「環境」を含むコラム・事例
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ついに、香港も日本と租税条約を締結！！！
ついに、香港も日本と租税条約を締結！！！ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 スイス、ケイマン諸島と日本との租税条約締結から 1年もたたないうちに、ついに香港と日本が租税条約を締結しました。 先頃財務省は、我が国と香港との間の経済関係の緊密化を踏まえ、 これまで存在しなかった租税協定締結の正式交渉を平成22年3月から実施し、 同年11月9日に「日本国政府と中華人民共和...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
就職活動は怖くて当たり前だと思うよ？
絶対評価から相対評価へ
学生時代も高校受験や大学受験などがありました。
競争社会の中で少しでも良い環境を得る為の戦いがありました。
そして、その環境の中でいくつもの選択をしてきたと思います。
大学受験と就職活動を比較してみましょう。
大学受験においては、高校での成績（内申）及び自分の偏差値という指標を与えられます。
「どの大学を受験するか？」という選択はありますが、
絶対評価で算出さ...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
キャリアコンサルタントって、身近な専門家です
キャリアコンサルタントは身近な専門家です
私は「ゆる系キャリアコンサルタント」と称して、ブログを書いています。
「キャリアコンサルタント」のイメージを払拭したいんですね。
どういても「キャリア」を掌る専門家というと、お堅いイメージになります。
そして・・・『上から目線で指導をしてくる人』というイメージが強いようです。
会っていただくと、わかっていただけるのですが・・・その前段階で躊躇して...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
プレゼンテーション 4 ～場面～
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？ プレゼンテーションの場面も5W1Hで考えることが大切です。 今回は、「プレゼンテーションの場面」をご紹介します。 ◆ プレゼンテーションの5つの場面 ◆ 1. What ・何をプレゼンテーションしますか？ ・相手が興味を持って聞きたい内容ですか？ ・こちらが伝えたい内容は何ですか？ 2. Who ・誰にプ...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
自分を大切にするとは、こういうこと
恋愛セラピストあづまです。よく、周りの人が自分にキツく当たる。対人関係が苦手という方がいらっしゃいます。とてもご苦労されていることと思います。何とか周りの人に変わってほしいと願う気持ちも分かります。 ところが、よくよく探っていくと、自分自身で、自分のことを粗末に扱っていることも多いのです。自分を粗末に扱う心を持っていると、その心を実現するいじわるな他人が現れて、自分をいじめてくれたりするものです...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
兄弟間で不動産売買します。さて、税務上問題のない売買価額は？
兄弟間で不動産売買します。さて、税務上問題のない売買価額は？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 《事例》 ＸとＹ（兄弟）は、いずれも父親からの相続により多額の現預金と 貸家等を取得していました。 ＸとＹが将来の生活設計を考えるに当たって 兄弟間で不動産の売買をすることになりました。 売買対象となる物件Ａは、Ｙ所有の築年数の浅い賃貸アパートです。 この物件Ａの通常の取引価...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
30代 はじめてのマーホームその５＜ボーナス併用払い＞
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 Ｑ．専業主婦と６歳の子の３人暮らし。年収は約５００万円。新築戸建住宅の購入を検討中。資金計画の立て方を教えてください（３５歳 会社員） Ａ．その５ ボーナス併用...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
野田新政権の人選に思う
野田新政権が発足した。 閣僚人事に注目していたが、なかなか面白いし、期待したい顔ぶれだ。 私は仕事柄、経済関係閣僚に意識がいきがちです。 自身が被災者でありながら、被災地の知事に対して厳しい見解をお持ちの 安住国対委員長が財務相に就任した点は、国にバラマキを求めがちな 地方財政には厳しい人選では、と危惧する部分もあります。 しかし、ご自宅が全壊した被災者である新大臣により、復興支...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
点と点をつなげるために。
自分のやっていること、やりたい方向性、 つまり人生のミッションが見えてくると、 これまでに生きてきた点と点がつながっていたことに気がつきます。 点の時代には、 それが自分の物語という線になって流れていくことに 気がつかないこともあります。 というか、気づかないことの方が多い。 気づかないけれど、絶対にあるんです。 いま、これをやっていることに意味があるんだろうか？ もっと、自分に向いている...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
歯科医院経営セミナー 10/16
**************************************************************************** ～こんなはずじゃなかった…と後悔しない為に～ 『幸せなリタイア』を迎える為に… 30～50代で知っておくと『差』がでるノウハウ公開セミナー のお知らせ ****************************************...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
セミナーレポート ～医療機器業界 新規参入セミナー～
医療機器参入の許認可の話･･･ 2011年7月15日に、医療機器業界へ新規参入を考えている製造業の経営者様のためのセミナーでお話しをさせていただきました。 場所は大阪商工会議所。 大阪市営地下鉄堺筋本町駅から徒歩10分程度の場所です。 2部制で、第1部は小平が講師。 「医療機器」に関する許認可取得のポイントをお話しいたしました。 いま、経済産業省や商工会議所などが、医療機器業界の裾野...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
セミナーレポート ～メディカルデザインと薬事法～
医療と介護分野に、デザインの力を。 皆さんは「メディカル・デザイン・アワード」（MDA）はご存知でしょうか。 "デザインのチカラで健康・医療や介護環境をより良くする" をキーワードに、2010年～2011年に開催された"体験型" デザインコンテストです。 >> メディカル・デザイン・アワード 医療、デザイン、業界という業種・職種の壁を超えて、健康・医療・介護の現場に、より良い商品やサービ...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
大人気の起業方法はこれだ！！
（第２話）
起業は大きく分けて２種類に分類されます。
一つはオリジナル起業。商品やサービスを０から創造し、それを販売することにより利益を獲得するビジネスです。
もう一つはライセンス起業。資格やフランチャイズのような第三者によって設立されたライセンスを利用して、利益を獲得するビジネスです。
起業家にとって人気があるのは何と言っても、前者のオリジナル起業です。（前回のお話のとおり） 確かにカッ...（続きを読む）
- 中川 強
- （起業コンサルタント）
建て主さんインタビュー１「家づくりのきっかけ」
「経堂の家」の建て主さんが家づくりを振り返る
インタビューにご協力して頂けました。
１ 家づくりのきっかけ
２ 土地と出会うまで
３ 家づくりの依頼先
４ 設計事務所探し
５ 家づくりの経験を通して
今後、５回に分けて掲載させて頂きます。
今日は、第１回「家づくりのきっかけ」です。
【奥山】
今日は家づくりについて色々とお話しを伺いたいのですが、
まずは家づくりのきっかけはどのような...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
30代 はじめてのマーホームその２＜頭金について＞
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 Ｑ．専業主婦と６歳の子の３人暮らし。年収は約５００万円。新築戸建住宅の購入を検討中。資金計画の立て方を教えてください（３５歳 会社員） Ａ．その２ 頭金について ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
No.171 大胆に｢攻｣と｢守｣を使い分ける源吉兆庵の海外戦略
============================================================== No.171 大胆に｢攻｣と｢守｣を使い分ける源吉兆庵の海外戦略 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.08.29 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
相続税の納税資金がないぞ！困った！
相続税の納税資金がないぞ！困った！立て替えてもらったらどうなるの！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 遺産分割協議がなかなか成立しないというケースがよくあります。 その典型的なパターンは、預貯金・有価証券・不動産などの 遺産のうち、不動産の占める比率が高い場合です。 遺産に占める不動産の占める比率が高いと、不動産を分筆するにしても 共有するにしても、分割が困難な場合が...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「住宅ローン借り換え」を実例から学ぶ １
最近の事情 最近、住宅ローンの事情が一段と変わってきています。数年前と比べてその変化は顕著です。 今回の実例は固定金利期間の終了が近い人(または再固定した人）です。 ３年前にマンションを購入した３０代のＡさん。３年固定で1.5%という条件で借入れをしました。そして３年が経過しようとしている所に、銀行から固定期間が終了する旨の通知が届きました。金利は当面上がらないだろうと感じているＡさんは再...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
視野が狭いと夫婦は仲間割れする３
恋愛セラピストあづまです。「視野が狭いと夫婦は仲間割れする２」の続きです。 ３．我慢する 「ねえＹくん。今ね、○子（娘）の世話で時間が取られて、仕事に復帰するための勉強ができないのね、 水曜と、土曜の夜とか、子供の世話をお願いできないかなぁ・・・」 「う～ん。そうか・・・。実は、会社のプロジェクトで今とても忙しくて、 土曜の夜もいつも調べ物をしてるだろう？ 水曜日も、なかなか帰れない状況な...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
親が亡くなったら家に住めなくなることがある！
先日、友人から相談がありました。
彼女は、お父さんが既に亡くなっており、母親の実家に母親と自分と旦那さんと子供たちで住んでいます。
そして、彼女には、結婚をして家を出ているお兄さんが１人います。
そうした環境の中、お母さんが脳卒中で倒れました。
幸い一命は取り留めたのですが、身体を動かすことも目を開けることもできません。
こちらの話に対して頷くことさえもできなくなってしまいました。
ただ、話を...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
9月6日からインターネット速読講座を開始します。
経営者・ビジネスマンに役立つ速読ビジネス活用術を日々考えている速読ビジネス講師の小寺邦明です。 インターネットの本格的な連続4日間の講座を開始します。 8月15日も1日の速読速習講座を開催しましたが、1日だけなことが、物足りなさを感じた方もいたようです。 8月15日のインターネットライブ速読講座で、30分くらいの実際の速読トレーニングを行いました。 読書スピード測定をトレーニング前後で測定...（続きを読む）
- 小寺 邦明
- （ビジネススキル講師）
お金をかけない省エネ照明４２
すこし予算が必要ですが。 防犯照明の省エネ 暗がりをなくして建物周辺が見渡せること、それが照明にできる防犯です。しかし夜じゅう明かりが点灯していると消費電力とあかり環境（光害）にとって好ましくありません。 そこでそれぞれの場所にあった照明器具・照明方式で、防犯効果を落さず省エネしていきたいものです。EEセンサー・タイマー・人感センサー・段調光器等を使った照明器具を使用します。 ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
自然あふれる八ヶ岳でライフワークスクールを開催します。
こんにちはルーク平野です。
一昨日、昨日と家族で八ヶ岳にいってきました。
自然あふれる八ヶ岳の温泉に入り、ゆっくりと静かな時間を
過ごしました。
そんな緑に囲まれて、自然があふれている八ヶ岳にある
アイウエオフィス八ヶ岳研修センターで
10月29日（土）30日（日）に宿泊型のライフワークスクールを
開催することになりました。
アイウエオフィス八ヶ岳研修センターは...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
カウンセリングを学ぶメリット～その２～
カウンセリングを学ぶと、心理メカニズムを知ることになり、自身のストレス予防になることを前回お話しました。 しかし、カウンセリングを学ぶメリットはそれだけではありません。もう一つ、大きなメリットとして、他者を理解でき、人間関係がよくなるということがあります。 皆さんも、時には周りの人に、「どうしてこの人はこうなんだろう？」と腹が立ったり、理解できないことがあるのではないかと思います。 で...（続きを読む）
- 阿久津 まどか
- （心理カウンセラー）
お金をかけない省エネ照明４０
すこし予算が必要ですが。 スーパーマーケット用照明制御システム タイムスケジュール・ゾーン設定・シーン設定・初期照度補正で省エネ。大型・中型のスーパーマーケットや百貨店におすすめ。 照明器具100台まで一台のコントローラーで制御でき、信号増幅器増設でさらに制御台数を増やせます。 お金はかかりますので、新築・リニューアル時にお考えください。 タイムスケジュール制御とシーン制御で...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
『ＳＷＯＴ分析は難しい…？』、『ＳＷＯＴ分析は必要…？』
ＳＷＯＴ分析とは、企業や商品等を「強み」、「弱み」、「機会」、「脅威」の項目毎に分類し、「人」、「モノ」、「金」について評価する方法の事を言うのはご存知の事でしょう。「モノ」とは有形物と無形物が有ります。 強み…これは競合メーカに比較して同等（少し甘いが）か優れている点 弱み…これは競合メーカに比較して明らかに劣っている点 この二つを内部環境分析と言います。 機会…自社の成長拡大の要因 ...（続きを読む）
- 谷口 與市巳
- （経営コンサルタント）
購入したマンションの竣工「内覧会」
竣工内覧会とは、お客様が契約したマンションの 最終施主検査であり「お披露目会」ではありません。。。 待ちに待った新居ですから確かに舞い上がりますよね。 でもココが肝心なんです。 瑕疵部分や懸念のある箇所の是正は・・・ 引き渡し前と後では対応に雲泥の差があるからです。 大抵の問題であれば引き渡し前（内覧会時）であれば 引き渡しのスケジュールがあるので早目に対応してくれますが...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
セミナーのご案内：第２回中国環境ビジネスセミナー(in 北九州)
セミナーのご案内：平成２３年度 第２回中国環境ビジネスセミナー(in 北九州) ～中国ビジネスの展開とリスクマネジメント～ 開催日時：２０１１年９月２日（金）１３時３０～１７時３０ 場 所：西日本総合展示場 ＡＩＭ３Ｆ ３１５会議場 http://www.convention-a.jp/access/ 定 員：100名（無料） 主 催：九州経済産業局、九州知的財...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
卵の質を良くするには
卵の質を良くするにはどうすればよいか。 そのことを患者様へより簡単にそしてすんなり理解していただける説明方法を私はいつも考えてますが、スーパーで卵を選んでいるとき、人の卵の質を上げるにも、同じ原理が働いていることにハタと気がつきました。 おいしそうな卵の写真が上にあります。大抵のスーパーでは６個で１２０円ぐらいから３００円ぐらいする卵がずらりとならんでます。右側の卵は安い卵で左...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
ビジネスモデルの重要性
ビジネスモデルの定義は結構曖昧かもしれない。大きな戦略的な話から営業の手法のような狭い範囲までをいっているところもある。まあ範囲の決め方はその企業様々でいいのだろう。でもビジネスモデルがなぜ必要かということに関しては、ここではっきりさせたい。 今までのほとんどの企業は今年の方向性を決めるときに前年を踏襲するというケースが多い。例えば予算は前年比の何パーセントアップという考え方だ。確かのこの...（続きを読む）
- 明瀬 隆郎
- （営業コンサルタント）
店舗集客とSNS-4グルーポン系を賢く使う３つのポイント（前編）
前回の予告通り、今回はいわゆるグルーポン系のサービスを集客のために賢く利用する方法を取り上げます。 共同購入サイトやフラッシュマーケティングなどとも呼ばれていますが、店舗集客に大きな力を発揮する反面、負の部分でも注目されることも多い、ちょっと取り扱いの難しいサービスです。 フラッシュマーケティングとは？ フラッシュマーケティングとは、期間限定で一定数以上の注文が入った段階で成立するサービスの...（続きを読む）
- 前田 勇介
- （ITコンサルタント）
音の聞こえ方〜イヤホン編
この音楽はこういう所がいい悪い、なんて話をしている時、「あなたは専門家だからわかるのよ。私は素人だからわからないわ。」と、言われることがある。その言葉を聞いた時、私はどれだけ落ち込む事か。。(_ _;)ところが昨日、あるショップのスタッフさんに、私のBoseの15000円もしたイヤホンで、iphneから音楽を聴かせてみた。ソースはEarth Wind And Fireのライブ。すると、音がなり始め...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
2011年9月女性向けキャリアカウンセリング★日程決定！
夏休みシーズン、ふと日常を離れると、 自分の仕事やプライベートについてゆっくり考える時間ができますね。 また、秋は各企業でも人事異動や組織変更などのタイミングで 皆さんの職場環境にも変化がある時期かもしれません。 そこで・・ 平日お忙しい働く女子の皆さま向けに、 ９月の連休を利用したキャリアカウンセリングの日程をご用意いたしました！ ●こんな...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
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