「条件」を含むコラム・事例
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感情を揺さぶるキャッチコピー
最近、お客様からチラシ作成の案件が入り始めている。 会社勤めしている時もマーケティング業務を行なっていたので、展示会、セミナー、その他イベント時に出すチラシ、パンフレットの作成を行っていたが、経験上、チラシを手にした人が、その内容に興味を持つかどうかは、１秒以内で決まる。 その１秒以内で勝負が決まる要素がキャッチコピーである。 興味を持たれるかどうかは、キャッチコピーがその要素の...（続きを読む）
- 金村 勇秀
- （マーケティングプランナー）
4年生向け就活ゼミ＜第10回＞面接のない選考はない
さあ、書類も書けたところで２回に渡って面接について一緒に考えましょう。 履歴書やＥＳといった書類で聞かれる質問と面接で聞かれる質問と基本的にはほとんど同じです。「自己ＰＲ」「学生時代頑張ったこと」「志望動機」などです。 ではなぜ企業はわざわざ面接をするのでしょうか？皆さんはどう思いますか？ 書類選考のない会社はありますが、面接のない会社は聞いたことがありません。 もし皆さんがお店を開くと...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
退職後の手続き 失業保険のもらえる条件
失業保険 の給付を受けることのできる条件 基本 保険契約ですので 条件があります ただし ややこしいです。 なるべく わかりやすく 表記しますが わかりやすいということは 省略する いい加減 ということですので 細かい点は ご了承ください。 正確には ↓ 厚生労働省 雇用保険 1.雇用保険に6ヶ月以上 19年10月1日 以降離職の方は 12ヶ月以上 加入していたこと...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる
「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる。 夫→妻と子 妻→夫と子 陰気、不快、不便、危険、不安、不自由 それを放置しておくか、 解決するか。 これはお金や愛情、 条件や立場の問題ではなく、 「思いやり」の問題です。 「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる 放置し続けるも家庭もあれば、 解決して「毎日が、幸せ」な毎日を過ご...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
カラーコーディネーター検定 一人で勉強～その2～
さて、私の独学合格体験記(？)その2です。 一回通読してみると、公式テキストの読みづらさに気づくはずです。 まったくの素人が読むには飽きてしまうんですね(^^;) 何しろ、あまり色がない絵がない、字が小さい…と、勉強するにはとっつきにくい教科書の要素をすべて持っているので。 また、後半になると「あれ？前にも読んだ気がする」といった感じになるかと思います。 何回も同じ語句がでてきたり、同じ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
無料セミナー（住宅ローン返済等）開催！お気軽にご参加下さい！
このたび、当オフィスは７月３０日（土）の午後、中央区銀座６丁目のオフィスにおきまして、新築マンションなどを購入済みで現在住宅ローンを返済中（旧住宅金融公庫・フラット３５の融資）の方を対象とした無料セミナーを開催する運びとなりました。
今回のコンテンツは、住宅ローンを返済中の方々にとりましては、とても興味深いものですよ。（「毎月のローン返済額を減らしたい」、「１年間にかかる諸費用を減らしたい」とお...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
ビジネスホテルの朝食戦争 ＜前編＞
先日、某テレビ番組でも特集されていましたが、ビジネスホテルではいま、「朝食戦争」が始まっています。
今や、ビジネスホテルが選ばれるポイントは、提供される朝食の内容です。
＜全国チェーンホテルの事例＞
そのテレビ番組では、全国チェーンのビジネスホテルを取上げていましたが、同ホテルでは、競合との差別化のため2010年に朝食メニューの全面リニューアルをかけました。
目玉となる朝食バイ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
Pike 定例22 検査
RC造のようだが、木造住宅だ。 写真では、ビルのようなイメージで大きく感じるが 狭小地で高くは見えるものの ごくヒューマンなスケール感である。 しかし・・・・電柱が邪魔だ。 この写真 正面ではないが、この建物のもうひとつの「笑顔」だというのに。 先日、写真家と竣工写真の打ち合わせをしていた。 「どうする？って無理じゃない？」 どうするとは、画像編集ソフトで電柱や...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
シンプルモダン住宅～前橋のコートハウス
前橋に完成した「前橋のシンプルモダン住宅」は、リビングスペースとバスルームに中庭を隣接させたコートハウスで、施主のNさんご夫婦のこだわりのインテリアテイストをデザインした住宅です。
私は住宅設計においてお客様のご要望と条件が整えば、よく中庭の計画をご提案しています。 それは、住宅における中庭空間は、プライベート性を高めることで室内空間の拡がりを感じるとともに、家族のコミニュケーションの場と...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
自動車保険 見直し １７
自動車保険 見直し １７ ノンフリート等級別料率制度について 総付保台数による契約区分 任意の自動車保険では、保険契約を総付保台数によりノンフリート契約とフリート契約に区分し、それぞれ別個の料率体系を取っています。総付保台数が９台以下の保険契約者をノンフリート契約者といい、自動車1台ごとの事故件数による危険の測定を行っています。一方、総付保台数が１０台以上の保険契約者をフリート契...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
離職中の方は、転職活動を「仕事」と考えて取り組もう
離職されて転職活動をされていらっしゃるビジネスマンの方にお会いするたびにいうことがある。それは「転職活動を仕事と考えてください」ということだ。月に1度、再就職支援会社で中高年ビジネスマン応援のセミナーをボランティアで開催している。もう18か月以上連続で取り組んでいるが、景気は好転せず、セミナールームは常に満席である。そんなムードの中でこの言葉を言うのだから、最初は面食らう人もいたように思う。
...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
同じ企業に再応募して可能性はあるか
過去に一度応募してNGだった会社に再応募したいという求職者の方がたまにいるが、これは可能性があるのか否か。多分、9割可能性はなし、1割可能性はありというのが実感だろうか。
通常、多くの会社は応募者をデータベースにして応募履歴を記録している。そうして管理しなければ、はっきりいって情報管理の収拾がつかなくなるからである。つまり過去にNGとなったとしたら、その時の評価者は誰だったか、評価の内容はど...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
自動車保険 見直し １５
自動車保険 見直し １５ ノンフリート等級別料率制度について 総付保台数による契約区分 任意の自動車保険では、保険契約を総付保台数によりノンフリート契約とフリート契約に区分し、それぞれ別個の料率体系を取っています。総付保台数が９台以下の保険契約者をノンフリート契約者といい、自動車1台ごとの事故件数による危険の測定を行っています。一方、総付保台数が１０台以上の保険契約者をフリート契...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
働きがいって何でしょうか
ＮＴＴ経営研究所が働く男女約1000人に調査した結果、「心に何らかの疲労感を感じている人」は約70％、さらに「仕事にやりがいを感じない人」に調査をしたところ、心に疲労感を感じる人の割合はさらにアップして80％以上になったというデータが発表されていました。
一方、「働きがいを感じている人」に同じ質問をすると、心に疲労感を覚える人は60％に満たず、実に20ポイント以上の違いがあったとのこと。このデー...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
No.174 インバウンドを呼び込め！沖縄県の積極的姿勢に学ぶ
============================================================== No.174 インバウンドを呼び込め！沖縄県の積極的姿勢に学ぶ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.07.11 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
店舗集客とSNS-2 facebookチェックインでリクルート先走り？
前回のコラムでfacebookチェックインクーポンについて軽く触れました。 私はリアル店舗への集客手段として使えるソーシャル系サービスの中でも本命候補に挙げていいものだと思っています。 ところが最近、一部でかなり話題になっている、とある騒動が起きました。 リクルート（以下R社）がお店に承認を得ないで、facebookチェックインクーポン（以下fbクーポン）を大量に掲載しているという事件ですが、そも...（続きを読む）
- 前田 勇介
- （ITコンサルタント）
決まっちゃいますよはウソ？ホント？
土地を探すために不動産会社に足を運ぶと思いますが、不動産会社の 「早く決めないと他の人に決まっちゃいますよ？」 って本当でしょうか？ 実はこれ、ホントでもありウソでもあります。 ホントのとこ ・住宅を建てるために土地を探している人にとって、土地に求める条件は、皆だいたい同じようなものになります。 つまり、同じ条件で探している人が「よい！」と思う土地は、土地を探している複数の人が...（続きを読む）
- 田中 伸裕
- （建築家）
ビジネス書雑感 成功と失敗の法則
成功と失敗の法則 稲森和夫 経営者に求められる”力”の十分条件は果てしなく 大きい。しかし絶対条件に胆力があると思う。胆力 を磨くには心を高めることとなる。本書は数多くの ことを教示してくれる一冊だ。 詳しくは Corporate information 電話代行IMS （続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
繁盛物件を見つけるポイント（後編）
最近、首都圏では好条件の居抜き物件が多く出てくるようになってきました。弊社にも、不動産会社の方から数多くの物件が持ち込まれています。
飲食業は「立地商売」と言われるように、物件選びは最も神経をつかう仕事です。計画のコンセプトに如何にあった好条件で“繁盛できる物件”を探せるかが、その後の経営に大きな影響を与えます。
そのような意味では、今が初期投資を抑えながら好立地に出店するチャンスです。前...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
９月開講の基金訓練 訓練生募集中です
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 BYSグループの株式会社ジョイント・プレジャーとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野（実践演習）」 開始月は９月、訓練期間は3カ月、【カラーコーディネーター養成科】として検索して下さい。 簡単に研修内容をお伝えしますと...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
あなたの投資タイプは？
ダニエル・カーネマンさんが提唱した経済学に心理学の知識や考え方を 持ち込んだプロスペクト理論をご紹介します Ｑ１．新規事業が成功し、プロジェクトに関わった全員に、下記の条件でボーナスが出ることに。 各自が自由にＡかＢかの封筒を選択できます。あなたはどちらを選びますか？ Ａ．必ず８０万円入っている？ Ｂ．１００万円入っているが、１５％の確率で１円も入っていない ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
「がん保険」加入は若い時に？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 がんは一度罹患すると、がんを保障する保険には加入しずらくなるのが一般的です（加入条件は厳しくなり、保険料もぐんと割高を覚悟すれば加入できる商品も一部あり）。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
７月のローン金利は今年最低！
住宅ローンの金利が２ヶ月連続で下落し、 特にフラット３５は、前々月比０．２４％下落となりました。 今月のフラット35の最低金利は２．３９％となり、 昨年１２月以来、最も低い値になります。 もちろん、今年に入って最低です この２ヶ月間、住宅ローン長期固定金利の指標となる 新発１０年物国債が、米国や日本株の下落や、ギリシャの デフォルト懸念等が要因で買いが進み、債券価格は上昇に転...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
店舗集客におけるソーシャルメディア活用-1 Facebook
ソーシャルなんとか 今、最も旬な話題と言えば、Twitter、mixi、facebookに代表されるソーシャルメディアでしょう。しかしながら、本当に利用方法・価値を理解している人というのは、まだ少数でしょう。 「販促に使えるような話はよく聞くようになったけど、正直、活用方法が分からない」「自分で使ってみたこともなくさっぱりわからない」「ユーザーとしては、使っているがお店としてどう使ったらいいのか・...（続きを読む）
- 前田 勇介
- （ITコンサルタント）
繁盛物件を見つけるポイント（前編）
最近、首都圏では好条件の居抜き物件が多く出てくるようになってきました。弊社にも、不動産会社の方から数多くの物件が持ち込まれています。
飲食業は「立地商売」と言われるように、物件選びは最も神経をつかう仕事です。計画のコンセプトに如何にあった好条件で“繁盛できる物件”を探せるかが、その後の経営に大きな影響を与えます。
そのような意味では、今が初期投資を抑えながら好立地に出店するチャンスです。...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
節電から、緑あふれる街へ
今年も、いよいよ夏本番となってきました。 東京はまだ梅雨があけていないにも関わらず、30度を超える暑さを記録しました。一方、東京電力が発表する電力供給量に対する電気使用予測が９割となる日もでてきています。事務所や家庭でも節電を実施し、暑さに悲鳴をあげている方もいらっしゃるのでは。 さて、節電ですが、２つの面でメリットがあります。ひとつは、個人ができる環境への貢献。現在の発電方法、つ...（続きを読む）
- こぐちたかお
- （行政書士）
お店のファンを増やす１０項目
お店の売上を安定させるために、ご来店いただくお客様を１度の来店だけではなく、お店のファンになっていただきリピーターとして再来店いただくことをまずは目指してみませんか？ 今回は、お店のファン作りに必要なポイントをご紹介します。
まず、日々、来店頂いているお客様を大きく分けると｢新規客（初回の来店）｣と｢再来店客（２回以上）｣に分けられます。
これに加えて、自店のストアロイヤリティの高...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
法改正＆介護給付費見直しで介護事業者の淘汰が始まる！？
6月15日に参議院でやっと可決した介護保険法改正案は、正式には『介護サービスの基盤強化のための介護保険法等の一部を改正する法律』というそうです。それはどうでもよいことですが、「高齢者が地域で自立した生活が営めるよう、医療、介護、予防、住まい、生活支援サービスが切れ目なく提供される『地域包括ケアシステム』の実現に向けた取組を進める」という、絵に描いた餅になりそうな説明書きが付いています。
改正法は...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
自分でできるSEO対策 その２
SEO対策というものは、数限りなくあるわけですが、私たちの考えるSEOの基本は、 【ユーザーが利用しやすいかどうか】 と考えてます。 サイト内で、ユーザーにとって有益な情報を増やしていくというのが基本です。 Yahoo!、Google等の検索エンジンからせっかく訪問していただいたユーザーに、 サイトに来てよかったと思ってもらえるコンテンツづくりを心がけましょう。 例えば、【デザイン】と...（続きを読む）
- おのみ ゆう
- （イラストレーター）
ビジネス書雑感 経営者の条件
経営者の条件 大沢武志 経営者に求められる能力をロジカルに写しだしてくれる 一冊だと思う。中小企業はＭＢＡ的な考え方よりもメン タルの強さを求めれることが多い。しかし求められる 能力を確認することのプラス効果は大きいと思う。 詳しくは Corporate information 電話代行IMS （続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
個人輸入と海外通販で仕入れをしてみる。その２
ではアメリカから仕入れをするとして 具体的にはどうしたらいいのでしょう？ わざわざアメリカのメーカーと取引口座を開けなければいけないのか？ それに英語はできませまん。 送金はどうするの？ 関税のことなんかさっぱりだし… 取引先が国内だけに限定されているショップさんには 少々ハードルが高いように感じるかもしれませんが、 実際はそんなこと...（続きを読む）
- 斉藤 慎
- （ITコンサルタント）
外壁コスト(鋼板小波板・竪平葺き、ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ無糖品・塗装品)
駐車場の外壁を骨組みを残し、作り直したいという話を受け、 外壁のコストを過去の見積から拾い出し同条件で比較してみた。 データが揃っている、 「木造３階建てで使用したことがある材料」以下４つを、 それぞれの材料の平米単価で洗い出してみた。 ・ガルバリウム鋼板小波板 3200円/平米 ・ガルバリウム鋼板竪平葺き 6600円/平米 ・サイディング無塗装品 ...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
ビジネ書雑感 哲学思考トレーニング
哲学的思考トレーニング 伊勢田哲治 哲学的思考というと難しそうに聞こえる。しかし本書は クリティカルシンキングシンキングの文脈で解説をして くれる。思考の枠を広げることは生きるうえでの”必要 条件”だと思う。 詳しくは Corporate information 電話代行IMS（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
住宅ローン相談 「家の買い時」
住宅ローンの相談を受けていると、必ずと言っていいほど次のような質問があります。
「今は買い時ですか？」
このような質問をされる方の多くは、「今買った方が得ですか？」という意味で聞いてきます。
それに対して、私は「お客様のライフプラン次第ですね。」といった回答をしていますが、本日は判断基準について書いてみます。
私が思う、住宅の買い時を判断する基準は、 『 損 or 得...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
太陽光発電を乗せてもお得にはならない
先日、熊本まで田園地帯を車で走っていた時のこと。 古い農家の屋根に最新の太陽光発電設備が※太陽熱温水器ではない 「お金の使い方、間違っとるでしょ」 なぜならばその住宅、一見して、耐震・耐風強度、ない。 つまり、相当、老朽化しているわけです。 古い家屋で、住宅設備に３００万円使うなら、 太陽光投資より、耐震補強でしょう。 これは何を象徴しているかというと 「家族の生命財産...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
マイホーム貯めてから買う人、今すぐ買う人。
長い不動産経験から肌感覚で情報発信！ 貯めてから購入するのか、今すぐ購入するのか 「やっぱりお金をためてからの購入がいいのでしょうか。」 早くマイホームは欲しいしが預金はないし 誰でもが悩むところです。 今後の金利の上昇や家賃の支払いを考えると、早めのほうがよいかと思います。 例えば今すぐ買う場合 年齢が３０歳 家賃の支払いが月々１３０，０００円 ４,０００万円...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回も、国税庁のＨＰで紹介されている質疑応答事例集から 具体的でわかりやすい事例を紹介いたします。 ≪質問≫ 父親は、長男に対して賃貸アパート(建物)の贈与をしたが、 本件贈与に当たって、賃借人から預かった敷金に相当する現金200万円の贈与も同時に行っている。 この場合、負担付贈与通...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
7,224件中 5101～5150 件目
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