「性」を含むコラム・事例
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中東情勢緊張で”株安・円高・金利安”
次から次へと問題勃発が止まりませんね。 やっと欧州の金融危機が落ち着いてきたと思ったら、今度は 中東の独裁政権が次々と緊張状態に陥り、このままでは、 ＵＡＥや中国まで飛び火するのではないかという懸念が。 いったいどうなってしまうのでしょうね。 しかし、しばらく経てば落ち着くだろうと楽観視できないのが現実。 この中東情勢の緊張が既に原油価格などの高騰を招き、世界的な 株安へとつ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ニュージーランドの地震で思うこと
また、悲劇が起きてしまいました。 地震というのは、ある日突然起きて大事な人を奪っていってしまう残酷な自然現象です。 日本でも阪神大震災を始め、毎年少なからず被害が起きています。 しかし、現状の建物の耐震性がどうなのかほとんどの人が無関心です。 現実は昭和56年以前の耐震基準というのは、大きな地震に対してはあまりにも無力なのです。 あれだけ、姉歯事件の時に耐震性が足りないと大騒ぎをしておきな...（続きを読む）
- 福本 省三
- （建築家）
★2/27 トヨタ・ヴィッツ「テディベア最終奪還イベント」開催
トヨタの「ヴィッツ」のCMの中で、女の子が抱くテディベアに注目! 的なアテンションがあったものの、ハテなんだろう? と思っていましたが、なんと、日本初のCM連動型ARG企画だったようです! 「ARG（Alternate Reality Game＝代替現実ゲーム）」とは、生活者に対して物語（フィクション）を実際に体験させるための手法。 いよいよ今日(2/27)の正午、 「テ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
「顔の見える家づくり」が本当の安心
すでに竣工している「家を買う」ことは、その品質や価格の妥当性を見極めることがプロの立場でも難しいばかりでなく、
設計者や施工者の顔が見えにくいため責任の所在があいまいになりがちという問題点があります。
一方、設計事務所と「家を創る」場合は、現場の施工品質や見積もり価格の妥当性を第３者（設計監理者）の目でチェックすることができるため、適正な価格で適正な品質の家をつくることが可能となります。
ま...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
設計監理スケジュール
法改正で徐々に設計の進め方も変わって来ている。 建物に一番影響があるのは、確認申請を出す時期。 以前は、設計している最中に出して途中で仕様、形状が変わっても、工事完了時に変更届提出で済んでいた話が、基準法がかなり厳格なものになって来ており、確認申請と違ったものを作れば完了検査が通らなくなるという厳しいものに・・・。 ということは、一番変更がある可能性の多い予算調整が終り工事契約直前でな...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
ガルバリウム鋼板の外壁
「川崎の家」の外壁は黒のガルバリウム鋼板です。
ガルバリウム鋼板については、好みの別れる素材ですが、
私自身は、左官の外壁材と共に好きな素材です。
素材選びの基本的な考え方として、建物の外は強く内部を守り、
住まい手に直接、触れる内部は、木を中心とした優しい素材としています。
ガルバリウム鋼板は、建物を守るという意味では優れた素材です。
まずは耐久性。通常の溶融亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
遊びの様々な恩恵 だからこそビジネスゲーム
ビジネスゲームは、俳優訓練や演劇教育として用いられるシアターゲームの中から、よりビジネス向けの能力開発を目的に選んだものを指し、ほとんど全て即興性を伴います。ゲームというだけに、簡単なルールがあって、そのルールに沿って遊ぶことで、様々な脳力が養われます。実に楽しい能力開発です。
ゲームは楽しいだけでなく、もちろん目的や効果を研究しておかなければいけません。日本の演劇界でも、シアターゲー...（続きを読む）
- 別役 慎司
- （ビジネススキル講師）
寝室を見直す。（時代に合わせて）
まだ子供が小さいと、夜寝るときは家族みんなで“川の字”という、ご家庭が多いと思います。 家を建てるときはまだ、寝室、子供室、というようにキッチリ分けて創らなくても、後々、区切れれば良いわけで、住み始めは、広々と大きな寝室でみんなで並んで寝る、そんな大広間のような寝室でもいいのかなあと思うことが良くあります。 川の字状態ですと、子供室を創っても、しばらくは空き部屋となってしまうことも多いので、子...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
［気づきとは？］気づきとは何でありどうすれば気づくかを解説！
皆さん、気づき（気付き）って何だと思いますか？ そう、気づきとは「気づくこと」ですね。 （そんなことはわかっている！） じゃあ「何に気づく」ことなのでしょうか？ それは・・・・ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 自分に気づく 相手に気づく 世の中に気づく 本当に大切なことが見えてくる 自然にこころが揺れ始める それが気づき。 気付...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
米国特許：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(8)（5回）
米国特許判例紹介:KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(8)（第５回）
～先行技術要素の組み合わせと後知恵～
米国特許判例紹介
In re Richard F. Schwemberger
河野特許事務所 2011年2月25日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(ii)第2先行技術
第2先行技術は、手術締結具及び切断器具を開示している。参考図4は、第2先行技術の締結具カートリ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
部屋の暖かさと人の寿命との関係
私の愛犬はアメリカンピットブルという犬種。
世界最強の闘犬種と謳われ、
世界中のマニアに圧倒的な支持を得ている犬。
うちの犬は闘犬はしていないのですが、
ファイティングスピリット、力強さ、俊敏性は
驚くほど素晴らしく
用心棒を雇っているような心強さもありました。
しかし、その愛犬ドナルド君も今年で14歳。
人間に換算すると...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
ＩＴ業界への転職に関して
企業を取り巻く現状と、求人が増えているポジション 企業規模を問わず労働生産性の向上が重要課題のひとつとなっている今、ASPサービス・SaaSやAPIなど新サービスの発展によりITを活用したプロジェクトマネジメントは中小企業にも浸透しつつあります。その一方、途中で空中分解してしまうプロジェクトがあるのも事実です。一人ひとりの仕事に対する専門性は増していますが、同時にプラスアルファの付加価値が大...（続きを読む）
- 中嶋 信幸
- （転職コンサルタント）
賃貸経営のリスクと”Ｊ－ＲＥＩＴ”
日本では、不動産に関連する投資として一般的なのは アパート・マンション経営などのいわゆる大家業になります。 大家になるためには、自分で物件を選定し、購入し、その後は 賃借人募集から管理運営までを自分で行なうことになります。 サラリーマンなどが副業で行なう場合などは、管理運営までを 全て自分で行なうことはできませんので、不動産会社に管理を 委託していることが多いです。 投資の対...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
キッチンのレイアウトを見直す。（時代に合わせて）
キッチンは、対面でしょうか、壁に寄せるタイプでしょうか、はたまた、アイランド？ 場合によっては、対面やアイランドキッチンは場所を取ってしまい、食堂や居間が狭くなったり、逆に、食堂や居間をより大きく取りたいときなどの妨げになってしまうことがあります。 そんな時、壁に寄せるタイプでも、アイランドキッチンよりもオシャレに、対面キッチンよりも収納力のあるキッチンを創ることが工夫次第で出来ます。 それ...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
武富士最高裁判決逆転勝訴！須藤補足意見に注目！
注目されていた武富士事件最高裁判決が、2月18日に下された。 高裁の事実認定を破棄自判し、納税者逆転勝訴！ 「上告人は、本件贈与を受けた当時、本件会社の香港駐在員及び本件各現地 法人の役員として香港に赴任しつつ国内にも相応の日数滞在していたところ、 本件贈与を受けたのは上記赴任期間の開始から約2年半後のことであり、 香港に出国するに当たり住民登録につき香港への転出の届出をするなど ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
セミナー 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」
セミナーのご案内 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」 ～中国における補正の実務、権利行使及び技術的範囲の解釈について～ ◇本講座では、権利化実務では、最も重要な創造性(進歩性)及び補正について実例に基づき説明し、訴訟実務では、民事訴訟の基礎、模倣品侵害事件を想定した権利行使プロセス、中国企業から権利行使を受けた場合の防御方法について解説し、権利範囲解釈では、司法解釈及び具体的な判例を紹...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
老人と息子の会話～人生の「かきくけこ」
こんにちは。 お父さんの子育てコーチング講座に行きました。 ご夫婦参加もあって２５名の参加をいただき みなさん熱心に ワークもしながら 一緒に親子のコミュニケーションを学びあった時間になりました。 さて、数日前のことです。 東京も雪が降りましたが その日のこと。 わが家の息子（２３歳）は 雪景色のあと、写真を撮ろうと 妹の小さいぬいぐるみダッフィー君 を借りて、井の頭公園...（続きを読む）
- 高野 まゆみ
- （研修講師）
責任や保証などの規定は重要
前回、「IT企業の契約問題」について書き始めましたが、今回はこれを具体的に挙げてみたいと思います。 従来より存在する「モノ」の製作に関する取引においても必要なことではありますが、IT企業の場合、それ以上に取引の目的物、いうなれば売ろうとする製品に対する保証や、これらに有する欠陥に関する規定は非常に重要となります。また、これらに関してのベンダーの責任の範囲も契約時に明確にしておかなければなりません...（続きを読む）
- 服部 真和
- （行政書士）
ﾛｰｺｽﾄ建築家宣言
私にとって住宅とは、家族の暮らすための最低限の箱です。
最低限といっても、家族が心を満たされるような暮らし方ができるということが満たされていなければいけませんが、過剰なお金の掛け方は不要で、自分達の生活ぎりぎりのローンを組み、まったく家族の楽しみをする余裕もないほどに自分達を追い詰めて家を買うほど、ばかばかしいことはないと思っています。
特にハウスメーカーの作るものの値段はまったくわからないブ...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
ホームページ運営 負のスパイラル（笑）
前回コラムでも運営に関して、少し触れさせて頂きましたが、 何度も書いてますが（笑）ホームページは、制作と運営が大事です。 制作は、サイト公開後の運営を意識して、金額なりの運営負担や、拡張性、運営体制などを気をつけて制作していかなければなりません。 また、運営は、制作した土台を元に、よりよい状態にする為に、記事を書いたり、中身を書き直したりと、改善をしていく必要があります。 ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
Facebookは今 熱い
中国、インド、フェイスブック（Facebook）と言われている！！ インターネット人口が20億人と言われている中で、 フェイスブックのユーザー数が全世界で6億人であり、 4分の１の利用者数となっているそうです。 私も、その規模と成長率のパワーの謎を少しでも 理解するために、フェイスブックをはじめてみました。 http://www.facebook.com/hideo.chiba ...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
築66年の別荘リフォーム
築66年の木造別荘リフォームを行っています。
リフォームを行うきっかけは雨漏りでした。雨漏りの補修と楽しく使いやすい別荘の復元がテーマです。
現地に伺い、大工さんとともに屋根にのぼって調査を行いました。
瓦屋根は遠目にはきれいな状態ですが、じっくり見てみると細かいヒビがところどころ入っているようです。
また、屋根をめくると、瓦の下のルーフィング（シートですね）も劣化して、ぼろぼろになっていました...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
［思考力診断 2］あなたの「物事の本質を見抜く力」をテストする
【問１】 「解決策をスピーディーに出す有能コンサルタント」を雇うデメリットとは何か？ 【問２】 「わかりやすいと定評のある講師」に研修を依頼するデメリットとは何か？ 【問３】 「読むだけですぐわかる」読者に親切なビジネス書を読むデメリットとは何か？ ＊ヒント＊ 答えは「費用が高い」とか「評判倒れ（実際はそれほどでもなく）で失望する」といった類のものではない。 ★ テスト結果 ★ （A）...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
職務経歴書はなぜ２枚？
職務経歴書は２枚、多くても３枚以内にまとめるようにと、マニュアルにも書いてありますし、 コンサルタントからもアドバイスされていることと思います。 その理由をご存知ですか？ １つには、忙しい採用担当者にとって、枚数が多い職務経歴書に目を通すのが面倒だからと 言われます。しかし、応募する人にとって重要な理由は、２枚程度にまとめられた職務経歴書 から伝わる印象が一番良いからなんです。有能さが伝わりや...（続きを読む）
- 山川 純子
- （キャリアカウンセラー）
中国特許･実用新案調査、訴訟セミナーのご案内
中国特許･実用新案調査と中国特許権侵害訴訟の全て ～知財部員・研究開発者自身でできる中国特許･実用新案調査と激増する中国特許訴訟への対処ノウハウ～ 対 象 知的財産権部門、研究開発管理部門他のスタッフ、マネジャーの方々 開催日時 2011年3月29日（火）13：00－17：00 会 場 日本出版クラブ会館（東京：飯田橋） 講師 弁理士 河野 英仁 お申し込み htt...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国特許：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(8)（4回）
米国特許判例紹介:KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(8)（第４回）
～先行技術要素の組み合わせと後知恵～
米国特許判例紹介
In re Richard F. Schwemberger
河野特許事務所 2011年2月22日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(2)審査経過
審査官は、U.S. Patent No. 4,930,503 (以下、第1先行技術という)とU.S....（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
［思考力診断 1］ あなたの「物事を深く考える力」をテストする
【問１】 コンサルタントのように問題分析をしたいと思っているＡさんが、お世話になったコンサルタントＹ氏に「ノウハウを教えて下さい」とお願いしました。 しかし、Ｙ氏はその依頼を断りました。 Ｙ氏はなぜ断ったのでしょう？ 【問２】 秘密のビックプロジェクトが進行中の有名企業Ｃ社の営業担当役員が、Ｙ氏に「プロジェクトメンバーに課題解決と企画立案のノウハウを教え込みたい」と依頼しました。 しかし、Ｙ氏...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
中国特許セミナーご案内
セミナーのご案内 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」 ～中国における補正の実務、権利行使及び技術的範囲の解釈について～ ◇本講座では、権利化実務では、最も重要な創造性(進歩性)及び補正について実例に基づき説明し、訴訟実務では、民事訴訟の基礎、模倣品侵害事件を想定した権利行使プロセス、中国企業から権利行使を受けた場合の防御方法について解説し、権利範囲解釈では、司法解釈及び具体的な判例を紹...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
リフォームだけを住宅ローンとして組む。
ある金融機関の担当者と話をしていて、 リフォームだけをする場合でも、 住宅ローン名目で借りられることが分かりました。 つまり、リフォームローンでなくとも、 低金利を受けられるということです。 でも、条件はいろいろとあります。 住宅ローンの適用要件を満たしていることは 当然なのですが、 １．借入金が土地の担保評価内であること。 ２．数百万円程度ですと金融機関の採算性 ...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
WebマーケティングCafe #9 彼女にも使えるWeb心理術
最近、僕がツイッターに掲載したメッセージの中からWebマーケティングのお役に立てそうな内容を寄せ集めています。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 ・サイトを運営されている方 ・成果を見いだせないでいる方 ・どこに問題があるのか、イマイチわからない方 に対し、馴染みにくいWebマーケティングをカフェ感覚でお伝えできればと思っています。 ------------- ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
大人の人見知り克服法
恋愛セラピストあづまです。 人見知り、対人緊張を直すのは、心理療法の得意分野です。 恋愛セラピーをご利用になり、解決する方法が一番早いと思いますが、 ここでは、自分で解決するためのヒントを書いてみたいと思います。 実は、対人緊張というのは、感情の種類で大きく分けてふたつあります。 ひとつは、「怖い」と感じるもの。 もうひとつは、表面的には「怖い」と感じるかもしれないけれど、掘り下げ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
「貸金庫」セフティボックス東京京橋駅近くで営業
民間の貸金庫サービス。銀行の貸金庫と違い営業時間も早朝から夜間[7:30-23:30(平日） 10:00-18:00（土・日・祝日)] 個人も法人も利用可能。手続きも簡単で即日利用開始可能。短期（1日）から年間契約まであります。おためしとして短期で利用してから検討してもよい。ホームページは、http://www.safety-box.co.jp/ 場所は、東京メトロ銀座線京橋駅1分と利便性もよ...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
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