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「権利」を含むコラム・事例

3,511件が該当しました

3,511件中 2751~2800件目

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第1回)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第1回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~      Therasense, Inc., et al.,                Plaintiffs Appellants,            v.   Becton, Dickinson and Company, et al.,                Defendants-...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

もらえない承諾書

道路としての形態で、   周辺の住民も道路として使っているのにも関わらず、   実は道路ではない。     「道路もどき」     に接している土地は、   道路に接していないわけなので、   再建築することは出来ません。    そういう土地ってたくさんあります。     そうした土地に建物を建てるためには、   道路らしきものを正式に道路に変更するか、 ...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
2011/08/26 17:20

本人確認・意思確認の重要性

不動産売買において、   売主の本人確認・意思確認というのは非常に重要です。   これから不動産を譲り渡そうとしている売主さんは、   本当にその物件の所有者なのか?   確認しないと怖いですよね?     高齢の父親が土地の所有者で売却の窓口が息子さん、   というパターンは良くありますが、   本当に父親は売る意思があるのか?   息子が勝手にコトを進めている...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)

権利証から登記識別情報へ

不動産売買の決済時には権利証が必要となりますが、     「権利証」     というものはちょっと前になくなりました。   その替わりに     「登記識別情報」     というものが権利証に取って替わりました。     登記識別情報は中に12ケタの番号が記載されており、   特別なシールで隠されています。   権利証はそれ自体盗まれたら大変ですが、  ...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)

早わかり中国特許:第2回 中国での権利化のコツ(第4回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第2回 中国での権利化のコツ(第4回) 河野特許事務所 2011年8月26日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (4)出願人別ランキング  表1は2010年度における発明特許出願数ランキングであり、表2は2010年度における発明特許取得件数ランキングである。   表1 2010年度における発明特許出願数ランキング   表2 201...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/08/26 14:00

親が亡くなったら家に住めなくなることがある!

先日、友人から相談がありました。 彼女は、お父さんが既に亡くなっており、母親の実家に母親と自分と旦那さんと子供たちで住んでいます。 そして、彼女には、結婚をして家を出ているお兄さんが1人います。 そうした環境の中、お母さんが脳卒中で倒れました。 幸い一命は取り留めたのですが、身体を動かすことも目を開けることもできません。 こちらの話に対して頷くことさえもできなくなってしまいました。 ただ、話を...(続きを読む

平野 秀昭
平野 秀昭
(不動産コンサルタント)
2011/08/25 12:00

早わかり中国特許:第2回 中国での権利化のコツ(第3回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第2回 中国での権利化のコツ(第3回) 河野特許事務所 2011年8月24日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (3)外観設計特許出願数統計  図3は外観設計特許出願数の遷移を示すグラフである。 図 3 外観設計特許出願数の遷移を示すグラフ  外観設計特許出願も急増している。外観設計特許出願は模造品対策に有効であることから外国企業の出...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/08/24 14:00

早わかり中国特許:第2回 中国での権利化のコツ(第2回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第2回 中国での権利化のコツ(第2回) 河野特許事務所 2011年8月22日 執筆者:弁理士 河野 英仁 3.中国出願統計 (1)発明特許出願数統計  2011年3月中国知識産権局は2010年度における出願統計を公表した。図1は中国発明特許出願数の遷移を示すグラフである。 図 1 発明特許出願数の遷移を示すグラフ  ▲で示す系...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/08/22 14:00

住宅ローン借り換えとセットで考えなければならない事(2)

変化への対応 前回のコラムではライフプランの変化によって返済がきつくなること、そしてその可能性は誰もが持っているということについてお伝えしました。 今回はその続きで、返済がきつくなってしまうもう一つの原因について探っていきます。それはローンの組み方、返し方に問題があるケースです。ここで多くの方が陥るパターンを確認します。 その前に。支払利息を抑える基本は次の3つです。(1)借入金額を少なくす...(続きを読む

久保田 正広
久保田 正広
(ファイナンシャルプランナー)

早わかり中国特許:第2回 中国での権利化のコツ(第1回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第2回 中国での権利化のコツ(第1回) 河野特許事務所 2011年8月19日 執筆者:弁理士 河野 英仁 1.中国特許制度の有効活用法  「先日販売した当社製品と全く同じものが販売されています。それも格安で。」このような報告が中国現地の営業担当者から連絡が入り模造品に気付く。携帯電話機、ミシン、自動車部品、プリンタカートリッジ等あり...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/08/19 14:00

結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(1)

皆さん、こんにちは。 「結婚にまつわる節税」というシリーズも、今回で4回目となりました。 今回からは、実務上でもよく質問を受ける『小規模宅地等の減額』についてお話していきたいと思います。 この『小規模宅地等の減額』は、前回までの配偶者だけに認められた特例とは違い、配偶者を含めた、被相続人と同居し、又は同一生計で暮らしている家族などが対象となっています。 正しくは「小規模宅地等についての相続...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)
2011/08/19 13:00

新しいCDのお話(その3):ベリオ「作品番号獣番」

今日は、現在製作中のCD「風の五重奏団~作品番号獣番」(仮)に 所収予定の楽曲のうち、タイトル曲になる予定の ベリオ「作品番号獣番」という曲について書いてみます。 このCDは、小川が主宰する木管五重奏団“風の五重奏団”の3枚めの アルバムで、リリース予定は2012年1月です。 まず、変わったタイトルの曲です。内容も実にユニークで、 奏者は楽譜上に記されたセリフを演じつつ演奏しなければなりません...(続きを読む

小川 正毅
小川 正毅
(音楽家)

面接で不機嫌になっていないか

面接官向けのトレーニングをやっていたとき、参加者の部長から次のような意見が出ました。 「面接では圧迫面接してます。プレッシャーに耐えられる人を採用したいから。」 僕はそれを聞いて少し残念な気持ちになりました。 プレッシャーに耐えられるかどうかというのはおそらくその部長さんにとって大切な判断材料の一つかもしれませんが、圧迫面接までする意味があるのかというとはなはだ疑問だと思っ...(続きを読む

小松 俊明
小松 俊明
(経営コンサルタント)
2011/08/10 13:33

生活防衛|災害対策|FP的視点 その3

このコラム内容は、  ◆日本FP協会:生活防衛のための災害対策ガイドブック http://www.jafp.or.jp/knowledge/saigaitaisaku/  ◆日経ヴィリタス2011.07.03号 を参考として、アップしています。  東日本大震災で、生命保険、受け取れないケースが多発しています。  ガイドブックや上記の記事、これらをベースに、私が感じた「震災前の対応策」を...(続きを読む

岩本 裕二
岩本 裕二
(ファイナンシャルプランナー)

生活防衛|災害対策|FP的視点 その2

このコラム内容は、 ◆日本FP協会:生活防衛のための災害対策ガイドブックhttp://www.jafp.or.jp/knowledge/saigaitaisaku/  ◆日経ヴィリタス2011.07.03号 を参考として、アップしています。  東日本大震災で、生命保険、受け取れないケースが多発しています。  ガイドブックや上記の記事、これらをベースに、私が感じた「震災前の対応策」挙げてみ...(続きを読む

岩本 裕二
岩本 裕二
(ファイナンシャルプランナー)

特許法改正

特許法改正 ~オープン・イノベーション化への対応~ 河野特許事務所 2011年8月2日 執筆者:弁理士 廣田 由利 近年、社外技術を活用して研究開発や製品化を行うオープン・イノベーションが進んでいます。このような環境変化に対応するため、 I.ライセンス契約の保護・共同研究等における発明者保護の強化、 II.ユーザーの利便性の向上、 III.知的財産を巡る紛争の解決の迅速化・効率化 を目的とし...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

面接で不機嫌にならないように

面接官向けのトレーニングをやっていたとき、参加者の部長から次のような意見が出ました。 「面接では圧迫面接してます。プレッシャーに耐えられる人を採用したいから。」 僕はそれを聞いて少し残念な気持ちになりました。 プレッシャーに耐えられるかどうかというのはおそらくその部長さんにとって大切な判断材料の一つかもしれませんが、圧迫面接までする意味があるのかというとはなはだ疑問だと思っ...(続きを読む

小松 俊明
小松 俊明
(経営コンサルタント)

新しいCDについて:その2 “作品番号獣番”著作権などのお話

今日は、現在製作中のCDについてのお話の続きです。 主宰する木管五重奏団“風の五重奏団” (フルート、オーボエ、クラリネット、ファゴット、ホルン。 この団体のご紹介はまた後日) の3枚めのCDとして2012年1月にリリース予定です。 収録予定曲のうち、「作品番号獣番」という、変わった題名の曲の 今日は主に“権利関係”について書いてみます。 著作権使用料 演奏だけしていると、あまり気にかけな...(続きを読む

小川 正毅
小川 正毅
(音楽家)
2011/07/30 02:05

結婚にまつわる節税その2~贈与税の配偶者控除

前回のコラムでご案内した通り、婚姻にまつわる節税シリーズとして、今回は生前の節税である「贈与税の配偶者控除」についてお話していきたいと思います。 民法上でもそうであるように、共有財産は相続税法上でも「夫婦の協力なくして築くことができなかった財産」として、例え夫婦のどちらか一方の名義であったとしても、それは「実質的共有財産」として夫婦双方に同等の権利があると認識します。 被相続人と家計を同...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

消費税の非課税取引の具体例2 有価証券・支払手段の譲渡

消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。 今回は有価証券・支払手段の譲渡についてです。非課税となる有価証券の範囲消費税の非課税取引となる有価証券は、国債、社債、株式、合同会社等の持分、証券投資信託などの受益証券、貸付金、売掛金などの金銭債権となります。会計上有価証券勘定で表示されている範囲より、貸付金、売掛金などの金銭債権が含まれるため、範囲が広くなっています。 課...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2011/07/26 18:00

消費税の非課税取引の具体例1 土地の譲渡および貸付

消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。今回は土地の譲渡および貸付についてです。土地の売買、貸付(原則)土地の売買や土地の貸付については、消費とはいいにくいため消費税が非課税となっております。土地は借地権などの権利も含みまし、借地権んお更新料や名義書換料なども消費税の非課税取引となります。土地の貸付(例外)土地の貸付であっても、次のような取引については、消費税の非課税...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2011/07/22 18:00

米国特許判例紹介:機械分野における明細書の記述要件(第2回)

米国特許判例紹介:機械分野における明細書の記述要件(第2回) ~課題に対する解決手段が複数存在する場合の取り扱い~ 河野特許事務所 2011年7月22日 執筆者:弁理士  河野 英仁    Crown Packaging Technology, Inc., et al.,                        Plaintiffs Appellants,             ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

賃貸住宅の更新料は「有効」

賃貸の更新料の有効性を争う裁判に、終止符が打たれました。 消費者への過重な負担を禁じた消費者契約法に抵触するとして提訴 された更新料裁判の結末は、3案件の判決が同時に下されました。 今回争われた3件のうち、2件は、1年ごとに家賃2ヶ月分を 更新料として支払うとしたものと、もう1件は、2年ごとに、家賃の 1ヶ月分の更新料を支払うとしている契約になります。 今回の裁判、提訴した借り...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)

米国特許判例紹介:機械分野における明細書の記述要件(第1回)

米国特許判例紹介:機械分野における明細書の記述要件(第1回) ~課題に対する解決手段が複数存在する場合の取り扱い~ 河野特許事務所 2011年7月19日 執筆者:弁理士  河野 英仁    Crown Packaging Technology, Inc., et al.,                        Plaintiffs Appellants,             ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

同じ企業に再応募して可能性はあるか

過去に一度応募してNGだった会社に再応募したいという求職者の方がたまにいるが、これは可能性があるのか否か。多分、9割可能性はなし、1割可能性はありというのが実感だろうか。 通常、多くの会社は応募者をデータベースにして応募履歴を記録している。そうして管理しなければ、はっきりいって情報管理の収拾がつかなくなるからである。つまり過去にNGとなったとしたら、その時の評価者は誰だったか、評価の内容はど...(続きを読む

小松 俊明
小松 俊明
(経営コンサルタント)

早わかり中国特許:第1回 中国特許の基本的枠組み(第3回)

早わかり中国特許  ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第1回 中国特許の基本的枠組み(第3回) 河野特許事務所 2011年7月15日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (3)司法解釈と判例  中国は判例主義を採用しないため、人民法院がなす判決は当事者を拘束するのみであり、下級審及び訴外第三者に対しては何ら法的拘束力を有さない。従って、人民法院の判決文を見ても過去の判例が引用されていない。 ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/07/15 14:00

解雇に関する日本の法律はどうなっているのですか

中途採用の仕事の現場では、転職活動をするビジネスマンとのたくさんの出会いがあります。今の世の中、会社都合で退職された方々、いわば会社を解雇され再就職活動をしている方がたくさんいらっしゃいます。 自ら早期退職プログラムに応募された方もいますが、自分は退職を希望しなかったものの、リストラという形で会社を辞めざるを得なくなることが少なくないわけです。不幸にもリストラにあってしまった方だけではなく、こう...(続きを読む

小松 俊明
小松 俊明
(経営コンサルタント)

早わかり中国特許:第1回 中国特許の基本的枠組み(第2回)

早わかり中国特許  ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第1回 中国特許の基本的枠組み(第2回) 河野特許事務所 2011年7月12日 執筆者:弁理士 河野 英仁 2.関連する法規  中国特許の実務上重要な法規として、以上述べた専利法に加えて、中華人民共和国専利法実施細則(以下、実施細則という)、専利審査指南及び司法解釈がある。また、中国において特許訴訟に発展した場合、中華人民共和国民...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/07/12 14:00

相続放棄と限定承認と相続税

相続放棄と限定承認と相続税 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 相続放棄・限定承認を申し出るまでの熟慮期間は、本来3ヶ月ですが 東日本大震災に関連する相続については、11月末まで期限が延長されました。 そこで、相続放棄と限定承認の場合について相続税法上の留意点を 簡単にまとめておきます。 まず相続放棄の場合ですが、はじめから相続人ではなかったとみなされる ため、被相続人...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

換金性がゼロの資産も存在する

おはようございます、昨日は少し過ごしやすい陽気でしたね。電気のことを気にしながら毎日を過ごすような日がくるとは。 昨日からの続き、貸借対照表の勘定科目について。表上に300万円と計上されている車を中古車屋さんに持っていったら100万円の値しかつかない、なんてことはザラです。また、中には権利金100万円なんて計上されている固定資産が実際には単独で把握できるものではない(例えば礼金など)というケースは...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

固定資産:実は資産価値がないものも多い

おはようございます、今日は日差しが弱めですね。節電と体調管理、両立は難しい。 昨日からの続き、貸借対照表の勘定科目について。今日は固定資産全般について取り上げてみます。固定資産の中には有形(建物や車など)と無形(ソフトウェアや権利金など)が存在しています。それらの多くは減価償却と呼ばれる手続きで費用化されていきます。 今日問題にしたいのは「簿価(ぼか)」のお話です。貸借対照表をみると、例えば車30...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

繁盛物件を見つけるポイント(前編)

 最近、首都圏では好条件の居抜き物件が多く出てくるようになってきました。弊社にも、不動産会社の方から数多くの物件が持ち込まれています。  飲食業は「立地商売」と言われるように、物件選びは最も神経をつかう仕事です。計画のコンセプトに如何にあった好条件で“繁盛できる物件”を探せるかが、その後の経営に大きな影響を与えます。  そのような意味では、今が初期投資を抑えながら好立地に出店するチャンスです。...(続きを読む

平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
2011/06/30 13:14

特許出願中の発明のライセンス契約

特許出願中の発明のライセンス契約 ~補正によって生じる契約内容の解釈のずれ~ 河野特許事務所 2011年6月24日 執筆者:弁理士 大竹 康友   ノウハウの開示及び設定登録後の補償金請求権の不行使等を目的として特許の出願中に実施許諾の契約が行われることがあります。そのような契約では、後の補正での減縮によって許諾製品が特許請求の範囲に含まれなくなることがあります。特にライセンシーはどのよう...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

税制改正法が成立しましたが・・・

本日22日、紆余曲折を経て、延長期限の迫った租税特別措置法の改正や、 雇用促進税制等のみを抜き出す形で大修正を果たした税制改正法が成立した。 http://www.asahi.com/politics/update/0622/TKY201106220128.html?ref=goo   しかし、その一方で、先週金曜日17日に政府及び与党執行部で合意したはずの 社会保障と税の一体改革のため...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

税制改正法案の大修正で最高裁逆転もあるか!?

菅政権は、6月10日、3月の予算案の審議において、棚上げにしてきた 予算関連法案のうち、税制改正法案について、「現下の厳しい経済状況及び 雇用情勢に対応して税制の整備を図るための所得税法等の一部を改正する 法律案」と改名して、その内容を修正した法案を衆議院に提出した。   年末の税制改正大綱、閣議決定を経て提出された税制改正法案が、 大幅に修正されるのは細川政権以来だったでしょうか? ...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

米国特許:KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(9)(1回)

米国特許判例紹介:KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(9)(第1回) ~類似技術の範囲とは~                    Innovention Toys, LLC,                                          Plaintiff Appellee,                                     v.  ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

中国特許判例紹介:中国における補正の範囲(第4回)

中国特許判例紹介:中国における補正の範囲(第4回) ~意見書の記載を考慮して補正の範囲を判断した事例~ 河野特許事務所 2011年6月13日 執筆者:弁理士 河野 英仁         セイコーエプソン株式会社                               一審原告、二審上訴人                 v.         知識産権局専利復審委員会       ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/06/13 14:00

賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係

賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回も、国税庁のHPで紹介されている質疑応答事例集から 具体的でわかりやすい事例を紹介いたします。 ≪質問≫ 父親は、長男に対して賃貸アパート(建物)の贈与をしたが、 本件贈与に当たって、賃借人から預かった敷金に相当する現金200万円の贈与も同時に行っている。 この場合、負担付贈与通...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

相続税の土地評価 その1~ひとつの土地にいくつも時価がある?

相続税は、被相続人の「生涯所得の精算機能」という役割を持っていますから、すべての財産について、被相続人が亡くなった日時点の処分価値、交換価値等を算出しなくてはなりません。預貯金であれば「残高」、上場株式であれば「取引相場」、投資信託であれば「基準価格」、そして、当然、土地については「時価」ということになるのですが、実は、この「時価」がとても曲者なのです。 土地の「時価」と言われても、実際に...(続きを読む

藤宮 浩
藤宮 浩
(不動産コンサルタント)

平成23年度税制改正の動向

先日、6月中に租税特別措置については成立予定との報道がありました。   租税特別措置の内容 ・中小企業の法人税22%⇒18% ・住宅購入時の登録免許税の軽減 ・海外旅行者が持ち込む酒類・たばこへの非課税                   など約100項目   租税特別措置以外に合意したもの  1.市民公益税制  2.雇用促進税制  3.航空機燃料税の引き下げ  4.証券優...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2011/06/10 11:35

土地について/土地の選び方

建物を建てるにはまず土地が必要となってきます。その土地を購入する時には条件が有ると思います。 ざっとまとめてみると、 A グループ     1-土地の場所(最寄り駅・交通条件(バス利用するかどうかなど)     2-敷地の形状     3-土地の値段     4-土地の面積 B グループ     5-周辺の環境(学校、病院、公園等各施設までの距離。大きな道路、ゴミ集積所などとの関係...(続きを読む

田中 伸裕
田中 伸裕
(建築家)
2011/06/10 09:50

3D根管治療 治します 治せます 全力です

藤沢市と神奈川県歯科医師会への苦情110番に、多くの根管治療に対する苦情が入っています1年通っても治らない 処置後上顎洞炎を起こしてしまった 根っこの中に針を折り込まれてしまったなどなど毎年増えていますが、患者さまの権利意識はますますUPしているのに対して保険制度の限界から、健康保険では時間をかけて丁寧に根管治療をすることは、事実上不可能ですなんたって2回目の根管治療の評価は210円しかありません...(続きを読む

神谷 忍
神谷 忍
(歯科医師)

まだお腹にいる子の相続権は?相続人不存在なら?

前回のコラムでは、「相続人になれる人、なれない人」というテーマで、被相続人の様々な人間関係を想定して、民法上の相続権の有無についてお話しました。 今回はその続編として、まだ生まれていない直系尊属(子・孫)に関する相続権はどうなるのか、更に、相続人が誰もいない場合にはどうなるのかについてお話したいと思います。   通常、権利義務の主体たりうる地位は出生によって取得されますが、民法第886条第1...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

米国特許判例紹介:機能的クレームに対する記載要件(第2回)

米国特許判例紹介:機能的クレームに対する記載要件(第2回) ~ソフトウェア特許の構造とは~ In Re Kats Interactive Call Processing Patent Litigation, LLC, 河野特許事務所 2011年6月1日 執筆者:弁理士  河野 英仁 3.CAFCでの争点 どこまでアルゴリズムを記載すれば記載要件を満たすか? 地裁で無効と判断されたMPF...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

米国特許判例紹介:機能的クレームに対する記載要件(第1回)

米国特許判例紹介:機能的クレームに対する記載要件(第1回) ~ソフトウェア特許の構造とは~ In Re Kats Interactive Call Processing Patent Litigation, LLC, 河野特許事務所 2011年5月30日 執筆者:弁理士  河野 英仁 1.概要  米国においては米国特許法第112条パラグラフ6の規定に基づき、具体的な構造を記載することなく...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

無道路地評価・その1~実態にそぐわない路線価評価~

今回のテーマは「無道路地」です。一般的には「袋地」とも呼ばれる、狭い私道や他人の敷地を通ってしか出入りできない土地のことです。 建築基準法第43条において、「建物の敷地は建築基準法上の道路に2m以上接しなければならない」と規定されていますので、単独では建物の建築ができないこの「無道路地」は著しい減価要因となります。 では、相続税上の評価額を算出するための「財産評価基本通達」において、この...(続きを読む

藤宮 浩
藤宮 浩
(不動産コンサルタント)

インドにおける改訂特許審査基準の解説(第2回)

インドにおける改訂特許審査基準の解説(第2回) ~コンピュータソフトウェア・ビジネス関連発明に対する改訂審査基準~ 河野特許事務所 2011年5月26日 執筆者:弁理士  河野 英仁 4.コメント  特許審査基準は法的拘束力を有さないが、審査官は特許審査基準に基づき審査を行うため、これに従った出願手続きを行うことが賢明である。    本改訂特許審査基準の注意点は以下のとおりである。 ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

中国特許判例紹介:中国における均等論の解釈(第3回)

中国特許判例紹介:中国における均等論の解釈(第3回) ~均等論の解釈と環境技術に対する差止の拒否~ 河野特許事務所 2011年5月20日 執筆者:弁理士 河野 英仁         深セン市斯瑞曼精細化工有限公司                                一審原告、二審被上訴人                     v.         深セン市康泰藍水処理設備有...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/05/20 14:00

不動産の共有関係の解消方法

不動産が共有の場合、その不動産の変更(増改築等)や処分(売却)をおこなうにあたって、原則として、その不動産の共有者全員の同意が必要となります。 今は、不動産の共有者が、親子や兄弟等の近い関係のため問題ないとしても、相続が繰り返されると、遠い親戚同士の共有になってしまう等で、トラブルが発生することもあります。 このような不安がある場合には、できるだけ早く、不動産の共有関係解消を検討しましょう。 ...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)

中国特許判例紹介:中国における均等論の解釈(第2回)

中国特許判例紹介:中国における均等論の解釈(第2回) ~均等論の解釈と環境技術に対する差止の拒否~ 河野特許事務所 2011年5月18日 執筆者:弁理士 河野 英仁         深セン市斯瑞曼精細化工有限公司                                一審原告、二審被上訴人                     v.         深セン市康泰藍水処理設備有...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/05/18 14:00

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