もらえない承諾書

道路としての形態で、

周辺の住民も道路として使っているのにも関わらず、

実は道路ではない。

「道路もどき」

に接している土地は、

道路に接していないわけなので、

再建築することは出来ません。

 そういう土地ってたくさんあります。

そうした土地に建物を建てるためには、

道路らしきものを正式に道路に変更するか、

「道路じゃないかもしれないけど、

道路として使ってるんだから大目に見てよ」

と、役所に特例として認めてもらうしかありません。

その特例を認めてもらうためには、

近隣関係者（つまり「道路もどき」の土地所有者）へ事情を説明し、

「今後とも道路として使うことを認めます、承諾します。」

と言った内容の、

承諾書を取って回らないといけません。

無事承諾書を取ることが出来、

特例措置を適用して再建築することが出来れば、

「道路らしき敷地」

に接する他の土地所有者にとっても、

再建築が可能となります。

再建築出来ない土地が、

出来るようになるわけだから、

土地の資産価値があがることは間違いありません。

誰も損をする話でもないのに、

すんなり承諾に応じてくれない土地所有者もいます。

書類に印鑑をもらう作業で、

なおかつ権利関係が絡んでいると思われてしまう（実際は絡まない）ので、

身構える気持ちになるのも分かります。

「今のままでも困ってない、協力はしない」

と言われてしまうと、

お願いに行く立場からすると、

どうしようもありません。

そのようにして、

再建築が出来ずに困っている所が、

たくさんあるのが現状です。