「メリット」を含むコラム・事例
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【よくある相談】 合同会社と株式会社の違いは？
最近、弊社に来られるお客様で合同会社に関する質問が多くなってきました。 以前よりも合同会社に対する認知度が上がってきたのかもしれません。 そこで、よくある質問としては合同会社と株式会社は結局は、何が違うのでしょうか？という質問を よく受けます。 一番お客様にとっての違いは、費用面だと思います。 合同会社は、設立時にかかってくる費用は最低１０万円（登録免許税と印紙代）で済みます...（続きを読む）
- 辛島 政勇
- （行政書士）
クラウドの効果を高めるメール術 その1
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今まで、中小企業のクラウド活用術について、様々な活用事例を方法を紹介してきましたが、今日は、これらの効果を高めるためのメール術についてお話したいと思います。
皆さんは仕事で取引先や社内関係者に連絡をする時に、どのような手段で、連絡を取りますでしょうか？
何でも電話で連絡してくる人、緊急な要件でもメールで連絡をする人など...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
自社サイトのリニューアル。何に重点をおくか？
リニューアルネタは何度か書かせて頂きましたが、今回は少し違った視点で書かせて頂こうと思います。 自社サイトのリニューアル。 何に重点をおくか？ 会社の形態にもよりますが、 営業する方がいて、新規顧客との対面での商談～契約を目指すのであれば、Webサイトでは、見込み客をフックできる様なコンテンツ作りを目指すのが良いですよね（皆さんそれが目的だと思いますが・・・）。 ・ ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
【フラット３５】をさらにおトクにする裏ワザ？！
【フラット３５】をさらにおトクにする裏ワザ？！ より効果的な節約をお考えのあなたに質問です。住宅ローンにまつわる３大コストって、ご存知ですか？ とつぜんこんな質問をされても、困ってしまいますね？？答えは・・・ １．金利（利息） ２．保証料 ３．団体信用生命保険料（団信特約料） この３つなんです。住宅ローンを検討する場合、この３つを中心に比較していきます。 なぜこのことをお話ししたかと...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
個人年金保険加入のメリット！
もうすぐ、保険会社から年末調整に使用する 保険料控除のお知らせが届くころですね。 そこで、今回は個人年金保険加入のメリットをお伝えします。 ---------------------------------------------------------- 将来の公的年金って本当にもらえるのだろうか？ そんな不安を持つ人がどんどん増えてきています。 そこで、今回は個人年金保険についてまとめ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
横浜ベイスターズ売却報道に思うこと
これは横浜市民として大きなショックですね。 横浜ベイスターズがホームとしている、横浜スタジアムは 昭和53年（1978年）初春に完成し同年から横浜ベイスターズの 試合をはじめ、TUBEやサザンオールスターズをはじめとする ビッグネームのスタジアムコンサートのメッカとしても知られていますね。 同スタジアムの完成までは、ちょうど、私の大学受験の時期と重なっていて 電車で関内駅近辺を通る...（続きを読む）
- 江頭 純一郎
- （広告プランナー）
家購入までのリストづくり
“家がほしいなぁ～”と感じたら、 作ってもらいたいリストがあります。 それは、「これでないとリスト」です。 「これでないとリスト」って何なのか？ それでは、「これでないとリスト」についてお話しますね。 「これでないとリスト」＝「早く、良い家に出会う方法」でもあります。 漠然と「家がほしい」と思っても、なかなか実現しないものです。 しかし、具体的に希望や要望を書き出していくと、 早く希望の家...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.6]より（バックナンバー）2/3
年金特集：マクロ経済スライド ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複雑難解な年金制度を今後数回にわたり解説していきます。 正確な状況を把握して、将来の資産形成に活かしましょう。 ■年金制度改革 現在の年金制度は、2004年に改正された制度になります。 制度改革の目標は以下の点です。 ◇保険料負担と年金給付のバランスを図る 改正の背景には、少子高齢化による世代間...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
FPと考える企業年金 投資教育
確定拠出年金を導入する際に、どうしても一番気になる事は「従業員教育」です。会計上のメリットもあり、安定的な退職金創りのできる制度ですが、継続的に従業員に制度の導入を推奨する決め手である投資教育を続けて行けるか不安ですよね。 こちらも運営管理機関の主催セミナーや、WEB教育などがご利用になるのが一般的でしょう。セミナーでは集合研修で質疑応答をその場でできる、画一的な教育が受講できますが、日常業務と...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
税制調査会 23年改正へ再始動(4,納税環境整備に関する論点整理)
6日の税調に提出された資料に、9月14日に納税環境整備小委員会における 議論を踏まえて専門家委員会が公表した「納税環境整備に関する論点整理」 がありますが、ここでは次のことが検討されていました。 １ 納税者権利憲章（仮称）の制定 ２ 国税不服審判所の改革 ３ 納税者番号制度 納税者権利憲章については、早急に制定すべきという点では意見は一致するが、 納税環境の整備に当っては...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.6]より（バックナンバー）1/3
新築マンションか中古マンションか／投資で買うならどっち？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【さらに効率的な不動産投資】 前回はファミリーマンションとワンルームマンションとの比較でした。 今回は新築物件と中古物件の比較をしていきます。 【新築物件のメリット・デメリット】 新築の一番のメリットとしては、自己資金が少なくても持てるというところでしょう。 中でも...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
・それぞれの制度のメリット・デメリットは？
確定給付年金は、年金額が確定しており社員に対して安心感を与えることができる。特に、厚生年金基金や税制適格年金からの移行に際しては馴染みやすいであろう。しかし、積み立て不足が発生した場合、毎年その金額を事業主が埋め合わせること留意しておくべきである。 筆者は、自己の責任で年金を決められることから、理想の制度と言えるが、前述の環境整備を考慮すると、導入へのハードルは高いと言わざるをえない。事業...（続きを読む）
- 佐々木 泰志
- （社会保険労務士）
キッチン１～オリジナルキッチン
ローコストでのオリジナルキッチンの事例です。
キッチンをオリジナルでデザインする最大のメリットは、空間に統一性を持たせられるという点ですが、そのかわりに値段が高くなると思われることがよくあります。
確かに、メーカー既製品と同じようなものを作ろうとするとどうしても高くなってしまいますから、発想を変えてシンプルにしたり部材を減らしたりするなど、作り方にちょっとした工夫は必要です。しかしそうすること...（続きを読む）
- 岸上 昌史
- （建築家）
Web システム開発時の一般的なセキュリティ対策(2)
初めから読む 弊社で行っているWeb システム開発時の一般的なセキュリティ対策のご紹介です。 少し難しい用語もありますので、順番に解説してまります。 セキュリティ対策 A. 開発時にサーバに接続する際はFTPは使用せずsshで接続する。 Webシステムは 24時間稼働している「サーバ」と呼ばれるコンピュータ上に設置しますが、その開発は技術者のオフィス内にある作業用のコンピュータで行います。 ...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
日銀ゼロ金利政策で、私たちの生活は変わるか？
日銀がゼロ金利政策を発表して早３日 市場の流れは、どうも日銀の想定通りにはいっていない様子です。 日銀は政策金利の誘導目標を０．１％としていました。 今回は、その誘導目標を０～０．１％に下げたため、 実質的なゼロ金利政策の復活となったわけです。 これにより、新発１０年物国債利回りが再び急激に下がり、 日米金利差が拡大していきました。 本来この流れでは、市場は円売りドル買いにシフトしていき、 円...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.5]より（バックナンバー）1/3
ファミリーマンションかワンルームマンションか ／投資で買うならどっち？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【効率的な不動産投資】 不動産投資をはじめようと思ったときに、最も効率的なのはどういった手法なんでしょうか？ 不動産投資で考慮すべき点は、融資割合、適用金利などのほかに、ランニングコストも入れる必要があります。 今回は、ファミリーマンションとワ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
パブリシティの正のスパイラル
プロモーションの１つに、パブリシティがあります。 テレビや雑誌・新聞等のマスコミから取材を受ける、 取り上げられることです。 宣伝と違って無料であり、 消費者の信用性が高いのがメリットです。 そしてこれは、正のスパイラルに乗る可能性があります。 つまり、１度マスコミに載ると、それを見た別のマスコミからも 取材依頼が入るようになるということです。 うちのクライアントでも、この正のスパ...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
実質ゼロ金利政策で今後生活はどうなる？
日銀が昨日決定した実質ゼロ金利政策などの金融緩和策。まだまだ景気が悪いことが読み取れますね。 金利低下で私達の生活はどうなるのでしょうか？ 基本的には大きく変わらないでしょうが、預金の金利がますます低くなります（今も１００万円を１年定期で利息２００円程度なのであまり影響ないでしょう） また住宅購入する人は住宅ローン金利が下がるでしょうからん、メリットあるでしょうね。 とにかく早く景気が回復して欲し...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
起業は個人それとも法人どちらがお得？
起業されるとき個人事業で始めるのか、法人で 始めるのか色々考えることは多いと思います。 少し個人事業と法人でのメリットとデメリット について書きたいと思います。 個人事業のメリット ・開業の手続きが簡単 ・開始時のコストが法人に比べ安い ・辞める時の手続きも簡単 個人事業のデメリット ・信用の問題（個人事業と取引しない場合がある） ・法人に比べ節税対策は少な...（続きを読む）
- 小田 和典
- （税理士）
2010年廃棄物処理法改正の解説(5)許可申請手続きの規制緩和
１０月１日に発行したメールマガジンを転載します。 ※パブリックコメント募集前の政省令案は、下記のＵＲＬで公開されています。 http://www.env.go.jp/council/03haiki/y0320-13/mat02.pdf 第５回目は、産業廃棄物処理業の許可申請手続きの規制緩和について解説します。 2010年廃棄物処理法改正の目玉は、「排出事業者責任の強化...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.3]より（バックナンバー）2/3
不動産投資信託ＲＥＩＴについて」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３月に入りました。日本の企業はおおむね３月に決算が出ますが、みなさんもご家庭の決算はされていらっしゃいますか。 さて、新しい年度に入る前に、次年度の資産運用商品の見直しや棚卸をされるのもよいのではないでしょうか。そこで今回は、投資信託「REIT」についてです。 ＲＥＩＴとは、Rea...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.3]より（バックナンバー）1/3
金は悪？お金と賢く付き合う／レバレッジ効果 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【借金は悪？】 「借金」という言葉を聞くと、みなさんはどのようなイメージをお持ちですか。 ・借金で首が回らない。 ・借金の支払に追われる。 といった、悪いこと、苦しい、辛いといった負のイメージを真っ先に思う方が多いのではないでしょうか。それは、「借金」にまつわる出来事で負の...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
営業時間を延ばしただけの効果ではもったいない
あるホールセールのお店から、「ビジネスイベント」なるお知らせを頂戴した。 朝7時より2時間、朝食をだすということで、妻と二人で参加してみたのだが。 やはり「ビジネスイベント」とはいうものの、イベントは朝食が出されていたことかな。 感覚としては営業時間が2時間多くできた、といったお店側のメリットばかりが目についた。 お客側のメリットはなんだろう。価格は通常より安くだしていたようだが。 ちな...（続きを読む）
- 松橋 功
- （ITコンサルタント）
09年度 首都圏マンション管理費調査
不動産経済研究所が発表した興味深いデータを見ました。 ０９年度「マンション管理費調査」によりますと、 管理費が安価なマンションのキーワードが出揃ったというのです。 で、そのキーワードとは （１）階数が１０～１９階部分の部屋 （２）戸数規模は、１００戸～２９９戸 （３）バス便 （４）価格が３，０００万円～３，９９９万円 以上４つ、これが管理費が安いマンションのキーワードだそうです。 そ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
FPと考える企業年金 転職でのポータビリティ
企業年金のひとつである「確定拠出年金」は事業主から掛け金が拠出され、加入者個人の口座によって管理されます。拠出した時点で掛け金は雇用主の手を離れ、加入者に移ると言う事ですが、実際に年金として受給できるのは６０歳以降となります。 今までの退職金制度で転職の際に退職金が支給されるケースが多く、属社主義と言いましょうか事業主ごとの独立した退職金制度です。退職金制度の歴史は古く、「のれん分け」にまで由来...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
みんな、変動金利を提案されますが、本当にいいの？
さて、今日のテーマは、「みんな変動金利を提案されますが、本当にいいの？」です。 最近、たて続けに、クライアント様より、 「みんな変動金利を提案されますが、本当にいいの？」 というご相談がありました。 なかには、住宅資金計画をきちんと練り、 住宅ローンのそれぞれのメリット、デメリットを勉強され ローンについての知識を十分深めたその上で、 無理のない購入予算...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.2]より（バックナンバー）
【子ども手当支給と課税対象額】 昨年は与野党交代の大激変がありましたが、何も変わっていないかな・・・と 一庶民としては感じていますが、今盛んに議論されている「子ども手当の支給」 によってだいぶ変わってくることが予想されます。実はこの「子ども手当の支給」に伴い廃止が検討されている諸控除があります。 ということで、今回はマンション経営のメリットの一つでもある節税効果に関連 する話題です。...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
シングル女性に人気？養老保険大解剖
シングルの方の保険見直しのご相談を承っておりますと、かなりの確率で登場する保険があります。 その一つに養老保険という保険があります。 まず養老保険とは、保障される期間内に死亡時の場合、保険金がでます。 これは、保険ですので当たり前のことです。 しかし、この養老保険は、保障期間内に死亡しなくても、保障期間終了時（満期時）に満期保険金として保険金がでます。 よって、こ...（続きを読む）
- 谷口 哲男
- （ファイナンシャルプランナー）
これは買うかも シャープの電子ブック「ガラパゴス」
私はIT業界人のくせに携帯もろくに使えずあまり新発売のものを買ったりしませんが、久々にこれは買ってしまうかも、と思ったのがシャープの電子ブック「ガラパゴス」。
見た目がどこかで見たようなかなりパチモンくさいのが気になりますが、
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縦書き、ルビ等の日本語特有の表現、書籍文化を尊重し、...これまで表現の難しかった新聞・雑誌といった複雑なレイアウトへの対応...
（製品パンフレットPD...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
投信積立「ドルコスト平均法」
投信積立の「ドルコスト平均法」について皆さんはご存知でしょうか。 知らない人も、何回も聞いたよという人も、 切り口を変えておりますので、ご一読いただければ幸いです。 積立投資のメリットの一つに、ドルコスト平均法を活用できることがあります。 ドルコスト平均法とは、毎月3万円など一定金額ずつ購入して買付単価を下げることです。 毎月決まった金額で購入すると、 基準価額（投資信託の価格、１万口あたりい...（続きを読む）
- 中桐 啓貴
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン”戦国時代”到来か！？
銀行の住宅ローン戦争が、再び激化してきました。 ０８年のリーマンショック後、世界的な金融危機の余波により、 住宅ローン市場は低迷の一途となりました。 個人の住宅購入に対する姿勢が慎重になり、 誰もがお財布のヒモをキツく締めるようになったわけです。 同時に、銀行も多大な不良債権を抱えるようになり、 この１年は特に損失処理と財務体質の改善のために 必死になっていたわけです。 当然、住宅ローンの審...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
好きな事起業なんてアホか
好きな事起業なんてアホか と言わんばかりの主張を見ますけれど、結構雑な主張であるケースが多いです。 大抵は、 好きな事よりも、市場のニーズを優先させるべし！ ということが言及される訳です。 儲かってから好きな事をしろと。 あながち間違ってないけれど、じゃぁ、 好きなことを「商売になるように」すれば良いじゃないのさ。 というのが僕の考えだったりします。 好きな事のジャンル...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
ホームページを作るのはいくらですか？-テンプレートのススメ
私は小規模ホームページを「更新するプログラム」（「すぐ使えるCGI」）を売っているので、しばしば「ホームページを作りたいんですけどいくらですか？」という質問を受けます。 大体の場合「スミマセン。私はそういう事やっていないんです。値段はピンキリですが、よろしければ知り合いの制作業者を紹介しますよ。ご予算は？」と答えます。 ここで 20～30万円の予算を言って頂けると私も安心してご紹介できるのです...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
ピアノ教室のチラシ作成資料を無料で進呈中です
いつも私のコラムをお読みいただき、ありがとうございます。 リーラムジカ ピアノ教室コンサルティングの藤 拓弘です。 私はピアノ教室の先生のお悩みに関するご相談をお受けしておりますが、 「チラシの作り方」に関するご質問も多数寄せられます。 ピアノ教室のような商圏の狭い業種では、チラシは手軽で効果的な ツールの一つですからね。 「ピアノ講師のためのチラシ作成特別レポート」 そこで...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
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