万博Vol.3」開催
JEPC(一般社団法人日本イベントプロデュース協会)がお贈りする、イベントのセミナー「JEPCイベントカレッジ2011」が、2/17(木)に開催されます。 テーマは、好評の上海万博シリーズ第3弾 「パビリオン施工と運営」。 講師は、大手イベント施工・運営会社、太陽工業(株)とTSP太陽(株)の上海万博ご担当者の方です。 ★ JEPCイベントカレッジ2011 [上海万...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
住宅ローン控除 確定申告代行のご案内
平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *住宅ローン控除の確定申告代行! 確定申告の還付申告の受付は早速始まって...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
失敗する田舎暮らし・リゾート暮らし物件の選び方
明けましておめでとうございます! 2011年になり、今年はキッチリこちらのコラムもアップさせて頂こうと勝手に決意致しました。 決意して一発目のコラムのタイトルにしては少々灰汁が強い気も致しますが、ご勘弁下さい。 さて、田舎暮らし・リゾート暮らし物件を探すとき思いつくことは「眺望が良く・静か・取得金額を安く」 私も、移住してくる際には色々悩みました。 しかし、先ほど思いつくことの裏を返せば...(続きを読む)
- 田熊 哲也
- (宅地建物取引士)
思わず見つかった資源
昨日は、ガスレンジの下を断捨離ました。 賞味期限の切れた調味料を3本廃棄し、天ぷら用の紙などを 別の場所に移したりしていたら、 何やら奥の方に黒い物体! え?何を置いてたんだろう? 取り出してみると、以前作っていた「ニンニク醤油」でした。 作っていたことさえ忘れていた位で、一体何年経っているのか さえもわかりません。 中身をだしてみると、白かったはずのニンニクがすっかり醤油に ...(続きを読む)
- 松脇 美千江
- (パーソナルコーチ)
米国特許判例紹介:KSR最高裁判決後の自明性判断基準(第8回)
米国特許判例紹介:KSR最高裁判決後の自明性判断基準(第8回) ~2010KSRガイドライン~ 河野特許事務所 2011年1月4日 執筆者:弁理士 河野 英仁 参考図12 ロッド18及びスクリュー21の取り付け状態を示す説明図 ロッド18に連結される複数のスクリュー21は参考図12に示す如く骨に埋め込まれる。スクリュー21を骨に埋め込んだ後ナット25,27で固定台座2...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
自己重要感を持たせる
恋愛セラピストあづまです。 人を動かす秘訣として、大事なものに、 「相手に自己重要感を持たせる」というものがあります。 自己重要感というのは、自分が「価値のある、尊重されるべき人間」だと感じられるという感覚のことです。 人によって、自己重要感を感じられるポイントは違うと思いますが、一般論で言うと、 女性の場合、「自分が大切にされている、気遣ってもらえる」そして「そのように扱ってもらえる価...(続きを読む)
- 阿妻 靖史
- (パーソナルコーチ)
潜在的な力を信じて生かす、心地よさ
< 潜在的な力を信じて生かす、心地よさ > 築35年以上のRC造の建物をリフォームしたこの家には、 それまで建主が気付いていなかったことがたくさんあった。 例えば建物の前面道路側と反対側の通りに面する窓。 リフォーム前は部屋が細かく仕切られており、風通しが悪く光も回らない状況にあった。 しかしそれらの窓の先には空や光が広がっていた。 これらの窓をつなぐこと。それによっ...(続きを読む)
- 小形 徹
- (建築家)
陸屋根(ろくやね)と雨水の関係
お客さんから電話。 「ベランダに干した洗濯物が、屋根からの水で濡れている」 「晴れているのに、屋根から水が落ちてくるなんておかしい」と。 2階のベランダに脚立を架けて、屋根に上ってみると 写真のように屋根がプール。 何とか、屋根に昇り水を抜いた。 排水口が詰まっていたのだ。 この屋根には軒樋がなく、直接、縦樋が屋...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
東雪谷PROJECT 一戸建分譲 大田区東雪谷
東雪谷PROJECT 一戸建分譲 大田区東雪谷 不動産ドクターです。 さて、本日は新築一戸建て分譲計画のお知らせです。 東急池上線『石川台駅』から1分の距離に 大型4LDKの新築分譲住宅が企画進行中です。 価格は未定ですが、 現在精鋭企画中です。 当社は分譲会社さんと建築会社さんに対して企画立案・マーケティング・コンサルティングを 担当させていただいています。 以下 東雪谷プロ...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
どーん!と構えた母のようなキッチンがある、心地よさ
< どーん!と構えた母のようなキッチンがある、心地よさ > 古いRC造をリフォームしたこの家のキッチンは、すべてオーダーメイドでつくられた。 室内の輪郭は周辺道路や敷地の都合上、単純な矩形ではなく不整形なものだった。 そのため室内にまず基準となる軸、つまり空間を構成する基準線としての 出発点が必要だった。それがこのキッチンである。 このキッチンの配置を基に、室内の...(続きを読む)
- 小形 徹
- (建築家)
スタッフの採用は入り口管理が重要
最近、医療機関からご相談の多い職員トラブルをテーマに書きたいと思います。 採用後、半年経過するスタッフに仕事内容のことで注意すると「私、面接のときにそんな事聞いていません!」と逆ギレされ、スタッフと来院した患者さんにクリニックの悪口を言いふらされた。結構、多いですね。このような相談が・・・。 採用面接時と入職時にやってはいけない事をまとめました。逆に言うと職員トラブルがあるところは例外なくやっ...(続きを読む)
- 原 聡彦
- (経営コンサルタント)
コンサルティングのご感想をいただきました
コンサルティングのご感想をいただきました 私はピアノ教室運営者様、ピアノの先生方に、 教室運営のコンサルティングをご提供しております。 この度メールコンサルティングをお受けになられた先生から、 嬉しいご感想をいただきました。 有難いことに、私にコンサルティングをご依頼いただく方は、 皆さん本当に前向きで、ポジティブな方ばかりです。 そうしたご姿勢に、私も啓発される部分が多く、 コンサル...(続きを読む)
- 藤 拓弘
- (経営コンサルタント)
友達のような窓と暮らす、心地よさ
< 友達のような窓と暮らす、心地よさ > 朝、始めに黄色い窓を開ける。 これがこの家に住むものの日課である。 この窓から朝の光がすーっと室内に入ってくる。新しい一日の始まり。 季節によって、天候によって、毎日違う朝の光。それに改めて気付く喜び、 そんな窓である。 この窓は吹き抜けの東側に設けられたはめ殺しの高窓である。 その室内側には、黄色く塗られた木製の扉がついて...(続きを読む)
- 小形 徹
- (建築家)
サラリーマンでも必要経費が認められるかも【所得税 節税対策】
平成23年度税制改正を活用した節税対策 サラリーマンでも必要経費が認められるかも【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年度税制改正大綱が公表される日まであと10日程度に 迫りました。今のところ報道されている改正内容は概ね以下のとおり 法人税率の引き下げに伴い減収する税額を補うために 所得税と相続税の増税というのが概略のようです 特に、サラリ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
PCOS(多嚢胞性卵巣症候群)に対するアプローチ
はりきゅうによるPCOS(多嚢胞性卵巣症候群)に対するアプローチ PCOSとは卵胞がある程度まで育つものの成熟卵胞にまでは発育しないため排卵が出来ず、その結果卵巣の表面の皮がかたくなり、ますます排卵出来なくなるという状態の事を言います。 原因ははっきりしてませんが、テストステルンという男性ホルモンやプロラクチンが多く分泌されると、卵巣の代謝が悪くなることが関係してます。そのため初潮の時月経不順...(続きを読む)
- 関村 順一
- (鍼灸マッサージ師)
浮気発覚後、修復を選択。そこからがスタートです。
恋愛セラピストあづまです。 浮気発覚後、散々喧嘩して、「離婚だ」という言葉も飛び交って、 結局修復を選択した。 周りから見れば一件落着なのですが、心の絆のことまで考えれば、ここで終わりではなくて、むしろ修復をお互いが選択したときが「始まり」です。 よく、浮気の話題を出されるのが嫌な夫が「俺が悪かった」という「謝って逃げる」という態度を示すことがありますが、これでは修復が始まりませんね。 ...(続きを読む)
- 阿妻 靖史
- (パーソナルコーチ)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する共同侵害(第4回)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する共同侵害(第4回) ~黒幕が管理・指示を与えたか否か~ Golden Hour Data Systems, Inc., Plaintiff-Appellant, v. emsCharts, Inc., et al., Defendant-Cross Appell...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
束縛されない自由も、心地よさ
心地よい家、とはなんだろう このコラムでは、私たちがこれまで設計してきた住宅や その周りにある物事をとりあげながら、「心地よい」ということについて考えてみたい。 < 束縛されない自由も、心地よさ > 冬の陽だまりが気持ちを和ませてくれたり、夏に穏やかな夜風が涼しさを 運んできてくれたり、そんな身体で直接感じることができる心地よさと言うものは、 誰でもがイメージできることだ...(続きを読む)
- 小形 徹
- (建築家)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する共同侵害(第3回)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する共同侵害 (第3回) ~黒幕が管理・指示を与えたか否か~ Golden Hour Data Systems, Inc., Plaintiff-Appellant, v. emsCharts, Inc., et al., Defendant-Cross Appell...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
スーツの着こなしポイント 10
知っているようで知らなかったというような、 スーツの着こなしポイントを取り上げていきます。 ---------------------------------------------------- 今回はスーツ着用時のネクタイがテーマです。 女性読者の方は、パートナーや会社の部下にアドバイスしてあげるつもりで読んでください。 最近では、さまざまな色、柄、素材のネクタイが店頭に並んでいます。 ...(続きを読む)
- 吉武 利恵
- (イメージコンサルタント)
「即死物件」か。言い得て妙だ。
ツイッターでの業界情報によると、 今年の居抜き物件は、 例年以上に多く出ているそうです。 私自身も、ある不動産業の方から、 「今年は、12月一杯で店を閉める相談が異常に多い。」と 直接聞きました。 特徴として、特に今年オープンしたお店の閉店が多く、 それを「即死物件」というんだとか。 相変わらず、なめた開業が多い業界です。 商売は自業自得、全ては自己責任...(続きを読む)
- 河野 祐治
- (飲食店コンサルタント)
フランチャイズシステムで事業拡大を実現する方法(4)
今回(四回目)はフランチャイズ展開(本部)のメリットとデメリットについてです。 フランチャイズシステムは、日本に導入されて40年以上が経ち、総売上高が2兆円を超える規模にまで拡大しています。つまり、日本の産業界においてフランチャイズシステムは、事業拡大に欠かせない経営システムとして定着しているといえます。そして、これだけの規模に拡大しているのは、多くの企業にとって多大なメリットがあるからです。...(続きを読む)
- 民谷 昌弘
- (経営コンサルタント)
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