住宅ローン、繰り上げ返済か借り換えか迷っています。

夫43歳（税込年収360万円）、妻41歳（税込年収560万）、第1子公立中3年、第2子私立中1年です。貯蓄として2700万円があります。5年後に養老保険が満期になり200万円あらたに貯蓄に入る予定です。学資保険等は一切しておりません。５年前に借り換えをし現在は以下の住宅ローンがあります。残額2230万円、21年、利率2.7％（20年固定）残額1430万円、24年、利率1.775％（変動）今後の不安...

間取りについて

新築のため間取りを検討しているところです。横９×縦９．６の長方形の土地で東道路です。できれば横長にとって玄関を北側にし、普段過ごす場所を南側に面した形で取りたいと思います。建物は横８・１×縦５・４ほどの横長長方形になりそう。南側に半分は車（頭から入れる）ともう半分は庭（ウッドデッキ）にと思っています。そこで一番の要望が、４．５畳くらいの和室とダイニングテーブル１５０ｃｍをくっつ…

住宅ローンについて教えてください

この度、結婚が決まりましてそれを期に賃貸ではなく、中古住宅を購入したいと考え検討中です。色々な物件を見て回っているのですが、各々の不動産会社によって見解が異なるため教えていただきたいと思います。購入を考えている物件ですが１．築３５年　８００万円　　リフォームが必要でだいたい５００万円くらいかかる予定です。　　こちらの物件はまず、住宅分の８００万円を住宅ローンとして契約し、売主…

会社の真意がわかりません。

現在、夫が転職活動中です。昨日、１社から雇用決定をいただきました。給料は選択制で１．５０万の固定給。２．３０万プラスアルファ。私たちは安定を求めたいので固定給を選びました。ところが、会社から、３０万プラスアルファを勧める。と言われました。このプラスアルファは、それぞれの課がもたらした利益の３０％をその課に所属し、その仕事をした社員だけで分け合うシステムらしいです。ちなみに、こ…

両親名義の不動産について

はじめまして、色々悩むことが多くご相談させていただきます。家族構成は父・母・私（長女）私の子・妹（次女）の5人で暮らしています私の子は結婚離婚後に親権を得て一緒に生活しています。（土地・家ともに父と母半分ずつの名義です）父母共に病気持ちです私の親の理想は、自分たち両親が亡くなったら家を取り壊し姉妹それぞれ個別の家を建てて生活して欲しいとの希望がありますしかしそれをあえて文書で（…

生命保険、医療保険の見直しと選び方

はじめまして、こんにちは。夫（３２歳）は会社員で年収３６０万です。私（３２歳）は夫の扶養に入っておりパートで１０３万未満の収入です。結婚５年で子供はまだおりません。現在社宅で家賃はなく、今後も持ち家などは特に検討していません。夫が長男のため、実家に入る可能性があります。夫…埼玉県民共済の生命共済（月掛２０００円）死亡１０００万、入院５０００円　　生命共済プラス型（月掛２０００円…

現在加入の医療保険などについてアドバイスをお願いいたします

結婚したのを機に、また子供が生まれたのを機に、自分たちなりに熟慮した結果以下のような保険に加入しております。今まで、専門家の方に見ていただいたことがないので少し不安もあります。そこで、現在の保険で十分かどうかアドバイスをいただければ幸いです。家族構成：夫（37歳、会社員）妻（38歳、専業主婦）子供4歳、1歳世帯年収：約1000万（税込）現在加入している保険：＜夫＞医療保険全労災　総合タ…

離婚時の不動産について

近いうちに離婚が成立する予定のものです。離婚条件として妻側に子供２人を引き取ってもらい、現在居住している住居にそのまま住む条件での離婚となりそうです。現在の住居は妻との共有名義となっており、当方からは離婚時に売却して清算することも提示しましたが、妻が子供とそのまま住むことを選択しました。妻と子供がそのまま住むことに問題はありませんが、家は共有名義である離婚時に妻が買い取る現金…

住宅ローンをつかって注文住宅を建築する場合

お世話になります。注文住宅建築中です。考えがこんがらがってしまったのでアドバイスお願いします。現在夫婦共働きで年収はそれぞれ500万以上あります。＜状況＞・土地は、今年６月に現金一括購入(1750万円)致しました。　土地の名義は主人と妻 2分の1づつで登記済みです。・注文住宅は、現在建物のみで 1750万の見積書があります。　他に費用として「設計料」「地盤改良費用」「外構」が必要と　工務店から…

家計の見直しについて

初めて専門家の方に相談をお願いします。よろしくお願いいたします。現在、地方の社宅暮らしで家賃も安いため、お金に余裕があるような気になり、きちんとした家計管理ができておらず、漠然とした不安を持っています。2-3年後に都内（または近郊）でマイホーム（5000万くらいで頭金2000万用意）を購入したいと考えていますが、今の状況だとローンなどを組んだ場合が不安です。家計で見直すところは、固定出費…

養育費について

はじめまして。私の夫は、バツ１で前妻が引き取っている中学生の子供がいます。私との間には、幼稚園児の子供がおります。いままで養育費は払っておらず必要な時に何度かお金を払ってきましたが、この度、前妻の方から養育費の調停を申し立てられました。現在の夫の収入は、少なく通年雇用では無いため、収入も不安定で、生活もギリギリでこのままでは将来が不安なので私も働こうかと思い職を探している最中…

社会保険料が多すぎる？

質問内容現在勤めている会社の社会保険料が前職場と比べて高い気がしています。基本給　240,000円交通費　15,000円健康保険　11,184円厚生年金　19,269円雇用保険　1,530円所得税　　4,950円前職場の明細は残っていないのですが、この2/3くらいであったと思います。金額は適正なのでしょうか？家族経営の会社で、もし不当な金額であったらと不安です。

離婚時の財産分与について

現在、離婚調停中の妻です。夫名義の持ち家（マンション）を慰謝料としてもらう予定です。住宅ローンが残っているので完済後、夫から私に名義変更する約束です。マンション購入時、私は専業主婦で無職無収入。現在はパートで年１００万円ほどの収入があります。ローンの残債は６５０万程度。平成２８年１１月で完済となります。この状況で、（１）私に名義変更できますか？　または、共有名義にできますか？…

家の相続について

どうしたらいいかわからないので質問させて下さい。今度、実家をリフォームする予定で銀行にリフォームローンをお願いしました。仮審査は通ったのですが、本審査の際、建物の名義変更が必要といわれました。家は父親の名義ですが、昨年他界しました。土地は母と私（子）の共同名義です。兄弟は姉が２人います。２人共結婚し、他で住んでます。同居は、私、母、妻、私の子２人の計５人です。今回は私（子）へ…

浮気相手に対して慰謝料請求できるかどうか

こんにちは。主人から離婚を言い出されました。理由は、主婦としての資質がない、と言うのです。私は、食事の支度から子供の世話、日常のあらゆる事を周りの主婦と同様真面目にこなしてきました。十数年間、家事をほったらかしにして遊びに行くなどもした事は一度もありません。それどころか、主人から日頃からバカだバカだと、言葉による暴力が絶え間がなく、ずっと我慢してきました。離婚したい理由は、他…

退職したいのですが・・・

主人が会社を辞められずに困っています。今の会社に入社して４ヶ月ですが、あまりの待遇の悪さに退職を希望しています。辞職願いも提出し、上司には口頭で何度も「辞めたい」と話しています。ところが、人手不足を理由に承諾してもらえないようです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　主人は現場仕事に就いており、たった一人で２０件以上の現場を抱えているそうで…

自動車保険に強制的に加入

妻のパート先から、今度　そこの企業傘下にある自動車保険会社の任意保険に加入しないと交通費を支給しないと言われたそうです。現在　インターネットを通じての自動車保険に加入しており、安価で助かっていましたが、契約更新時にそのような事を言われ、正直　保険料は値上げされ、更新されないかもしれない不安にかられています。法的に問題はないのでしょうか？

33才女性、保険の見直しについて。

現在加入している保険について見直し、保険料を抑えつつ自分の意向にあったよりよい保険があれば現保険を解約し新規加入を考えています。現在、アフラックEVER（2003年に特約なしで加入）と住友生命（2007年にライブワンYOUタイプ）に加入しています。住友生命の契約内容は新介護保障定期保険特約900万、特定疾病保障定期保険特約300万、重度慢性疾患保障保険特約300万、災害保険金額300万、運動器損傷...

取引先での受付後の動き方を教えてください！

上司と取引先に訪問したときの受付後の動き方を教えてください！先日、上司ととり引き先を訪問したときに受付を済ませ、担当の人が受付までいらっしゃったのでついていこうとしたら上司に止められ、上司が先に歩き出しました。別の日に他の取引先に行ったときには受付後に上司が歩き出すのを待っていたら、「早く歩け」と言われ、慌ててエレベータのボタンを押しに走りました。先に行けといわれたり、止めら…

うつ病

先日中～重度のうつ病と診断されて、今後カウンセリング、投薬治療を行っていく予定なのですが、自立支援保険制度を適用しても、交通費等含めて月間３～４万円かかってしまいます。私は現在無職で、実家で生活していますが、裕福な家庭でない為、正直治療費を親に頼むのは気が引けます。アルバイトをして医療費を稼ぎながら通院するというのも考えているのですが、うつ病はとにかく休む事が必要、と言われて…

奥歯の治療　クラウン？　アンレー？

現在タイにおいて奥歯４本のインレー、アンレー(十数年前に日本で治療済み:プラスチックやセラミック）の破損が目立つためさくっとやり直しでも…と思っていたのですが、何軒かの歯科医院を訪れてみたところ、うち２本はクラウンを薦められました。４本とも歯の痛みは今までに感じた事もなかったのですが…。クラウンは初めて、しかもタイなので、だいぶ不安になってきたので専門の先生方から賢明なアドバイス…

テトラサイクリン歯と虫歯の区別

子供のころにテトラサイクリンを服用した副作用で、永久歯はすべて重度のテトラサイクリン歯です。色はこげちゃと黒の入り混じったような色で、黄土色～黄色の横縞もあります。20年ほど前に、口を開いたときに目につく上下の前歯12本は、白いかぶせものをしました。それ以来、その施術をしてくださった歯科医院で定期健診をしていただいたり、修繕してもらったりしていました。そのため殆どその歯科医院以外…

家族が強迫性障害

こんばんわ。初めてご相談します。旦那が強迫性障害と診断されました。なかなか治りません。薬も相当処方されています。入院しています。精神科の先生はとても熱心に考えてくれ、治療には旦那もあたしも納得しています。でも、そんな中で、あまり行動療法に取り組まない旦那に最近イラつきます。子供は三人。結婚１３年目です。休職中で、収入はほとんどありません。あたしはバイトしていますが子育てとバイ…

マンションを売却して頭金にして住宅を購入したい

現在、都内在住の専業主婦です。夫の両親が所有するマンションを売却して（価格はおおよそ１０００万前後だと思います）そのお金を頭金として３６００万円の新築物件を購入して都心から少し離れた場所で同居を考えています。夫は４３歳、年収４００万前後で私は３８歳専業主婦で収入はありません。子供は幼稚園と小学生の二人です。夫は１５年継続勤務して、ローンや借金は一切ありませんが、小さな会社で有…

過敏性腸のガス型について

私は現在高校３年生で受験生です。ガス型の症状が出始めたのは中３のときでそれからずっとガスが漏れていたり人より出る回数が多いです。教室で授業を受けているときは１分に１回あるのではないかと思うほどガスが出ます。でも音がないので余計不安です。昼食後の午後になるとおならではないのにおなかからおならのようなポコポコとした音がなったりして恥ずかしいです。でも家ではまったく出ないし気になら…

家計診断と今後のアドバイスをお願いします。

初めまして。先月まで共働きをしていましたが、出産の為専業主婦になりました。収入がぐっと減る為、今後の生活が不安です。去年は結婚式をあげるため、毎月10万貯金していたのですが、引っ越しして家賃が高くなったのと、医療保険の加入・旦那の事故車のローンが重なり今年4月から全く貯金できていない状況です。収入減少に伴いどこを見直せばいいでしょうか？夫（27歳）手取り　毎月23万　　　　 賞与　　…

ホームページの閉じ方を教えてください

一度開設したホームページを閉じるにはどうしたらいいのですか？主人が亡くなり、主人が経営していたお店を閉店したのですが、お店のホームページがまだ活きています。ホームページを閉じたいのですが、契約していたパソコンがないという事、パソコンのアドレス、パスワードもわかりません。どうしたら良いでしょうか？

共有名義の持分による住宅ローン控除について

はじめまして。tontontonと申します。共有名義の持分による住宅ローン控除について質問させてください。似た様な質問はいっぱいあるのですが、ぴったり来るケースがなく困っています。物件価格　４３００万　私：　頭金３７０万　＋　ローン３５００万＝　３８７０万（持分９／１０）　妻：　頭金４３０万　（持分９／１）でマンションを購入しようと考えています。マンション業者からは、住宅ローンを借りて…

既卒就職活動

2010年3月に某私立大学工学部電子科を卒業した者です。在学中には、工業高校教員をめざしていたので、就職活動をしてきませんでした。卒業してからまもなく、本当にやりたいことが教員ではないと感じ、他の道を考えています。、、といっても他にしたいことがあるわけでもありません。。これからの方向性としては、考えてもやりたいことがでてこないので、とにかくどこかで社員として働きながら見つけていこう…

家計診断おねがいします

主人35歳、私専業主婦34歳、5歳と2歳の子供の4人暮らしです。現在の住まいが狭いため、引っ越しをすることになりました。家賃が今より5万高くなるため、節約しつつ家賃増加分を少しでも埋めようと思っています。家計の割合等ご指摘ください。月収手取り約　35万（生命保険2万天引き後）　　支出（固定）　家賃　11万5千円　　　　　　　　　光熱費　1万5千円　　　　　　　　　通信費　1万5千円　　　　　　…

固定資産税と贈与税など。

敷地４０坪（義父名義）の上に　３７坪の家（主人名義）が建っています。築１０年になります。現在　年９３３００円の固定資産税を払っていますが、義父にもしもの事があった場合、相続税というものがどのくらい発生するのか教えていただきたいです。贈与税とどちらがお得（言葉はおかしいですが・・・）になるのかを検討中です。また　土地と家を５５％【主人）と４５％（義父）の割合で名義を分けているも…

貯蓄型生命保険

主人が退職し、退職金の預金を、近所の地方銀行の方に勧められ、定期預金より利息の良い、銀行向けの保険会社が扱っている、一時金払いで、５年据え置きの貯蓄型生命保険に加入しました。５年までに解約すると、元金割れになりますが、契約者が５年までに、死亡した場合は、元金だけが、保険料として支払われます。あくまでも、生命保険とは言っても、貯蓄型なので、５年は使い道が無いならと、銀行の人に言…

半月板の手術

私はオーストラリア在住です。3週間前に半月板損傷で左膝の損傷した半月板の箇所を取り除く手術を現地で行いました。膝の頭に3箇所 1cmほどの切り口を作り内視鏡手術をしています。手術は1時間くらいで、麻酔から醒めてその日に松葉杖えを利用して帰宅しました。医者からは翌日からリハビリするように言われたのですが、翌日からリハビリができる状態ではないくらい腫れ、しかしながら医者からリハビリするよ…

フラット35審査について

こんにちは、この度親と同居の為、実家の家を新築しようと考えています。父、母、主人、娘の私4人での同居です。JェイMーゲージバンクのフラット35に仮審査し本申し込み可の返事をいただきました。土地は父の土地で、その土地に新築一戸建てを親子リレーで建てようと思うのですが、ローン申し込み人は、父68才会社員給与&年金(合算年収250万）　連帯債務者　娘37才　会社員(年収320万）合算　570万で　250...

国民年金未払いの時期から１０年以上経過。払った方が得ですか？

現在３０歳の夫が、平成１１年１１月から平成１５年４月の間の４１ヶ月間、国民年金の保険料を支払っていません。未払いの期間から１０年以上経過していますが、余分に徴収される金額を含めて考えると、保険料を払った方が損なのでしょうか、それとも得なのでしょうか。現在払った場合の具体的な金額は分からないのですが、夫は５０万円ぐらいになるのではないかと言っています。

家計診断お願い致します。

はじめまして。家計診断お願い致します。夫３８歳、妻３６歳です。今年結婚しましたが、家計のやりくりがこれでいいのか、まだわかりません。今後、出産、住宅の取得、老後など、いろいろとお金の面で不安がありますが、残念ながら、現在の預貯金は少ないので、やっていけるのか、とても不安です。（今現在は、共働きですが、出産後は、専業主婦になる予定です。）どうぞよろしくお願いいたします。夫給与　…

私立小学校は無理でしょうか？

はじめまして。３０代後半の夫婦と年中の子供と犬がおりますが、年少より私立小学校受験塾に通っておりますが、ここにきてやはり無理なのではと感じております。宜しくお願いいたします。主人給料総支給額６１万　保険１、７　社内預金２万は引かれて手取りで４６万になります。住宅ローンは毎月６万円　残金１３００位で６０歳までには終わるように組んでおります。他ローンなし。貯蓄　２２００万ボーナス…

どのように手続きをすればいいのか、分かりません

質問内容27歳。女性です。結婚しており、4月よりフルタイムでのパートをはじめました。残業が多いこともあり、年収は130万円以上は確実に超えます。月に手取りで交通費込みの、15～17万円の収入を得ています。はじめの３ヶ月は研修期間ということでしたが、それが終わり、このまま働くとなると現在は夫の扶養内ですが、扶養を外れるため色々と手続きをしなければならないと思います。会社にその事を相談した…

フロ－リングのキクイムシ

昨年、10竣工11月に入居したマンションのフロ－リングに今年の7月からキクイムシが発生しています。マンション施工業者が一部のフローリングをはがし、調査することになっています。自分でもインターネット等で調べたところ、この虫は幼虫のときに木を食べて、成虫になると穴を開けて外に出てくるようです。しかし、事前調査に入った業者は、外からかじって穴が開いたのではないか（つまり、施工側に一切責任…

犬の誤飲…

はじめまして。ブルドック　雄　４歳を飼っています。先日、棚にあったおやつを勝手に取ってしまい、気付いて急いで取ろうとしたのですが、ビニールごと食べてしまいました。(おやつを小分けにしていて、ジッパーの付いた小さいビニール袋)以前、間違って小さいおもちゃのぬいぐるみを誤飲してしまった事があり、その時は、数日後に吐き出しました。それもあって、吐き出してくれたらと思っていたのですが、…

フロ－リングのキクイムシ

昨年、10竣工11月に入居したマンションのフロ－リングに今年の7月からキクイムシが発生しています。マンション施工業者が一部のフローリングをはがし、調査することになっています。自分でもインターネット等で調べたところ、この虫は幼虫のときに木を食べて、成虫になると穴を開けて外に出てくるようです。しかし、事前調査に入った業者は、外からかじって穴が開いたのではないか（つまり、施工側に一切責任…

中古マンションの購入について

夫30歳会社員、妻（相談者）31歳専門職、共働きでしたが、第一子を来月出産予定で現在産休中です。出産後は来年4月から職場復帰するつもりです（保育園は確保しています）。共働きを続けていきたいので、生まれる子が幼稚園に入るくらいまでに、夫の実家の近くに引っ越したいと漠然と考えていたところ、条件のあう中古マンションを見つけました。築5年、4LDK　87平米で1790万円の物件です。手元にある程度の…

日当たり・圧迫感・・・

今購入を考えている土地があります。東接道で間口は１３．４ｍあります。南北１３．４ｍ、東西２２ｍの土地です。（土地に段差がつき、東６ｍは駐車場）なので、家を建てる土地は実質東西１６ｍです。土地の環境（駅が近い、学校が近いなど）は満足なのですが、日当たり・圧迫感について不安です・・・。南北に家が建つ予定です。西側も建つかも知れません。（きっと建ちます）東側は道路５ｍあるのですが、…

新規Webサービスリリースに伴うプロモーション活動について

はじめまして、片山と申します。ご教示よろしくお願いいたします。この度、新規Webサービスリリースに伴いプロモーションを行う段階となりました。そこで、ご教示いただきたいのですが、通常Webサービスを立ち上げた後の初段階プロモーションとして、各メディアへの「プレスリリース」というものは必要なものでしょうか？？こちら、会社ではなく少人数体制のユニットのような体制で、Webサービスのリリース、…

先日、派遣会社より離職票が届いたのですが・・・

Ｈ２２年７月末で２年９ヶ月契約満了～電話にて社長より伝えられました沈黙の１ヶ月を待機、７月末日の時点で仕事の紹介の連絡どころか契約満了でと伝えられた日から一切なく、８月頭に離職票が届きました。事務作業として７月中旬に保険証の返却を求められ、送付してからは保険証が無い状態です。早く働かないと借金の返済が滞っているので就活はしているのですが、決まらず切羽詰まる中、やっと１ヶ月経っ…

出っ歯と叢生の治療の進め方

現在出っ歯と叢生の矯正をして半年程になりました。装置が取れるまで2年少々かかるようです。今は歯のデコボコはほぼなくなり列の中に入りましたが出っ歯は治っていません。装置をつけてから抜歯があったので抜歯痕もそのままです。一般的には次にどのような行程にはいるのでしょうか？先生それぞれのお考えや患者のタイプによって違って来るとは思いますし担当の先生に聞くのが一番なのですが、調整日までま…

個人事業主になった夫と会社員の妻です。保険見直し検討中です。

がん保険を検討中です。今既に加入している医療保険とあわせてどの程度の保障がベストなのかなど考えれば考えるほど分からなくなってきました。 さらに夫の勤務形態が会社員（保険契約当時）→個人事業主（昨年～）に代わったため全体的な保険の見直しを検討しています。アドバイスいただけたら幸いです。＜家族構成＞夫：32歳 妻：31歳　子：長女（6）長男（2）主人が去年独立し、個人事業主となりました。国…

マンションの壁の件

新築マンション購入後のトラブルについて教えてください。購入後数ヶ月たって、ある部屋の壁の隙間から光がもれてるのを発見しました。確認したら隣が浴室になっており、浴室上の配電室？の光が入ってきてました。一年点検で施工会社から手直しをしてもらい浴室上の部屋から壁の隅に黒いシリコンを塗ってもらい光は入って来ないようになりましたが、もう少しで二年目になりますがこの手直しが不安になりまし…

両親の住宅ローンの残り

うちの両親の住宅ローンの残りが390万円という状態で書き換えの時期が来ました。父親は既に定年退職過ぎており、時間給で引き続き勤めておりますが、そろそろやめようと考えています。年金収入は15万円前後になるだろうとのことです。蓄えは400万円あり、一括でローンの残りを全て払うことはできますが、日々の生活が赤字になりそうな収入で蓄えが10万円だけになるというのに不安を感じます。300万円だけ払い…